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Casa in vendita, Località Abbazia - San Vigilio Bs, Pirenei, Pozzolengo

€ 365.000

60 mq

2 Locali

2 Bagni

Rif. 46/2022 All'interno del rinomato ed esclusivo Golf Club Chervò, dotato di piscina, campi da golf, ristorante, club house, area relax beauty & wellness, campi da tennis, proponiamo raffinato appartamento Bilocale su due livelli interni al primo e ultimo piano con vista esclusiva e rilassante sul parco da golf con ampio terrazzo esclusivo. L'immobile viene venduto attualmente privo di mobilio interno, ma vi è la possibilità di crearlo su misura su richiesta specifica escluso dal prezzo di vendita, attualmente l'immobile è cosi composto; ingresso in zona giorno dove può essere creata una cucina a vista su misura, primo bagno con pavimento rivestimento e piatto doccia in marmo, sanitari sospesi; comoda uscita dalla zona giorno sul grande terrazzo abitabile con vista panoramica sul campo da golf garantisce panorami mozzafiato, scala interna su misura che porta al secondo piano dove trova spazio un sottotetto comodo per creare una seconda camera dotata di grande serramento in velux che ne esalta la luminosità e ripostiglio, secondo bagno con doccia e finiture pregievoli. L'immobile dispone di Ottime finiture interne climatizzatori, citofono, serramenti in doppio vetro, pavimenti in parquet di rovere spazzolato in assi da cm 19x180 completano l'interessante soluzione. Ideale per chi sta cercando in contesto esclusivo, vuole garantita riservatezza, privacy , ampi spazi verdi.L' uso della piscina, che si raggiunge comodamente anche a piedi, è esclusa dalla spese condominiali quindi a parte il carnet per 60 ingressi costa 560€ all' anno, se un proprietario vuole usufruirne. Aggiungiamo inoltre che ci sono 11 laghi interni e 36 buche per quanto riguarda il campo da golf. Ottimo anche per gli appassionati di Golf. ____________________________________________________________________________________________________________ Inside the renowned Chervò Golf Club context, an exclusive luxury context with swimming pool, golf courses, restaurant, club house, beauty & wellness relaxation area, tennis courts, we offer a beautiful two-room apartment on two internal levels on the first and last floor with an exclusive and relaxing view of the golf park with a large exclusive terrace. The property is currently sold without internal furniture but there is the possibility of creating it to measure on specific request excluded from the sale price. Currently the property is composed as follows: entrance into the living area where a custom-made open kitchen can be created, first bathroom with excellent finishes, windowed shower and suspended sanitary ware, comfortable exit from the living area onto the large terrace with panoramic views of the golf course guarantees breathtaking views, customized internal staircase which leads to the second floor where there is a comfortable attic space to create a second bedroom with a large velux window that enhances its brightness and closet, second bathroom with shower and fine finishes. The property has excellent interior finishes, air conditioning, intercom, double glazed windows, brushed oak parquet floors in 19x180 cm boards complete the interesting solution. The use of the swimming pool, which is also easily accessible on foot, is exempt from the condominium fees, so apart from the booklet for 60 entries, it costs €560 per year if an owner wants to use it. We also add that there are 11 inland lakes and 36 holes for the golf course. Ideal for those looking for an exclusive setting, who want guaranteed confidentiality, privacy, large green spaces. Also excellent for golf enthusiasts. ____________________________________________________________________________________________________________ Innerhalb des renommierten Chervò Golf Club Kontextes, einem exklusiven Luxuskontext mit Swimmingpool, Golfplätzen, Restaurant, Clubhaus, Beauty & Wellness-Entspannungsbereich, Tennisplätzen, bieten wir eine schöne Zweizimmerwohnung auf zwei Innenebenen auf der ersten und letzten Stock mit exklusivem und entspannendem Blick auf den Golfpark mit großer exklusiver Terrasse. Die Immobilie wird derzeit ohne Innenmöbel verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, sie auf Anfrage nach Maß zu erstellen, die vom Verkaufspreis ausgeschlossen ist. Derzeit setzt sich das Anwesen wie folgt zusammen: Eingang zum Wohnbereich, wo eine maßgefertigte offene Küche geschaffen werden kann, erstes Badezimmer mit hervorragenden Oberflächen, Dusche mit Fenster und hängenden Sanitärartikeln, bequemer Ausgang vom Wohnbereich auf die große Terrasse mit Panoramablick des Golfplatzes garantiert eine atemberaubende Aussicht, eine maßgeschneiderte Innentreppe, die in den zweiten Stock führt, wo sich ein komfortabler Dachboden befindet, um ein zweites Schlafzimmer mit einem großen Velux-Fenster zu schaffen, das seine Helligkeit und seinen Schrank verstärkt, ein zweites Badezimmer mit Dusche und feinen Oberflächen. Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Innenausstattung, Klimaanlage, Gegensprechanlage, doppelt verglaste Fenster, gebürstete Eichenparkettböden in 19x180 cm großen Dielen runden die interessante Lösung ab.Die Nutzung des ebenfalls bequem zu Fuß erreichbaren Schwimmbades ist von den Wohnungseigentumsgebühren befreit, kostet also abgesehen vom Heft für 60 Einträge 560 Euro pro Jahr, wenn ein Eigentümer es nutzen möchte. Wir fügen auch hinzu, dass es 11 Binnenseen und 36 Löcher für den Golfplatz gibt. Ideal für diejenigen, die einen exklusiven Rahmen suchen, die garantierte Vertraulichkeit, Privatsphäre und große Grünflächen wünschen. Auch hervorragend für Golfbegeisterte.

