Rif. 39/2022 Questo attico con superattico si trova nella tranquilla e panoramica posizione delle Spallette, all'interno di una signorile palazzina di nuova costruzione di soli tre piani con ascensore. L'appartamento si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone e terrazzo al piano attico, mentre al piano superiore troviamo una camera spaziosa con la possibilità di avere un ulteriore camera, servizio e terrazzo. La palazzina dispone di un sistema fotovoltaico, giardini e parcheggi che completano il quadro di questa sostenibile iniziativa immobiliare di alto profilo ecologista. Inoltre, al piano terra è presente un posto auto scoperto. Nelle vicinanze dell'immobile si trovano servizi, negozi e trasporti pubblici. Per prenotare una visita dell'immobile, non esitare a contattarci.

Rif. 26/2024 Proponiamo in vendita un attico su 2 livelli in ottime condizioni, situato in una graziosa palazzina in cortina, in una zona tranquilla di Acilia Monti San Paolo. La proprietà offre al primo piano un soggiorno all'americana, una camera, una cucina abitabile, un ampio bagno con finestra, un terrazzo ed un balcone. Al secondo piano, troviamo invece una camera mansardata, preceduta da un elegante disimpegno ed un bagno. L'intero piano superiore viene completato da una velux con apertura motorizzata e un armadiatura su misura a 13 ante. L'appartamento dispone di un box auto coperto di ampia metratura, con un comodo spazio di manovra. Le finestre sono dotate di zanzariere ed inferriate e i due condizionatori presenti, sono stati sostituiti l'anno scorso. La zona offre molteplici servizi e negozi, uniti a grandi vie di comunicazione e infrastrutture che permettono di raggiungere facilmente sia il centro di Roma che il mare. Contattaci telefonicamente, via email o whatsapp per visionare l'immobile e servirti dei nostri servizi come mutui prima casa, ristrutturazioni, prodotti assicurativi, gestione immobiliare ed editing.

Rif. 13/2024 Fleming nel punto residenziale più silenzioso e tranquillo del quartiere, ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi del quartiere, proponiamo in uno stabile signorile in cortina un delizioso immobile luminoso con tripla esposizione composto da doppio ingresso, salone doppio con camino e terrazzino vivibile con affaccio aperto nel verde e ampio balcone, studio, ampia cucina abitabile con balcone, una camera padronale con spogliatoio disimpegno e servizio, una camera con servizio en suite, grande cantina con spazio per auto. L'immobile in discrete condizioni interne ha infissi esterni di nuova generazione, marmi di pregio nel salone doppio e parquet nella zona notte, armadi a muro, accesso diretto con ascensore al piano cantine/box; al servizio dello stabile ci sono anche alcuni posti auto non coperti e non assegnati. Lo stabile si trova all'interno del futuro Consorzio Villa Menchetti che limiterà il traffico veicolare ai soli residenti, ripristinando la vera predisposizione residenziale pensata all'epoca dai costruttori.

Rif. 6/2024 In una tranquilla zona residenziale di Colli Portuensi, precisamente in via Francesco Valagussa, è disponibile un'attico completamente ristrutturato e unico nel suo genere. L'immobile, situato in una palazzina in cortina, è composto da un ampio salone doppio, tre camere da letto, due servizi, una cucina abitabile, un ripostiglio ed un terrazzo sfruttabile per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la proprietà dispone di un'ampia soffitta e di un comodo doppio posto auto coperto. Gli infissi in alluminio anodizzato a doppio vetro effetto legno garantiscono un'ottima insonorizzazione e un elevato comfort abitativo, insieme ai condizionatori presenti nelle stanze. Inoltre, le inferiate in ferro battuto a prova di scasso forniscono un ulteriore livello di sicurezza. Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti diverse attività commerciali e mezzi di trasporto pubblico, rendendolo una soluzione ideale per coloro che cercano una posizione comoda e tranquilla senza rinunciare a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.

