Rif. 51/2022 SAN LORENZO - LUMINOSO TRILOCALE - TERZO PIANO CON ASCENSORE Se stai cercando un immobile in ottime condizioni pronto a soddisfare le tue esigenze, proponiamo la vendita di un delizioso TRILOCALE nel centralissimo quartiere San Lorenzo e più precisamente in Via Degli Equi (5 min. a piedi dalle principali linee tram; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Termini e Tiburtina). L'immobile, di circa 70mq, si trova al TERZO piano di un palazzo d'epoca dotato di ASCENSORE ed è composto da ingresso con cucina a vista, due camere e servizio. I soffitti sono alti più di 3 mt e gode di un bellissimo affaccio vista città. Ristrutturato, dettagli di pregio, infissi in PVC bianchi doppio vetro a taglio termico, impianti elettrici ed idrici a norma (non ne garantiamo la conformità alla normativa vigente). Nelle immediate vicinanze dello stabile abbiamo le principali fermate di autobus, cinema, banche, farmacie, palestre, ristoranti, bar, tabacchi, negozi, stazione taxi. L'appartamento presenta un arredo funzionale, rendendolo perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Rif. 67/2023 Toscano propone in vendita uno splendido appartamento a Civitavecchia, in una posizione tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda per accedere ai principali servizi. Il primo piano sviluppa uno spazio molto ampio e confortevole, composto da un luminoso salone e una cucina spaziosa, due camera da letto matrimoniali, una camera da letto singola, due bagni e un ampio balcone con una vista incantevole sul verde circostante. La struttura è in perfette condizioni, con doppi vetri e inferriate su tutte le porte finestre, garantendo massima sicurezza e tranquillità. Gli ambienti sono ben organizzati e vivibili, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Il tocco finale di eleganza è dato dallo spazio esterno, perfetto per momenti di relax immersi nella natura. Nelle vicinanze si trovano trasporti pubblici, negozi, scuole e parchi rendendo questo appartamento ideale per chi cerca una casa confortevole in posizione strategica.

Rif. 50/2022 Zona Pigneto/Casilina, all'interno di un palazzo di soli due piani, proponiamo la vendita di un appartamento appena ristrutturato composto da: ingresso, saloncino con angolo cottura, camera da letto e servizio. Nel suo interno presenta infissi in alluminio con doppi vetri, assenza di muri portanti così da poter ridistribuire gli spazi interni e la possibilità di un comodo terrazzo condominiale. Nel quartiere troviamo servizi di prima e seconda necessità e vicinissima alla fermata metro C/Malatesta e alla fermata stazione Casilina.

Rif. 24/2022 Il posto auto coperto posto in vendita e' collocato all'interno di un contesto condominiale resindenziale, nella tranquilla zona dell'ippocampo di Cerenova. L'accesso al piano garage della piccola palazzina e' garantito da una lunga e non ripida rampa . Per una maggiore praticita' la cancellata di entrata e' automatica.

Rif. 77/2023 Vicolo del Ghiberti: proponiamo in vendita ampissimo box di 140mq utilizzabile come magazzino con possibilità di dividerlo.

Rif. 2/2024 Situato nella zona di Monteverde Nuovo, precisamente in via Federico di Donato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq. La soluzione abitativa si compone di un ingresso che introduce a un ampio soggiorno, seguito da una cucina due camere da letto e servizio. Inoltre, nella palazzina è possibile usufruire di un posto auto condominiale a rotazione.

Rif. 2/2024 A pochi passi dal Campus Bio Medico e dai principali servizi proponiamo la vendita di un appartamento trilocale all'interno di una palazzina in cortina. L'immobile, mantenuto in buone condizioni, rappresenta una solida opportunità di investimento data la vicinanza al polo universitario oppure un ottima soluzione abitativa per chi cerca un appartamento funzionale e ben ubicato. L' immobile è composto da un ampio soggiorno una cucina abitabile due camere ed un servizio. Completano la proprietà un ampia cantina di 30 mq. c.a. ed un posto auto scoperto all' interno del condominio.

