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Non abbiamo trovato nessun immobile che corrisponda ai criteri da te indicati.
Qui sotto ti offriamo una selezione di immobili simili che potrebbero interessarti.

Villa in vendita, SIRMIONE, Sirmione

Trattativa riservata

225 mq

10 Locali

3 Bagni

Rif. 61/2020 A pochi metri dalla Spiaggia Brema e a pochi minuti da tutti i servizi proponiamo una porzione di villa bifamiliare di 250 mq circa sviluppata su tre livelli con ingresso indipendente, garage doppio, giardino di circa 300 mq e piscina, entrambi privati. L’immobile risale come costruzione alla seconda metà degli anni ’80, così come tutte le finiture interne ad eccezione di alcune finestre che sono state rivisitate, l’impianto di aria condizionata e l'impianto antifurto. La casa offre un’ottima luminosità essendo libera su tre lati (sud-ovest-nord), ed è di circa 250 mq, a cui si somma la metratura del giardino. Internamente è così composta: - al piano rialzato, troviamo l’ingresso nell’ampio salone di circa 47 mq attualmente caratterizzato da un camino a legna a vista e dalla presenza di ampie porte finestre che si affacciano sul portico, offrendo un’ottima luminosità alla zona giorno. Proseguendo sul piano troviamo una sala pranzo confinante con la cucina, una camera da letto e il servizio del piano. - Al piano superiore troviamo n. 3 camere da letto matrimoniali (di varie dimensioni) – di cui una con balcone, un’ampia balconata interna che permette di affacciarsi sul salone del piano sottostante e il servizio del piano. - Al piano semi interrato troviamo invece un ampio garage doppio con una comoda sezionale elettrica (cambiata recentemente), una comoda cantina finestrata e un locale tecnico/lavanderia. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l’agenzia autorizzata alla vendita. ___________________________________________________________________________________________________ A few meters from the Brema Beach and a few minutes from all services we offer a portion of a semi-detached villa of about 250 square meters developed on three levels with independent entrance, double garage, garden of about 300 square meters and swimming pool, both private. The building dates back to the second half of the 1980s as the interior finishes except for some windows that have been revisited, the air conditioning system and the anti-theft system. The house offers excellent brightness as it is free on three sides (south-west-north), and has a size of about 250 square meters, to which the size of the garden is added. Internally it is arranged as follows: - on the mezzanine floor, we find the entrance to the large living room of about 47 square meters currently featuring an exposed fireplace and the presence of large French windows overlooking the porch, offering excellent brightness to the living area. Continuing on the floor we find a dining room that borders the kitchen, a bedroom and the toilet room. - Upstairs we find 3 double bedrooms (of various sizes) - one with a balcony, a large internal balcony that allows you to overlook the lounge on the floor below and the toilet room. - In the basement there is a large double garage with a comfortable electric tilting blind (recently changed), a comfortable cellar with windows and a technical / laundry room. To make an appointment, please contact the authorized sales agency.

Villa Plurifamiliare in vendita, Via XX Settembre, Sirmione

€ 349.000

135 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 30/2021 In villa quadrifamiliare, splendido appartamento di 145 mq posto al 1° ed ultimo piano, finemente curato, con ampio giardino privato ed ingresso indipendente. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Villa in vendita, Via San Martino della Battaglia, Sirmione

