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Casa Indipendente in vendita, Piazza Duomo, Desenzano del Garda

€ 530.000

180 mq

4 Locali

3 Bagni

Rif. 8/2022 A pochi passi dal Duomo di Desenzano del Garda, quindi nel cuore del centro storico della città, proponiamo soluzione indipendente di circa 180 mq disposta su tre livelli con balcone e posto auto pertinenziale scoperto. L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti tra loro, ma c'è la possibilità di ricavarne un terzo data l'ottima disposizione degli spazi interni e l'ampia metratura a disposizione. Il piano terra è composto da un grande bilocale di circa 60 mq con ampio ingresso, cucina a vista su misura, servizio completo di box doccia e camera matrimoniale con soggiorno. Al primo piano invece troviamo un luminoso trilocale su due livelli di circa 90 mq con ingresso direttamente in soggiorno con cucina a vista su misura di circa 30 mq, la zona notte invece ospita la prima camera matrimoniale con mobilio su misura, un disimpegno con armadi a muro e il servizio completo di box doccia. La scala a chiocciola conduce poi al piano mansardato di circa 60 mq ove troviamo una camera matrimoniale, uno studiolo di 28 mq e un servizio. La proprietà viene completata da un balcone abitabile che collega la zona notte al soggiorno e da un posto auto esclusivo. Internamente l'immobile è stato ristrutturato nel 2009 e sono stati eseguiti importanti lavori di restauro, come il rifacimento dei servizi igienici, la sostituzione dei sanitari, pavimenti e rivestimenti, il rifacimento dell'impianto di distribuzione dell'acqua, la sostituzione della caldaia, nuova pavimentazione dei locali, la sistemazione dei serramenti esterni ed interni, l'adeguamento dell'impianto elettrico, idrico sanitario e del riscaldamento e una nuova tinteggiatura interna. Gli ambienti inoltre dispongono di aria condizionata e pompa di calore. La proprietà è unica nel suo genere per metrature, condizioni generali e praticità: infatti si presta sia come prima casa, come punto d'appoggio per l'estate oppure per ricavare un b&b data la disposizione degli ambienti. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- A few steps from the Cathedral of Desenzano del Garda, therefore in the heart of the historic center of the city, we offer an independent solution of about 180 square meters on three levels with balcony and uncovered parking space. The property is divided into two independent apartments, but there is the possibility of obtaining a third due to the excellent layout of the interior spaces and the large size available. The ground floor consists of a large two-room apartment of about 60 square meters with a large entrance hall, a custom-made open kitchen, a bathroom with shower and a double bedroom with living room. On the first floor we find a bright three-room apartment on two levels of about 90 square meters with entrance directly into the living room with a custom-made kitchen of about 30 square meters, the sleeping area instead houses the first double bedroom with custom-made furniture, a hallway with wardrobes wall and full service shower box. The spiral staircase then leads to the attic floor of about 60 square meters where we find a double bedroom, a study of 28 square meters and a bathroom. The property is completed by a habitable balcony that connects the sleeping area to the living room and by an exclusive parking space. Internally the building was renovated in 2009 and important restoration works were carried out, such as the renovation of the toilets, the replacement of sanitary ware, floors and walls, the renovation of the water distribution system, the replacement of the boiler, new flooring of the premises, the arrangement of external and internal windows, the adaptation of the electrical, water and heating systems and a new interior painting. The rooms also have air conditioning and heat pump. The property is unique of its kind for sizes, general conditions and practicality: in fact it is suitable both as a first home, as a base for the summer or to obtain a b & b given the layout of the rooms.

