Rif. 14/2022 Zona Sant'Anna: splendido e servitissimo quartiere residenziale a pochi km dal centro cittadino, la posizione in traversina è ideale per famiglie essendo caratterizzata da tranquillità e riservatezza. La casa è una porzione di bifamiliare con grande giardino edificata durante la seconda metà degli anni 50. Internamente è distribuita in maniera ottimale, la disposizione infatti permetterebbe il realizzo di un funzionalissimo quadrilocale. La tripla esposizione garantisce agli ambienti un'importante luminosità. Il sottotetto è rialzabile, sarebbe quindi possibile il realizzo di un ulteriore spazio al piano superiore. Negli anni sono state svolte alcune opere: l'impianto elettrico è appena stato completamente rifatto insieme agli attacchi del gas con relativa sostituzione del termostato, il cancello elettrico è recente, la pavimentazione esterna è stata rivista. All'interno sono presenti 3 split per l'aria condizionata e 2 porte blindate, per il resto l'abitazione si trova allo stato originale di costruzione. A livello pertinenziale sono presenti una veranda, un terrazzo sul lato dell'accesso, una comoda cantina servita da luce ed acqua ed un box auto coperto.

Rif. 8/2022 La palazzina è inserita in un lotto residenziale con Se (area edificabile) pari a 715mq, interno al quartiere Abba ed in posizione privilegiata dello stesso, contesto silenzioso e lontano da fabbriche inquinanti con discreto verde di quartiere, risulta essere ottimamente servito dai servizi di trasporto pubblici, scolastici, parrocchiali ed esercizi pubblici vari. Essa è accessibile a nord da Via A. Zambelli attraverso un cancello pedonale carrabile ed a sud da Via Tredicesima con cancello carrabile per l'accesso al piano interrato dove sono collocate le due autorimesse (SUBALTERNI 6 e 7). La palazzina è stata costruita in due periodi distinti. Il primo blocco prospiciente a via Zambelli è stato edificato nei primi anni cinquanta , esso comprende un vano scala comune con gradini in marmo botticino, due appartamenti: uno al piano rialzato di 78,70 mq commerciali e l'altro, al piano primo di 70,94 mq con un balcone di 6,20 mq e una soffitta abitabile con una altezza media di 1.50m di 70,94 mq. Il secondo blocco, prospiciente a Via Tredicesima è stato costruito alla fine degli anni sessanta, esso comprende due appartamenti serviti dallo stesso vano scala del primo blocco : uno al piano rialzato di 90,75 mq commerciali con un balcone di 6 mq e l'altro, al piano primo, di 90,75 mq con un balcone di 6 mq; inoltre al piano interrato sono collocate due autorimesse di 25mq cadauna e due cantine. La struttura portante è in muratura con solai in laterocemento con copertura ad orditura in legno con manto in coppi di laterizio ed è da considerarsi dal punto di vista della valutazione della sicurezza in buono stato, dove non si riscontra nessuna evidente riduzione della capacità resistente e/o deformativa della struttura. Le finiture sono da equipararsi a quelle usuali degli anni settanta per le abitazioni di tipo economico, comunque ancora in buono stato (pavimentazioni in graniglia, portoncini di ingresso in legno a doppia serratura, pavimenti e rivestimento dei servizi in piastrelle di ceramica dell'epoca. Gli impianti idrotermosanitari ed elettrico sono allo stato originario. Ogni appartamento è termoautonomo con radiatori in alluminio. I Serramenti sono recenti in tutti gli appartamenti, costituiti da pvc bianco doppia vetrocamera.

Rif. 4/2023 Contesto verdeggiante inserito nella zona residenziale, pedecollinare, antistante il percorso ciclo/pedonale più amato dai Bresciani, quello del famoso "Parco delle Colline". Seppur lo stabile può vantare una ubicazione notevolmente silenziosa, a portata di mano ci sono tutti i servizi ed attività commerciali dedicati alla persona e rivolti alle famiglie. La palazzina, risalente agli inizi degli anni Sessanta, si presenta in buone condizioni di manutenzione generale, il tetto è già stato rifatto. Appartamento in discrete condizioni generali, libero sui tre lati e di conseguenza luminoso e ventilato, il bagno e l'impianto idrico sono stati rifatti 20 anni fa, gli infissi sono in alluminio doppio vetro mentre la pavimentazione è costituita da ceramiche dell'epoca in tutta casa. Spese condominiali già comprensive della quota fissa dovuta per il riscaldamento, che è centralizzato. Completano la soluzione una comoda cantina oltre alla possibilità di poter usufruire dello spazioso giardino condominiale.