Negozio in vendita, Via Lombardia, Lonato del Garda

€ 135.000

90 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 43/2022 In zona residenziale di fortissimo passaggio e in posizione strategica essendo fronte strada, proponiamo ampio negozio sito al piano terra di circa 90mq. La proprietà è luminosissima grazie alle 3 vetrine che permettono inoltre di godere di un'ottima visibilità. L'immobile commerciale dispone di un ingresso indipendente sull'ampio open-space, un comodo magazzino, un deposito ed un servizio. La posizione strategica e la disposizione del negozio, lo rendono ottimo anche come come investimento.

Casa in vendita, Via Michelangelo, Desenzano del Garda

€ 159.000

90 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 64/2022 In zona esclusiva, a pochi passi dal lungo lago e dai principali servizi, in signorile contesto residenziale di sole tre unità abitative, nuda proprietà di un ampio bilocale di circa 90 mq al primo ed ultimo piano con due balconi e un ampio terrazzo di circa 30mq. L'appartamento essendo libero sui tre lati gode di un'ottima luminosità ed è così composto: ingresso con angolo cottura e sala da pranzo completo di camino ed accesso diretto sul balcone e sulla grande terrazza, ampio soggiorno separato (anch'esso con accesso diretto sul terrazzo), comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta dalla camera da letto con balcone e dal servizio finestrato con box doccia. L'appartamento necessità di una ristrutturazione interna, godendo di una comoda metratura c'è la possibilità di trasformarlo in un trilocale, su due lati esterni della casa è stato posato recentemente il cappotto e sul terzo lato vi è un isolante interno. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 30 mq ed un comodo posto auto interno alla corte. Soluzione ideale come investimento potendo raggiungere tutti i servizi a piedi ed essendo a pochi metri dalla "Spiaggia d'Oro", quindi dal lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Casa in vendita, Via San Benedetto, Desenzano del Garda

€ 320.000

85 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 40/2022 Vicino alla spiaggia "Desenzanino", in una delle zone più ricercate della città, comodo al lago ed a tutti i servizi, splendido trilocale in classe A in contesto di recente costruzione. L'appartamento gode di un'ottima luminosità e di una comoda metratura: ampio ingresso con cucina a vista e soggiorno con accesso all'ampio giardino esclusivo, comodo disimpegno che accompagna alla zona notte composta da due camere da letto (anch'esse con accesso al giardino) ed al comodo servizio finestrato completo di box doccia, termoarredo e lavatrice. Le finiture interne sono ottime e curate nei minimi particolari: portoncino blindato, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e servizio ed in parquet nella zona notte, infissi in legno in doppio vetro, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento, climatizzatore/pompa di calore, allarme con doppia telecamera e cappotto. La proprietà viene completata da un comodo box auto. L'immobile è un'ottima soluzione sia come prima casa, date le ampie metrature, i consumi ridotti essendo in classe A, e la comodità a tutti i servizi. E' comoda allo stesso tempo come casa vacanze data la comodità al lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Casa in vendita, Via Parrocchiale - Centro Storico Rivoltella, Desenzano del Garda

