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Villa in vendita, Via Lario, Desenzano del Garda

€ 2.500.000

200 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 79/2020 In una delle posizioni più ricercate, signorili e ambite del Lago di Garda, proponiamo villa singola con accesso diretto alla spiaggia. L’immobile ha una superficie di circa 230 mq ed è così composto: un ampio ingresso conduce alla luminosissima zona giorno composta da una sala da pranzo, un grande salone e dalla cucina abitabile. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali e da un servizio finestrato. Dal luminosissimo salone doppio è possibile accedere alla grande terrazza abitabile dalla quale è possibile ammirare una delle più emozionanti e mozzafiato viste sul Lago di Garda: infatti si gode di una vista lago a 180°. Dalla cucina si può scendere al piano seminterrato dove troviamo una grande taverna, una cucina abitabile, un servizio e un locale che può essere adibito a studiolo o ricavare una terza camera matrimoniale. Dalla taverna si accede infine direttamente prima alla spiaggia privata in concessione demaniale. Tutti i piani sono collegati da un ascensore interno, compreso il grande box di circa 35 mq. Le finiture interne sono ottime, infatti la villa è stata finemente ristrutturata scegliendo materiali di prima qualità. Infine completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq che garantisce privacy e tranquillità. L'immobile è adatto a famiglie che esigono immobili unici senza rinunciare a nulla: infatti questa proprietà gode della vicinanza ai principali servizi del paese ma allo stesso tempo è immersa in un ambiente tranquillo e riservato. Tuttavia questa villa è adatta anche come fonte di reddito data la sua invidiabile posizione. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In one of the most sought after, elegant and sought-after locations on Lake Garda, we offer a single villa with direct access to the beach. The property has an area of ??about 230 square meters and is composed as follows: a large entrance leads to the bright living area consisting of a dining room, a large living room and a kitchen. A hallway leads to the sleeping area consisting of two double bedrooms and a windowed service. From the bright double living room it is possible to access the large terrace from which it is possible to admire one of the most exciting and breathtaking views of Lake Garda: in fact, you can enjoy a 180 ° lake view. From the kitchen you can go down to the basement where we find a large tavern, a kitchen, a bathroom and a room that can be used as a study or create a third double bedroom. Finally, the tavern leads directly first to the private beach under state concession. All floors are connected by an internal lift, including the large box of about 35 square meters. The interior finishes are excellent, in fact the villa has been finely restored by choosing top quality materials. Finally, the property is completed by a private garden of about 200 square meters which guarantees privacy and tranquility. The property is suitable for families who require unique properties without giving up anything: in fact this property enjoys proximity to the main services of the town but at the same time is immersed in a quiet and reserved environment. However, this villa is also suitable as a source of income due to its enviable position. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In einer der begehrtesten, elegantesten und gefragtesten Gegenden am Gardasee bieten wir eine einzige Villa mit direktem Zugang zum Strand. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 230 Quadratmetern und setzt sich wie folgt zusammen: Ein großer Eingang führt zum hellen Wohnbereich bestehend aus einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer und einer Küche. Ein Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern und einem Fensterservice besteht. Vom hellen Doppel-Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der großen Terrasse, von der aus Sie einen der aufregendsten und atemberaubendsten Ausblicke auf den Gardasee genießen können: Sie können sogar einen 180 ° Seeblick genießen. Von der Küche aus können Sie in den Keller gehen, wo wir eine große Taverne, eine Küche, ein Badezimmer und einen Raum finden, der als Arbeitszimmer oder als drittes Schlafzimmer mit Doppelbett genutzt werden kann. Schließlich führt die Taverne unter staatlicher Konzession direkt zum Privatstrand. Alle Stockwerke sind durch einen internen Aufzug verbunden, einschließlich der großen Box von etwa 35 Quadratmetern. Die Innenausstattung ist ausgezeichnet, tatsächlich wurde die Villa durch Auswahl hochwertiger Materialien fein restauriert. Schließlich wird das Anwesen durch einen privaten Garten von etwa 200 Quadratmetern vervollständigt, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Anwesen ist für Familien geeignet, die einzigartige Immobilien benötigen, ohne etwas aufzugeben: Tatsächlich genießt dieses Anwesen die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt, ist aber gleichzeitig in eine ruhige und zurückhaltende Umgebung eingebettet. Diese Villa eignet sich jedoch aufgrund ihrer beneidenswerten Lage auch als Einnahmequelle.

