Agenzia immobiliare Desenzano / Desenzano del Garda - Viale Marconi 121/123 - 030/8362603

Rif. 74/2023 Immersa nello splendido panorama di Desenzano del Garda, si trova una porzione di villa indipendente con una bellissima piscina e un giardino curato nei minimi dettagli. La prestigiosa location, situata in uno dei contesti più ambiti della zona, offre una posizione privilegiata in prossimità del centro cittadino e dei principali servizi. La ristrutturazione totale dell'immobile, recentemente eseguita, ha reso l'abitazione unica nel suo genere, con finiture e arredi di design, nonché con un giardino esterno ideato da un rinomato paesaggista locale. La casa si sviluppa principalmente su un livello unico, composto da un ampio salone con grandi vetrate che illuminano l'ambiente rendendolo luminoso e accogliente, una cucina dotata di elettrodomestici di alta gamma, due camere matrimoniali corredate di cabina armadio, di cui una con bagno privato arredato con una vasca da bagno elegante, uno studio di pregio e un secondo servizio dotato di una comoda doccia. Un'elegante scala interna conduce al piano inferiore, dove troviamo una terza camera matrimoniale e un terzo servizio finestrato con box doccia. L'immobile è dotato di sistema d'allarme, impianto di aria condizionata, serramenti in legno con doppio vetro camera, pavimentazione in parquet e resina e riscaldamento a pavimento. La proprietà comprende due box e tre posti auto esterni. La villa rappresenta un'esperienza unica ed esclusiva nella sua raffinatezza, integrandosi perfettamente nel contesto signorile che la circonda.

Rif. 37/2023 Nel centro storico di Rivoltella, in posizione tranquilla a due passi dal lago, importante villa indipendente con ampio giardino esclusivo, attualmente suddivisa in due appartamenti. La soluzione è libera su tutti i lati, di conseguenza, gode di un'ottima luminosità ed è così composta: ingresso con passaggio in pietra al centro del giardino che accompagna al portico di circa 15mq, accesso alla scala interna che collega i due livelli. Il piano terra è caratterizzato da una zona giorno con cucina abitabile e grande soggiorno con accesso diretto al giardino e da una zona notte composta da due camere (una delle quali con balcone esclusivo) e due servizi finestrati. Il primo piano è composta da una zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, entrambi caratterizzati da due ampi balconi. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta anch'essa da due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati. La villa viene completata da un piano seminterrato con box auto quadruplo, lavanderia, servizio e locale tecnico. La casa necessita di una ristruttturazione. Soluzione ideale per chi desidera un importante villa padronale in centro, oppure come investimento immobiliare. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 21/2024 A Desenzano del Garda, a pochissimi passi dal centro storico e dal lago, esclusivo ed elegante bilocale al primo piano completo di ascensore con possibilità di utilizzo della piscina. L'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è così composto: ingresso nel comodo soggiorno con cucina a vista caratterizzato da una porta finestra che permette l'accesso diretto sull'ampio terrazzo, ideale per godere di ricercatissimi momenti di relax. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale (anch'essa con accesso diretto al terrazzo) e un servizio finestrato con box doccia e sanitari sospesi. Le finiture interne sono in ottime condizioni: portoncino blindato, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nel servizio ed in parquet nella zona notte, inferiate anti intrusione, infissi in legno in doppio vetro e riscaldamento termo autonomo. La proprietà viene completata da un comodo box auto. Soluzione ideale sia come prima casa essendo comoda ai principali servizi, sia come seconda casa essendo a pochi passi dal lago e dal centro storico. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 13/2023 Nella Località di Montonale Alto della Frazione Rivoltella di Desenzano del Garda,proponiamo porzione di Antico rustico del 1700. Il casale è circondato dal verde e dai vigneti del Lugana ed è situato in zona tranquilla e collinare con bella vista panoramica, distante pochi chilometri dal Lago di Garda e dalla torre di San Martino della Battaglia. Il rustico si sviluppa su tre piani internamente ed è completamente da ristrutturare. Sono compresi nella proprietà anche il portico, la stalla che può essere sfruttata come garage e una parte del cortile in comune. Il tetto dell'immobile è stato completamente rifatto 10 -15 anni fa. Vi è del potenziale essendo area edificabile, potrebbero essere ricavate circa 14 unità abitative interne. Ideale e ottima per chi sta cercando per un abitazione o per fare un'attività turistica B&B circondato dalle colline e i vigneti del lugana. Soluzione unica nel suo genere per metratura, posizione molto ricercata, versatilità e tranquillità. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.__________________________________________________________________________________________________________________In the locality of Montonale Alto in the Rivoltella hamlet of Desenzano del Garda, we offer a portion of an ancient rustic house from the 1700s. The farmhouse is surrounded by greenery and the Lugana vineyards and is located in a quiet, hilly area with a beautiful panoramic view, a few kilometers away from Lake Garda and the tower of San Martino della Battaglia. The cottage is spread over three floors internally and needs to be completely restored. The property also includes the porch, the stable which can be used as a garage and part of the shared courtyard. The roof of the building was completely redone 10 -15 years ago. There is potential as it is a building area, around 14 internal housing units could be obtained. Ideal and excellent for those looking for a home or for a tourist B&B surrounded by the hills and vineyards of Lugana. Unique solution of its kind in terms of square footage, highly sought after location, versatility and tranquility. To make an appointment, please contact the authorized sales office._____________________________________________________________________________________________________________________In der Ortschaft Montonale Alto im Weiler Rivoltella von Desenzano del Garda bieten wir einen Teil eines alten Landhauses aus dem 18. Jahrhundert an. Das Bauernhaus ist umgeben von viel Grün und den Weinbergen von Lugana und liegt in einer ruhigen, hügeligen Gegend mit wunderschönem Panoramablick, nur wenige Kilometer vom Gardasee und dem Turm von San Martino della Battaglia entfernt. Das Haus erstreckt sich intern über drei Etagen und muss komplett restauriert werden. Das Anwesen umfasst auch die Veranda, den Stall, der als Garage genutzt werden kann, und einen Teil des gemeinsamen Innenhofs. Das Dach des Gebäudes wurde vor 10-15 Jahren komplett erneuert. Da es sich um ein Baugebiet handelt, ist Potenzial vorhanden, es könnten ca. 14 interne Wohneinheiten bezogen werden. Ideal und ausgezeichnet für diejenigen, die ein Zuhause oder ein touristisches B&B suchen, umgeben von den Hügeln und Weinbergen von Lugana. Einzigartige Lösung dieser Art in Bezug auf Quadratmeterzahl, begehrte Lage, Vielseitigkeit und Ruhe. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 20/2023 In una delle zona più esclusive e lussuose di Desenzano del Garda, si propone importante attico completo di due terrazzi con totale vista lago e tre balconi. La soluzione è al secondo ed ultimo piano completa di ascensore ed essendo libera sui tre lati, gode di un'importante luminosità, ed è così composta: ingresso nel notevole soggiorno doppio caratterizzato da un camino di design visibile su tre lati al centro della stanza e da un terrazzo di circa 15mq con una incantevole vista lago a 180 gradi, grande cucina abitabile anch'essa con balcone esclusivo con parziale vista lago, comoda lavanderia e servizio. La zona notte è caratterizzata da ben tre camere da letto matrimoniali e una cameretta, tutte con balcone esclusivo, due delle quali con meravigliosa vista lago e importante servizio finestrato con grande box doccia in cristallo. L'attico è in discrete condizioni generali e necessita di una lieve ristrutturazione. L'immobile viene completato da una generosa cantina e da un box auto doppio. Soluzione ideale per quella clientela che cerca ampie metrature in una zona esclusiva di Desenzano e godere di una vista lago introvabile, non rinunciando alla comodità del centro e dei servizi offerti. Per fissare un appuntamento per visionare la soluzione, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 73/2022 Vicino al cuore del paese, in una posizione strategica con ottima visibilità di passaggio, proponiamo soluzione indipendente attualmente composta da due appartamentI Trilocali al primo e ultimo piano. Al piano terra troviamo uno spazio commerciale ora adibito a officina. La proprietà viene venduta con i contratti di locazione in essere di un Trilocale e dell'officina. Agli immobili si accede tramite una comoda scala interna che collega i piani. Il Trilocale al primo ed ultimo piano sul lato destro è cosi composto: ingresso con porta blindata, comodo ripostiglio, due spaziose camere da letto, bagno finestrato con lavanderia sanitari e doccia, primo ampio balcone collegato al bagno e ad una delle due camere, soggiorno con cucina a vista con uscita su ampio terrazzo ideale per cene e pranzi estivi. Il secondo Trilocale sul lato sinistro invece è così distribuito: ingresso, atrio, comodo ripostiglio, cucina abitabile con uscita su spazioso balcone, soggiorno anch'esso collegato al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Le finiture interne degli immobili si presentano in ottimo stato, infissi in doppio vetro, pavimentazione in ceramica, aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo. Al piano terra come anticipato trova spazio il locale commerciale attualmente adibito a Officina Meccanica con uffici interni e comodo plateatico a disposizione per le soste dei clienti. Al piano interrato trova spazio anche una grande rimessa ideale per box auto multipli, magazzino o laboratorio in base alle esigenze con locale tecnico/termico. La proprietà si sviluppa su una supericie territoriale di 2000 metri, area edificabile con un indice al netto di strade in progetto di allargamento di 1880 metri..E' l'ideale per chi sta cercando una soluzione in zona strategica e vuole garantita una rendita sicura nel tempo. Ideale anche come casa vacanze o B&B, vista la numerosa presenza di immobili già suddivisi al suo interno.