Rif. 3/2023 Zona Urago Mella, nelle immediate vicinanze di qualsiasi servizio ed attività commerciale rivolti alla persona ed alla famiglia. La zona è servitissima e ben collegata al centro cittadino grazie all'efficiente rete di trasporto pubblico locale. Il contesto è un condominio la cui costruzione risale all'inizio degli anni '70, la posizione in strada interna e defilata dal traffico cittadino. La palazzina signorile in discrete condizioni, bene abitata, è di sole 7 unità abitative. Intero terzo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è un quadrilocale di generose dimensioni ben esposto al sole su tutti e quattro i lati. L'ottima distribuzione interna permette di godere appieno di tutti gli ambienti: dall'ingresso si sfocia nel doppio salone da dove si può accedere alla prima terrazza che espone sul lato est. La cucina è abitabile e separata. Dal disimpegno si accede poi alla zona notte composta da due camere matrimoniali una delle quali da accesso alla seconda terrazza abitabile, una camera singola e dai due servizi finestrati. Tutta l'impiantistica è a norma, infissi nuovi in pvc doppio vetro Oknoplast installati recentemente, pavimentazioni in marmo nella zona giorno, camino a legna nella sala, monocottura sulle terrazze e parquet nella zona notte, sistema di aria condizionata con due split nella zona notte. La proprietà è completa di due comode cantine, un box auto nell'interrato e tre posti auto condominiali.

Rif. 24/2021 Contesto immerso nel silenzio in tranquilla traversa del Quartiere Giuseppe Cesare Abba. Appartamento di generosa metratura, allo stato originario di costruzione, in gradevole struttura quadrifamiliare. Il giardino, antistante l'ingresso pedonale comune, è di proprietà esclusiva. Vi è la possibilità di unire le due cantine, che sono adiacenti e di ricavare una spaziosa lavanderia.

Rif. 29/2022 Ubicazione nel centro del quartiere di Urago Mella ossia nelle immediate vicinanze di qualsiasi esercizio commerciale o servizio dedicato alla persona e alla famiglia. Palazzina completamente ristrutturata esternamente, l'appartamento è situato al secondo piano rialzato senza ascensore e si presenta allo stato originario di costruzione. Posto auto condominiale

Rif. 21/2021 Contesto abitativo nel cuore del quartiere, nelle immediate vicinanze di ogni via di comunicazione e di ogni servizio riservato alla persona ed alla famiglia. Doppia esposizione. Penultimo piano di uno stabile di 8, l'appartamento gode di una invidiabile vista panoramica sulla città ed un verdeggiante affaccio verso i Campiani oltre ad essere estremamente luminoso ed assolato. Ottimo stato interno, tutti gli impianti (sia idrico che elettrico), compreso il bagno, sono stati completamente rimessi a nuovo nel 2012, gli infissi sono in pvc doppio vetro, pavimentazioni in graniglia sia nella zona giorno che nella zona notte. Il ripostiglio si colloca fra le due camere matrimoniali, è molto spazioso quindi offre la concreta possibilità di ricavare o un secondo servizio padronale oppure uno studiolo applicando due punti luce derivanti da entrambe le camere.

Rif. 1/2023 Zona Torricella, in posizione adiacente a tutti i principali servizi offerti relativi alla persona ed alla famiglia, proponiamo appartamento di ampie metrature al terzo ed ultimo piano di un contesto sprovvisto di ascensore. Il quartiere è ottimamente collegato al centro cittadino ed alla Franciacorta essendo a ridosso di una arteria stradale di primaria importanza. La palazzina è un edificio costruito negli anni '60 facente parte di un contesto condominiale tranquillo e verdeggiante, la scala conta sei unità abitative. L'immobile è un pentalocale di generose metrature con affaccio sotto collina esposto sui tre lati, vanta quindi una generosa luminosità degli ambienti. Lo stato interno è buono: l'impiantistica idraulica ed elettrica è stata rifatta nel 2019 contestualmente alla ristrutturazione totale del bagno, gli infissi in pvc doppiovetro sono stati installati nel 2020 insieme a quelli interni ed alla porta blindata. La disposizione è funzionale e permette l'eventuale ripristino della cucina abitabile a discapito dell'attuale quarta camera: si accede dal disimpegno d'ingresso, sulla sinistra trovano spazio il cucinotto con balconcino e la cameretta, successivamente il disimpegno si apre verso il soggiorno con balcone che divide gli ambienti giorno/notte, dando accesso alle 3 camere ed al servizio finestrato. Al piano terra trovano spazio un posto auto esclusivo ed una cantina di generose dimensioni.