€ 289.000

100 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 38/2022 In pieno centro storico, nel cuore del paese, a soli 100 metri dal lago, proponiamo introvabile e spazioso Trilocale ampio al piano rialzato inserito in una palazzina signorile di sole cinque unità. L'ingresso è comodissimo e si accede direttamente dalla piazza, attraversato il cancellino elettrico si accede alla soluzione situata al primo piano. Internamente è cosi composto: ingresso con porta blindata, accesso alla zona giorno spaziosa con cucina a vista, soggiorno con uscita su un bel terrazzino con affaccio diretto sulla piazza munito di tenda parasole; reparto notte composto da due camere da letto, una matrimoniale grande e una camera ora adibita a studio, entrambe con affaccio diretto sulla piazza, bagno finestrato con box doccia ristrutturato, viste le ampie e generose dimensioni si può creare una terza camera modificando la zona giorno, e quindi può diventare un ottimo e spazioso quadrilocale. Le finiture interne sono ottime: infissi in doppio vetro, pavimentazione in ceramica in tutta la casa, aria condizionata, pale elettriche. Ideale per chi sta cercando e vuole trovare poi un immobile in una posizione unica, vuole potersi muovere a piedi al centro e al lago. Ottimo quindi anche come prima casa.

Attività Commerciale in vendita, via tarello, Lonato del Garda

€ 49.000

50 mq

Locale

0 Bagno

Rif. 36/2022 Nel cuore del centro storico di Lonato del Garda, a due passi dal Duomo, proponiamo interessantissima licenza di ristorazione senza somministrazione sul posto (gastronomia, pizzeria, forneria). Il locale è di circa 50 mq ed è disposto direttamente fronte strada in zona di fortissimo passaggio. All'interno della struttura vi sono già presenti tutti i macchinari per poter svolgere al meglio l'attività, ovvero: doppio forno elettrico per pizza (6+6, frigorifero a muro positivo, freezer a muro, vetrina espositiva positiva (0°+4°), colonna espositiva dolci da -25° a +4°, piastra ad induzione e blender, cappa aspirazione con filtri in carbone per odori di una lunghezza di 3 metri, lavastoviglie professionale, scaffalatura e dispense, banco espositivo neutro, porta blindata, impianto di allarme, antibagno/spogliatoio e servizio. Il canone di locazione dell'immobile è pari a 600 euro circa al mese e non vi sono spese condominiali. Fatturato annuo ammonta a 65 mila euro circa. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Casa in vendita, Località Abbazia - San Vigilio Bs, Pirenei, Pozzolengo

