Rif. 61/2023 L'incantevole bilocale che proponiamo si situa al primo ed ultimo piano di un signorile complesso residenziale situato a Desenzano del Garda. La zona in cui sorge l'immobile è molto esclusiva, immersa nel verde ed a pochi passi dal centro della città. All'interno della proprietà, si può ammirare un meraviglioso giardino che accoglie due piscine a disposizione esclusiva dei residenti. L'appartamento dona un'atmosfera di luce e benessere grazie alla sua esposizione e alla distribuzione dei suoi ambienti. Si entra nel soggiorno con cucina a vista al quale si accede tramite una scala che porta ad un ampio soppalco, il punto perfetto per godere di istanti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio come il portoncino blindato, i serramenti in legno con vetrocamera, la pavimentazione in parquet e climatizzatore/pompa di calore. La proprietà è completata da due posti auto esterni e un comodo box auto. Questa soluzione rappresenta l'ideale per una clientela esigente che cerca la comodità e la vicinanza al centro e al lago. Per avere maggiori informazioni e per appuntamenti di visita, potete contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 56/2023 In posizione pedecollinare e soleggiata con vista panoramica, nuova realizzazione di 4 unità abitative, proponiamo bellissimo quadrilocale di 150 mq con doppi servizi, taverna, garage, cantina, lavanderia e giardino privato su tre lati. Essendo completamente nuova la soluzione risulta molto interessante, oltre ad essere luminosissima si trova in una posizione molto comoda e tranquilla, le ampie metrature, lo spazio esterno e lo stile moderno della costruzione rendono il tutto veramente unico ed imperdibile. Ingresso indipendente, vano scala che ci conduce nell'ampio soggiorno con cucina, disimpegno che ci accompagna alla prima camera e al bagno, per poi proseguire verso la zona notte con l'altra camera singola e la camera matrimoniale e il secondo bagno. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, isolamento termoacustico di ultima generazione, dato che si tratta di un abitazione attenta al risparmio energetico verranno quindi montati i pannelli solari conformi alle nuove normative in merito. Da vedere!!!!

Rif. 49/2023 Nel pieno centro di Cellatica, a due passi da tutti i servizi, caratteristica soluzione su tre livelli totalmente da ristrutturare. L' Immobile è disposto su tre piani, tramite la corte comune si raggiunge la casa che è così composta: ingresso sull'ampio soggiorno, enorme cucina abitabile, grande studio e servizio. Tramite la scala interna si accede al reparto notte composto da tre generose camere matrimoniali ed un servizio finestrato. All'ultimo piano troviamo un utilissima zona sotto tetto di buonissima metratura. Internamente la soluzione si presenta allo stato originale ed è quindi necessaria una completa ristrutturazione per poterla abitare. Tuttavia, gli ampi ambienti e le numerose finestre, rendono questa soluzione l'opzione ideale per un cliente che mira a personalizzarla in base ai propri gusti e necessità.

Rif. 76/2023 La casa gode di una posizione strategica, grazie alla vicinanza ai principali servizi e punti di interesse della zona. Vicinissima anche alla strada principale di comunicazione, pertanto risulta facilmente raggiungibile. In pochissimi passi è possibile accedere a negozi, scuole e un pubblico parco. Da sottolineare, inoltre, la grande comodità del trasporto pubblico che offre l'opportunità di raggiungere agevolmente ogni parte della città. La Proprietà è comodamente posta al piano terra di un piccolo caseggiato interamente ristrutturato negli anni 2000, dotata di ingresso indipendente ed è composta da una spaziosa camera da letto, un comodo soggiorno accogliente con cucina a vista ed infine un servizio finestrato con la doccia. Tutto travi a vita. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Grazie alla presenza del comodo box auto munito di basculante elettrica adiacente, l'abitazione si completa e risulta essere molto interessante e funzionale.

Rif. 54/2023 Video disponibile su Toscano.it Immerso nel cuore della città, proponiamo un appartamento su due livelli con raffinate finiture e cantine. La posizione è strategica, poiché si trova a due passi da Corso Zanardelli e dalle principali vie di uscita dal centro. L'edificio, ben custodito, è composto esclusivamente da due residenze. L'abitazione, ubicata al secondo e terzo piano (l'ultimo), è dotata di ascensore privato. Grazie alle numerose finestrature e alla tripla esposizione, gode di una piacevole illuminazione naturale e di una buona ventilazione. Al primo piano si sviluppano il luminoso salone, la cucina e un ripostiglio. Una comoda scala in marmo conduce al reparto notte, caratterizzato da due ampie camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Per quanto riguarda l'automobile, sono disponibili l'Autosilo di fronte o il parcheggio in strada riservato ai residenti.