Casa in vendita, Via Giulio Cesare - GREEN RESIDENCE, Desenzano del Garda

€ 415.000

140 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 63/2022 All'interno del rinomato Green Residence a pochi metri dal lago, dotato di tre piscine, campi da tennis, campo da calcetto, bar, ristorante , teatro per intrattenimento estivo e parco giochi per bambini, proponiamo elegante e raffinato Trilocale al piano terra con plateatico esterno. L'immobile internamente gode di Ottima luminosità e si sviluppa su due livelli interni: il piano terra è cosi' composto ingresso dall'ampio plateatico ideale per cene/ pranzi estivi dove trova spazio anche un elgante barbecue, attualmente lo spazio esterno è piastrellato ma volendo si può ricreare anche uno spazio verde,ingresso in zona giorno con cucina a vista, reparto notte composto da camera da letto matriminiale finestrata spaziosa, primo bagno finestrato con doccia, cameretta ora adibita a cabina armadio finestrata, tramite un elegante scala interna si accede al piano sottostante dove trova spazio un ampio salone, limitrofe vi è stato creato un reparto notte ideale per gli ospiti ora divide gli spazi un'elegante tenda su misura, accesso al secondo bagno sempre finestato adibito a lavanderia con box doccia, due ripostigli utili e comodi nel sottoscala, trova spazio anche un reparto studio ideale per professionisti, comodo accesso diretto al box singolo di proprietà e seconda cabina armadio. La terza camera si può comodamente creare all'interno di questo spazio sottostante. Le finiture interne dell'immobile sono Ottime, è stato ripitturato tutto a fine 2020 , sono presenti due stufe a pellet, impianto di video sorveglianza, impianto d'allarme, caldaia nuova del 2021, climatizzazione interna, due pale da raffrescamento nel plateatico e nella matrimoniale, viene venduto completamente arredato. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando all'interno di un residence con piscina e vuole garantita privacy, riservatezza e godere di uno spazio al piano terra privato, la soluzione è ottima come prima casa ma anche come seconda vista l'interessante ubicazione, ideale punto d'appogio al lago e al cuore del paese. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Casa in vendita, Via Parrocchiale - Centro Storico Rivoltella, Desenzano del Garda

€ 289.000

100 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 38/2022 In pieno centro storico, nel cuore del paese, a soli 100 metri dal lago, proponiamo introvabile e spazioso Trilocale ampio al piano rialzato inserito in una palazzina signorile di sole cinque unità. L'ingresso è comodissimo e si accede direttamente dalla piazza, attraversato il cancellino elettrico si accede alla soluzione situata al primo piano. Internamente è cosi composto: ingresso con porta blindata, accesso alla zona giorno spaziosa con cucina a vista, soggiorno con uscita su un bel terrazzino con affaccio diretto sulla piazza munito di tenda parasole; reparto notte composto da due camere da letto, una matrimoniale grande e una camera ora adibita a studio, entrambe con affaccio diretto sulla piazza, bagno finestrato con box doccia ristrutturato, viste le ampie e generose dimensioni si può creare una terza camera modificando la zona giorno, e quindi può diventare un ottimo e spazioso quadrilocale. Le finiture interne sono ottime: infissi in doppio vetro, pavimentazione in ceramica in tutta la casa, aria condizionata, pale elettriche. Ideale per chi sta cercando e vuole trovare poi un immobile in una posizione unica, vuole potersi muovere a piedi al centro e al lago. Ottimo quindi anche come prima casa.

