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Ufficio in vendita, Via Podgora, Tribunale, Milano

€ 1.030.000

190 mq

7 Locali

1 Bagno

Rif. 113/2020 A pochi passi dal Palazzo di giustizia, più precisamente in Via Podgora, proponiamo UFFICIO LOCATO di c.a. 190 MQ, disposto su due livelli, LIBERO DA LUGLIO 2022. In signorile stabile d'epoca con servizio di portineria giornaliero. I'immobile al piano rialzato è attualmente composto da una reception con balconcino di pertinenza che affaccia sul cortile interno oltre 4 uffici di ampia metratura e un bagno finestrato. Grazie a una scala si accede al piano seminterrato finestrato con affaccio su Via Podgora, dove troviamo un'ampia sala riunioni, un ufficio ed una lavanderia. Secondo ingresso al piano seminterrato. Gli uffici si presentano in ottime condizioni, pavimentazione in parquet, impianto elettrico nuovo, riscaldamento centralizzato con termovalvole. POSSIBILITA' CAMBIO DESTINAZIONE D'USO. Via residenziale, in una zona ricca di attività commerciali e servizi, ben collegata con i mezzi di superficie di Corso di Porta Vittoria che portano direttamente al Duomo.

Ufficio in vendita, VIA STEFINI, Maggiolina, Milano

€ 1.120.000

450 mq

1 Locale

0 Bagno

Rif. 32/2020 via Stefini, 2 ingressi indipendenti, passo carraio di proprietà, ampio ufficio direzionale con postazioni operative servizi a norma CEE, tutti gli impianti a norma, ampia balconata e terrazzo 70 mq, tutti gli infissi con doppi vetri, porte blindate, aria condizionata, tutta la pavimentazione in ceramica, 5 posti auto di proprietà, possibilità di frazionamento in più uffici

Ufficio in vendita, Via Edoardo Porro, Valtellina, Milano

€ 235.000

158 mq

2 Locali

2 Bagni

Rif. 58/2019 La Cascina Boscaiola, costruzione quattrocentesca, ha origini nobili legate agli Sforza e Visconti. Per piu informazioni sull'interesse storico dell'immobile consultate la voce su wikepidia https://it.wikipedia.org/wiki/Cascina_Boscaiol e l'articolo del Corriere Della Sera (marzo 2019_ https://milano.corriere.it/19_gennaio_19/gli-sforza-viale-jenner-svelati-affreschi-riscoperti-c22824a6-1bd0-11e9-8b25-c65404620788.shtml L'ufficio e' composto da un primo livello di 57m2 constituito da una spaziosa sala con volte a crociera, uno spazio cucina completamente attrezzato, un letto libreria ed un bagno. Il secondo livello e' composto da un'ampia sala attrezzata con armadi a muro ed un bagno. Gli spazi comuni includo giardino ed entrata principale. Lo studio e' fornito di due entrate indipendenti a parte la principale. La zona e' ben collegata e vicina alla stazione Centrale e Garibaldi, essendo quindi facilmente raggiungibile da cliente fuori Milano. Il metro' e' a 5 minuti di distanza e collega anche con il centro di Milano con poche fermate. La zona vedra' uno dei maggiori sviluppi di urbanistica nei prossimi anni con il progetto “Scalo Farini” che integrera' un parco di oltre tre mila metri quadrati con una nuova sede dell'accademia di Brera e edifici ad uso abitazione, arte, artigianato e cooperative (vedi https://www.mitomorrow.it/primo-piano/scali-ferroviari-milano/ https://blog.urbanfile.org/2018/07/24/milano-scalo-farini-coima-acquista-area-dello-scalo-di-via-valtellina/) Riscaldamento: condominiale e indipendente (freddo e calore)