Rif. 32/2022 Inserito in tranquilla stradina defilata dal traffico cittadino nel cuore del quartiere Bevilacqua, la zona è rinomata per la tranquillità e la vicinanza ai principali servizi offerti. Il fabbricato, la cui costruzione risale alla metà degli anni '60 è stato oggetto di numerosi interventi nel corso degli anni e pertanto risulta essere in buone condizioni. L'appartamento è un trilocale di generosissime dimensioni posto al secondo piano. L'ottimale distribuzione interna degli spazi potrebbe consentire il realizzo di un piccolo quadrilocale abbattendo la tramezza che separa il soggiorno dalla cucina e creando un ulteriore vano notte. L'immobile si trova allo stato originale di costruzione ma si presenta comunque in condizioni abitabili, la doppia esposizione garantisce inoltre un'ottimale luminosità interna. La soluzione è completata da una comoda cantina sita nell'interrato.

Rif. 23/2020 Nel bellissimo Quartiere si via Chiusure, a pochi passi dal centro sportivo San Filippo e l'ospedale di S.Anna, in un buon contesto abitativo, quadrilocale al piano rialzato. L'appartamento si presenta allo stato originale di costruzione, che risale alla fine degli anni 60. Possibilità di ricavare un secondo bagno. Il riscaldamento è centralizzato.

Rif. 26/2022 Palazzina bene abitata, tetto rifatto, ritinteggiata sia internamente che esternamente ed inserita in contesto servitissimo di ogni servizio/attività commerciale primaria e nelle immediate vicinanze delle vie di comunicazione principali. Appartamento termoautonomo (caldaia regolarmente revisionata), si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, dotato di infissi in legno doppio vetro, impiantistica a norma, pavimentazioni in ceramiche dell'epoca nella zona giorno e laminato nella zona notte. Data la netta suddivisione fra la zona giorno e la zona notte, vi è la concreta possibilità di ricavare un enorme open space, inglobando tutto l'ingresso, la cucina, il corridoio ed il soggiorno e realizzando quindi un salone di 45mq oppure addirittura una terza camera nella attuale cucina abitabile. Vista panoramica ed assolata con esposizione SUD e OVEST, il balcone espone internamente quindi al riparo dal traffico veicolare.

Rif. 27/2022 Palazzina bene abitata, inserita in contesto riservato, oltre che servitissimo, la via è ubicata in una strada chiusa, adiacente al parco comunale quindi in un contesto verdeggiante. Anche l'esposizione della zona giorno risulta molto gradevole, con affaccio sui Campiani. Risulta una casa non particolarmente dispendiosa sia dal punto di vista delle spese di condominio (acqua fredda compresa nelle spese cond.li) che per i consumi generali. L'appartamento è stato completamente ristrutturato fra il 2016 ed il 2017, tutta l'impiantistica è stata rimessa a nuovo, le pavimentazioni sono in valido gres porcellanato in tutta casa, le porte interne, in legno bianco laccato, sono state sostituite un anno fa. Predisposizione aria condizionata, impianto satellitare tv in tutta casa, porta blindata. L'unica opera che non è stata svolta è la sostituzione degli infissi, i quali sono in legno, comunque in discrete condizioni ma allo stato originario di costruzione. L'ampia cantina, il garage ed un giardino esclusivo completano la soluzione.

Rif. 31/2022 Urago Mella, zona naturalisticamente incantevole, servita e ben collegata alle principali vie di comunicazione cittadine, il contesto è un condominio la cui costruzione risale agli anni '70, la posizione in strada interna e defilata dal traffico cittadino, la vicinanza a tutti i principali servizi rivolti alla persona ed alla famiglia e la tranquillità garantita dall'ubicazione rendono la proposta ideale per famiglie. L'appartamento, sito al settimo piano di otto è un funzionalissimo quadrilocale con affaccio panoramico su tutta la città, ben esposto al sole ed ottimamente distribuito. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione interna risalente a quest'anno: impiantistica, infissi esterni, pavimentazioni, pompe di raffrescamento, battiscopa, servizi ed ogni minimo dettaglio sono stati minuziosamente progettati secondo il gusto e le volontà dell'attuale proprietario. La soluzione si trova quindi in condizioni IMPECCABILI ed è completata da una comoda cantina sita nell'interrato.

Rif. 45/2020 Posizionata fra la chiesa di San Giacomo ed il centro sportivo San Filippo, adiacente a tutti i principali servizi ma a pochi passi dal parco delle colline, la palazzina si presenta in buono stato e ben abitata. L'immobile, rimodernato nel 2014, è un trilocale di ampia metratura, gode di una doppia esposizione ed è caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi interni. L'ingresso si affaccia sull'ampio soggiorno con cucina a vista, un disimpegno separa gli ambienti giorno/notte, le camere sono molto spaziose e il servizio è finestrato con doccia. Impianti a norma, infissi originali, pavimenti in gres porcellanato, ottimo stato generale di manutenzione. Sono state recentemente installate 3 efficienti pompe di calore e raffrescamento nella zona living e nelle camere. La soluzione è completata da una comoda cantina interrata.