Rif. 20/2024 Praticamente in centro al paese di Muratello, vicino ai servizi e al contempo immerso nel verde dei prati adiacenti, proponiamo introvabile quadrilocale di recente costruzione con ingresso totalmente indipendente, direttamente dal vialetto esclusivo si accede alla proprietà con porzione di giardino privato, dalla scalinata si arriva direttamente all'ingresso dell'immobile posto al primo ed ultimo piano, ingresso direttamente nella zona giorno composta da ampio soggiorno con comoda cucina a vista, accesso diretto alla prima balconata, proseguendo per il disimpegno troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camerette, il bagno padronale con vasca, il secondo bagnetto di servizio con doccia e altra balconata che circonda tutta la zona notte. Dal vialetto di ingresso, sempre con scala privata, si arriva al comodo garage doppio dove oltre a due auto è possibile ricoverare anche moto e attrezzi, completa un posto auto privato scoperto adiacente al vialetto d'ingresso. Le finiture sono ottime, infissi con apertura a vasistas in legno doppi vetri, ante in legno, pavimenti in gress, impianto elettrico biticino con prese ed interruttori su ogni parete, predisposizione canna fumaria per eventuale caminetto, porta blindata, videocitofono, riscaldamento a pavimento diviso in zona giorno e zona notte ed entrambi i servizi finestrati sono completi di termoarredo. Ottima soluzione per spazi e per indipendenza, completa di ogni confort, eleganti le finiture e bellissimi gli affacci, esposizione sempre al sole e vista panoramica sul verde circostante. Assolutamente da vedere.

Rif. 12/2024 Posizionata nella zona centrale di S.Anna, molto riservata, ma al contempo estremamente servita, con asilo, scuola elementare e superiore, centro sportivo San Filippo, Istituto clinico Sant'Anna ed il bellissimo parco delle Colline raggiungibili a piedi in pochi minuti; in posizione strategica comodissima alla città, con le tangenziali nelle immediate vicinanze. Proponiamo villetta bifamiliare disposta su più livelli con un'importante area esterna di proprietà, che la abbraccia graziosamente su tre lati. Al piano terra troviamo l'ingresso che da accesso al piano superiore e al piano interrato, un ampio soggiorno, la cucina separata ed un bagno di servizio. Tramite la scala interna raggiungiamo la zona notte, composta da 2 camere matrimoniali, una cameretta, balcone ed un secondo servizio. Al piano interrato trova posto un ampia taverna, lavanderia e la cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato oggetto di una completa ristrutturazione circa una decina d'anni fa, che ha incluso il rifacimento del tetto, la posa di un nuovo cappotto termico e di nuovi impianti, nonché la pavimentazione in ceramiche nella zona giorno e gres porcellanato essenza parquet nella zona notte. Inoltre, sono presenti infissi con doppio vetro in alluminio, serramenti interni in legno, portoncino blindato e sistema di allarme perimetrale e volumetrico. La soluzione è completa di un box auto.

Rif. 21/2024 A due passi dalla piazza centrale ma al contempo distante dal traffico dello stradone principale, proponiamo ottimo bilocale con ingresso indipendente e possibilità di creare un trilocale volendo con doppi servizi caratterizzato dall'ampia metratura e dall'ottima disposizione degli spazi interni, l'immobile originario degli anni 60' ha subito degli interventi nel corso degli anni, è stato installato l' impianto di riscaldamento con caloriferi in ghisa, il bagno rifatto completamente, la caldaia sostituita con una a condensazione, abbiamo poi pavimenti in graniglia, infissi originali e tapparelle in pvc. L' appartamento se pur di proprietà non ha pertinenze esclusive, gode di una porzione di cortile comune con possibilità di posto auto. Vedere planimetrie allegate per possibile variazione in trilocale.