Villa in vendita, Via Grezze, Desenzano del Garda

€ 4.200.000

2575 mq

12 Locali

5 Bagni

Rif. 103/2021 In posizione unica e con un magnifico panorama aperto sulle splendide campagne della cittadina di Desenzano, proponiamo esclusiva proprietà circondata da 16.000 mq di parco. La posizione è strategica in quanto il centro è facilmente raggiungibile così come le principali vie di comunicazione, l’ospedale e centri commerciali. Alla proprietà si accede tramite una grande cancellata con apertura automatica e percorsi i circa 200 metri di viale alberato si giunge nel bellissimo e rigoglioso parco privato piantumato e curato nei minimi dettagli dove è possibile immergersi completamente nella natura godendosi così lo spettacolo che essa offre. La grande piscina di circa 200 mq si trova appena a lato della parte boschiva ed è provvista di una zona solarium: d’inverno è possibile riscaldarla. Il parco circonda su tutti e quattro i lati le proprietà, assicurando così tranquillità e riservatezza. Un secondo ingresso è posto nella parte Sud della proprietà. All’interno della proprietà vi sono due fabbricati totalmente indipendenti e autonomi, ed un terzo immobile allo stato rustico. Quest’ultimo copre una superficie per circa 665 mq: ad oggi è presente una bozza di progetto nel quale viene rappresentata una possibile trasformazione in 6 appartamenti tra bilocali e trilocali. Il secondo fabbricato stato ricavato da un’importante intervento di ristrutturazione negli anni 90 di una cascina ed attualmente è adibita a casa-vacanze: si sviluppa per 610 mq: inoltre vi è un locale adibito a locale tecnico. La villa padronale infine, anch’essa ristrutturata negli anni novanta, si sviluppa per circa 1300 mq interni. Due bellissimi porticati precedono l’ingresso: al piano terra un grande salone d’ingresso separa, la sala da pranzo con un bellissimo camino, la grande cucina con accesso alle due cantine storiche, dal secondo salone, uno studiolo, bagno di servizio e la lavanderia. Un’ importante ed elegante scala in marmo ci porta al piano primo dove si sviluppano prima due grandi e luminosi soggiorni per oltre 140 mq e successivamente la zona notte. Quest’ultima comprende, oltre a bagno di servizio, tre camere matrimoniali con altrettanti servizi finestrati. Un disimpegno separa questo ambiente dalla seconda zona notte comprensiva di ulteriori tre camere matrimoniali con relativi servizi. Una splendida terrazza permette una visuale panoramica sulle campagne circostanti. Infine al piano superiore si sviluppa un piano mansardato open-space nel quale è possibile ricavare ulteriori stanze. Un sofisticato sistema d'allarme e videosorveglianza protegge l'intera dimora. L’intera proprietà ha un valore indiscusso nel panorama immobiliare del Lago di Garda, sia per dimensioni sia per valore storico. Infatti la struttura originaria è presente sulle mappe napoleoniche: le cantine presenti nei seminterrati risalgono a quell’epoca.

Casale in vendita, Via Catullo, Padenghe sul Garda

€ 2.200.000

17000 mq

5 Locali

3 Bagni

Rif. 43/2020 In posizione unica ed introvabile, proponiamo terreno agricolo in area di 17000mq con annesso cascinale da ristrutturare di circa 1700mq. Il lotto è vicinissimo al lago. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando importanti soluzioni da costruire. Si può presentare un progetto di recupero dell'intera area e proporre nuove destinazioni d'uso, residenziali, commerciali e turistico ricettive. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In a unique and unobtainable position, we offer agricultural land in an area of ??17000sqm with an adjoining farmhouse to be restored of about 1700sqm. The lot is very close to the lake. The solution is ideal for those looking for important solutions to build. It is possible to present a recovery project for the entire area and propose new uses, residential, commercial and tourist accommodation.

Casa in vendita, Via Barcuzzi, Lonato del Garda

€ 330.000

110 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 65/2022 In una delle zone esclusive della sponda sud del lago di Garda, a Barcuzzi, in contesto quadrifamiliare con piscina, proponiamo elegante e recente trilocale disposto su due livelli con giardino privato. L'appartamento è così composto: ingresso con soggiorno e cucina a vista con accesso diretto all'ampio portico ed al giardino di proprietà, comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale ed elegante bagno caratterizzato da un box doccia rialzato, grazie a delle scale in marmo raggiungiamo il piano seminterrato composto dalla seconda camera da letto, dal grande ripostiglio/zona lavanderia e dal secondo servizio anch'esso completo di box doccia. L'appartamento è in ottime condizioni generali poiché gode di una recente ristrutturazione effettuata a fine 2018. Le finiture sono ottime e curate nei minimi dettagli: cancellino in ferro antintrusione, pavimentazione in parquet e in ceramica nei servizi, infissi in legno in doppio vetro, climatizzatore/pompa di calore e riscaldamento termoautonomo. La proprietà viene completata da un comodo e spazioso box auto doppio con basculante elettrica. La soluzione è ottima sia come prima casa grazie all' indipendenza e all'ampia metratura, sia come casa vacanze essendo a pochi minuti dal lago. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Casa in vendita, Via barcuzzi, Lonato del Garda