Villa in vendita, Via colli storici, Desenzano del Garda

€ 920.000

240 mq

5 Locali

4 Bagni

Rif. 3/2022 Consegna Giugno 2022. Inserita in signorile contesto a soli 500 metri dalla passeggiata del lungolago di Rivoltella e comoda ai principali servizi, nuova realizzazione di elegante e moderna residenza di sole 7 prestigiose unità abitative. All' interno di questa prestigiosa e lussuosa residenza proponiamo in vendita una villa su tre livelli con ingresso indipendente, giardino e piscina privata che è confinante con ampia zona verde comunale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da ampia zona living caratterizzata da luminose vetrate con uscita sul giardino dotato di impianto d'irrigazione, piscina, cucina abitabile e servizio. Tramite una raffinata scala interna raggiungiamo la zona notte composta da tre luminosissime camere da letto di cui la camera padronale con bagno en-suite e balcone, e il secondo bagno del piano. La soluzione viene completata da un grande piano interrato di 101mq composto da un box auto triplo, camera, lavanderia e cantina. La Residenza è caratterizzata da cura ed attenzione ai particolari costruttivi, da un design moderno ed un alto livello e qualità dei materiali di finitura; nel dettaglio: impianto d'allarme con comando remoto e telecamere, cassaforte a codice, illuminazione a Led con sistema centralizzato a comando perpetuo sotto finestre e portoncini, portoncino d'entrata blindato con badge e pantografatura, impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione con dispositivo e deumidificazione, serramenti in alluminio 4+4/4/4+4a tripla guarnizione con maniglia anti intrusione e pellicola contro i raggi UV parziale finitura, pavimentazione in parquet e mattonelle in ceramica 50x50, travi a vista con effetto sbiancato, piatti doccia riscaldati, sanitari sospesi con rubinetteria tipo 'Grohe' e miscelatore con sensore. Il bagno padronale è formato da doccia 110/90, ampio lavandino, bidet e water ed idromassaggio. L' impianto elettrico, con marca Ave-Biticino-Vimar, ha come caratteristica il sistema d'illuminazione d'emergenza che è collegato anche al box. E' inoltre predisposto l'impianto di filodiffusione . L' entrata comune è caratterizzata da basculante con apertura sezionale motorizzato di colore bianco. Per l'accesso al box si ha una basculante sezionale elettrico ad inferriata. L'illuminazione a led per le parti comuni sarà a costo zero. L'isolamento esterno è eseguito mediante posa di cappotto da 10cm di spessore, con sistema di posa a micro ventilazione più finitura con rasatura color nocciola/crema, il tutto fissato con tasselli a pressione e tinteggiatura interna di colore bianco lavabile. La soluzione unica ed esclusiva è ideale per un cliente esigente, alla ricerca di un contesto lussuoso e di ultima generazione. . Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________________________________ Free from June 2022. Located in an elegant setting just 500 meters from the lakeside promenade of Rivoltella and convenient to the main services, new construction of an elegant and modern residence of only 7 prestigious residential units. Inside this prestigious and luxurious residence we offer for sale a villa on three levels with independent entrance, garden and private swimming pool which is adjacent a large municipal green area. On the ground floor there is the living area consisting of bright windows with exit to the garden equipped with irrigation system, swimming pool, eat-in kitchen and service. Through a refined internal staircase we reach the sleeping area consisting of three very bright bedrooms, of which the master bedroom with en-suite bathroom and balcony with another bathroom. The solution is completed by a large basement of 101sqm consisting of a triple garage, bedroom, laundry room and cellar. The residence is characterized by care and attention to construction details and a modern design and a high level and quality finishing materials; in detail: alarm system with remote control and cameras, code safe, LED lighting with centralized perpetual control system under windows and doors, security door with badge and pantograph, underfloor heating and air conditioning with device and dehumidification, aluminum doors and windows 4 + 4/4/4 + 4a triple gasket with anti-intrusion handle and film against UV rays partial finish, parquet flooring and ceramic tiles 50x50, exposed beams with whitened effect, heated shower trays, suspended sanitary ware with 'Grohe' type taps and mixer with sensor. The master bathroom has a 110/90 shower, large sink, bidet and toilet and hydromassage. The electrical system, with the Ave-Biticino-Vimar brand, features the emergency lighting system which is also connected to the box. The cable radio system is also set up. The common entrance is characterized by a white overhead door with motorized sectional opening. For access to the box there is an electric sectional overhead door with grating. The led lighting for the common parts will be at no cost. The external insulation is performed by laying a 10cm thick coat, with a micro-ventilation laying system plus a finish with a hazelnut / cream-colored shaving, all fixed with pressure anchors and internal washable white paint. The unique and exclusive solution is ideal for a demanding customer, looking for a luxurious and latest generation context. . To make an appointment please contact the authorized sales office.

