Rif. 3/2024 Via Zurigo In Contesto Medio Signorile Con Facciate Di Recente Rifacimento Proponiamo In Vendita Spazioso Negozio Frazionabile A 3 Vetrine DI Circa 180 mq Con 6 Inressi Con Portineria E Cantina Composto da Zona Fronte, Doppi Servizi E Accesso Diretto Alla Cantina. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO Il Negozio Ha Accesso Su Strada E Rifinito Con Clèr Elettrico Di Ferro Automatizzate, Pavimentazione In Ceramica E Bagni Interni Con Riscaldamento Centralizzato con Termovalvole E Doppio Ingresso Con Annessa Cantina E Predisposizione Allarme. Ottimo Investimento CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO Inganni - Zurigo Ottimamente Servita Da Mezzi Di Trasporto Quali Metropolitana Linea MM1 Fermata '' Inganni'' E Autobus Linee 47/49/ 50/64. Punti Di Interesse Di Vario Genere Sono Facilmente Raggiungibili A Piedi Tra I Quali: Ristoranti, Bar, Supermercati, Uffici, Istituti Di Credito, Scuole, Negozi, Chiese E Verde Pubblico. Contattaci Per Fissare Un Appuntamento.

Rif. 25/2024 Ad.ze Piazza San Babila-C.so Di Porta Vittoria in contesto d'epoca NEGOZIO con una vetrina su strada e doppio ingresso composto da un unico locale In una delle zone più apprezzate della città, a pochi passi dalla rinomata Piazza San Babila e adiacente al Tribunale, si propone in contesto signorile con servizio di portineria giornaliero NEGOZIO con una luce con doppio ingresso. L' immobile in buone condizioni interne è composto da un unico locale ed espone sulla piazzetta di Corso di Porta Vittoria adiacente a via Colonnetta. Altezza soffitti 3.65 m.

Rif. 16/2024 Ad.ze Piazza Lima - Via Tadino in splendido contesto d'epoca LABORATORIO c.a. 45 mq composto da locale unico con bagno. In una delle zone più apprezzate della città, perfettamente servita dai mezzi di superficie, a pochi passi dai giardini Indro Montanelli, si propone in splendido contesto d'epoca LABORATORIO di circa 45 mq composto da locale unico con bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni interne. Ottimo investimento Spese condominiali estremamente contenute.

Rif. 12/2024 LOFT, Via Guinizelli, NoLo, Milano Questa proprietà immobiliare si trova in una posizione molto interessante, infatti è situata vicino a una vasta gamma di servizi e luoghi di interesse. In particolare, si può facilmente raggiungere a piedi negozi, scuole e parchi. L'immobile in questione offre ampi spazi e comprende numerose stanze, tra cui cucina, soggiorno, bagno e molte camere da letto, offrendo quindi un ambiente ideale per coloro che cercano spazio e comfort. È importante sottolineare che l'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato in qualsiasi momento.

Rif. 16/2023 Situato a pochi passi dal Largo Promessi Sposi, in una zona residenziale signorile, proponiamo un Loft di circa 60 mq in buono stato. L'immobile, ubicato al piano terra dell'edificio servito da ascensore, offre un doppio ingresso, un ampio open space, un disimpegno, un bagno finestrato e un ripostiglio. Gli interni sono ben rifiniti e dotati di porte blindate, citofoni, infissi in legno con vetro singolo, pavimenti in piastrelle e tapparelle manuali. Il riscaldamento è centralizzato, servito da termosifoni, e sono presenti anche split caldo/freddo. Il condominio, composto da 24 unità abitative suddivise in 3 per ogni piano, è dotato di servizio di portineria per l'intera giornata e ha un costo condominiale annuale di circa €1.300. La posizione è molto comoda grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici, con la fermata della linea 59 per la zona universitaria di Bocconi proprio sotto casa e la stazione della metropolitana di Famagosta raggiungibile in soli 5 minuti a piedi attraversando il sottopassaggio del quartiere Torretta. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e tutto ciò di cui si può avere bisogno. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/66666526 o al n. 375/7933315 oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) “Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.”