Rif. 6/2024 In posizione centrale, a due passi dai principali servizi e poco distante dalla metropolitana, proponiamo ottima ed introvabile casa bifamiliare su unico piano, con giardino su tre lati completa di box condonato e con doppio accesso. L'immobile si presenta allo stato originale ma rispetto alle classica Marcolini di questa tipologià è stato ampliato di circa 16mq, aggiungendo quindi spazi che possono essere riadattati a secondo delle proprie esigenze. Le finiture interne con graniglia come pavimentazione, gli infissi in legno con secondo infisso in alluminio e l'impianto di riscaldamento è ancora quello originale, rendono necessari interventi di ristrutturazione permettendo così una personalizzazione sia della disposizione degli spazi che delle finiture interne, al contrario il tetto ha recentemente subito una totale riqualificazione.

Rif. 29/2023 Intera Villa Bifamiliare accogliente e spaziosa! Totalmente autonoma ed indipendente, libera sui tre lati dotata di ampio giardino esclusivo che l'avvolge e la completa. La Soluzione è caratterizzata dalle generose metrature e dagli spazi vivibili ben distribuiti sia interni che esterni. Due ingressi distinti e separati tra loro di cui uno pedonale e l'altro carraio. Portichetto verandato all'ingresso. Ingresso doppio, luminosa e spaziosa cucina separata abitabile con doppia esposizione, ampio salone doppio con doppia esposizione e camino, corridoio, vano scala di collegamento con il piano primo e piano seminterrato. La grandezza e l'esposizione del salone rendono possibile il realizzo di un ulteriore camera e/o di un secondo servizio per il piano terra. Al piano primo: Atrio notte, 3 camere matrimoniali di cui una particolarmente spaziosa e comodo servizio finestrato. Sottotetto al piano sovrastante. Al piano seminterrato: grande seminterrato utilizzabile come Taverna / Sala Hobby ove attualmente vi è una lavanderia, locale deposito e cantina oltre al garage con collegamento diretto interno. Parcheggi scoperti all'interno della proprietà. Casetta attrezzi/legnaia. La Casa si presenta in ordine e in ottimo stato di manutenzione. Buono stato in generale. Possibilità ampliamento. La zona è ottimamente raggiungibile e facilmente raggiungibile anche dai mezzi pubblici. Contesto residenziale di case indipendenti, ville e villette .

Rif. 3/2024 In zona tranquilla e ben servita sorge un esclusivo edificio del 2010, dotato di un curato giardino condominiale che ne valorizza l'atmosfera. L'appartamento, situato al piano terra, è un luminoso bilocale di ampie dimensioni dotato di un grande giardino privato. All'interno, gli spazi sono distribuiti in maniera moderna e funzionale: si accede all'abitazione attraverso l'ingresso che conduce alla zona giorno composta dal soggiorno e dalla cucina semi-separata a vista, entrambi illuminati da una grande finestra scorrevole che affaccia sul giardino. Un disimpegno divide la zona notte, composta dalla camera matrimoniale, anch'essa con accesso al giardino e dal servizio finestrato. La casa, dai pregiati livelli di finitura in ogni particolare, dispone di riscaldamento a pavimento, porta blindata, finestre con doppio vetro, porte laccate e videocitofono. Nel seminterrato, si trovano un grandissimo garage e una cantina. L'ampio spazio esterno, un vero valore aggiunto dell'immobile, può essere paragonato ad una soluzione in località turistica. Questa soluzione è ideale per una clientela esigente alla ricerca di un ambiente esclusivo e di prestigio.

