Rif. 79/2023 Nella città di Sassari, in zona residenziale nel quartiere di Baddimanna, più precisamente in Via Vittorio Bachelet villetta a schiera su cinque livelli in stile rustico da completare e ultimare composta da cantina al piano interrato, piano seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda con vista sul golfo dell’Asinara. Pertinenze esterne sia sulla parte anteriore che posteriore della casa. Per lo stesso immobile si hanno a disposizione gli infissi esterni. Soluzione immobiliare ideale per chi vuole scegliere gli spazi interni e le rifiniture della propria abitazione. Ideale per impresari. Allo stato attuale non sono presenti opere di urbanizzazione, pertanto, l'accesso al rustico avviene attraverso un sentiero di pochi metri da percorrere a piedi. 55.000 € Info 079 7000567

Rif. 15/2023 Olbia. Traversa via Veronese. Nella zona più ricercata con posizione soleggiata ben disposta, proponiamo in vendita rustico da finire in un terreno di 500 mq. Progetto approvato ,ma da tempo scaduto. Volume edificabile 1050 mc. Il progetto di una palazzina di 3 piani che si suddivide in: Piano interrato: 4 garage di circa 40 mq cadauno , 1 disimpegno con bagno di circa 40 mq , superfice totale 340 mq. Piano terra: 3 bilocali da circa 45 mq , 1 locale commerciale di 45 mq circa. Piano primo/secondo: 3 appartamenti su due livelli di circa 80 mq + 20 di verande. Attualmente superfice realizzata al grezzo: piano terra 200 mq, interrato 340mq . Ottima posizione vicino a tutti i servizi.

Rif. 70/2022 Porto Cervo ad.ze Abbiadori VILLA CON PISCINA ristrutturata con finiture di lusso salone triplo VISTA MARE 4 camere da letto 6 bagni cucina oltre TERRAZZO VISTA MARE e GIARDINO di oltre 600mq piantato con rocce naturali a completare la proprietà un ampio parcheggio coperto. Abbiadori è una località sita a 2,8 km. da Porto Cervo e ad un 1,5 km dal golfo di Cala di Volpe in posizione strategica. Il luogo è fornito di tutti i servizi, bar, ristorante, numerosi centri commerciali, farmacia ecc. ecc. ed aperti e funzionanti per tutto l’anno. La villa di cui parliamo è una villa unifamiliare di circa 240 mq. su due livelli, il tutto accatastato A2, più verande, coperte e scoperte, due locali tecnici ed un solarium al piano superiore, costruita a regola d’ arte ed ultimata nel 2012 e circondata di un giardino con rocce naturali e piantumato, di circa 600 mq. Si accede da due ingressi di cui uno al piano terra con accesso diretto alla zona notte composta di ingresso, zona armadio, quattro camere da letto e quattro bagni e collegata al piano superiore con scala interna in muratura. L’ altro ingresso, al primo piano, accede direttamente nel salone, provvisto di ampia zona cucina ed inoltre un bagno ospiti, una camera padronale con bagno privato. Il salone è dotato di 5 aperture di cui 3 finestrate e due con portelloni che danno accesso alla veranda coperta confinante direttamente con la piscina,pavimenta in tek, illuminata con luci variabili, molto accessoriata con vulcano, doccione, idromassaggio, controcorrente per nuotare e riscaldata per mezzo di EE e pannelli solari. La villa è arredata e corredata in modo elegante e signorile. Adiacente alla piscina un barbecue, con lavandino e friggitrice. Da notare nella zona notte l’esistenza di sauna, con ingresso indipendente, con cascata di acqua e musica di sottofondo per il relax ed un locale tecnico in cui sono posizionati tutti gli impianti idraulici, un potabilizzatore per la fornitura di acqua bevibile, lavatrice e congelatore. Tutta la proprietà è difesa con telecamere ed allarme, controllabile a mezzo telefono.Luci notturne illuminano tutto l' immobile. Fa parte della proprietà un ampio parcheggio coperto.

