Rif. 6/2022 Nel cuore del ricercato Quartiere Don Bosco, in una riservata strada chiusa e quindi al riparo dal traffico; con intorno solo piccole e decorose costruzioni, in un piccolo condominio risalente alla fine degli anni '60 ma completamente ristrutturato nel 2010, così come l'appartamento proposto. Trattasi di un trilocale di circa 70 mq posto al secondo di tre piani (l'edificio non è servito da ascensore), internamente così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, una cameretta, una camera matrimoniale ed il servizio finestrato con box doccia. L'appartamento è molto luminoso, con la zona giorno che gode della doppia esposizione; impreziosito dalle travi a vista in tutta la casa, unitamente alla moderna ristrutturazione, la soluzione si presta ad essere destinato a giovani coppie così come a piccole famiglie. La porta è blindata, gli infissi in pvc effetto legno con doppia camera, la pavimentazione è in parquet in tutta la casa eccetto che in bagno dove invece è presente il gres. Gli impianti sono totalmente a norma. Il riscaldamento è autonomo; le spese condominiali sono pressoché inesistenti, di soli €60 all'anno! La soluzione proposta è completa di una cantina e di un posto auto di proprietà posto all'interno del cortile condominiale, con accesso regolato da cancello elettrico.

Rif. 3/2022 A 400 metri dal porto di Portese e in pieno centro dell'omonima cittadina, vicino quindi a tutti i servizi più importanti del paese, proponiamo interessante soluzione al grezzo sita al piano terra con ingresso indipendente. La palazzina di cui fa parte l'appartamento è soltanto di 4 unità immobiliari, quindi non vi è ne amministratore ne spese condominiali: infatti è anche l'unico dei quattro appartamenti che gode dell'ingresso indipendente direttamente dalla piazzetta. La struttura è stata demolita nel 2008 ed è stata realizzata ex-novo: infatti vi è un isolamento termico internamente ed è stata resa antisismica. Internamente si presenta come un open-space di 55 mq interni ove è possibile ricavare un monolocale oppure un bilocale. L'immobile viene venduto allo stato in cui si trova quindi al grezzo: vi è soltanto lo scheletro e dev'essere completato. La soluzione è ottima sia come prima casa, data la comodità, sia come investimento data la forte influenza turistica e la vicinanza al Lago.

Rif. 2/2023 Video della casa disponibile al link: https://youtu.be/ynlT6QJW4TY In tranquilla traversa riparata dal traffico ma vicina a tutti i servizi offerti dal quartiere San Bartolomeo, contesto d'epoca completamente ristrutturato nel 2005 composto da sole due unità. L'appartamento è situato al primo ed ultimo piano senza ascensore ed è libero su tre lati;internamente la divisone degli spazi è coerente e moderna: ingresso nel comodo soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno nella zona notte che porta alle due camere , una singola e una matrimoniale, ed al servizio non finestrato. La casa internamente si presenta in perfette condizioni e non necessita di lavori per essere abitata: portoncino blindato, pavimenti in parquet, infissi in legno doppiovetro, caldaia autonoma nuova ,impianti rivisti. La soluzione è locata fino a Luglio 2023 con contratto a studenti. Immobile di sicuro interesse per chi interessato a un investimento , data la buona rendita, o anche per chi cerca un trilocale pronto all'uso con bassissime spese di gestione (ca 20€ al mese). Completano la soluzione due posti auto scoperti di proprietà ed una cantina.

Rif. 52/2021 In zona facilmente raggiungibile e allo stesso tempo molto ben servita, vicinissima ai principali servizi (autobus, supermercati, negozi, tabaccherie, bar) luminoso quadrilocale spazioso posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è attualmente affittato. Vi è a disposizione anche un box auto. Il riscaldamento è centralizzato ma regolabile tramite termovalvole. Le spese condominiali mensili ammontano a 55 € ed è compreso il consumo dell' acqua dell'appartamento. Il contesto è tranquillo.

Rif. 7/2022 In pieno centro storico, comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, con ottima esposizione fronte strada, si propone interessante soluzione indipendente di 660 mq da ristrutturare internamente su tre livelli e composta da 3 appartamenti, da un locale commerciale al piano terra, dal quale si ha accesso allo spazioso cortile annesso di 230mq circa. L’immobile è molto luminoso ed esposto al sole dal mattino fino alla sera. Le finiture interne degli appartamenti sono risalenti agli anni ’70, mentre le finiture interne della parte commerciale al piano terra sono risalenti agli anni ’90 ma necessitano comunque di essere risistemate. La soluzione immobiliare è dunque così composta: - Al piano terra: circa 202 mq adibiti a locale commerciale precedentemente utilizzato come osteria; si presta però anche a locale direzionale con uffici commerciali; - Al primo piano: circa 202 mq adibiti a 3 appartamenti di cui 2 trilocali con cucina abitabile sviluppati su due livelli con zona giorno al primo piano e zona notte al piano superiore e da un terzo appartamento trilocale che, invece, presenta un proprio ingresso dal piano terra e si sviluppa su tre piani. Nella corte si presentano anche rustici esterni di 35mq circa con proprio servizio annesso e da un cortile esclusivo che racchiude l’intera proprietà. L’immobile totale ha delle grandissime potenzialità, potendo realizzare in una ristrutturazione complessiva n. 5/6 bilocali con proprio parcheggio privato e al piano terra adibirlo ad attività commerciale o direzionale. Ottima soluzione per impresari edili. Considerando anche le interessanti opportunità e bonus sulla ristrutturazione che il mercato offre.