Rif. 2/2024 A Santa Maria di Lugana di Sirmione, a poche centinaia di metri dal centro e dal Lago, comodo ai principali servizi e al parco giochi per i bimbi, proponiamo all'interno del Condominio "Le Betulle", uno splendido trilocale al piano terra con ingresso indipendente ed ampio giardino esclusivo. L'immobile gode di una splendida luminosità essendo esposto principalmente verso sud-ovest. Gli spazi interni sono stati modificati in fase di costruzione, effettuando quelle piccole varianti che hanno potuto trasformare l'appartamento anche in comoda prima casa. Internamente è così composto: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte ove si affacciano le due camere di cui una comoda matrimoniale e la seconda camera doppia, il servizio finestrato con box doccia e zona lavanderia completano l'appartamento al suo interno. Ne incrementa il suo valore grazie alle metrature e alla posizione anche lo spazioso giardino di 200 mq circa che abbraccia l'immobile sul lato sud ed ovest; piantumato, verdeggiante, curato, completo di impianto di irrigazione a goccia, barbeque a muro, doccia solare esterna con piatto doccia e lavabo utile per la pulizia dell'area esterna. Le finiture sono in ottimo stato di manutenzione: porta d'ingresso blindata, impianto di aria condizionata con pompa di calore, termo autonomo con caldaia costantemente revisionata, arredato su misura, completo di lavastoviglie e lavatrice, 4 posti letto disponibili, pavimenti in gress, serramenti in legno con vetrocamera ed ante esterne sempre in legno e tenda da sole esterna elettrica. La proprietà è completata al piano interrato da un comodo box auto singolo e da un'asciutta cantina di circa 8 mq. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ In Santa Maria di Lugana di Sirmione, a few hundred meters from the center and the lake, convenient to the main services and the playground for children, we offer within the "Le Betulle" condominium, a splendid three-room apartment on the ground floor with entrance independent and large exclusive garden. The property enjoys splendid brightness as it is mainly exposed towards the south-west. The internal spaces were modified during the construction phase, making those small variations that were able to transform the apartment into a comfortable first home. Internally it is composed as follows: direct entrance into the living area characterized by a living room with open kitchen, hallway at night where the two bedrooms overlook, one of which is a comfortable double bedroom and the second twin bedroom, the windowed bathroom with shower cubicle and laundry area complete the apartment inside. The spacious garden of approximately 200 mq which embraces the property on the south and west sides also increases its value thanks to the size and position; planted, green, well-kept, complete with drip irrigation system, wall-mounted barbeque, external solar shower with shower tray and sink useful for cleaning the external area. The finishes are in an excellent state of maintenance: armored entrance door, air conditioning system with heat pump, independent heating with constantly serviced boiler, custom furnished, complete with dishwasher and washing machine, 4 beds available, stoneware floors, wooden windows with double glazing and external doors also in wood and external electric awning. The property is completed in the basement by a comfortable single car garage and a dry cellar of approximately 8 mq. To make an appointment to view the property, please contact the authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ In Santa Maria di Lugana di Sirmione, nur wenige hundert Meter vom Zentrum und dem See entfernt, in günstiger Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Spielplatz für Kinder, bieten wir in der Wohnanlage "Le Betulle“ eine prächtige Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss an mit unabhängigem Eingang und großem exklusiven Garten. Das Anwesen genießt eine herrliche Helligkeit, da es hauptsächlich nach Südwesten ausgerichtet ist. Während der Bauphase wurden die Innenräume umgestaltet und so kleine Variationen vorgenommen, die die Wohnung in ein komfortables erstes Zuhause verwandeln konnten. Im Inneren ist es wie folgt aufgebaut: direkter Eingang in den Wohnbereich, der durch ein Wohnzimmer mit offener Küche gekennzeichnet ist, Flur am Abend, auf den die beiden Schlafzimmer blicken, von denen eines ein komfortables Doppelzimmer und das zweite Zweibettzimmer ist, das Badezimmer mit Fenster und Dusche Abstellraum und Waschküche runden das Innere der Wohnung ab. Auch der weitläufige Garten von ca. 200 mq, der das Grundstück an der Süd- und Westseite umschließt, wertet durch seine Größe und Lage zusätzlich auf; bepflanzt, grün, gepflegt, komplett mit Tropfbewässerungssystem, an der Wand montiertem Grill, externer Solardusche mit Duschwanne und Waschbecken, nützlich für die Reinigung des Außenbereichs. Die Ausstattung ist in ausgezeichnetem Wartungszustand: gepanzerte Eingangstür, Klimaanlage mit Wärmepumpe, unabhängige Heizung mit ständig gewartetem Heizkessel, individuell eingerichtet, komplett mit Geschirrspüler und Waschmaschine, 4 Betten verfügbar, Steinzeugböden, Holzfenster mit Doppelverglasung und Außentüren auch aus Holz und elektrische Außenmarkise. Abgerundet wird das Anwesen im Untergeschoss durch eine komfortable Einzelgarage und einen Trockenkeller von ca. 8 mq. Um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 17/2024 Residence Bridge: vendiamo appartamento quadrilocale distribuito nel seguente modo: al piano rialzato troviamo uno spazioso soggiorno con accesso al giardino di proprietà di circa 150 mq, ben curato e molto verdeggiante, poi troviamo la cucina, camera matrimoniale, bagno e due capienti armadi a muro. . Da una scala interna si accede alla zona sottostante composta da un grande salone con un piccolo e caratteristico camino , cameretta con bagno e uno studio; da una porta finestra si può accedere al giardino attraverso una rampa di scale, il che permette di dividere i due ambienti e renderli quasi totalmente indipendenti. Lo stato interno è ottimo con parquet nella zona giorno, infissi in doppio vetro, gli impianti elettrici ed idraulici sono stati aggiornati negli anni. La soluzione si completa di un comodo garage. Da vedere!