Rif. 13/2023 Siamo Lieti di proporre in vendita Tre unità Immobiliari completamente integrate tra loro dislocate al piano Primo e Piano Secondo(ed ultimo) di una palazzina Storica completamente ristrutturata circa 10 anni fa con materiali di Pregio e Bioedilizia, nonché risparmio energetico. Perfetto stato di manutenzione della struttura, si evidenzia tra le altre cose che la facciata è stata appena ritinteggiata. Al Piano terra abbiamo(oltre un giardinetto con un piccolo magazzinetto avente funzioni di ricovero/locale tecnico), L 'entrata con andito e una comoda scala che porta al Primo Piano, dove troviamo due appartamenti distinti, uno a sinistra ed un a destra. Il primo ha 4 camere matrimoniali e quattro bagni, il secondo sulla destra è un vero e proprio Appartamento con comodo e spazioso soggiorno/pranzo, cucina a vista attrezzata di tutto, bancone, due camere e due bagni. Proseguendo al piano superiore abbiamo una sala colazioni/accoglienza, una cucina separata per preparare le colazioni, un balcone, un bagno, e 6 camere doppie con sei bagni privati. Completano la Proprietà un Terrazzo/Solarium ancora da sfruttare. Tutti e tre gli immobili sono gestiti come affittacamere e sono completamente Arredati e corredati con materiali di Qualità. La gestione degli immobili in oggetto di vendita è molto redditizia e qualitativamente Alta. Nel Prezzo richiesto sono compresi sia la cessione della Proprietà degli immobili, sia gli Arredi e le attrezzature, sia naturalmente, se interessa, anche l'avviamento della gestione come struttura ricettiva. Ottimo Investimento ed Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo.

Rif. 43/2022 Porto Cervo. Sulla Spiaggia Capo Ferro, proponiamo in vendita splendida villa su tre piani con sei camere e 7 bagni. Di proprietà la piscina con spettacolare vista mare rivestita con pietra caratteristica di Orosei. La villa possiede un incantevole terrazzo vista mare aperto. Compreso nel prezzo si cede un terzo di proprietà, un lembo di terreno di circa 5000 mq che dà la facoltà ai proprietari di accedere direttamente al mare. Proprietà unica, finemente rifinita da artigiani locali con pezzi unici supervisionati dal famoso architetto Lesuisse. Realmente un angolo di Paradiso per gli amanti del mare.

Rif. 8/2023 Villa di testa da finire In località Cala dei Ginepri vicino a Baia Sardinia, splendida proprietà trilivelli di recente costruzione(da ultimare) inserita in un borgo di 9 villette a schiera, a soli 10 minuti dalla spiaggia .Il piano terra è composto da un salone, una cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza e giardino comunicante. Al piano seminterrato troviamo una cantina con un ambiente/camera e servizio. Al primo piano è presente una comoda terrazza scoperta con bello scorcio di vista mare. Completano la proprietà tre comodi posti auto scoperti e circa 1000 mq di giardino.

Rif. 9/2023 Olbia , Zona Aldo Moro alta, nella via privata riservata solo ai proprietari . Proponiamo in vendita Villa bifamiliare su 3 livelli così suddivisa. Piano Seminterrato: grande cantina di oltre 80 mq suddivisa in 1 ampia taverna con camino, 1studio, 1sgabuzzino, 1lavanderia e 1 locale tecnico. Piano Terra Rialzato: 1ingresso, veranda coperta,1 soggiorno, 1 sala da pranzo con affaccio alla 2° veranda coperta, disimpegno, 1 cucina abitabile con accesso alla 3° veranda coperta, 1bagno, camera matrimoniale con bagno en suite. Piano Primo: camera da letto matrimoniale, disimpegno, guardaroba, bagno, e terrazzo dotato di vasca idromassaggio con vista sulla città e su Tavolara. Completano la proprietà un giardino di 350 mq e un posto auto scoperto. Ottime finiture. Possibilità di realizzare un garage e/o una piscina nel giardino. Contesto esclusivo di sole villette con strada di accesso ai soli residenti. Tranquillità, Privacy, Riservatezza.

Rif. 17/2023 Pittulongu , Mare rocce. A 100 metri dalla spiaggia. Proponiamo in Vendita le Ville in Costruzione. Immobili su 2 livelli di 220 metri quadri circa a secondo della villa . Ogni Villa sarà dotata di piscina, 2 posti auto e giardino di circa 600 mq. con vista mare. . Le finiture saranno di pregio con risparmio energetico di ultima generazione. La distribuzione interna sarà cosi divisa: Al piano terra abbiamo grande soggiorno con zona cucina e pranzo , doppia veranda coperta, sia anteriormente l'immobile che porta alla zona piscina e giardino, sia nella parte retrostante la zona soggiorno. Sempre al Piano Terra abbiamo una camera matrimoniale un grande bagno di circa 7 metri quadri ed un comodo ripostiglio con una vista mare parziale, giardino di 600 metri quadri e due posti auto coperti. Al Primo Piano abbiamo camera da letto matrimoniale, camera singola o studio, bagno e terrazzo di oltre 40 metri quadri, il tutto con una vista Mare Spiaggia e Tavolara Incredibile. La consegna delle Ville è prevista ad un anno dalla firma della proposta di Acquisto. Dato che le Ville sono in costruzione si possono personalizzare ed apportare modifiche interne, nel caso sia richiesto dall'acquirente. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo, Eccellente Posizione, Immobile con Caratteristiche di Completa Indipendenza, rara da Trovare sul mercato Attualmente.. Occasione da non Perdere anche come investimento immobiliare . La descrizione di base per una villa . La disposizione e prezzo varia a secondo le planimetrie. Villa 1: superfice commerciale 250 mq , giardino 830 mq - prezzo 864.115,00 euro Villa 2: superfice commerciale 220 mq , giardino 660 mq - prezzo 771.120,00 euro Villa 3: superfice commerciale 211,57 mq , giardino 600 mq - prezzo 740.495,00 euro