Rif. 96/2021 Immerso nelle prime colline del lago di Garda, in posizione tranquillissima, proponiamo interessante cascinale da ristrutturare. Il lotto ha una superfice di circa 700mq, e la superficie lorda della casa è di circa 560mq (piano terra, primo piano, secondo piano e portico), cantina di circa 40mq. La proposta è situata a cinque minuti dal lago di Garda ed è ottima per chi sta cercando soluzioni da ristrutturare ed importanti operazioni immobiliari. Si può presentare un progetto di recupero dell'intera area e proporre nuove destinazioni d'uso, residenziali, commerciali e turistico-ricettive. Alla prorpietà porebbe interessare un discorso permuta. Per maggiori informazione e fissare un appuntamento contattare il punto vendita autorizzato.

Rif. 62/2021 Spettacolare! A Lido di Lonato, al confine con Desenzano d/G, in zona comoda ai principali servizi ed alle località più rinomate del Benaco, in Residence fronte lago unico per Design e soluzioni ecosostenibili adottate. Si propone favoloso Trilocale in classe A+ posto al secondo piano, affacciato alla piscina con vista lago, così composto: ampio soggiorno open space, cucina a vista dal design minimale, balcone con serra bioclimatica, disimpegno notte, camera da letto padronale con cabina armadio, grande bagno con doccia a sfioro e angolo separato adibito a lavanderia. Le finiture interne sono di lusso: porta blindata, sistema d'allarme, impianto domotico, riscaldamento e rinfrescamento con pannelli radianti a soffitto, ricambi d'aria e controllo dell'umidità meccanizzati, videocitofono, parquet in tutte le stanze. Completano la proprietà un box auto doppio, due piscine e un giardino scenografico comune. La soluzione è ottima come prima o seconda casa, specialmente per chi cerca una soluzione di prestigio.