Ufficio in vendita, Via Verro 6, Ripamonti, Milano

€ 139.000

101 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 15/2021 AD.ZE SPADOLINI – Via Bernardino Verro - In contesto Medio Signorile proponiamo loft/ufficio accatastato come A10 di c.a 101 mq commerciali da ristrutturare ubicato al piano seminterrato, anno di costruzione 1967 composto da: ampio ingresso, ampio locale attualmente adibito ad uso abitativo finestrato, cucina, bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento autonomo con termosifoni. Impianto di condizionamento assente. Stabile in buone condizioni, sono presenti 24 unità abitative, suddivise tra piano terra e primo piano. Internamente: Porta blindata, citofono, infissi in alluminio, pavimenti con piastrelle, impianto elettrico a norma, impianto antifurto assente, bagno con box doccia. Il Riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono circa € 400 all'anno. Servizio di Portineria assente. Nelle immediate vicinanze attigua è la fermata Bus n. 65 e n. 79 con direzione Metro MM3 (ABBIATEGRASSO). Centro Leoni a soli 500m a piedi. Molto comodo per la presenza dei mezzi di trasporto, internamente si può personalizzare a proprio gusto non avendo muri portanti. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Esselunga, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. Solo dieci minuti a piedi dall'università di Bocconi. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Ufficio in vendita, Via Cola Di Rienzo, Solari, Milano

€ 79.000

20 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 2/2021 Via Cola Di Rienzo Ad.Ze Via Stendhal Proponiamo In Stabile Signorile Di Rappresentanza Con Portineria Ufficio Monolocale Collocato Al Piano Seminterrato Con Ampie Finestre Sul Cortile Interno. Libero Subito. CONTATTACI SUBITO PER UNA VIDEOVISITA DI QUESTO IMMOBILE ( 0287072450 [email protected] ) L'immobile È Sito Tra Moisè Loria E Via Stendhal; La Zona Solari È Caratterizzata Da Una Forte Densificazione Poichè Divenuta Nel Corso Dell'ultimo Decennio Il Fulcro Delle Attività Mondane Della Realtà Milanese E Italiana Più In Generale, In Particolar Modo Relativamente Al Fashion Business, Un Tempo Ricca Di Importanti Insediamenti Industriali, Che Si Affiancavano A Prestigiose Residenze D'epoca E Moderne, Oggi La Zona Conosce Una Serie Di Recuperi Architettonici Degli Edifici Industriali Dismessi E La Loro Nuova Destinazione Ad Importanti Centri Culturali E Mondani (Primi Fra Tutti I Recuperi Delle Aree Ansaldo E Riva-Calzoni). La Presenza Di Numerose Case Di Famosi Stilisti, Studi Di Design, Televisivi E Fotografici Hanno Trasformato La Zona “Vecchia”, A Cavallo Tra Via Tortona E Via Savona, In Un Vero E Proprio Quartiere Della Moda (E Alla Moda) Tanto Da Venire Abbinato Alla Manifestazione Fieristica Milano-Design Come " Il Più Importante Percorso Milanese Fuori Salone ", Dando Inoltre L'input Al Proliferare Di Numerosi Locali Che Ben Si Integrano Con Quelli Storici Degli Adiacenti Navigli. Il Mercato Immobiliare È Estremamente Vivace, In Una Zona Da Sempre Tra Le Più Richieste Di Milano Grazie Alla Sua Vicinanza Con Il Centro Unita Ad Una Ottima Vivibilità Ed Al Futuro Coinvolgimento Della Linea 4 Della Metropolitana. In Contesto Di Rappresentanza Anni' 60; Servizio Di Portierato Presente Tutta La Giornata Dal Lunedì Al Sabato (Mezza Giornata) Piano Seminterrato Di Sette Con Ascensore; Esposizione Unica Verso Cortile; Mq Immobile 20 C.A; Altezza Soffitti 2.90 Mt; Infissi In Legno Su Vetro Singolo; Tapparelle In Pvc; Pavimentazione In Cotto In Tutto L'Ufficio Tranne In Bagno Dove Troviamo Ceramica; Un Bagno Finestrato Con Doccia; Wi-Fi; Spese Condominiali Annue Euro 500 Con Riscaldamento Il Quale È Centralizzato; Via Cola Di Rienzo Ad.Ze Via Stendhal We propose in a stately representative building with concierge, studio office located in the basement with large windows on the internal courtyard. Free Immediately. CONTACT US NOW FOR A VIDEO VISIT OF THIS PROPERTY (0287072450 [email protected]) The property is located between Moisè Loria and Via Stendhal; The solar area is characterized by a strong densification as it has become over the last decade the fulcrum of the worldly activities of the Milanese and Italian reality more generally, in particular with regard to the fashion business, once rich in important industrial settlements, which stood side by side A prestigious period and modern residences, today the area knows a series of architectural recoveries of disused industrial buildings and their new destination to important cultural and worldly centers (first of all the recoveries of the Ansaldo and Riva-Calzoni areas). The presence of numerous houses of famous designers, design studios, television and photographic studios have transformed the "old" area, straddling Via Tortona and Via Savona, into a real fashion (and trendy) district, so much so that it can be combined At the Milano-Design Exhibition as "The Most Important Milanese Route Out of the Show", also giving input to the proliferation of numerous venues that integrate well with the historic ones of the adjacent canals. The real estate market is extremely lively, in an area that has always been one of the most requested in Milan thanks to its proximity to the center combined with excellent livability and the future involvement of line 4 of the underground. In the context of representation in the 60s; Concierge Service Present All Day From Monday To Saturday (Half Day) Basement Floor Of Seven With Lift; Unique Exposure Towards the Courtyard; Property sqm 20 C.A; Ceiling Height 2.90 Mt; Wooden Fixtures On Single Glass; Pvc shutters; Terracotta Flooring Throughout The Office Except In The Bathroom Where We Find Ceramics; A Windowed Bathroom With Shower; Wifi; Annual condominium expenses Euro 500 With Centralized Heating;