Rif. 67/2021 Proponiamo in vendita a Caionvico un gioiellino di bilocale. Ci troviamo nel borghetto storico della frazione, in zona tranquilla e residenziale, posizionati al piano rialzato di un piacevole contesto a corte. Dal cancello carraio fiancheggiato da alti muri in pietra si accede allo spazio aperto comune parte adibito a giardino, parte mantenuto a cortile cementato. Successivamente, in auto o a piedi, si percorre un cortiletto di proprietà di circa 30mq nel quale parcheggiare o da sfruttare vivendolo con un tavolino o dedicandosi al verde con siepi e fioriere. L'accesso è sorvegliato da un sistema di telecamere a circuito chiuso. L'appartamento è stato appena ristrutturato a nuovo in ogni sua parte, dalla facciata esterna agli ambienti interni. I lavori, effettuati senza economia e a regola d'arte, hanno infatti coinvolto tutta l'impiantistica e le finiture. Il portoncino di sicurezza a vetrate dona ulteriore luce ad una zona giorno con cottura a vista già rischiarata da un'ampia finestratura rivolta ad est. Sono presenti ovunque cartongessi e controsoffittature volti ad ottimizzare gli spazi presenti e a rendere accogliente il cuore della casa. La camera da letto, matrimoniale, è spaziosa e guarda il cortiletto privato. Il servizio è finestrato, dotato di sanitari sospesi e vanta una doccia di taglio extra-standard. A terra troviamo un elegante pavimento in laminato di qualità isolato termicamente, che insieme al cappotto interno e agli infissi con vetrocamera minimizza la dispersione. Sono presenti due split dell'aria condizionata indipendenti, con pompa di calore e un sistema d'allarme volumetrico. La soluzione, priva di barriere architettoniche, è completa di una utilissima cantina

Rif. 19/2022 Questo appartamento bilocale si trova a Roncadelle, un comune verdeggiante e splendido situato nelle vicinanze della città, che offre qualsiasi comfort e servizio necessario alla famiglia e alla persona. L'abitazione si trova in una caratteristica corte storica risalente agli anni '20, che conta poche unità abitative e non prevede alcuna spesa condominiale. L'appartamento, ancora in stato originario di costruzione, risulta di generose dimensioni e si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista e una camera da letto al piano terra. L'immobile è dotato di servizi igienici finestrati e gode di un giardino posto sul retro dell'abitazione, che completa il comfort del proprietario. Inoltre, è presente anche un posto auto per il parcheggio.