Trattativa riservata

530 mq

17 Locali

4 Bagni

Rif. 14/2021 Immersa tra i vigneti del Lugana, a pochi km dal centro di Sirmione e dal centro di Lugana, in un piccolo borgo residenziale con strada privata, circondata dalla tranquillità ed in total privacy e a pochi minuti dal casello autostradale A4 uscita Sirmione, proponiamo introvabile ed unica nella sua costruzione una villa di circa 450 mq, con importante ingresso carraio, piscina ed ampio giardino all'inglese di circa 750 mq che circonda l'intero immobile. L'immobile gode di un'ottima luminosità, essendo esposto principalmente verso sud-ovest ed essendo libero per tre lati. La proprietà è già impostata per avere due unità abitative, ognuna indipendente dall'altra, ideale per due nuclei familiari che cercano un'importante proprietà circondata dal verde e dalla privacy. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti in entrambe le soluzioni: - SOLUZIONE 1: al piano terra troviamo un ampio salone impreziosito da una splendida stufa austriaca che riscalda l'intero immobile, proseguendo troviamo sempre sul piano un'ampia sala da pranzo con secondo accesso dal portico, un'ampia cucina abitabile in muratura completamente attrezzata e rifinita in mattonelle in ceramica lavorate, un'ampia lavanderia con locale tecnico ed accesso diretto all'asciutta cantina realizzata fuori terra e finestrata. Al piano primo, adibito principalmente alla zona notte troviamo la prima camera matrimoniale, il comodo servizio del piano con ampio box doccia, la seconda camera matrimoniale con cabina armadio privata ed il secondo servizio personale anch'esso caratterizzato da un comodo box doccia. Il piano è completato da un ampio openspace notte ove è possibile ricavare una terza comoda camera matrimoniale doppia con ampie vetrate e vista sul portico della proprietà. Completa la proprietà un ampio portico di circa 80 mq che si affaccia direttamente sul giardino all'inglese ben piantumato, delineato da una siepe curata, arredato con giochi all'aperto per bambini. Le finiture del portico sono buone e richiamano lo stile rustico con importanti colonne lavorate in mattoncini di cotto, pavimentazione in cotto e travi a vista revisionate e trattate dal color testa di moro. - SOLUZIONE 2: al piano terra troviamo ingresso in un'ampia veranda con splendide travi a vista, ingresso diretto in soggiorno caratterizzato da uno splendido camino in pietra, cucina abitabile realizzata in muratura ed uscita sul giardino posto sul retro dell'intera abitazione. Proseguendo al piano superiore, la zona notte è così composta: 2 camere matrimoniali, un'ampia cabina armadio che potrebbe divenire la terza camera, singola, doppio servizio di cui uno nella matrimoniale principale. Scendendo al piano interrato invece, troviamo un ampio locale di circa 150 mq adibito interamente per garage. La casa è stata ristrutturata nei primi anni '90, attualmente è in ottimo stato tanto che le finiture sono di ottimo livello: porte finestre in legno color testa di moro con vetro camera antisfondamento, ante esterne in legno sempre color testa di moro, zanzariere, grate esterne in ferro battuto anti intrusione al piano terra, pavimenti in tutta la casa in cotto toscano trattato, gioco di pietre a vista nel vano scale che mette in collegamento i due piani, travi a vista sbiancate sia nella zona giorno che nella zona notte. I due servizi sono stati realizzati in muratura con lavabi incassati e box doccia in cristallo. La cucina è in muratura con piastrellamento delle pareti in ceramica Bisazza in tonalità bianche e indaco. Sono inoltre presenti impianto di aria condizionata, impianto di allarme, caldaia nuova (termo autonomo), termosifoni in ghisa. Nella trattativa è compreso solo l'arredo su misura. Il tetto è isolato tramite compensato nautico, Polipan, guaina e coppi. L'impianto elettrico e idraulico sono stati rivisto nel 2013/2014, e l'intercapedine è stata effettuata doppia sia interna che esterna con al centro pannelli in sughero da 4 cm per isolare al meglio la casa dagli eventi esterni, mentre, per quanto riguarda l'isolamento dall'umidità, sotto la soletta dell'immobile è stato disposto poco più di 1 metro di ghiaia grossa utile per isolare ed avere un ottimo drenaggio dell'acqua. Un'ampia piscina adibita alle due unità abitative, tre comodi posti auto coperti interni alla corte ed adornato da un'intreccio floreale di glicine completano esternamente la proprietà proposta. L'immobile attualmente è abitato dai proprietari come prima abitazione e potrebbe esser predisposto anche come comodo Bed & Breakfast. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. __________________________________________________________________________________________________________ Immersed in the Lugana vineyards, a few km from the center of Sirmione and from the center of Lugana, in a small residential village with a private road, surrounded by tranquility and in total privacy and a few minutes from the A4 motorway exit to Sirmione, we offer an unique construction villa of about 450 square meters, with its own driveway, swimming pool and large English garden of about 750 square meters that surrounds the entire property. The property enjoys an excellent brightness, being mainly exposed to the south-west and being free on three sides. The property is already set up to have two residential units, each independent from the other, ideal for two families who are looking for an important property surrounded by the green and privacy. The interior spaces have been well distributed in both solutions: - SOLUTION 1: on the ground floor we find a large living room embellished with a splendid Austrian stove that heats the entire property, continuing we find on the floor a large dining room with second access from the porch, a large fully equipped built-in kitchen and finished ceramic tiles, a large laundry room with technical room and direct access to the dry cellar built above ground and with windows. On the first floor, mainly used as sleeping area, we find the first double bedroom, the comfortable toilet room with large shower box, the second double bedroom with private walk-in closet and the second personal toilet room characterized by a comfortable shower box. The floor is completed by a large night openspace where it is possible to obtain a third comfortable double bedroom with large windows and a view of the porch of the property. The property includes a large porch of about 80 square meters that directly overlooks the well-planted English garden, outlined by a hedge, furnished with outdoor games for children. The finishes of the porch are good and recall the rustic style with important columns made of terracotta bricks, terracotta flooring and overhauled exposed beams and treated with a dark brown color. - SOLUTION 2: on the ground floor there is an entrance into a large veranda with splendid exposed beams, direct entrance into the living room characterized by a splendid stone fireplace, eat-in kitchen built in masonry and exit to the garden at the back of the entire house. Continuing upstairs, the sleeping area is composed as follows: 2 double bedrooms, a large walk-in closet that could become the third bedroom, single, two bathrooms, one of which in the main double. Going down to the basement instead, we find a large room of about 150 square meters used entirely as a garage. The house was renovated in the early 90s, it is currently in excellent condition so that the finishes are of an excellent standard: dark brown wooden doors with shatterproof double glazing, external dark brown wooden doors, mosquito nets, external anti-intrusion wrought iron grates on the ground floor, floors throughout the house in treated Tuscan terracotta, exposed stonework in the stairwell that connects the two floors, bleached exposed beams both in the living area and in the sleeping area. The two services were built in masonry with built-in washbasins and crystal shower cubicles. The kitchen is built in masonry with tiled walls in Bisazza ceramic in white and indigo shades. There are also air conditioning system, alarm system, new boiler (independent heating), cast iron radiators. The negotiation includes only the custom-made furniture. The roof is insulated with nautical plywood, Polipan, sheath and tiles. The electrical and plumbing system were revised in 2013/2014, and the cavity was made double both internal and external with 4 cm cork panels in the center to better isolate the house from external events, while, as regards insulation from humidity, a little more than 1 meter of coarse gravel was placed under the slab of the building, useful for insulating and having an excellent water drainage. A large swimming pool used for the two residential units, three comfortable covered parking spaces inside the courtyard and adorned with a floral interweaving of wisteria complete the proposed property externally. The property is currently inhabited by the owners as their first home and could also be set up as a comfortable Bed & Breakfast. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, VIA ALFIERI, Sirmione