Rif. 46/2023 Nel centro storico di Desenzano del Garda proponiamo in vendita ampio box auto di 20mq. Libero da subito

Rif. 41/2023 Entrando nella località Piè del Dòs, ai piedi del colle di San Rocco e delle colline che guardano su Gussago, all'interno della corte di uno dei tranquillissimi nuclei storici del paese proponiamo riservata porzione cielo-terra di ottima metratura e distribuita su tre livelli. Attraverso il loggiato si accede al primo livello dove si sviluppa l'accogliente zona giorno con cucina a vista, il disimpegno con servizio finestrato e la scala che conduce ai livelli superiori. Qui troviamo due camere per ciascun piano, Gli ambienti sono luminosi e assolutamente silenziosi. Completa la soluzione un garage di grandi dimensioni, perfetto anche come magazzino/deposito, che in passato era adibito ad officina. La casa si presenta in buone condizioni interne, grazie ai recenti lavori di ristrutturazione: il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet e non ci sono spese condominiali. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, di comoda metratura, con possibilità di personalizzazione, in una zona tranquilla, ricca di verde, ma al contempo comoda per raggiungere tutti i servizi.

Rif. 21/2023 Situato in Viale Italia, questo appartamento di tipo trilocale si inserisce in un contesto residenziale risalente agli anni '70. Pur offrendo un ambiente tranquillo, la posizione è comoda per raggiungere facilmente il centro storico di Brescia, grazie anche alla presenza di diverse attività commerciali e di servizi nei dintorni. Al piano rialzato e con una metratura generosa, la casa dispone di un ampio corridoio d'ingresso che conduce alla zona giorno con cucinotto separato, due camere matrimoniali spaziose e un servizio finestrato con vasca. Attualmente affittato con regolare contratto 4+4 a un canone annuo di 4800,00 Euro, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda i pavimenti in graniglia, le porte e gli infissi in legno, il bagno e gli impianti. La proprietà comprende anche una cantina al piano interrato.

Rif. 42/2023 In zona tranquilla, lontana dal caos ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi, proponiamo casa su tre livelli da ristrutturare con possibilità di creare due unità abitative. La soluzione si trova all'interno di una corte e si presenta ancora allo stato originale: piano terra composto da cucina abitabile e da una stanza attualmente utilizzata come magazzino che può diventare un soggiorno. Dal portico tramite scala esterna si accede al piano superiore composto da due camere matrimoniali e alla soffitta. Le ampie metrature insieme al contesto in cui si trova rendono questo immobile ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente senza spese condominiali, tranquillità o per chi desidera utilizzarlo come investimento. Da vedere!!! Affare!!!

Rif. 25/2023 Nella zona più prestigiosa del centro storico, alle spalle del Tempio Capitolino, in contesto dell 800 proponiamo ampio bilocale di 70 mq composto da salone con cucina a vista, camera e 2 ripostigli. Attualmente l’appartamento è locato a persone referenziate a 470,00 euro mensili, scadenza contratto gennaio 2027. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, pavimentazione in monocottura e possibilità di recuperare le travi a vista, doppia esposizione nord est.

Rif. 71/2023 Palazzo cielo-terra in pieno centro storico, a pochi passi dal polo universitaria di giurisprudenza-economia, ristrutturato con ascensore, tetto e mansarde recenti. L'immobile, rinnovato quindici anni fa, è composto da due ali gemelle: sul lato destro dal secondo al quarto piano, troviamo dei confortevoli bilocali, mentre sulla sinistra ci sono i trilocali. L'ultimo piano é costituito da tre belle mansardine ristrutturate a nuovo e raggiungibili tramite un ascensore diretto al piano. Il pian terreno invece ospita un capiente negozio di 300 mq con servizi igienici a norma per persone disabili, una cantina di 30 mq e un cortiletto in comune adibito per posteggiare le biciclette. L'edificio gode di una rendita annua di 75.000 euro.

Rif. 48/2023 In posizione strategica, pianeggiante e servitissima, proponiamo in vendita immobile residenziale + commerciale/laboratorio su area di circa 2.000mq con doppio accesso carraio. Attualmente la proprietà è composta da una casa indipendente di circa 170mq oltre alla taverna ed al garage, accesso diretto nell'ampio e luminoso soggiorno con servizio, cucina separata ed abitabile con accesso diretto all'area esterna. Dalla zona giorno tramite corridoio arriviamo nella zona notte, composta da due grandi camere, entrambe matrimoniali, ed un secondo servizio. Dal soggiorno, tramite una scala interna si arriva all'ampia taverna, alla lavanderia ed alla dispensa. Annessa alla casa c'è l'ex laboratorio di 350mq con la zona ufficio, l'area del magazzino e l'ex spaccio da utilizzare a proprio piacimento. Al piano superiore ci sono due appartamenti da riadattare, un bilocale di circa 70mq ed un pentalocale da oltre 240mq entrambi con accesso separato ed indipendente oltre questi immobili vi è l'ampia soffitta di pari metrature da sfruttare come ulteriore abitazione o come pertinenza. La soluzione risulta molto interessante per gli spazi sia interni che esterni, per la tranquillità, per l'indipendenza e per le molteplici possibilità da personalizzare in base alle proprie esigenze. Ideale anche per costruttori che volessero realizzare più unità abitative sfruttando la cubatura esistente e l'ampia area pertinenziale. DA VEDERE!!!