Villino a Schiera in vendita, via colli storici, Desenzano del Garda

€ 515.000

130 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 5/2022 Consegna per Giugno 2022. Inserita in signorile contesto a soli 500 metri dalla passeggiata del lungolago di Rivoltella e comoda ai principali servizi, nuova realizzazione di elegante e moderna residenza di sole 7 prestigiose unità abitative. All' interno di questa prestigiosa e lussuosa residenza proponiamo in vendita grande trilocale al piano terra che rappresenta le caratteristiche di una villetta a schiera essendo caratterizzata da ingresso indipendente al terra e giardino di proprietà. La soluzione è così composta: ingresso nell'ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul giardino che gira intorno all'abitazione, zona notte composta da due camere da letto e servizio, tramite una comoda scala interna raggiungiamo il piano interrato che è impreziosito da una grande metratura di 99,30mq, e da un ampio ambiente che può essere adibito come studio/zona relax/palestra in base alle proprie esigenze e servizio. L' immobile viene completato da un box auto triplo . La residenza è caratterizzata da cura ed attenzione ai particolari costruttivi, da un design moderno ed un alto livello e qualità dei materiali di finitura; nel dettaglio: impianto d'allarme con comando remoto e telecamere, cassaforte a codice, illuminazione a Led con sistema centralizzato a comando perpetuo sotto finestre e portoncini, portoncino d'entrata blindato con badge e pantografatura, impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione con dispositivo e deumidificazione, serramenti in alluminio 4+4/4/4+4a tripla guarnizione con maniglia anti intrusione e pellicola contro i raggi UV parziale finitura, travi a vista con effetto sbiancato, piatti doccia riscaldati, sanitari di tipo sospeso con rubinetteria tipo 'Grohe' e miscelatore con sensore. Il bagno padronale è formato da doccia 110/90,ampio lavandino, bidet , water ed idromassaggio. L' impianto elettrico, con marca Ave-Biticino-Vimar ,ha come caratteristica il sistema d'illuminazione d'emergenza che è collegato anche al box. E' inoltre predisposto l'impianto di filodiffusione. L' entrata comune è caratterizzata da basculante con apertura sezionale motorizzato di colore bianco. Per l'accesso al box si ha una basculante sezionale elettrico ad inferriata. L'illuminazione a led per le parti comuni sarà a costo zero. L'isolamento esterno è eseguito mediante posa di cappotto da 10cm di spessore, con sistema di posa a micro ventilazione più finitura con rasatura color nocciola/crema, il tutto fissato con tasselli a pressione e tinteggiatura interna di colore bianco lavabile. La soluzione unica ed esclusiva è ideale per cliente esigente alla ricerca di un contesto lussuoso e di ultima generazione. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ____________________________________________________________________________________________________________ Available from June 2022. Located in an elegant setting just 500 meters from the lakeside promenade of Rivoltella and convenient to the main services, new construction of an elegant and modern residence of only 7 prestigious residential units.Inside this prestigious and luxurious residence we offer for sale a large three-room apartment on the ground floor which represents the characteristics of a terraced house being characterized by an independent entrance on the ground and a private garden. The solution is as follows: entrance large living area with open kitchen and exit to the garden that runs around the house, sleeping area consisting of two bedrooms and bathroom, via a comfortable internal staircase we reach the basement which is embellished with a large floor area of 99.30 square meters, and a large room that can be used as a study / relaxation area / gym according to your needs and service. The property is completed by a triple garage The residence is characterized by care and attention to construction details, by a modern design and a high level and quality of finishing materials; in detail: alarm system with remote control and cameras, code safe, LED lighting with centralized perpetual control system under windows and doors, security entrance door with badge and pantograph, underfloor heating and air conditioning with device and dehumidification, 4 + 4/4/4 + 4a aluminum doors and windows triple gasket with anti-intrusion handle and partial finish UV film, exposed beams with whitened effect, heated shower trays, suspended type sanitary fittings with 'Grohe' type taps 'and mixer with sensor. The master bathroom has a 110/90 shower, large sink, bidet, toilet and hydromassage. The electrical system, with the Ave-Biticino-Vimar brand, features the emergency lighting system which is also connected to the box. The cable radio system is also set up. The common entrance is characterized by a white overhead door with motorized sectional opening. For access to the box there is an electric sectional overhead door with grating. The led lighting for the common parts will be at no cost. The external insulation is performed by laying a 10cm thick coat, with a micro-ventilation laying system plus a finish with a hazelnut / cream-colored shaving, all fixed with pressure anchors and internal washable white paint. The unique and exclusive solution is ideal for demanding customers looking for a luxurious and state-of-the-art setting. To make an appointment please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Piazza della Concordia - San Martino della battaglia, Desenzano del Garda