Ufficio in vendita, Via Bernardino Verro n. 12, Spadolini, Milano

€ 315.000

161 mq

4 Locali

3 Bagni

Rif. 10/2021 AD.ZE SPADOLINI/BOCCONI - Via Bernardino Verro in stabile di costruzione signorile con servizio di portineria intera giornata, proponiamo UFFICIO di 161 mq con 3 servizi, composto da un unico OPEN SPACE sito al piano seminterrato al -1. L'ufficio è stato completamente ristrutturato 10 anni fa. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali. di € 2.500 annuo. Aria condizionata presente con 3 split con pompa di calore. Infissi in alluminio. Pavimentazione in pietra. Fibra presente. Servizio di portineria tutto il giorno fino alle ore 18:30. Doppia esposizione est/ovest. Nella proprietà ci sono 2 posti auto che ad uso esclusivo. Nelle immediate vicinanze attigua è la fermata della linea 65 che collega alla metropolitana ABBIATEGRASSO/PORTA ROMANA, Tram n.24 Bus n.95 e circonvallazione della 91 a pochi passi. Comodo per la presenza dei mezzi di trasporto. Nelle mediate vicinanze troviamo supermercati tra cui Carrefour a 500 metri, farmacie, scuole, negozi, ristoranti e la presenza di atenei. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/37053107 o al cell. 366/9370648, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Ufficio in vendita, Crocetta - Viale Beatrice d'Este, Beatrice D'Este, Milano

