Agenzia immobiliare Desenzano / Desenzano del Garda - Viale Marconi 121/123 - 030/8362603

Rif. 13/2024 Nella signorile zona residenziale di Desenzano del Garda, a breve distanza dal lago, dalle scuole e dai principali servizi offerti dal paese, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano di un contesto bifamiliare. L'abitazione è molto luminosa e valorizzata da una tripla esposizione e da una spaziosa metratura. Attualmente, gli ambienti sono disposti in modo funzionale con un ingresso, un soggiorno con balcone e una cucina a vista e una zona notte con due camere da letto, una con bagno privato, e un ulteriore servizio con box doccia. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione. L'offerta viene completata da un posto auto all'interno della corte privata. La soluzione si presta bene sia come investimento data la posizione centrale e la vicinanza al lago, sia come seconda casa senza spese condominiali. Per maggiori informazioni, è possibile contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 24/2024 A Castiglione delle Stiviere, in signorile contesto di poche unità, nuda proprietà di ampio trilocale di circa 85mq al secondo ed ultimo piano servito da ascensore con doppia terrazza. L'appartamento essendo libero sui tre lati gode di un'ottima luminosità ed è così composto: ingresso nel soggiorno con cucina a vista ed accesso diretto al comodo terrazzo ideale sia per pranzi o cene estive sia per godere di ricercati momenti di relax. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta (entrambe con accesso al secondo terrazzo) e doppi servizi: uno con box doccia ed uno finestrato con vasca. Le finiture sono in ottime condizioni: portoncino blindato, infissi in legno in doppio vetro, zanzariere, pavimentazione in ceramica, climatizzatore/pompa di calore, tende da sole e riscaldamento termoautonomo. Completa l'appartamento un comodo box auto doppio di proprietà. Soluzione ideale come investimento sia come futura prima casa. Per maggiori informazioni per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 20/2024 A Desenzano del Garda, nella prestigiosa zona del "Desenzanino", proponiamo quadrilocale in perfette condizioni e recentemente rinnovato (2023) tanto nell'aspetto che nella struttura, classificandosi nella categoria energetica A4. Distribuito su due piani, la soluzione dispone di un ingresso indipendente per l'accesso dal piano terra ed un ingresso condominiale per l'accesso al primo piano. Entrando dal piano terra, tramite un singolare cancello elettrico di design, siamo accolti da un ampio e ben curato giardino che presenta un ornamentale ulivo a palchi. All'esterno, il plateatico coperto da una tenda parasole 6x3 rappresenta un'opzione ideale per rilassarsi nel proprio spazio privato. L'interno si compone di una prima cucina, un comodo e luminoso servizio con box doccia e termo arredo, una lavanderia di servizio e una spaziosa cantina. La scala dal design innovativo conduce al piano superiore, dove l'ampio soggiorno con cucina a vista regala un'atmosfera luminosa e accogliente. Un particolare accorgimento è stato dedicato all'illuminazione e all'acustica dell'intero appartamento, con l'utilizzo di controsoffitti con illuminazione a led progressiva. Attraverso un corridoio raggiungiamo la prima camera, attualmente adibita a studio e il primo servizio finestrato con sanitari e box doccia. La zona notte comprende due camere matrimoniali e il secondo servizio dotato di box doccia, termo arredo e sanitari sospesi. La soluzione è dotata di isolamento acustico e termico integrale attraverso pannelli Knauf Diamant, infissi in triplo vetro (trasmittanza 1,05 W/m2K) e sistema di riscaldamento/raffrescamento in pompa di calore, acqua calda sanitaria in pompa di calore e ventilazione meccanica puntuale di bagni e sala. La pavimentazione è in laminato in tutte le stanze ed in gress porcellanato nei servizi. La casa è dotata di Domotica integrale BTicino LivingNow che permette l'automazione smart della prese, luci, tapparelle, tende, irrigazione, cancello, videosorveglianza e videocitofono. La proprietà è arricchita da impianto fotovoltaico da 3,4 kW con batterie d'accumulo da 10 kWh. Infine, vi sono 4 posti auto (2 coperti) che comprendono una colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. L'immobile si presenta come una perfetta scelta per chi cerca una prima casa, grazie alle sue dimensioni e alla vicinanza ai servizi di interesse. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 48/2023 A Lonato del Garda, comodissima alle principali vie di comunicazione ed ai principali servizi, esclusiva ed ampia villa già suddivisa in due appartamenti indipendenti con possibilità di recupero del sottotetto. La villa essendo libera su tutti i lati gode di un'ottima luminosità ed è cosi composta: al piano rialzato è caratterizzata da una cucina a vista con soggiorno ed accesso diretto al giardino e da una zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta e servizio finestrato con sanitari sospesi. Il primo piano è speculare al piano rialzato, anche qui troviamo una spaziosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno con accesso diretto al balcone e ripostiglio. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte caratterizzata da due camere matrimoniali, una cameretta e da un servizio finestrato. Al terzo ed ultimo piano troviamo un ampio sottotetto delle dimensioni degli appartamenti, dove è presente la possibilità di recupero. La soluzione è in buone condizioni generali anche se, data l'età, necessiterebbe di una ristrutturazione. La villa viene completata da un'importante cantina di circa 100mq, grande box auto con capienza per almeno 5 automobili e 5 posti auto. Soluzione ideale come operazione immobiliare, ma anche per chi desidera un'importante villa padronle. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 20/2023 In una delle zona più esclusive e lussuose di Desenzano del Garda, si propone importante attico completo di due terrazzi con totale vista lago e tre balconi. La soluzione è al secondo ed ultimo piano completa di ascensore ed essendo libera sui tre lati, gode di un'importante luminosità, ed è così composta: ingresso nel notevole soggiorno doppio caratterizzato da un camino di design visibile su tre lati al centro della stanza e da un terrazzo di circa 15mq con una incantevole vista lago a 180 gradi, grande cucina abitabile anch'essa con balcone esclusivo con parziale vista lago, comoda lavanderia e servizio. La zona notte è caratterizzata da ben tre camere da letto matrimoniali e una cameretta, tutte con balcone esclusivo, due delle quali con meravigliosa vista lago e importante servizio finestrato con grande box doccia in cristallo. L'attico è in discrete condizioni generali e necessita di una lieve ristrutturazione. L'immobile viene completato da una generosa cantina e da un box auto doppio. Soluzione ideale per quella clientela che cerca ampie metrature in una zona esclusiva di Desenzano e godere di una vista lago introvabile, non rinunciando alla comodità del centro e dei servizi offerti. Per fissare un appuntamento per visionare la soluzione, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 45/2023 Centro di Rivoltella,in posizione strategica, di alta visibilità sulla strada e a due passi dal Lago, in signorile e moderna palazzina proponiamo spazio commerciale al piano terra da adibire a negozio o ufficio dotato di ampie vetrine e di un' ottima luminosità. L’immobile viene venduto allo stato attuale con la possibilita' di personalizzare gli spazi interni a propria cura e spese del cliente,inoltre c'e' la disponibilità da parte della società proprietaria ,di ultimare l’immobile internamente ,su indicazioni del cliente a fronte di contratto di appalto e capitolato definito escluso dal prezzo esposto. L'immobile viene completato da due posti auto coperti al piano interrato. La soluzione proposta si presenta sia come ottimo investimento per attività propria o per messa a reddito.

Rif. 11/2023 Desenzano del Garda, nella zona centrale di Rivoltella, a pochi metri dal Lago, in posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, all'interno del Residence "Fior di Loto" dotato di piscina condominiale, proponiamo elegante e luminoso bilocale al piano terra con splendido terrazzo. Gli spazi interni sono stati bene distribuiti, troviamo dunque: ingresso nel comodo disimpegno che divide la zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con la cucina a vista ed accesso diretto al comodo terrazzo, dalla zona notte composta da una grande camera matrimoniale e dal servizio con doccia. L' appartamento è in ottime condizioni generali: porta d'ingresso blindata, serramenti in alluminio con vetrocamera, ampie vetrate scorrevoli nella zona giorno, pavimenti in ceramica, riscaldamento termo-autonomo. L'immobile è un'ottima soluzione sia come prima casa, data la comodità a tutti i servizi, sia come casa vacanze o come investimento per affitti brevi essendo a ridosso del lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 18/2024 L'immobile proposto si trova nella pittoresca frazione di Rivoltella, nel comune di Desenzano del Garda, caratterizzata dalla vicinanza al lago e alla comodità dei principali servizi. La soluzione presentata è un pied-à-terre completamente indipendente, con ingresso privato che si apre su un comodo cortile. Internamente, l'immobile è composto da una zona living con cucina a vista, dotata di moderno piano cottura, nuovo frigorifero e TV satellitare. L'arredamento comprende un letto, un divano, un tavolo e il servizio completo di sanitari, termo arredo, box doccia e lavanderia. L'immobile si presenta in buono stato con pavimentazione interna in cotto, impianto di riscaldamento autonomo recentemente rinnovato con la sostituzione della caldaia, del termostato e delle relative valvole termostatiche. Gli infissi in legno doppio vetro necessitano di ammodernamento, ma tutte le persiane sono state sostituite di recente. L'immobile rappresenta una soluzione ideale come investimento, in quanto attualmente locato con regolare contratto 4+4 con rendita annuale di circa 5000€. La zona offre molteplici opportunità di svago e divertimento, oltre alla comodità di poter accedere ai trasporti pubblici, negozi, scuole, ospedali, parchi e altri punti di interesse. Per visitare l'immobile, si prega di contattare l'agenzia venditrice autorizzata.