€ 289.000

140 mq

5 Locali

3 Bagni

Rif. 37/2022 In contesto signorile di sole sei unità abitative a ridosso della piazza principale nel cuore del paese, in posizione tranquilla ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i servizi offerti dalla zona, introvabile pentalocale al primo e ultimo piano disposto su due livelli interni e servito da ascensore condominiale. Internamente ha un'ottima luminosità, arioso e di comoda metratura, gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso in zona soggiorno con uscita sul comodo terrazzo, cucina abitabile su misura, reparto notte composto da due camere da letto finestrate, una matrimoniale, una cameretta e un primo bagno finestrato con doccia e sanitari. Dal soggiorno principale, tramite una scala interna in legno su misura, si accede al secondo livello mansardato dove trovano spazio altre due camere da letto di ampia metratura e un secondo servizio finestrato con doccia, di cui una stanza ha accesso allo spazioso sottotetto ideale per uso ripostiglio. La casa si presenta in ottimo stato interno di manutenzione: porta blindata, pavimenti in ceramica, infissi in legno e doppiovetro, impianto di aria condizionata con tre split, videocitofono e impianto di riscaldamento autonomo. Completa la soluzione un box doppio nel piano interrato, dotato di attacchi dell'acqua per lavanderia. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In an elegant context of only six residential units close to the main square in the heart of the town, in a quiet but at the same time convenient position to reach all the services offered by the area, extremely rare five-room apartment on the first and last floor on two internal levels and served by condominium lift. Internally it has excellent brightness, airy and comfortable in size, the interior spaces are distributed as follows: entrance into the living area with exit to the comfortable terrace, custom-made kitchen, sleeping area consisting of two bedrooms with windows, one double, a single bedroom and a first bathroom with window, shower and toilet. From the main living room, via a custom-made internal wooden staircase, you access the second attic level where there are two more bedrooms of large size and a second bathroom with window and shower, one of which has access to the spacious attic ideal as a storage closet. The house is in an excellent internal state of maintenance: security door, ceramic floors, wooden and double glazed window frames, air conditioning system with three splits, video intercom and independent heating system. The solution is completed by a double garage in the basement, equipped with water connections for laundry. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In einem eleganten Kontext von nur sechs Wohneinheiten in der Nähe des Hauptplatzes im Herzen der Stadt, in einer ruhigen, aber gleichzeitig günstigen Lage, um alle Dienstleistungen der Gegend zu erreichen, eine äußerst seltene Fünfzimmerwohnung im ersten Stock und letzte Etage auf zwei internen Ebenen und mit dem Aufzug der Eigentumswohnung bedient. Intern hat es eine hervorragende Helligkeit, luftige und komfortable Größe, die Innenräume sind wie folgt verteilt: Eingang in den Wohnbereich mit Ausgang zur komfortablen Terrasse, maßgefertigte Küche, Schlafbereich bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Fenstern, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und ein erstes Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. Vom Hauptwohnzimmer gelangen Sie über eine maßgefertigte Innentreppe aus Holz in die zweite Dachgeschossebene, wo sich zwei weitere große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche befinden, von denen eines einen Zugang zum geräumigen Dachboden bietet ein Abstellraum. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten internen Wartungszustand: Sicherheitstür, Keramikböden, hölzerne und doppelt verglaste Fensterrahmen, Klimaanlage mit drei Splits, Video-Gegensprechanlage und unabhängiges Heizsystem. Komplettiert wird die Lösung durch eine Doppelgarage im Untergeschoss, ausgestattet mit Wasseranschlüssen für die Wäscherei.

Casa in vendita, Via Angelo Piatti, Desenzano del Garda

€ 299.000

100 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 107/2021 Nel cuore di Desenzano d/G, in contesto signorile e di poche unità abitative, proponiamo in vendita esclusivo trilocale su due livelli con spettacolare terrazza con vista lago. L'immobile si presenta così: ingresso dal portoncino blindato, corridoio che ci accompagna alla camera da letto, e servizio con box doccia; attraverso una comoda scala ci accompagna al piano superiore dove troviamo la zona living con cucina a vista e accesso diretto al grande terrazzo con vista lago, completa di tenda da sole elettrica. Proseguendo all'interno troviamo un altro servizio e la camera da letto. Le finiture interne sono ottime: portoncino blindato, infissi in legno doppio vetro, pavimento in gress porcellanato, impianto di allarme, climatizzatore che funge anche da pompa di calore e tenda da sole elettrica, travi in legno a vista sbiancate per entrambi i piani dell'abitazione. Un'altra peculiarità di questo appartamento è la presenza di un box, di una piccola cantina al piano terra che nel centro storico di Desenzano è praticamente impossibile da trovare. Data la vantaggiosa collocazione l'appartamento si presta molto sia come seconda casa personale che come investimento da mettere a reddito. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Casa in vendita, via colli storici, Desenzano del Garda