€ 335.000

120 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 63/2020 Alle Colombare di Sirmione, in zona comoda ai servizi, al centro e al lungo lago, proponiamo grazioso quadrilocale di circa 100 mq al secondo ed ultimo piano servito da ascensore in contesto signorile con piscina. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud, gode di un'ottima luminosità per gran parte della giornata. L'appartamento è stato finemente ristrutturato ed internamente risulta così composto: ingresso diretto nella zona giorno open space caratterizzata da una zona living con uscita sul grande terrazzo di 40 mq e una zona cucina con uscita su un secondo terrazzo; proseguendo internamente troviamo due servizi: uno fornito di vasca da bagno, uno servito da un comodo box doccia ed entrambi finestrati; continuando troviamo la camera padronale, la camera doppia con meravigliosa vista sul Monte Baldo e accesso al terrazzo e infine la cameretta, attualmente adibita a studio. Le finiture interne sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione, infatti troviamo serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere su tutti gli infissi e aria condizionata. L'appartamento è termoautonomo e l'impianto di riscaldamento della zona giorno e quello della zona notte sono indipendenti l'uno dall'altro in modo da poter ottimizzare i consumi e le dispersioni termiche. L'anno di costruzione dello stabile si aggira intorno al 2005, ma date le migliorie apportate la casa risulta pari al nuovo. Inoltre, a livello condominiale è previsto il rifacimento delle facciate e il miglioramento dei serramenti usufruendo dell'ecobonus. Data la sua favorevole collocazione e le comode metrature, l'immobile può essere tranquillamente utilizzato come prima casa. Completa la proprietà un box auto doppio nell'interrato. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________ At Colombare di Sirmione, in an area convenient to the services, in the center and near the lake, we offer a nice four-room apartment of about 100 square meters on the second and last floor served by a lift in an elegant setting with swimming pool. The property, given its main south exposure, enjoys excellent brightness for most part of the day. The apartment has been finely renovated and internally is composed as follows: direct entrance into the open space living area characterized by a living area with exit to the large terrace of 40 sqm and a kitchen area with exit to a second terrace; continuing internally we find two services: one equipped with a bathtub, one served by a comfortable shower box and both with windows; continuing we find the master bedroom, the double bedroom with wonderful views of Monte Baldo and access to the terrace and finally the bedroom, currently used as office. The interior finishes are in an excellent state of conservation and maintenance, we find wooden windows with double glazing, mosquito nets on all windows and air conditioning. The heating is indipendent and the heating system of the living area and the one of the sleeping area are independent from each other so as to be able to optimize consumption and heat losses. The year of construction of the building is around 2005, but given the improvements made, the house is like new. Given its favorable location and comfortable sizes, the property can easily be used as a primary home. The property includes a double garage in the basement. To take an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Via San Martino della Battaglia, Sirmione