Rif. 11/2024 Affascinante soluzione immobiliare immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Questa tipologia immobiliare di circa 55 metri quadrati vanta un ingresso indipendente, una spaziosa zona giorno, un comodo servizio e un suggestivo soppalco, perfetto per creare un angolo studio o una zona relax. Con un'altezza di 4,40 metri, gli ambienti risultano ampi e luminosi, offrendo una sensazione di spaziosità unica. Inoltre, include un'ampia cantina di pertinenza, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature. Goditi la pace e la serenità di questo ambiente, circondato dal verde, senza rinunciare al comfort e alla praticità. Un'oasi di calma e bellezza. CONTATTATECI ORA PER INIZIARE IL VOSTRO VIAGGIO VERSO UN NUOVO RIFUGIO URBANO PERSONALIZZATO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/66666526 o al n. 375/7933315 oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) “Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.”

Rif. 29/2023 AD.ZE VIA MARCO D'AGRATE/VIA A. ROMILLI - In Piazza Angilberto II n.9 proponiamo in vendita attività di lavanderia "Tintoria Lavasecco". Il locale interno si trova in buone condizioni e presenta una vetrina su strada con esposizione Ovest. Inclusi nell'attività tutti i macchinari. La zona è stata oggetto di grande interesse e riqualificazione negli ultimi anni, grazie a nuove strutture di spicco quali Fondazione Prada, la sede di Fastweb, la nuova scuola di lingue ICS Symbiosis e in previsione delle Olimpiadi del 2026 nascerà il villaggio olimpico. Posizione molto comoda per la presenza di mezzi di trasporto come la fermata della metro M3 Corvetto raggiungibile in pochi minuti a piedi, la fermata del bus n.95 con capolinea presso MM3 Rogoredo e MM2 Famagosta. La zona offre le comodità di cui si necessita come vicinanza di supermercati, negozi, farmazie, ristoranti, scuole e banche. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO al numero 02/49624410 o al cell. 351/6316553, oppure scrivi una mail [email protected] Inoltre presso la nostra agenzia ti offriamo i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 1/2024 A pochi passi da Viale Liguria e Viale Tibaldi e più precisamente in Via Ascanio Sforza in un contesto signorile con servizio di portineria splendido LABORATORIO OPEN SPACE DI 150 MQ con 4 bagni, DOPPIO INGRESSO e DOPPIA ESPOSIZIONE. Attualmente adibito a palestra. Accatastato come C/4. Zona ricca di attività commerciali e servizi molto ben collegata da tutti i mezzi di trasporto di superficie con collegamento diretto per il centro. Spazio ideale e adatto a diversi usi.

Rif. 23/2024 Ad.ze P.zza De Lellis-Via N. Torriani NUDA PROPRIETA' in stabile signorile, immobile di c.a. 175 mq composto da ingresso tre locali e due bagni. In una delle zone più apprezzate della città a pochi passi da ogni tipo di servizio ed adiacente a ogni tipo di trasporto pubblico si propone nuda proprietà in contesto signorile, IMMOBILE COMMERCIALE. La proprietà posta al piano seminterrato è composta da ampio ingresso, locale principale con tre prese d'aria, secondo locale attualmente utilizzato come spogliatoio, locale di servizio e due bagni. Categoria catastale C/4 Ottimo come investimento oppure come futuro progetto professionale.