Rif. 70/2021 All'entrata della Valle del Treja e a due passi dalle Cascate di Monte Gelato, in uno degli angoli più suggestivi del centro storico di Mazzano proponiamo in vendita un caratteristico palazzetto cielo terra in ottime condizioni. L'immobile nasce come casale antico, totalmente rivisto mantenendo comunque il fascino e l'originalità dei particolari d'epoca: inserti e nicchie in peperino, caratteristici archetti in mattoncini anche intorno alle finestre, imponenti camini in peperino, travi a vista; il tutto unito però ad una importante ristrutturazione che ha garantito un'ulteriore rifinitura all'immobile: infissi in legno massello con vetrocamera (e grate esterne al piano terra), cotto Toscano in tutti i piani, porte in legno massello, impianti nuovi, bagni e cucina in muratura (quest'ultima con un caratteristico lavello in pietra). Il palazzetto è luminosissimo e si sviluppa su tre livelli con due entrate indipendenti, al piano terra ed al primo, per un totale di circa 140 mq. Il piano terra di circa 60 mq è composto da un ampia sala hobby con camino d'epoca in peperino, un bagno con vasca, una cantina ed un ripostiglio. Delle comode scale in legno conducono al primo piano, di circa 60 mq, composto da un salone con cucina a vista in muratura e camino, una camera ed un bagno. Il secondo piano di circa 20 mq è composto da un'altra camera con cabina armadio ed un bagno con doccia. L'immobile è stato valorizzato in tutte le sue caratteristiche ed è inserito perfettamente in un contesto ricco di bellezze artistiche ed archeologiche. Possibilità acquisto appartamento al piano superiore.

Rif. 26/2023 IMPERDIBILE. Zona Aurelia, e precisamente in Via Borghetto di Vara, all’interno di un condominio signorile di recente costruzione, proponiamo la vendita di un attico bilivello con affacci panoramici nel verde, attualmente composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e un ampio terrazzo al piano attico, tramite una scala esterna si accede al piano superattico in cui troviamo una seconda camera attualmente adibita a studio e un altro terrazzo anche questo con affacci liberi nel verde,. Caratteristiche di questa unità abitativa sono: porta di ingresso blindata, pavimentazione in parquet, condizionatori in tutti gli ambienti, sistema di allarme, infissi in legno doppio vetro, videocitofono, pannelli solari. L'immobile in virtù della sua posizione e degli affacci liberi gode di molta luminosità durante l'arco di tutta la giornata. A due passi troviamo la stazione Aurelia che collega in poco tempo al centro della città e tutti i servizi di maggiore utilizzo quali scuole, supermercati, ospedali.