€ 219.000

75 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 34/2021 Tra Colombare di Sirmione e Santa Maria di Lugana, nelle vicinanze del Porto Riel, in contesto residenziale di sole 7 unità abitative denominato "Villa Rina", proponiamo splendida ed introvabile soluzione di 75 mq al 2° ed ultimo piano servito di ascensore. L'immobile gode di un'ottima luminosità, essendo esposto principalmente a sud-ovest e gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da un grazioso openspace con angolo cottura attrezzato e zona salotto arredato di divano letto; uscendo dalla zona giorno si accede comodamente all'ampio terrazzo coperto di circa 40 mq con travi a vista, qualche scorcio di vista lago e un camino barbeque esclusivo. Ritornando all'interno dell'immobile, troviamo un disimpegno notte per mezzo del quale si accede alla camera matrimoniale e al servizio del piano finestrato con box doccia in cristallo e zona lavanderia. L'immobile è completo di arredo e le finiture sono di buon livello: porta d'ingresso blindata, pavimenti in gress, serramenti in legno con vetro camera ed oscuranti interni in legno color noce, zanzariere, impianto di aria condizionata già installato e pompe di calore, punto luce in vetro cemento nella zona giorno, sanitari "ideal standard", termo autonomo ed arredato. La proprietà è completa da un posto auto interno del cortile ed in quota millesimale di tutte le parti comuni del condominio compreso l'utilizzo della piscina. Ottima soluzione come investimento personale o come casa vacanza. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________ Between Colombare di Sirmione and Santa Maria di Lugana, near Porto Riel, in a residential context of only 7 residential units called "Villa Rina", we offer a splendid solution of 75 square meters on the 2nd and last floor with lift. The property enjoys an excellent brightness, being mainly exposed to the south-west and the interior spaces are distributed as follows: direct entrance into the living area characterized by a lovely openspace with equipped kitchenette and living area furnished with a sofa bed; leaving the living area you can easily access the large covered terrace of about 40 square meters with exposed beams, some glimpses of lake view and an exclusive barbeque fireplace. Returning to the building, we find a hallway at night through which we access the double bedroom and the service of the windowed floor with crystal shower cubicle and laundry area. The property is complete with furniture and the finishes are of a good standard: armored entrance door, gress floors, wooden windows with double glazing and internal blinds in walnut-colored wood, mosquito nets, air conditioning system already installed and heat, concrete glass light point in the living area, "ideal standard" sanitary ware, independent heating and furnished. The property is completed with an internal parking space in the courtyard and a share of all the common parts of the condominium including the use of the swimming pool. Excellent solution as a personal investment or as a holiday home. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, VIA XXV APRILE, Penisola, Sirmione