Rif. 11/2023 In zona servita di fronte al centro commerciale Elnós proponiamo in contesto condominiale ben tenuto, spazioso garage dalle ottime dimensioni con comodo ingresso per l’auto e grazie anche alla generosa lunghezza permette di parcheggiare due auto. C’è facilità nell’ingresso con comodo spazio di manovra antistante al box. Il garage e pavimentato, ambiente dotato di finestra. Le spese condominiali sono circa 10€ mensili.

Rif. 14/2024 Nel cuore della penisola di Sirmione, a poche centinaia di metri dal rinomato Castello Scaligero, proponiamo all'interno del signorile Condominio Stella, posto in location esclusiva direttamente sul Lago, con spiaggia privata e rimessaggio delle barche, unico ed introvabile quadrilocale mansardato, totalmente ristrutturato e con importante vista sul Benaco. L'immobile è posto al 4° piano servito da ascensore ed è stato ristrutturato completamente e arredato su misura. Internamente è così composto: ingresso dall'atrio alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, servizio finestrato con box doccia e ampia camera matrimoniale con ripostiglio annesso, tutto questo sulla sinistra della zona giorno, mentre alla destra troviamo una cameretta, la camera padronale con l'angolo adibito ad una possibile cabina armadio e il secondo servizio finestrato per gli ospiti. Le finiture interne sono di prima scelta: pavimenti in gress, piano cottura in ardesia con piano ad induzione, lavastoviglie, serramenti interni in legno dalle tonalità chiare, 4 ampi velux, predisposizione ed installazione dell'impianto di aria condizionata, servizio con box doccia in cristallo e rubinetteria "Jacuzzi". Arredato e corredato su misura è ideale anche come prima casa. La proprietà è completata da un posto auto coperto e da una quota di 2/19 sull'appartamento dell'ex custode. L'area condominiale è arricchita da spiaggia privata e area con gru per rimessaggio delle barche. Ottima soluzione d'investimento. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ In the heart of the Sirmione peninsula, a few hundred meters from the renowned Scaligero Castle, we offer within the elegant Stella Condominium, located in an exclusive location directly on the lake, with private beach and boat storage, a unique and unobtainable four-room attic apartment, totally renovated and with an important view of the Benaco. The property is located on the 4th floor served by a lift and has been completely renovated and furnished to measure. Internally it is composed as follows: entrance from the atrium to the living area consisting of a living room with kitchen, hallway at night, bathroom with window and shower cubicle and large double bedroom with adjoining closet, all this on the left of the living area, while on the right we find a small bedroom, the master bedroom with the corner used as a possible walk-in closet and the second bathroom with window for guests. The internal finishes are first choice: stoneware floors, slate hob with induction hob, dishwasher, internal wooden windows in light shades, 4 large velux windows, preparation and installation of the air conditioning system, bathroom with shower cubicle in crystal and "Jacuzzi" taps. Furnished and equipped to measure, it is also ideal as a first home. The property is completed by a covered parking space and a 2/19 share on the former caretaker's apartment. The condominium area is enriched by a private beach and an area with cranes for boat storage. Excellent investment solution. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Im Herzen der Halbinsel Sirmione, nur wenige hundert Meter vom berühmten Scaliger-Schloss entfernt, bieten wir in der eleganten Stella Condominium, in exklusiver Lage direkt am See, mit Privatstrand und Bootslager, ein einzigartiges und unerreichbares Vier-Zimmer-Apartment Dachgeschosswohnung, komplett renoviert und mit herrlichem Blick auf den Benaco. Die Immobilie befindet sich im 4. Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie wurde komplett renoviert und nach Maß eingerichtet. Intern setzt es sich wie folgt zusammen: Eingang vom Atrium zum Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Flur am Abend, Badezimmer mit Fenster und Duschkabine und großem Doppelzimmer mit angrenzendem Kleiderschrank, alles auf der linken Seite des Wohnbereichs , während wir auf der rechten Seite ein kleines Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit der Ecke, die als möglicher begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, und das zweite Badezimmer mit Fenster für Gäste finden. Die Innenausstattung ist erste Wahl: Steinzeugböden, Schieferkochfeld mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, interne Holzfenster in hellen Farbtönen, 4 große Velux-Fenster, Vorbereitung und Installation der Klimaanlage, Badezimmer mit Duschkabine aus Kristall und "Jacuzzi“-Wasserhähnen. Maßgeschneidert möbliert und ausgestattet, eignet es sich auch ideal als Erstwohnsitz. Abgerundet wird das Anwesen durch einen überdachten Parkplatz und einen 2/19-Anteil an der ehemaligen Hausmeisterwohnung. Der Eigentumswohnungsbereich wird durch einen Privatstrand und einen Bereich mit Kränen zur Bootslagerung bereichert. Ausgezeichnete Anlagelösung.