Rif. 7/2024 Viale Bligny/Via G. Ripamonti. Palazzo d'epoca signorile risalente al 1933 e recentemente ristrutturato completamente, facciate interne, esterne, caldaia, tetto e balconi. Il condominio prevede la combinazione di 2 civici tramite l’intervento di un ``super condominio`` che ne gestisce il riscaldamento e condivide il servizio di portierato/pulizia con il civico di Via G. Ripamonti n. 6. Proponiamo negozio (C/1) una vetrina, in medie condizioni, ubicato al piano terra, due vani con cantina magazzino collegabile, superficie totale di circa 55 mq (37 mq c.a. sopra+18 mq c.a. sotto) oltre servizio igienico esterno, condiviso con altri negozianti. L'immobile ha una cantina proprio di fronte all'ingresso del magazzino ed il tetto di quest'ultima è adibito a terrazzo, di proprietà. Non è provvisto di canna fumaria e nel regolamento di condominio non si è trovato alcun impedimento di sorta per tipologia di attività da svolgere all’interno del negozio. Riscaldamento centralizzato, radiatori con termo valvole. Non provvisto di impianto di condizionamento. l' Immobile è locato dal 2011 tramite contratto di locazione uso commerciale con ``contatto al pubblico``, canone 1.400,00 mensili oltre spese condominiali. Il conduttore è una persona seria e solvibile da sempre. Al passaggio di proprietà sarà da effettuare voltura del contratto di locazione al nuovo proprietario quindi si tratta di vendita di immobile locato e non vi è cessione di attività. Non siamo in possesso di un certificato di conformità elettrico che risalga agli ultimi 10 anni. I mobili all’interno del locale sono di proprietà del conduttore. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia a est (vetrina) ed a ovest (retro). Un’unica vetrina che espone di fronte alla fermata del tram in Via G. Ripamonti, negozio a fianco della ``Farmacia Beretta``, di fronte alla ``Pasticceria Massimo``. L’immobile risulta come indirizzo in Viale Bligny n. 47 ma essendo ad angolo espone su Via G. Ripamonti. DETTAGLI ECONOMICI Come si spiegava sopra, vi è supercondominio e condominio che trattano due diverse tipologie di spesa; il condominio ha un accordo stipulato con cartellonistica pubblicitaria che porta un altissimo sgravio delle spese con conseguente ristoro alle casse del negozio. Da consuntivi di condominio il negozio paga € 1.200,00 / € 1.400,00 annui ma siamo in attesa dall’amministrazione del condominio delle spese ordinarie al netto dello sgravio. Dal regolamento di condominio risulta che i due condomini sono uniti per eventuali spese solo per la centrale termica che è in comune così come l’impianto di sollevamento acque che attualmente non hanno bisogno di manutenzioni. A livello generale, negli ultimi anni il condominio è stato completamente ristrutturato, facciate interne, esterne, caldaia, tetto e balconi. I millesimi condominiali relativi a questo negozio sono da verificare unendo i millesimi del supercondominio insieme a quelli del condominio (che attualmente non abbiamo). L'immobile non presenta impianto a gas. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Via G. Ripamonti, incrocio con Viale Sabotino e Viale Bligny, un insieme di tre importantissime arterie della zona Milano Sud, un incrocio strategico per la visibilità dei negozi. A soli 3 metri troviamo la fermata del tram n. 24 (stop Via G. Ripamonti). A circa 70 metri troviamo il tram n. 9, fermata Viale Bligny. Le metropolitane di Crocetta e Porta Romana sono raggiungibili invece con una passeggiata di 10 minuti, entrambe linea gialla. Stazioni di Porta Genova raggiungibile in 20 minuti di tram n. 9. A circa metri 400 metri verso ovest, invece, incontriamo il quartiere dedicato alla struttura Bocconi, con il nuovo Campus Bocconi (ex centrale del latte) dove una vasta area accoglie oltre ai servizi legati all’università anche una piscina olimpionica ed una palestra aperta anche al pubblico esterno. Il centro di Milano è raggiungibile con soli 15 minuti di passeggiata tra caratteristiche vie storiche della città. Il condominio è vicino a supermercati ed al mercato del venerdì situato in Via Crema; Complesso circondato da parchi, e, oltre al più vicino parco Ravizza troviamo anche il Parco Baravalle. A completare i servizi della zona, nelle vicinanze vi sono negozi di ogni genere, svariate pasticcerie, bar e ristoranti oltre a scuole materne, elementari e medie. Tutte le sedi Bocconi si trovano nel raggio di 1000 metri. L’immobile proviene da una compravendita e una successione, l’intestazione è ``a privato``, di conseguenza si prega il cliente acquirente di informarsi adeguatamente col proprio commercialista sugli importi delle imposte da versare in sede di atto di acquisto. L'importo della vendita è da considerarsi oltre imposta di registro del 9%. Non vi è mutuo residuo. I tempi definiti tra compromesso e rogito saranno materia di trattativa in caso di interesse. Attualmente l’immobile è occupato e tale sarà trasferito in sede di rogito, così come tutti i suoi diritti ed oneri. Millesimi di proprietà relativi al solo condominio 12,85/1000. R C. € 2.316,00; in caso di difformità catastale e successivo adattamento tra planimetria e stato di fatto, oppure in caso di ristrutturazione o frazionamento la rendita catastale potrebbe subire variazioni.