Rif. 22/2023 Affare! In zona Pieve alta di Concesio, posizione collinare, panoramica e dominante Ottimamente esposta al sole Intero fabricato di 300mq c.a con annessi 2000 mq c.a di terreno. Il tutto molto interessante. Possibilità realizzo di diverse unità abitative! Ottimo per amanti di grandi spazi, indipendenza e dello scenario naturalistico e sugestivo di cui gode la soluzione. Attualmente l'immobile è un capannone/laboratorio in buono stato di conservazione dotato di un grande piazzale. Oltre al capannone/laboratorio vi si trovano anche altre 2 soluzioni adibiti ad uffici e deposito attrezzi. La zona è prettamente residenziale. Ideale anche come investimento e per imprese!

Rif. 77/2022 A Lonato del Garda, uno dei comuni territorialmente più vasti della provincia di Brescia, che affaccia sul Lago di Garda nella zona fra Padenghe e Desenzano, si propone nuova villa singola con ampio giardino e possibilità di una piscina privata, completamente elettrica e dotata di domotica ed impianto fotovoltaico fortemente isolata, in classe A4. La soluzione, essendo caratterizzata da ampie vetrate, è luminosissima ed è così composta: ingresso indipendente nel grande giardino di proprietà, elegante vialetto ci accompagna all'ingresso nell'ampio open space composto da soggiorno, elegante cucina all'americana, entrambe completi di importanti vetrate che permettono l'accesso diretto nel porticato. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte completa da camera matrimoniale, cameretta, camera padronale con bagno esclusivo e servizio, entrambi completi di vasca/box doccia e sanitari sospesi. Le finiture sono di altissimo livello, curate nei minimi dettagli: portoncino blindato elettronico, infissi in triplo vetro, tapparelle elettriche in allumino, tetto spiovente in legno lamellare dotato di impianto fotovoltaico con travi a vista in legno sbiancato all'interno della villa, domotica, riscaldamento a pavimento, aspirazione centralizzata, colonnina ricarica per auto elettrica e possibilità di personalizzarla. La proprietà viene completata da una lavanderia ed un garage doppio, fuori terra, con cancello automatico di accesso carraio e porta sezionale. La soluzione è ottima sia come prima casa, godendo di ampi spazi esclusivi ed essendo ubicata in posizione strategica comoda a tutti i servizi, ma perché no, anche come seconda casa, per quella clientela più esigente che vuole godere di piacevoli momenti di relax, comunque, a pochi minuti dal lago. La tua villa in classe A4, a partire da € 459.000 + Iva. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 23/2024 IMPERDIBILE OCCASIONE!! La proprietà si trova in una zona facilmente accessibile tramite una strada cementata e si estende su tre livelli nella parte destra di una villetta tri familiare. Il piano terra è composto da un'ampia sala con camino che conduce alla cucina abitabile finestrata, questa a sua volta permette l'accesso all'ampio magazzino che potrebbe essere utilizzato come garage. Il corpo scala situato accanto alla cucina conduce al primo piano, dove si trovano due luminose camere matrimoniali, un ripostiglio utilizzabile come cabina armadio e un ampio bagno finestrato. Al secondo e ultimo piano, anch'esso molto luminoso, vi è un altro bagno e un grande stanzone che consente di creare ulteriori due camere matrimoniali. Il tetto è provvisto di finestre per l'ingresso della luce naturale. La proprietà gode di spazio e tranquillità, immersa nella natura circostante, grazie ai 1100 metri di terreno edificabile che abbracciano l'intero immobile, dando anche la possibilità di realizzare altre unità abitative.

Rif. 16/2024 Situato tra Via Forcella ed il centro del paese, proponiamo porzione di casa a schiera indipendente, disposta su due livelli con giardinetto di proprietà e comodo garage. Attualmente l'immobile è diviso in: bilocale al piano primo con proprio ingresso separato e cantina al piano terra con secondo ingresso ma che può essere sfruttata per apliarlo e recuperare un comodo trilocale (vedi possibili progetti in planimetrie). Per qualsiasi informazioni o maggiori delucidazioni contattateci.