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Olbia
Via Regina Elena N° 33 Olbia
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Descrizione

Elegante villetta su tre piani situata in via Santa Monica e dotata di molteplici comodità. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina a vista, un bagno e una luminosa veranda che si affaccia sul giardino. Al primo piano, ci sono due camere da letto matrimoniali con due terrazzi/verande, un bagno ed uno studio; quest'ultimo può essere facilmente convertito in una terza camera singola o una spaziosa cabina armadio. Il piano seminterrato ospita una sala hobby/TV, una seconda cucina completamente attrezzata, un bagno e una capiente dispensa, il tutto collegato, sia tramite scala interna al piano terra, sia con accesso indipendente dal vano scala con portoncino blindato. Completano la proprietà due posti auto coperti, una comoda cantina con entrata indipendente adiacente alla sala hobby/TV, giardino e pannelli solari, lavanderia. La villetta vanta una posizione geografica strategica, vicina a tutti i servizi ma con molta Privacy e Silenzio.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: 1, Terra, Seminterrato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    146

  • Mq Esterni

    94

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 3 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Piena proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    B168,36 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Seminterrato: ingresso, sala hobby, angolo cottura, servizio, 2 ripostigli

2 livello

Piano Terra: 2 ingressi, soggiorno con cucina a vista, cucina a vista, servizio, terrazzo 10 mq, giardino 60 mq

3 livello

Piano 1: 2 camere, cameretta, servizio, balcone 4 mq, 2 terrazzi 20 mq

BOX/P.AUTO

2.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto TV satellitare
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città
  • Cantina

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