€ 429.000

65 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 35/2021 Nella penisola di Sirmione, a pochi passi dallo storico Castello Scaligero, dalle Grotte di Catullo e dal centro con tutti i servizi, all'interno di un signorile contesto con piscina denominato "Villa Giulia", proponiamo ampio bilocale al secondo ed ultimo piano vista lago. L'appartamento, data la sua principale esposizione verso ovest, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti e troviamo dunque: ingresso diretto nella zona giorno openspace tramite il primo terrazzo vista lago caratterizzata da una spaziosa cucina a parete e una confortevole zona living con divano; proseguendo internamente attraverso il disimpegno si accede al servizio finestrato fornito di box doccia e zona lavanderia e all'ampia camera matrimoniale dalla quale, tramite una porta finestra, si arriva al terrazzo rivolto verso la piscina condominiale; da qui si ha accesso al solarium privato al terzo piano di circa 40 mq attrezzato di tende da sole e dal quale si può godere di un' incantevole vista lago a 360°. Le finiture interne sono in ottimo stato di conservazione e manutenzione: ante esterne in legno color noce, aria condizionata, impianto d'allarme, serramenti in PVC e termo autonomo. Completano la proprietà un comodo box auto nell'interrato e un posto auto all'interno del Residence. La proprietà si presta molto sia come seconda casa personale che come investimento da mettere a reddito. Disponibile anche il virtual tour! Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. __________________________________________________________________________________________________________ In the Sirmione peninsula, a few steps from the historic Scaligero Castle, the Grottoes of Catullo and the center with all the services, in an elegant setting with a swimming pool called "Villa Giulia", we offer a large two-room apartment on the second and last floor overlooking the lake. . The apartment, given its main exposure to the west, enjoys excellent brightness throughout the day. The interior spaces have been well distributed. We find: direct entrance into the open space living area through the first terrace overlooking the lake characterized by a spacious wall-mounted kitchen and a comfortable living area with sofa; continuing internally through the hallway we find the windowed service equipped with shower and laundry area and the large double bedroom from which, through a French window, you reach the terrace facing the condominium swimming pool; from here you have access to the private solarium on the third floor of about 40 square meters equipped with awnings and from which you can enjoy an enchanting 360 ° lake view. The internal finishes are in excellent condition and maintenance: external doors in walnut-colored wood, air conditioning, alarm system, PVC windows and independent heating. The property includes a comfortable garage in the basement and a parking space inside the Residence. The property is very suitable both as a second personal home and as an investment to make an income. Virtual tour is also available! To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Sirmione, Via Ortigara, Sirmione

€ 179.000

52 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 50/2021 A pochi passi dalle Terme e dal Lago, alle Colombare di Sirmione, all'interno del rinomato Residence con piscina "Il Canaletto", proponiamo splendido bilocale di 60 mq al 1° piano affacciato sulla piscina e sullo splendido giardino condominiale. L'immobile, data la sua principale esposizione verso ovest, gode di un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono stati così distribuiti: ingresso diretto dal terrazzo alla zona giorno caratterizzata da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e servizio finestrato con box doccia. Le finiture sono originarie dell'anno di costruzione e in ottimo stato di conservazione; troviamo infissi in legno con vetrocamera, ante esterne oscuranti in legno con chiusura a libro, infissi con vetrocamera, impianto di aria condizionata e pompa di calore e termo autonomo. L'immobile è ideale come casa vacanza personale o di investimento data la sua location molto richiesta dal turista. Disponibile la video visita, richiedila subito! Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________ A few steps from the thermal baths and the lake, at Colombare di Sirmione, inside the renowned residence with swimming pool "Il Canaletto", we offer a beautiful 60 sqm two-room apartment on the 1st floor overlooking the swimming pool and the superb communal garden. The property, given its main exposure to the west, enjoys an excellent brightness. The interior spaces were distributed as follows: direct entrance from the terrace to the living area characterized by living room with kitchenette, night hallway, bedroom and bathroom with shower. The finishes are from the year of construction and in excellent condition; we find wooden window frames with double glazing, external darkening wooden doors with folding closure, window frames with double glazing, air conditioning system and heat pump and independent heating. The property, given its location in great demand by tourists, is ideal as a personal or investment holiday home. Video visit available, request it now! To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Via Ortigara, Sirmione

€ 239.000

65 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 56/2020 A pochi passi dalle Terme di Virgilio, dal Comune e dai principali servizi, proponiamo all'interno del Residence "Il Canaletto", uno splendido bilocale al 1° piano ristrutturato, completo di terrazzo con vista lago ed ampio box auto di proprietà. L'appartamento gode di un'ottima luminosità essendo esposto principalmente verso est e gli spazi interni sono stati così distribuiti: dal terrazzo vista lago abbiamo l'ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da un'openspace unico con soggiorno ed angolo cottura dotato di piano a induzione; proseguendo troviamo il disimpegno notte che porta all'ampio servizio finestrato con box doccia ed angolo lavanderia e alla spaziosa camera da letto matrimoniale. L'immobile, nonostante essendo di recente costruzione è stato ristrutturato pochi mesi fa presentando di fatto ottime finiture, troviamo dunque: porta a finestra d'ingresso con vetrocamera, anta esterna semi blindata, serramenti esterni in legno color noce, blocchi automatici anti sbattimento sulle ante esterne, sanitari sospesi, pavimentazioni in laminato, impianto termo autonomo, aria condizionata, termo autonomo con caldaia nuova e arredato su misura. La proprietà è completata da un ampio box auto nell'interrato. Data la vantaggiosa collocazione l'appartamento si presta molto sia come seconda casa personale che come investimento da mettere a reddito. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ________________________________________________________________________________________ A few steps from the Thermal baths Virgilio, the city hall and the main services, we offer inside the Residence "Il Canaletto", a nice two-room apartment on the 1st floor with a terrace overlooking the lake and a private garage. The apartment enjoys excellent brightness as it is mainly exposed to south-east and the interior spaces have been distributed as follows: from the terrace overlooking the lake, direct entrance into the living area characterized by a living room with kitchenette and equipped with an induction hob; continuing we find the hallway at night that leads to the large windowed service with shower and laundry corner and to the spacious double bedroom. The property, being of recent construction and having been renovated a few months ago, has excellent finishes; we find: French window with double glazing, semi-armored external door, external doors in walnut-colored wood, automatic anti-rattle blocks on the external doors , suspended sanitary ware, laminate flooring, independent heating system, air conditioning and custom furnished. The property is completed by a large garage in the basement. Given the advantageous location, the apartment is very suitable both as a second personal home and as an investment to make income. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Via Leonardo da Vinci, Sirmione