Rif. 10/2024 IMMOBILE: Vigna Pia, in Via Gaudenzio Fantoli, è la zona dove è ubicato questo spazioso trilocale di 145 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. La disposizione interna, composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1 studio, doppi servizi, 1 terrazzo e 2 balconi, offre grandi potenzialità abitative. La proprietà si presenta con una buona distribuzione degli spazi, senza vincoli strutturali, che offre la flessibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze individuali e dando la possibilità di creare una terza camera. CARATTERISTICHE: Le caratteristiche dell'immobile sono: La porta d'ingresso blindata, gli infissi in alluminio bianco con vetro singolo, i cancelli di sicurezza in ferro e i pavimenti in parquet nel salone. La presenza degli impianti di climatizzazione nella zona giorno e in una camera matrimoniale, del riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole e delle tende da sole sul balcone e sul terrazzo, garantiscono il massimo comfort abitativo. UBICAZIONE: L'immobile si trova in una posizione strategica con la vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, banche, scuole, uffici postali e le principali fermate dei mezzi pubblici, facilitando l'accesso al centro abitato e al parco di Villa Bonelli. La sua comodità e la buona connessione al contesto urbano la rendono una soluzione abitativa ideale.

Rif. 4/2024 Situato in una atmosferica zona residenziale immersa nel verde di Prato Smeraldo, la cui posizione risulta comodamente vicina alla stazione della metropolitana B Laurentina, distante pochi minuti di auto, si propone ampio appartamento posto all'ultimo piano di una palazzina di sei piani, con una splendida vista panoramica sulla via principale. L'immobile, ben tenuto e in ottime condizioni, è suddiviso in due zone ben distinte, la zona giorno e la zona notte, ed è composto dall'ingresso, una cucina abitabile, un ampio salone doppio, due stanze da letto, una cameretta, doppi servizi, 2 balconi di cui uno adibito a zona lavanderia e un terrazzino accessibile dalla zona giorno. Una cantina di circa 14 mq è disponibile tra le dotazioni dell'appartamento. E' possibile inoltre usufruire di un box auto di circa 16 mq, a fronte di un costo opzionale di €25.000,00. L'immobile, dotato di moderni infissi a doppio vetro in alluminio, porta blindata, impianto dell'aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di riscaldamento autonomo e uno centralizzato con termovalvole, gode di una posizione perfettamente integrata nella rete dei servizi di trasporto pubblico e permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, parchi e altri punti di interesse.

Rif. 4/2024 Presentiamo la vendita di una splendida porzione trifamiliare situata nella zona più richiesta del quarto miglio. La struttura, di recente costruzione, è caratterizzata da ampi spazi e finiture eleganti. Al piano terra troviamo un luminoso salone doppio che offre accesso diretto ad una zona verandata e ad un terrazzo; una cucina abitabile, un bagno e uno spazioso ripostiglio completano il piano. Al piano primo si trovano 2 camere da letto di grandi dimensioni, una delle quali dotata di bagno interno, e un ulteriore bagno. Il piano mansardato ospita una suggestiva camera da letto e il relativo bagno. Al piano seminterrato, invece, troviamo un’accogliente sala hobby con camino e cucina a vista, oltre ad un altro bagno. Completano la proprietà un ampio box auto, balconi e terrazzo per momenti di relax. L’immobile garantisce una totale riservatezza ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. L’immobile e collegato internamente da un ascensore

Rif. 18/2023 La Toscano Immobiliare Monti Tiburtini è lieta di proporvi la vendita di un ampio trilocale in zona Pietralata, precisamente in Via Di Pietralata. L'appartamento è ubicato al secondo piano di uno stabile non molto grande e ciò garantisce la massima tranquillità. Entrando nell'appartamento siamo accolti da una zona ingresso che ci fa largo nello splendido salone, attraverso un corridoio adornato da porta con archetto arriviamo alla spaziosa cucina abitabile, ai due bagni di cui uno ristrutturato ed alle due ampie camere da letto. L'immobile è arricchito dalla presenza di un balcone e di un grande terrazzo angolare con affaccio aperto, questa condizione rende l'appartamento molto luminoso ed arieggiato. Le finestre sono in vetro/legno e sono tutte dotate di grate di sicurezza. Segnaliamo inoltre la presenza di due condizionatori. La zona è servita dai principali servizi commerciali e si trova in prossimità dei mezzi pubblici e metropolitana. Nelle immediate vicinanze abbiamo l'Ospedale Sandro Pertini, l'Università La Sapienza e molte diramazioni stradali.