€ 570.000

140 mq

4 Locali

3 Bagni

Rif. 6/2022 Consegna Giugno 2022. Inserita in signorile contesto a soli 500 metri dalla passeggiata del lungolago di Rivoltella e comoda ai principali servizi, nuova realizzazione di elegante e moderna residenza di sole 7 prestigiose unità abitative. All' interno di questa prestigiosa e lussuosa residenza proponiamo in vendita un luminosissimo quadrilocale al piano terra con giardino di proprietà. La soluzione è così composta: ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul giardino che gira intorno all'abitazione, il corridoio ci accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto tutte con uscita sul giardino e doppi sevizi; tramite una comoda scala interna dalla zona giorno raggiungiamo il piano interrato che è grande 106,60 mq, e da un ampio ambiente che può essere adibito come studio/zona relax/palestra in base alle proprie esigenze e altro servizio. L' immobile viene completato da un box auto quadruplo. La residenza è caratterizzata da cura ed attenzione ai particolari costruttivi, da un design moderno ed un alto livello e qualità dei materiali di finitura; nel dettaglio: impianto d'allarme con comando remoto e telecamere, cassaforte a codice, illuminazione a Led con sistema centralizzato a comando perpetuo sotto finestre e portoncini, portoncino d'entrata blindato con badge e pantografatura, impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione con dispositivo e deumidificazione, serramenti in alluminio 4+4/4/4+4a tripla guarnizione con maniglia anti intrusione e pellicola contro i raggi UV parziale finitura, travi a vista con effetto sbiancato, piatti doccia riscaldati, sanitari di tipo sospeso con rubinetteria tipo 'Grohe' e miscelatore con sensore. Il bagno padronale è formato da doccia 110/90, ampio lavandino, bidet , water ed idromassaggio. L' impianto elettrico, con marca Ave-Biticino-Vimar, ha come caratteristica il sistema d'illuminazione d'emergenza che è collegato anche al box. E' inoltre predisposto l'impianto di filodiffusione. L' entrata comune è caratterizzata da basculante con apertura sezionale motorizzato di colore bianco. Per l'accesso al box si ha una basculante sezionale elettrico ad inferriata. L'illuminazione a led per le parti comuni sarà a costo zero. L'isolamento esterno è eseguito mediante posa di cappotto da 10cm di spessore, con sistema di posa a micro ventilazione più finitura con rasatura color nocciola/crema, il tutto fissato con tasselli a pressione e tinteggiatura interna di colore bianco lavabile. La soluzione unica ed esclusiva è ideale per cliente esigente alla ricerca di un contesto lussuoso e di ultima generazione. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _______________________________________________________________________________________________________________ Available from June 2022. Located in an elegant setting just 500 meters from the lakeside promenade of Rivoltella and convenient to the main services, new construction of an elegant and modern residence of only 7 prestigious residential units. Inside this prestigious and luxurious residence we offer for sale a very bright four-room apartment on the ground floor with private garden. The solution is as follows: entrance into a large living area with open kitchen and exit to the garden that runs around the house, the corridor takes us to the sleeping area consisting of three bedrooms all with exit to the garden and two bathrooms; through a comfortable internal staircase from the living area we reach the basement which is 106.60 square meters large, and from a large room that can be used as a study / relaxation area / gym according to your needs and other services. The property is completed by a quadruple car garage. The residence is characterized by care and attention to construction details, by a modern design and a high level and quality of finishing materials; in detail: alarm system with remote control and cameras, code safe, LED lighting with centralized perpetual control system under windows and doors, security entrance door with badge and pantograph, underfloor heating and air conditioning with device and dehumidification, 4 + 4/4/4 + 4a aluminum doors and windows triple gasket with anti-intrusion handle and partial finish UV film, exposed beams with whitened effect, heated shower trays, suspended type sanitary fittings with 'Grohe' type taps 'and mixer with sensor. The master bathroom has a 110/90 shower, large sink, bidet, toilet and hydromassage. The electrical system, with the Ave-Biticino-Vimar brand, features the emergency lighting system which is also connected to the box. The cable radio system is also set up. The common entrance is characterized by a white overhead door with motorized sectional opening. For access to the box there is an electric sectional overhead door with grating. The led lighting for the common parts will be at no cost. The external insulation is performed by laying a 10cm thick coat, with a micro-ventilation laying system plus a finish with a hazelnut / cream-colored shaving, all fixed with pressure anchors and internal washable white paint. The unique and exclusive solution is ideal for demanding customers looking for a luxurious and state-of-the-art setting. To make an appointment please contact the authorized sales office.

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