€ 270.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 18/2020 A Lugana di Sirmione, all'interno del rinomato Residence Baglio degli Ulivi, proponiamo splendido bilocale posto al primo piano servito da ascensore e completo al piano interrato da un comodo box auto e da due comode cantine. L'immobile data la sua principale esposizione verso Sud/ovest gode di una discreta luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti: ingresso diretto nella zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura ed uscita sulla prima terrazza abitabile completa di barbeque ed con affaccio diretto verso la piscina, proseguendo all'interno troviamo un comodo disimpegno notte totalmente arredato su misura con accesso all'ampio servizio finestrato con box doccia, e alla spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo con splendida vista sulle colline moreniche. Le finiture come già anticipato sono di ottimo livello e curate anche con l'arredo nel dettaglio: porta d'ingresso blindata, serramenti con vetrocamera, ante esterne con chiusura a libro, impianto di aria condizionata e pompa di calore, impianto di allarme, serramenti interni in legno a scrigno e a battente, pavimenti in gress nella zona giorno e parque nella zona notte. La proprietà è completata al piano interrato da un comodo box auto e da due cantine adiacenti. La soluzione immobiliare è già predisposta come casa vacanza/ B&B avendo un riconoscimento ai massimi voti con tripadvisor. Per visionare l'immobile si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________ In Lugana di Sirmione, inside the renowned Residence Baglio degli Ulivi, we offer a splendid two-room apartment on the first floor served by a lift and complete in the basement with a comfortable garage and two comfortable cellars. Given its main exposure to the South / West, the property enjoys a decent brightness. The interior spaces have been well distributed: direct entrance into the living area consisting of living room with kitchenette and exit to the first habitable terrace complete with barbeque and directly overlooking the pool, continuing inside we find a comfortable night hallway fully furnished to measure with access to the large windowed bathroom with shower box, and to the spacious double bedroom with access to the second terrace with a splendid view of the morainic hills. The finishes, as already mentioned, are of excellent quality and are also treated with attention to detail with the furnishings: armored entrance door, double glazed windows, external folding doors, air conditioning and heat pump system, alarm system, windows wooden casket and hinged interiors, gress floors in the living area and parquet in the sleeping area. The property is completed in the basement by a convenient garage and two adjacent cellars. The real estate solution is already set up as a holiday home / B&B having a top-rated recognition with tripadvisor To view the property, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Via XX Settembre, Sirmione

€ 209.000

65 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 23/2021 Sirmione, in zona residenziale, comodo al centro, ai principali servizi, a 300 mt dalle Terme e dal Comune, proponiamo in contesto condominiale di sole 6 unità abitative con un bel giardino condominiale, spazioso bilocale posto al 1° ed ultimo piano. L'immobile data la sua principale esposizione verso sud-ovest gode di un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, difatti troviamo: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata dall'angolo cottura, disimpegno notte, servizio finestrato con box doccia ed angolo lavanderia e camera da letto matrimoniale; completa il piano un ampio terrazzo coperto di circa 15 mq, ideale per vivere all'aria aperta. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione: troviamo portoncino d'ingresso blindato bicolore, serramenti interni in legno con vetrocamera, zanzariera su tutti gli infissi, anche sulla porta d'ingresso, grate anti intrusione sulla porta finestra della zona giorno, ampia vetrata scorrevole sul soggiorno, termo autonomo, pavimenti in gress. La proprietà è completata al piano interrato del condomino da un ampio e comodo box auto con la relativa cantina di 8 mq finestrata e asciutta. L'immobile si presta sia come prima che come seconda casa. Pe fissare un appuntamento di prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ____________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, in a residential area, convenient to the center, to the main services, 300 meters from the Thermal Baths and the Municipality, we offer in a condominium context of only 6 residential units with a beautiful communal garden, a spacious two-room apartment on the 1st and last floor. Given its main exposure to the south-west, the property enjoys an excellent brightness. The interior spaces have been well distributed; we find: direct entrance into the living area characterized by the kitchenette, hallway at night, windowed service with shower and laundry corner and double bedroom; the floor is completed by a large covered terrace of about 15 square meters, ideal for outdoor living. The finishes are in excellent condition: we find two-tone armored entrance door, internal wooden doors and windows with double glazing, mosquito nets on all the fixtures, even on the entrance door, anti-intrusion gratings on the French door in the living area, large sliding glass door on the living room, independent heating, gress floors. The property is completed in the basement of the condominium by a large and comfortable garage with its 8 sqm dry cellar with windows. The property is suitable both as a first and as a second home. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Via De Gasperi, Sirmione