Rif. 1/2024 Nel Tratto Di Via Savona Interessato Dalla Presenza Delle Case Di Moda, Magazzino/Deposito Al Piano Seminterrato Con Possibilità Di Carico/Scarico Dal Cortile Interno. CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA DI QUESTO IMMOBILE ( 0287072450 [email protected] ) Sito Tra Via Stendhal E Via Bergognone ,In Una Delle Vie Piu' Servite E Conosciute Di Milano, Caratterizzata Dalla Presenza Delle Sedi Dei Maggiori Brand Di Moda, Nella Quale Avvengono Eventi E Sfilate - Immobile In Prossimità Di Numerose Aree Verdi, Supermercati, Scuole, Asili, Negozi Di Ogni Genere - Adiacente Alla Fermata Della Metrontranvia 14 Direzione Sant'agostino M2/Lorenteggio, Nonchè Nelle Vicinanze Della Fermata Della Linea M4 ( Linea Della Metropolitana Di Milano In Costruzione Che Collegherà Con Capolinea Linate Aeroporto E Capolinea Di San Cristoforo - Immobile Sito In Stabile Signorile Con Portineria - Piano Seminterrato Di 8- Esposizione Ovest - Affaccio Interno Con Finestre- Mq Immobile 30 C.A; Altezza Soffitti 2,30 Mt C.A. - Larghezza 6.10mt e Lunghezza 4.75mt - Possibilità Di Accedere Al Cortile Interno Per il Carico/Scarico - Riscaldamento Assente - Libero da Gennaio 2025

Rif. 3/2024 Questa eccellente proposta immobiliare si presenta in una posizione di grande prestigio all'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria. L'immobile gode di un'ottima vicinanza alla fermata della metropolitana M1 Pagano e garantisce in tal modo una comoda fruizione delle principali infrastrutture di trasporto pubblico cittadine. L'ufficio, che propone una notevole luminosità grazie all'esposizione tripla interna con vista sul giardino condominiale, è composto da tre locali, sala riunioni, due servizi e locale tecnico. Al momento, l'immobile risulta già affittato, rappresentando un'interessante opportunità d'investimento.

Rif. 34/2023 Offriamo in vendita un laboratorio di circa 110 mq, perfetto per le tue esigenze di spazio. Questa proprietà offre la versatilità di essere facilmente convertita in abitazione, per adattarsi alle tue necessità. Il magazzino è disponibile immediatamente, quindi non dovrai aspettare per avere la tua proprietà.

Rif. 22/2023 AD-ZE RIPAMONTI - Via Fra Riccardo Pampuri in stabile di costruzione civile proponiamo ampio locale open space oltre locale ufficio e servizio per un totale 300 mq commerciali da personalizzare. L'immobile dispone di un doppio ingresso con passo carraio. E' accatastato come laboratorio. Dispone di due lucernai. Precedentemente usato come carrozzeria. LIBERO SUBITO. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n. 02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)