€ 295.000

77 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 4/2021 Loft/abitazione, categoria catastale uso ufficio non reversibile, attualmente open space; è possibile ricavare due camere e soggiorno con cucina a vista. Riscaldamento centralizzato, radiatori con termo valvole. Disponibile a sei mesi dal contratto preliminare. Crocetta - Porta Romana. Viale Beatrice d'Este. Proponiamo ufficio, loft open space, attualmente utilizzato come studio/appartamento da professionista, in buone condizioni, ubicato al piano seminterrato. L’immobile gode di una doppia esposizione, nord e sud; l'esposizione lato Nord gode della vista di Viale Beatrice d'Este, lato Sud prospicente il cortile interno. La superficie dell'ufficio è di c.a. 77 metri quadrati commerciali. L’immobile è attualmente occupato dal proprietario e tale resterà fino alla data del rogito. L’unità immobiliare è attualmente open space, ed in quest'ambiente totalmente aperto troviamo una zona soggiorno/notte ed una cucina completa, oltre al bagno, il quale naturalmente è separato. DETTAGLI IMMOBILE: Porta blindata; infissi con telaio in legno e vetro doppio; acqua calda prodotta da un boiler elettrico----; riscaldamento centralizzato condominiale a radiatori con termo valvole. Pavimentazione in legno. Il bagno dispone di areazione naturale. Impianto elettrico non provvisto di conformità, ultima ristrutturazione risalente al 2001. DETTAGLI ECONOMICI: il riscaldamento è condominiale ( radiatori con termo valvole) e le spese di condominio sono circa € 2000 l’anno. A livello di spese straordinarie, recentemente sono stati eseguiti i seguenti lavori di manutenzione: sostituzione della caldaia condominiale ed imbiancatura delle parti comuni. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’; metropolitane in zona a disposizione sono Crocetta- metro gialla (San Donato/ Comasina) e Porta Romana -metro gialla (San Donato/Comasina) inoltre troviamo nelle immediate vicinanze i tram n.9 e n.24. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Portiere tutto il giorno, con abitazione del portiere nel palazzo. Lo stabile è composto da due scale. Sono presenti barriere architettoniche per disabili. Immobile "di carattere", che si presta ad una vita giovane, dinamica, dove il professionista può trattenersi qualche ora in piu rispetto al classico luogo di lavoro, beneficiando di tutte le comodità di un abitazione oltre che di importanti sgravi fiscali. ULTERIORI DETTAGLI: Viale Beatrice d'Este rientra nella fascia chiamata NAF (nuclei antica formazione), i NAF riguardano la zona centrale di Milano e la tutelano dall'aumento di unità abitative residenziali, quindi NON è possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso da UFFICIO ad APPARTAMENTO. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare il giorno prima, appuntamenti solo dalle 13.00 alle 14.00 e dalle 18.00 alle 19.00 dal lunedì al venerdì ed il sabato dalle 12.00 alle 13.00. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte) € 2.557,75

Ufficio in vendita, Via Orti 14, Crocetta, Milano

€ 150.000

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 10/2021 A pochi passi dal Tribunale, Corso di Porta Romana e Piazza V Giornate e più precisamente in Via Orti, all'interno di un cortile della vecchia Milano di uno stabile d'epoca con servizio di portineria proponiamo UFFICIO di c.a. 60 mq composto da 2 locali oltre servizio, NUOVA REALIZZAZIONE (fine lavori Dicembre 2020). Riscaldamento e raffreddamento autonomo tramite A/C con split, porta blindata, pavimentazione in parquet e rivestimento bagno in gress, bagno completo di sanitari con piatto doccia. Ottimo anche come investimento. La zona è oggetto di un progetto di riqualifica grazie anche al complesso Horti proprio difronte al palazzo. Zona ricca di attività commerciali, servizi e tutti i mezzi di trasporto di superficie e metropolitana linea gialla (M3). Ideale come studio professionale anche grazie alla vicinanza con il Tribunale di Milano.

Ufficio in vendita, Via Giovanni da Milano 6, Romagna, Milano

€ 130.000

30 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 6/2021 Città Studi, Via Giovanni da Milano, in contesto signorile ufficio appena ristrutturato composto da un ambiente unico con doppio accesso, dal palazzo e dal giardino ad uso esclusivo, oltre servizi. Libero subito.