€ 325.000

90 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 46/2020 A Santa Maria di Lugana di Sirmione, proponiamo in Residence con piscina e in zona tranquilla, ma comoda ai servizi e al lago, attico trilocale al 2° ed ultimo piano con splendido terrazzo di 40 mq con vista sui vigneti. L'anno di costruzione del contesto si aggira intorno all'anno 2005, ma gli ultimi lavori di ristrutturazione dell'appartamento risalgono a pochi anni fa. L'appartamento data la sua principale esposizione verso sud gode di un'ottima luminosità ed infatti sul terrazzo è stata installata una tenda da sole automatica per godersi lo spazio esterno in qualsiasi momento dell'anno. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti e l'immobile internamente risulta così composto: ingresso diretto nella zona giorno con angolo cottura tramite una grande porta finestra affacciata sul terrazzo; proseguendo internamente attraverso il disimpegno troviamo la camera matrimoniale, la cameretta e uno spazioso servizio finestrato completo di box doccia in cristallo. Le finiture sono in un ottimo stato di conservazione e manutenzione essendo state riviste qualche anno fa: i serramenti in legno con vetrocamera, impianto di aria condizionata e pompa di calore, impianto di allarme e piano cottura a induzione. Termo autonomo. L'immobile viene lasciato arredato e la proprietà è completata da un ampio box auto nell'interrato. L'abitazione si presta molto come seconda casa personale sul lago o anche come investimento da mettere a reddito in quanto è presente una grande piscina condominiale. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Casa in vendita, VIA TAFFELLA, Sirmione

€ 229.000

65 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 44/2021 Sirmione, in zona Punta Grò a poche centinaia di metri dalla spiaggia balneare e a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo grazioso bilocale posto al primo ed ultimo piano all'interno di un contesto condominiale di sole 5 unità abitative. L'immobile data la sua principale esposizione verso sud-est gode di un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso diretto nel soggiorno con parete cottura a scomparsa dal quale si accede al comodo terrazzo dotato di tenda da sole; proseguendo internamente troviamo il servizio finestrato con box doccia, il disimpegno ove è stato ricavato un comodo e utile armadio su misura e la camera matrimoniale. Le finiture sono risalenti all'anno di costruzione e l'immobile si presta molto come casa vacanza sia personale che per investimento. La proprietà è completata al piano interrato da un comodo box auto singolo e da una cantina/magazzino. Disponibile anche la video visita! Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, in the Punta Grò area, a few hundred meters from the seaside beach and a few minutes from the main services, we offer a nice two-room apartment on the first and last floor in a condominium context of only 5 residential units. Given its main exposure to the south-east, the property enjoys an excellent brightness. The interior spaces are distributed as follows: direct entrance into the living room with retractable cooking wall which leads to the comfortable terrace equipped with awning; continuing internally we find the windowed service with shower box, the hallway where a comfortable and useful custom-made wardrobe has been obtained and the double bedroom. The finishes date back to the year of construction and the property is very suitable as a personal holiday home or as an investment. The property is completed in the basement by a comfortable single garage and a cellar / warehouse. The video visit is also available! To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Via Tintoretto, Sirmione