€ 275.000

60 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 44/2022 All'interno del rinomato ed esclusivo Golf Club Chervò, dotato di piscina, campi da golf,ristorante, club house, area relax beauty & wellness, campi da tennis bellissimo appartamento Monolocale al piano terra con portico spazioso privato e giardino. L'immobile viene venduto attualmente privo di mobilio interno, ma vi è la possibilità di crearlo su misura su richiesta specifica escluso dal prezzo di vendita, attualmente l'immobile è cosi composto; ingresso in zona giorno dove può essere creato un eventuale angolo cottura con camera da letto, bagno con ottime finiture finestrato , doccia e sanitari sospesi, uscita diretta sul grande portico privato dotato di eleganti archi, e uscita su giardino privato ideale per cene e pranzi estivi. L'immobile dispone di Ottime finiture interne climatizzatori, citofono, serramenti in doppio vetro, pavimentazione in marmo in tutta la casa ,compreso il piatto doccia, completano l'interessante soluzione.L' uso della piscina, che si raggiunge comodamente anche a piedi, è esclusa dalla spese condominiali quindi a parte il carnet per 60 ingressi costa 560€ all' anno, se un proprietario vuole usufruirne. Aggiungiamo inoltre che ci sono 11 laghi interni e 36 buche per quanto riguarda il campo da golf. Ideale per chi sta cercando in contesto esclusivo, vuole garantita riservatezza, privacy , ampi spazi verdi, Ottimo anche per gli manti del Golf. ____________________________________________________________________________________________________ Inside the renowned Chervò Golf Club, an exclusive luxury context with swimming pool, golf courses, restaurant, club house, beauty & wellness relaxation area, tennis courts, beautiful ground floor studio apartment with spacious private porch and garden. The property is currently sold without internal furniture but there is the possibility of creating it to measure on specific request, excluded from the sale price. Currently the property is composed as follows: entrance into the living area where a possible kitchenette with bedroom can be created, bathroom with excellent window finishes, shower and bathroom fixtures, direct exit to the large private porch, with elegant arches, and exit to a private garden ideal for summer dinners and lunches. The property has excellent interior finishes, air conditioners, intercom, double glazed windows, marble flooring throughout the house, including the shower tray, complete the interesting solution.The use of the swimming pool, which is also easily accessible on foot, is exempt from the condominium fees, so apart from the booklet for 60 entries, it costs €560 per year if an owner wants to use it. We also add that there are 11 inland lakes and 36 holes for the golf course. Ideal for those looking for an exclusive setting, who want guaranteed confidentiality, privacy, large green spaces, also excellent for golf enthusiasts. __________________________________________________________________________________________________ Im renommierten Chervò Golf Club, einem exklusiven Luxuskontext mit Swimmingpool, Golfplätzen, Restaurant, Clubhaus, Schönheits- und Wellness-Entspannungsbereich, Tennisplätzen, wunderschönem Studio-Apartment im Erdgeschoss mit großer privater Veranda und Garten. Die Immobilie wird derzeit ohne Innenmöbel verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, sie auf Anfrage nach Maß zu erstellen, vom Verkaufspreis ausgeschlossen. Derzeit setzt sich das Anwesen wie folgt zusammen: Eingang zum Wohnbereich, wo eine mögliche Küchenzeile mit Schlafzimmer geschaffen werden kann, Badezimmer mit hervorragenden Fensteroberflächen, Dusch- und Badezimmerarmaturen, direkter Ausgang zur großen privaten Veranda mit eleganten Bögen und Ausgang zu einem privater Garten, ideal für sommerliche Abendessen und Mittagessen. Das Anwesen verfügt über eine hervorragende Innenausstattung, Klimaanlagen, Gegensprechanlage, doppelt verglaste Fenster, Marmorböden im ganzen Haus, einschließlich der Duschwanne, runden die interessante Lösung ab.Die Nutzung des ebenfalls bequem zu Fuß erreichbaren Schwimmbades ist von den Wohnungseigentumsgebühren ausgenommen, kostet also abgesehen vom Heft für 60 Einträge 560 € pro Jahr, wenn ein Eigentümer es nutzen möchte. Wir fügen auch hinzu, dass es 11 Binnenseen und 36 Löcher für den Golfplatz gibt Ideal für diejenigen, die einen exklusiven Rahmen suchen, die Vertraulichkeit, Privatsphäre, große Grünflächen garantieren möchten, auch hervorragend für Golfbegeisterte.

Casa in vendita, Via barcuzzi, Lonato del Garda

€ 235.000

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 33/2022 In una delle zone più esclusive a sud del lago di Garda, i Barcuzzi, elegante e recente bilocale al secondo ed ultimo piano con totale vista lago e piscina. Essendo appunto all'ultimo piano, l'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è così composto: ingresso con soggiorno e cucina a vista con accesso al comodo terrazzo, dove si può godere di una vista lago mozzafiato a 180 gradi e sulla piscina condominiale. Comodo disimpegno, completo di armadiatura a muro, ci accompagna nella zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo e servizio finestrato completo di box doccia. Le finiture interne sono ottime e curate in ogni dettaglio: portoncino blindato, infissi in legno in doppio vetro, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e in parquet nella camera, travi a vista sbiancate con velux elettrico e climatizzatore/pompa di calore. L'immobile viene completato da un comodo box auto. Attualmente l'appartamento è affittato fino a marzo 2023 e il canone di locazione è pari a 650 euro al mese compresi di spese condominiali. La soluzione proposta data la sua comodità al lago e al centro è ideale per quella clientela che sta cercando sia un investimento (come affitti turistici) che un pied à terre sul lago. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

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