Rif. 9/2022 Comune di Loiri Porto San Paolo ,Località Montelittu a soli 7 minuti da Olbia e 15 minuti dal mare proponiamo in vendita villetta bifamiliare con giardino di circa 200 mq , ingresso indipendente, grande posto auto . Al interno composto da : 1 soggiorno/cucina, 2 camere, 1 bagno , 1 veranda coperta con vista sulle colline. Immobile si vende allo stato rustico come nelle foto . Lo stato di fatto offre opportunità per cliente decidere disposizione interna e materiali di finitura a secondo le esigenze . La zona molto tranquilla collegata con super strada che porta a tutti località balneari in pochi minuti . La distanza da aeroporto 12 min, porto 15 min, spiagge in vicinato 15 min.

Rif. 29/2022 Olbia , Pittulongu lato mare. Proponiamo in vendita villa a schiera a 300 metri dal mare. La casa costituita al piano sopra da 1 soggiorno con angolo cottura e due divani letto matrimoniali, veranda arredata con bellissima vista mare e Tavolara ,1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno con box doccia idromassaggio; al piano sotto 2 camere da letto matrimoniale, 1 altro bagno con box doccia idromassaggio, un altro soggiorno con due divani letto matrimoniali e un'altra veranda arredata con salottino in rattan. La casa è dotata di ampio giardino fronte e retro ben arredato con angolo barbecue in pietra composto da doccia esterna, barbecue, lavabo e piano di lavoro, ha il posto auto privato , sistema di allarme e ben climatizzata. Immobile si trova a 300 mt. da due splendide spiagge di sabbia bianca ("Mare e Rocce" e il "Pellicano") che digradano dolcemente in un'acqua cristallina (ottime anche per i bambini), per raggiungerle si percorre un vialetto ombreggiato lungo 250 mt. al termine del quale trova a sinistra una spiaggia e a destra un'altra. Dista 250 mt. da ristorante, pizzeria, gelateria, panetteria, tabacchino, giornalaio, rosticceria, pescheria, 2 bar, a 500 mt. da un minimarket fornito di tutto, dalla parafarmacia, da un'altra pescheria, da un altro ristorante, un'altro bar, a 100 mt. dalla fermata dell'autobus, a 1000 mt. da altri 3 ristoranti e bar, a 2500 mt. da un grande supermarket con negozi, a 5 km da Olbia con porto e tutti i servizi, a 8 km da Golfo aranci con porto e tutti i servizi, a 7 km dall'aeroporto.

Rif. 28/2022 Olbia , Pittulongu lato mare. Proponiamo in vendita villa capo schiera a 300 metri dal mare. La casa costituita al piano sopra da 1 soggiorno con angolo cottura e due divani letto matrimoniali, veranda arredata con tavolo e sedie in teak, 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno con box doccia idromassaggio; al piano sotto un'altra camera da letto matrimoniale, un altro bagno con box doccia idromassaggio, un altro soggiorno con due divani letto matrimoniali e un'altra veranda arredata con salottino in rattan. La casa è dotata di ampio giardino ben arredato con angolo barbecue in pietra composto da doccia esterna, barbecue, lavabo e piano di lavoro, ha il posto auto privato , sistema di allarme e ben climatizzata. Immobile si trova a 300 mt. da due splendide spiagge di sabbia bianca ("Mare e Rocce" e il "Pellicano") che digradano dolcemente in un'acqua cristallina (ottime anche per i bambini), per raggiungerle si percorre un vialetto ombreggiato lungo 250 mt. al termine del quale trova a sinistra una spiaggia e a destra un'altra. Dista 250 mt. da ristorante, pizzeria, gelateria, panetteria, tabacchino, giornalaio, rosticceria, pescheria, 2 bar, a 500 mt. da un minimarket fornito di tutto, dalla parafarmacia, da un'altra pescheria, da un altro ristorante, un'altro bar, a 100 mt. dalla fermata dell'autobus, a 1000 mt. da altri 3 ristoranti e bar, a 2500 mt. da un grande supermarket con negozi, a 5 km da Olbia con porto e tutti i servizi, a 8 km da Golfo aranci con porto e tutti i servizi, a 7 km dall'aeroporto.