€ 189.000

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 9/2021 A Santa Maria di Lugana a poche centinaia di metri dal lago, comodo a tutti i principali servizi , in zona residenziale proponiamo splendido appartamento posto al 2° ed ultimo piano completo di box auto al piano interrato. L'immobile gode di una discreta luminosità essendo esposto interamente verso sud. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti permettendo di adibire l'immobile sia come prima che come seconda casa: troviamo dunque la zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, servizio finestrato con box doccia e, a completare il piano, una grande terrazza mansardata con travi a vista di circa 20 mq che permettere di vivere esternamente durante le belle giornate. Le finiture sono in ottimo stato: porta d'ingresso blindata, serramenti in legno con vetrocamera, ante esterne a battente con chiusura a libro per ottimizzare gli spazi, pavimenti in gress, impianto di aria condizionata con pompa di calore per le mezze stagioni, termo autonomo con caldaia ed impianto di antifurto. La soluzione viene lasciata completa di arredo ed è completata al piano interrato da un comodo box auto. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________ In Santa Maria di Lugana, a few hundred meters from the lake, convenient to all the main services, in a residential area we offer a splendid apartment on the 2nd and last floor complete with garage in the basement. The property being entirely exposed to the south has a good brightness . The interior spaces have been well distributed allowing to use the property both as a first and as a second home: we find the living area consisting of a living room with kitchenette, hallway, bedroom, windowed bathroom with shower and, to complete the floor , a large attic terrace of about 20 square meters with exposed beams that allows you to live outside during the sunny days. The finishes are in excellent condition: armored entrance door, wooden windows with double glazing, external hinged doors with book closure to optimize space, gress floors, air conditioning system with heat pump for mid-seasons, thermo autonomous with boiler and alarm system. The solution is sold with furniture included and is completed in the basement by a convenient garage. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Via Ortigara, Sirmione

€ 299.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 45/2021 Sirmione, a pochi passi dalle Terme di Virgilio, dal Comune e dai principali servizi, a pochi metri dalla passeggiata Lungo Lago, proponiamo all'interno del Residence "Il Canaletto", uno splendido bilocale al 1° ed ultimo piano completo di terrazzo con vista lago frontale e spazioso box auto esclusivo di mq 24. L'appartamento gode di un'ottima privacy essendo esposto verso il Lago. Gli spazi sono stati così distribuiti e troviamo dunque: dal terrazzo vista lago abbiamo l'ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da un'openspace unico con soggiorno ed angolo cottura totalmente completa di elettrodomestici, proseguendo troviamo il disimpegno notte che porta all'ampio servizio finestrato con box doccia ed angolo lavanderia e alla spaziosa camera da letto matrimoniale arredata completa da n. 4 posti letto. L'immobile, essendo di recente costruzione è dotato di ottime finiture, troviamo dunque: porta a finestra d'ingresso con doppia blindatura e vetri interni con vetrocamera, serramenti esterni in legno color noce, blocchi automatici anti sbattimento sulle ante esterne, sanitari sospesi, pavimentazioni in gress, impianto termo autonomo, aria condizionata e pompa di calore, termo autonomo con caldaia posta all'esterno dell'immobile, impianto di video sorveglianza con comando a distanza e impianto di antifurto fino al box incluso, le tende da sole esterne sono a sensore e in caso di pioggia si aprono per evitare che il terrazzo si bagni, e per completare arredato totalmente da mobiliere su misura. La proprietà è completata da un ampio box auto di mq 24 nell'interrato. Data la vantaggiosa collocazione l'appartamento si presta molto sia come seconda casa personale che come investimento da mettere a reddito. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ____________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, a few steps from the Terme di Virgilio, the Municipality and the main services, a few meters from the lake promenade, we offer inside the Residence "Il Canaletto", a splendid two-room apartment on the 1st and last floor complete with a terrace with a lakeview and spacious garage of 24 square meters. The apartment enjoys excellent privacy as it is exposed towards the lake. The spaces have been distributed as follows and we find: from the terrace overlooking the lake we have a direct entrance into the living area characterized by a single open space with living room and kitchenette completed with appliances, continuing we find the night hallway that leads to the large windowed service with shower and laundry corner and to the spacious double bedroom complete with n. 4 beds. The property, being of recent construction, is equipped with excellent finishes, we therefore find: entrance window door with double armor and internal glazing with double glazing, external doors in walnut-colored wood, automatic anti-rattle blocks on the external doors, suspended sanitary ware, gress flooring, independent heating system, air conditioning and heat pump, independent heating system with boiler placed outside the building, remote control video surveillance system and anti-theft system up to the box included, the external awnings are sensor and in case of rain they open to prevent the terrace from getting wet, and to complete fully furnished with custom-made furniture. The property is completed by a large garage of 24 square meters in the basement. Given the advantageous location, the apartment is very suitable both as a second personal home and as an investment to make an income. To make an appointment, please contact the authorized sales office.

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