Ufficio in vendita, Via Cesare Battisti, Largo Augusto, Milano

€ 790.000

200 mq

8 Locali

2 Bagni

Rif. 131/2020 Ad.ze Largo Augusto-Via Cesare Battisti in contesto signorile UFFICIO di circa 200mq su due livelli composto da 8 locali e due bagni. A pochi passi dal Duomo e dal tribunale di Milano, zona perfettamente servita da qualsiasi tipo di mezzo di trasporto e servizio, in contesto signorile con servizio di portineria giornaliero, si propone UFFICIO di ampia metratura. L'immobile, in ottime condizioni interne, è disposto su due livelli; - Primo piano con accesso da via Cesare Battisti composto da un ampio locale reception, una sala riunioni, due studi e bagno. - Piano rialzato con accesso anche da via Corridoni composto da locale segreteria, tre studi e bagno. I due livelli, pur avendo degli accessi da due vie diverse, sono collegati da una comoda scala a chiocciola, vi è la possibilità di frazionarlo in due unità distinte. Completano la proprietà due cantine di pertinenza. Risulta estremamente silenzioso.

Ufficio in vendita, Via Varese, Corso Garibaldi, Milano

€ 350.000

70 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 121/2020 In una delle zone più richieste della città a due passi dalla fermata MM MOSCOVA e LARGO LA FOPPA centro e fulcro della movida milanese, più precisamente in Via Varese, proponiamo splendido immobile finemente ristrutturato. La soluzione si trova all'interno di un contesto signorile con servizio di portineria giornaliero ed è cosi composta: ingresso, ampia zona living con pavimentazione in parquet, cucina a vista di ultima generazione con penisola e fornelli ad induzione, camera matrimoniale con funzionale cabina armadio compresa ed infine servizio con box doccia doppio. Il riscaldamento è centralizzato, l'immobile risulta accatastato come A/10.

Ufficio in vendita, Via Colonna, Piazza Firenze, Milano

€ 370.000

130 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 10/2020 VIA MARCANTONIO COLONNO, UFFICIO DI 130 MQ IN CONTESTO SIGNORILE Si colloca in Via Marcantonio Colonna, una delle vie più verdi e tranquille del quartiere e in una zona in costante evoluzione grazie alla vicinanza al polo Tre Torri di City Life e Portello. L'immobile si compone di 2 open space, ufficio titolare e servizi. Riscaldamento centralizzato, infissi con doppi vetri. Il contesto è signorile, anni sessanta. Per quanto riguarda i mezzi di trasporto non mancano quelli di superficie che ben collegano col centro città, la metropolitana e il passante ferroviario in Domodossola.

Ufficio in vendita, VIA VITRUVIO, Vittor Pisani, Milano

€ 740.000

140 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 21/2021 Ad.ze Vittor Pisani-via Vitruvio in contesto medio signorile con servizio di portineria giornaliero UFFICIO di circa 140 mq 4 locali più due servizi con doppio ingresso. In una delle zone meglio collegate di tutta la città con diverse linee metropolitane adiacenti e a pochi passi dalla Stazione Centrale più precisamente in Via Vitruvio si propone ufficio di circa 140 mq in ottime condizioni interne. L'immobile attualmente è composto da 4 locali più doppio servizi. La soluzione si presta ad un eventuale cambio di destinazione d'uso in abitazione, vi sono due ingressi e tutte le pareti interne sono rimovibili. Gode di una doppia esposizione angolare su via Vitruvio e su via Mauro Macchi.