Rif. 43/2022 Porto Rotondo centro. Residence Ginepri 2. Proponiamo in vendita appartamento su due livelli con giardinetto. Immobile di 103 mq catastali, cosi composto: Al piano- terra ampio soggiorno/cucina, bagno, terrazzo, piccolo giardino di circa 15 mq. Al piano interrato abitabile - 1 ampio disimpegno, 2 camere , 1 bagno, ripostiglio. La posizione strategica a pochi passi da tutti servizi.

Rif. 17/2022 Baja Sardinia - A Li Mucchj Bianchi proponiamo Villetta completamente ristrutturata con ingresso indipendente oltre veranda e giardino privato, di circa 100 mq ( nello specifico mq 65 circa dell'abitazione oltre veranda di circa 28 mq calcolati al 50% e giardino di circa 80 mq calcolati al 30%) TRILOCALE con possibilità di 3 camere da letto oltre soggiorno con cucina a vista e 2 bagni l'immobile è inserito in un residence ben curato e immerso nel verde e così composta 3 camere da letto: 1 camera matrimoniale vista mare e 2 camerette con letti a castello indipendenti di 3 bagni en-suite con doccia. E' graziosamente arredata in stile Costa Smeralda facendo uso dei materiali locali come il granito e il ginepro e le stoffe sarde tessute a mano e con grande attenzione ai colori e alle finiture. Dal giardino privato in prima fila sul mare si può ammirare una spettacolare vista sulla baia o per chi volesse raggiungere la spiaggia di BAJA SARDINIA. Villetta 3 camere 3 bagni cucina a vista giardino privato attrezzato, patio esterno accesso a piedi alla spiaggia di Li Mucchj Bianchi , vista incantevole dal giardino e dal solarium. La casa oltre alla cucina e al salottino all'interno è attrezzata con comodo spazio esterno con cucina e tavolo da pranzo sul patio e di un ampio solario vista mare. Il patio posteriore è attrezzato con un lavandino in granito e lavatrice. Tranquilla e circondata dalla natura la proprietà ha una posizione ideale , infatti oltre alla spiaggia con molo e noleggio di pedalò e gommoni a 100 metri di distanza, a circa 200 metri troviamo il supermercato, vari bar e ristoranti a poca distanza (sulla spiaggia e verso il paese) e il centro di Baja Sardinia si può raggiungere a piedi in una decina di minuti. Completano la proprietà un magnifico solario e un posto auto coperto. Per chi ama le passeggiate nella natura davanti all'immobile si snoda un percorso nella macchia mediterranea che serpeggiando lungo la costa tra i tafoni erosi dal vento giunge fino al centro. E per chi ama la vita notturna in estate si possono raggiungere a piedi Phi Beach e Ritual, due dei luoghi più in voga della Costa Smeralda!

Rif. 41/2022 Costa Smeralda Liscia di Vacca - Castel Cervo In condominio curato e sorvegliato proponiamo bilocale al piano terra con il giardino e due entrate indipendenti. La proprietà è composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite e un servizio, la veranda coperta è abitabile e troviamo il tavolo da pranzo e sala relax, la cucina a vista ha il piano cottura a induzione e discreto soggiorno con divano letto, i bellissimi armadi sono su misura e i disegni floreali sono dipinti a mano dal pittore Salvatore Spano, il quale suscitano incanto e stupore dando agli ambienti piacevole bellezza. La proprietà è inserita in un contesto condominiale ben curato e a due passi da tutti i servizi infatti si trova tra Porto Cervo e Poltu Quatu, due bellissime location da visitare. Situato A soli 450 m dalla Spiaggia di Liscia Renè, a 2 km dal centro di Porto Cervo Marina e a 250 m dal borgo di Liscia di Vacca dove troviamo tutte le comodità di cui abbiamo voglia e necessità, quali Ristoranti, Wine bar, pasticceria, supermercato, farmacia, eliporto, tabacchi e riviste, chiesa e servizi pubblici. La spiaggia più vicina dista 450 m ma non solo, percorrendo una distanza massima di 8 km potrete raggiungere le più rinomate spiagge della Costa Smeralda tra cui la Spiaggia del Principe, Capriccioli, Piccolo Pevero, Liscia Ruja, Cala Granu. Ottimo come investimento.