Rif. 15/2024 Trastevere - ad. Piazza San Cosimato e più precisamente in Via Agostino Bertani proponiamo in vendita in stabile d'epoca primi 900 piano alto, completamente e finemente ristrutturato, arredato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. Porte scorrevoli d'epoca, costruite su misura sia in camera che in bagno, pavimentazione originale in cementine esagonali, impiantistica idraulica e elettrica completamente nuova, finestre e serramenti sono stati sostituiti recentemente e sono in alluminio bianco con doppio vetro, persiane in stile con la facciata sono state sostituite e sono nuove. La caldaia Ferroli è stata sostituita nel 2023. Nel soggiorno con angolo cottura tavolo realizzato a mano con base macchina da cucire Singer e legno massello, due sedie design metallo, due sgabelli design metallo, un divano letto a una piazza e mezzo, televisore, piano cottura realizzato a mano su misura con antiche palanche di legno massello trattate e impermeabilizzate, piano cottura a gas due fuochi lavabo singolo con sgocciolatoio, parete maiolicata con diamantine bianche, due barre metalliche appendi mestoli, scolapiatti. Tavolino posa oggetti mobile da divano in ferro e vetro, frigorifero comprato a gennaio di questo anno, pensili e mobile contenitore costruito a mano riadattando credenze vintage anni 50 originali. Ampio specchio a parete orizzontale, lunga mensola fatta su misura, piccola scaffalatura su misura accanto alla porta di ingresso. Unità principale condizionatore caldo/freddo Olimpia Splendid,divisorio in ferro e vetro costruita su misura munito di tende e porta chiudibile per chiudere la stanza qualora ci fosse bisogno di privacy. Lampadario design, applique a muro ceramica anni 30. Piatti, posate,bicchieri, bicchieri vino, pentole, padelle, utensili, secchi immondizia, ferro da stiro, asse stiro da viaggio, coltelli cucina, porta scottex, tazze, moka e contenitori metallo porta spezie. Nella camera da letto con struttura letto di design in ferro costruita su misura con allaccio elettrico per lampade letto e comodini annessi realizzati su misura con antichi cassetti. Letto matrimoniale (materasso più rete con doghe in legno), armadiatura a muro costruita su misura con una parte aperta e due chiuse con scaffali interni, nella parte alta altri sportelli tutti con lucchetto. Specchio antico a parete , split condizionatore caldo/freddo Olimpia Splendid, tende e strutture tende, attaccapanni a muro, lampadario design, quattro cuscini in piuma d'oca, due piumoni invernali. Nel servizio vasca da bagno antica con piedi leonini dorati e rubinetteria originale montata su colonna con piano in marmo e con scarico a pavimento, il pavimento della zona bagno è stato rinforzato con rete metallica per supportarne il peso in sede di ristrutturazione, struttura sospesa in ferro con n. 4 porta piante, tende e bastoni tende, lavabo costruito su misura con una base antica di macchina da cucire Singer del 1929, Phon a parete, specchiera, specchio trucco, tavolino tondo design colori oro,piante e vasi contenitori, sanitari ovali com rubinetterie coordinate colore antracite, scovolino. Cabina doccia realizzata su misura completamente a vista con cristallo doppio spessore e vano porta shampoo in maiolica, rubinetterie, doccia a soffione e doccino manuale, colonna vintage porta piante in Bamboo, lampada applique a muso su antica specchiera, illuminazione a soffitto con modulazione del colore, lampada design da tavolo dorata, annaffiatoio dorato, due pappagalli decorazione muro due termoarredo. Affitto uso turistico con avviamento di 12 anni circa, ottimo fatturato annuo. L'immobile gode di un esposizione esterna e luminosa su Via Agostino Bertani.

Rif. 14/2024 Massimina, vicino i principali servizi e alla via aurelia, proponiamo comodo bilocale ( C/6 catastalmente) dotato di riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro, inferriate alle finestre e porta blindata. L'immobile risulta ottimo anche come uso investimento. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE

Rif. 14/2024 L'immobile in oggetto è situato in una posizione privilegiata, nei pressi di numerosi servizi e punti di interesse, come negozi, scuole, ospedali e parchi pubblici.Box auto di 40 mq circa con adiacente altro box di proprieta' anch'esso in vendita

Rif. 25/2024 OSTIA CENTRO - OTTIMO INVESTIMENTO In zona Ostia centro, fornita da tutti i principali servizi e a pochi passi dalla stazione Lido Centro, proponiamo la vendita di un bilocale in buone condizioni interne. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno. Spese condominiali 17 euro mensili.

Rif. 12/2024 L'immobile si trova in Via Torcegno, una zona commerciale ben servita dalla presenza di negozi, bar e ristoranti, oltre ad essere vicino ai principali mezzi di trasporto. L'appartamento, situato al primo piano, gode di un unico livello e rappresenta una soluzione ideale per un uso adibito ad ufficio o come investimento. La struttura si compone di un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La proprietà è dotata di un balcone e un posto auto scoperto.