Rif. 22/2023 Attico unico al piano 4 esposizioni ingresso ampio salone cucina abitabile 2 camere 1 cameretta 2 bagni ripostiglio 2 balconi più ampio terrazzo l'immobile è ristrutturato

Rif. 21/2023 Luminoso trilocale in Via di mezzocammino. La Toscano ha il piacere di proporre in vendita esclusiva un grazioso trilocale molto luminoso con vista aperta sul verde nella zona residenziale di Tre Pini, quartiere dotato dei principali servizi. L’appartamento, posto al secondo piano di un edificio di tre, interamente in cortina con doppia esposizione, è composto da un ingresso che conduce ad un salone doppio con comodo balcone vivibile con annesso terrazzo, corridoio che porta ad una cucina abitabile, a due camere confortevoli di cui una con ampio balcone ed una che da sul terrazzo ed un servizio. Completa la proprietà un box auto (38mq). La posizione è strategica in quanto vicino al centrale quartiere dell’EUR e alle principali vie di scorrimento.

Rif. 18/2023 Nella tranquillissima via Pragelato nella zona di Montespaccato, proponiamo in una piccola palazzina da poco ristrutturata, un signorile appartamento di comoda metratura. L' immobile e' collocato esattamente nella parte iniziale di via Cornelia, lato Grande Raccordo Anulare, e quindi in posizione sicuramente strategica per chi deve recarsi al lavoro in varie zone di Roma. L'appartamento si presenta ben tenuto, ma in stato totalmente originale, necessita quindi di ristrutturazione totale. Internamente gli spazi sono cosi' suddivisi : vi e' un' ampio ingresso, un salone con uscita sul primo dei tre balconi, una cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno, gli altri due piccoli balconi ed al piano superiore una grande terrazza di proprieta' esclusiva ove e' possibile realizzare una bella zona relax.

Rif. 27/2023 IMMOBILE: Vigna Pia, più precisamente in Via Giovanni Angelini proponiamo la vendita di un interessante ATTICO di ampia metratura posto al quinto piano con ascensore di una palazzina in tinta ristrutturata quest' anno. L' appartamento è composto da: Ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi finestrati, uno splendido. terrazzo , 2 balconi e cantina. CARATTERISTICHE: L' immobile vista l'assenza di vincoli strutturali quali muri portanti rende possibile la rimodulazione degli ambienti interni a proprio piacimento. L' altezza del piano ed il suo orientamento donano alla casa una buona luminosità per tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una comoda cantina. UBICAZIONE: A pochi passi è possibile trovare tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, banche, scuole, poste e le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico con i quali è possibile raggiungere in poco tempo il centro abitato ed il parco di Villa Bonelli.

Rif. 17/2024 Splendido Attico fronte mare in palazzina signorile, adiacente lungomare paolo toscanelli e più precisamente in via della santabarbara (zona cento villini) .l'immobile è composto da un soggiorno ,3 camere (di cui 2 singole) cucina abitabile servizio, ampio terrazzo fronte mare 50mqcirca.l appartamento gode di Ottima esposizione sud ovest pertanto molto luminoso. Nelle vicinanze sono presenti varie attività commerciali e servizi, ottimamente collegato con mezzi pubblici. Internamente l'immobile è in buone condizioni, infissi in alluminio doppio vetro porta blindata. temo autonomo La palazzina è in fase di ristrutturazione esterna(lavori già deliberati).

Rif. 2/2024 In vendita nel cuore del quartiere di Vitinia, precisamente in via Mercato Saraceno, è disponibile un attico con vista panoramica e luminosità garantita in quanto esposto su tre lati, situato nelle vicinanze dei principali servizi offerti dal quartiere. L'immobile è composto da un ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, una cucina spaziosa e funzionale, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo di finestra. A completare la soluzione abitativa, due balconi e un ampio terrazzo abitabile collegati tra loro. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, zanzariere e aria condizionata nelle camere per garantire comfort in qualsiasi periodo dell'anno.Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.