Ufficio in vendita, Largo Isabella D'Aragona, Beatrice D'Este, Milano

€ 330.000

43 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 56/2020 Ufficio nuovo, piano seminterrato composto da un unico locale open space di 43 metri quadrati commerciali, locale lavanderia, ripostiglio ed un servizio igienico. Riscaldamento centralizzato a pannelli radianti. Impianto di condizionamento. Accesso semi-indipendente. Esposizione singola a Nord. Altezza soffitti circa 3 metri. Gli infissi sono nuovi, doppio vetro taglio termico e telaio in alluminio. Porta blindata. Conformità elettrico e gas anno 2019. Materiali di rivestimento in gres porcellanato tinta grigio pastello. Non vi sono a disposizione cantina o solaio di proprietà. Il servizio è già predisposto “disabili”, provvisto di tiraggio forzato, lavandino, doccia, bidet e wc. LOCALIZZAZIONE E PALAZZO Via Bocconi/Largo Isabella d’Aragona. Ubicato in un palazzo costruito nel 1956, composto da 11 piani fuori terra. Le parti comuni quali tetto, facciate, cortile e ascensore sono in ottimo stato. Il condominio è composto da un'unica scala ed è presente la portineria, servizio giornaliero. Le spese condominiali ammontano a circa € 1800 annui. VISITE Le visite, previo appuntamento e relativa conferma telefonica, tramite sms oppure via mail, sono da effettuare tra le ore 13.00 e le ore 14.00 oppure tra le ore 18.00 e le ore 19.00, dal lunedì al venerdì. Appuntamenti di sabato da concordare. INFORMAZIONI GENERALI L’immobile è dotato di una buona luminosità nonostante il piano. L’immobile è piccolo ma ben suddiviso, caratterizzato da un armoniosa distribuzione degli ambienti. Lo stile è moderno e accogliente. Non è possibile effettuare il cambio d'uso ad appartamento e l'immobile è intestato a Società, di conseguenza, caso per caso, se ne valuterà la tassazione. Attigue sono le metropolitane di Crocetta e Porta Romana oltre tram n. 9.

Ufficio in vendita, Via Vignola, Bligny, Milano

€ 115.000

79 mq

5 Locali

1 Bagno

Rif. 37/2021 Zona Crocetta - Porta Romana. Via Vignola. Proponiamo Ufficio di 79 metri quadrati al piano seminterrato (-1), open space facilmente divisibile grazie alle 6 finestre presenti (non sono bocche di lupo). Attualmente accatastato come magazzino, è possibile trasformare in categoria catastale uso ufficio (non abitazione), essendo la Via Vignola classificata come "zona centro". Sono presenti gli allacci di cucina e bagno. Il riscaldamento è assente ma vi è un boiler elettrico per riscaldare l'acqua idrosanitaria. L'immobile è disponibile da subito, anche per locazione eventualmente. Fino ad oggi era locato come studio/abitazione a dei professionisti con partita iva. L’immobile gode di una doppia esposizione, est e sud, su strada. L’unità immobiliare presenta attualmente tre suddivisioni e la proprietà sta valutando se abbattere le pareti oppure far si che risultino sulla planimetria catastale. DETTAGLI IMMOBILE: Porta semplice, non blindata; infissi con telaio in legno e vetro singolo; pavimentazione in legno. Il bagno dispone di areazione forzata. Impianto elettrico non provvisto di conformità. DETTAGLI ECONOMICI: il riscaldamento è assente e le spese di condominio sono circa € 1200 l’anno. A livello di spese straordinarie, recentemente sono stati eseguiti i seguenti lavori di manutenzione: sostituzione della caldaia condominiale ed imbiancatura delle parti comuni, rifacimento del portone. MEZZI DI TRASPORTO E COMODITA’; metropolitane in zona a disposizione sono Crocetta- metro gialla (San Donato/ Comasina) e Porta Romana -metro gialla (San Donato/Comasina) inoltre troviamo nelle immediate vicinanze i tram n.9 e n.24. POTENZIALITA’ DELL’IMMOBILE: Portiere mezza giornata. Lo stabile è composto da due scale. Sono presenti barriere architettoniche per disabili. Immobile "particolare", che si presta ad un ambiente di lavoro giovanile e dinamico. ULTERIORI DETTAGLI: Via Vignola rientra nella fascia chiamata NAF (nuclei antica formazione), i NAF riguardano la zona centrale di Milano e la tutelano dall'aumento di unità abitative residenziali, quindi NON è possibile effettuare il cambio di destinazione d'uso da UFFICIO ad APPARTAMENTO. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare il giorno prima, appuntamenti solo dalle 13.00 alle 14.00 e dalle 18.00 alle 19.00 dal lunedì al venerdì ed il sabato dalle 12.00 alle 13.00. Rendita catastale (utile per il calcolo delle imposte) € 277,44

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