€ 235.000

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 33/2022 In una delle zone più esclusive a sud del lago di Garda, i Barcuzzi, elegante e recente bilocale al secondo ed ultimo piano con totale vista lago e piscina. Essendo appunto all'ultimo piano, l'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è così composto: ingresso con soggiorno e cucina a vista con accesso al comodo terrazzo, dove si può godere di una vista lago mozzafiato a 180 gradi e sulla piscina condominiale. Comodo disimpegno, completo di armadiatura a muro, ci accompagna nella zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo e servizio finestrato completo di box doccia. Le finiture interne sono ottime e curate in ogni dettaglio: portoncino blindato, infissi in legno in doppio vetro, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e in parquet nella camera, travi a vista sbiancate con velux elettrico e climatizzatore/pompa di calore. L'immobile viene completato da un comodo box auto. Attualmente l'appartamento è affittato fino a marzo 2023 e il canone di locazione è pari a 650 euro al mese compresi di spese condominiali. La soluzione proposta data la sua comodità al lago e al centro è ideale per quella clientela che sta cercando sia un investimento (come affitti turistici) che un pied à terre sul lago. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Casa in vendita, Via Roma, Desenzano del Garda, Desenzano del Garda

€ 355.000

115 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 35/2022 Nel pieno del centro storico di Desenzano del Garda, a due passi dalla rinomata Piazza Malvezzi e a 50 metri dal lago, in palazzina storica del '600, si propone in contesto signorile e completamente indipendente, interessante trilocale sviluppato su due livelli. L'immobile ha un'ottima esposizione alla luce, infatti è baciato dalla luce solare dalla tarda mattinata fino a pomeriggio tardi. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti e l'immobile è così suddiviso: al primo piano (piano d'ingresso indipendente), trova spazio la zona giorno composta da un ampio soggiorno caratterizzato da uno spettacolare camino a legna che rende il clima della casa molto più confortevole, e un'ampia zona cottura indipendente completamente attrezzata; _ al piano superiore: la zona notte mansardata caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale, una splendida cameretta e un servizio con vasca idromassaggio ad angolo. Le finiture interne sono ottime: arredamento su misura con legno mogano e tappezzeria, armadiature a scomparsa studiate per sfruttare al meglio gli spazi, porta d'ingresso blindata, serramenti in legno mogano e parquet nella zona giorno. La soluzione è ottima sia come prima casa date le ampie metrature sia come seconda casa essendo nel cuore del centro storico ed a due passi dal lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Casa Indipendente in vendita, Via Papa giovanni XXIII, Desenzano del Garda

€ 750.000

480 mq

9 Locali

2 Bagni

Rif. 44/2021 In una bellissima zona di forte passaggio e a soli 500 metri dal lago proponiamo Ristorante con camere in zona di passaggio. La struttura dispone di un ampio appartamento al piano primo composto da 6 stanze. Attualmente è adibito ad abitazione privata, ma è ideale e si presta anche come struttura ricettiva (affitta camere). Al piano terra troviamo il ristorante con 50 coperti interni e 30 esterni, Cucina completamente attrezzata, sala bar e magazzino. Esternamente area verde e una corte di ampie metrature composta da: grande parcheggio privato/protetto e giardino estivo piantumato attrezzato con ombrelloni per una superficie di circa 1300mq. La struttura inoltre comprende un piano interrato di circa 160 mq composto da: grande autorimessa per circa 6 auto, magazzino separato con ampia cella frigorifera e lavanderia attrezzata. Sia il ristorante che l’abitazione sono facilmente rivisitabili, (possibilità trasformazione con pochi accorgimenti in un bellissimo bed and breakfast o affitta camere). La presente struttura è perfetta anche per la realizzazione di un piccolo albergo. Il PGT attuale inoltre dà la possibilità di raddoppiare la S.l.p. esistente. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando una struttura in posizione strategica e di forte passaggio, comoda a al centro e al lago.

Negozio in vendita, Via Lombardia, Lonato del Garda

€ 135.000

90 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 43/2022 In zona residenziale di fortissimo passaggio e in posizione strategica essendo fronte strada, proponiamo ampio negozio sito al piano terra di circa 90mq. La proprietà è luminosissima grazie alle 3 vetrine che permettono inoltre di godere di un'ottima visibilità. L'immobile commerciale dispone di un ingresso indipendente sull'ampio open-space, un comodo magazzino, un deposito ed un servizio. La posizione strategica e la disposizione del negozio, lo rendono ottimo anche come come investimento.

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