Rif. 51/2022 In zona ottimamente servita e facilmente raggiungibile, vicinissima ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. Interessante appartamento ristrutturato nel 2010, termoautonomo con doppia esposizione, particolarmente luminoso e completo di arredamento incluso nel prezzo. Il tutto è collocato al secondo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative. L'interno si presenta in ottimo stato di manutenzione e si compone di: ingresso, spaziosa sala luminosa con doppia esposizione, ampia cucina abitabile, disimpegno, 2 comode camere di cui una matrimoniale e servizio ristrutturato, finestrato con vasca. Il trilocale è locato tramite contratto uso 3+2 al canone mensile di .€400 con scadenza al 01/ 09/ 2023

Rif. 34/2021 Villaggio Violino, quartiere ben collegato al centro città servito da molteplici servizi relativi alla persona e alla famiglia. La palazzina è un piccolo fabbricato edificato nella fine degli anni '50 composto da 8 unità abitative, circondata dal verde e dalla tranquillità. L'immobile è un quadrilocale di grandi dimensioni, ottimamente distribuito e ben esposto al sole. La ristrutturazione risale a circa vent'anni fa, lo stato interno è ottimo: porta blindata, pavimentazioni in ceramiche e marmi ben tenuti, infissi in alluminio doppiovetro, impianti a norma, controsoffittatura all'ingresso con led, termoconvettori e condizionatori nuovi. Completano la soluzione un'ampia mansarda di 35mq, un grande garage ed un box auto coperto

Rif. 7/2022 In Zona centrale ed ottimamente servita, adiacente alla "Casa del Papa Paolo VI" nella Località Pieve di Concesio, vicinissima quindi ai principali servizi quali: Forneria, Bar, Gelateria, Barbiere e Supermercato il Rossetto, Interessante Bilocale mansardato ristrutturato di recente e completo di arredamento, posto al secondo ed ultimo piano di un palazzetto storico di poche unità abitative. L'appartamento è cosi disposto: Ingresso, Ampio soggiorno con cucina a vista munito di due finestroni grandi pertanto risulta molto Luminoso ed accogliente, Spaziosa Camera matrimoniale e Servizio dotati entrambi di Lucernario. Il riscaldamento è Autonomo. La zona giorno è totalmente climatizzata. La soluzione è ideale anche come investimento!

Rif. 3/2022 In zona centrale ed ottimamente servita, nella località Pieve di Concesio al confine con la località Roncaglie, ottima soluzione cielo-terra inserita all'interno del contesto di corte. L'abitazione è totalmente autonoma ed è dotata di ingresso indipendente, disposta su due livelli: Piano terra e primo. Al piano terra: comoda zona giorno con annesso grande ripostiglio utilizzabile come magazzino, secondo ripostiglio/sottoscala e vano scala di collegamento con il Piano primo ove vi è: una camera da letto matrimoniale, disimpegno, servizio finestrato e solaio al piano sovrastante. Sempre al piano Terra Garage con ripostiglio interno. La casa si presenta allo stato originario da ristrutturare internamente e da rivedere esternamente. Possibile Bilocale con Spaziosa corte esclusiva di proprietà e garage! Intervenendo sull'attuale locale ripostiglio/magazzino è realizzabile la corte esclusiva vivibile come sfogo esterno. L'immobile è collocato in una posizione interna ed appartata, pur essendo nel centro del paese si percepisce una calma e una tranquillità tale da avere la parvenza di vivere in campagna.

Rif. 28/2021 Zona Urago Mella, quartiere immerso nel verde e nella tranquillità situato a pochi km dal centro, posizione appartata e pedecollinare. La palazzina, edificata a fine anni 60 e composta da 19 unità abitative è situata a pochi passi da tutti i principali servizi, adiacente al "Parco Muro di Berlino". DELIBERATO SUPERBONUS 110% SUL FABBRICATO. L'immobile è un ampio trilocale sito al quarto ed ultimo piano, la doppia esposizione nord-est garantisce un'elevata luminosità in tutti gli ambienti della casa, gli spazi sono inoltre ottimamente distribuiti: dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno con balcone e cucinino separato. Il disimpegno conduce poi alla zona notte composta dalle due matrimoniali e dal servizio finestrato. L'impiantistica è stata rivista circa una decina di anni fa, le pavimentazioni sono in graniglie dell'epoca in buono stato, gli infissi sono in pvc doppia vetrocamera nella zona giorno e nel bagno, la caldaia è una Baxi sostituita nel 2008 sempre revisionata con termostato e in sala è inoltre presente uno split per l'aria condizionata perfettamente funzionante, la soluzione è completata da una comoda cantina sita al piano interrato.

Rif. 36/2021 Ci troviamo su Corso Mameli, adiacente a Piazza Loggia. L'immobile è posto ad un piano alto ed è termoautonomo. Bilocale con cucina separata, soggiorno con altezze importanti e travi a vista, servizio finestrato e zona lavanderia. Caratteristica la vista sui tetti del centro. La pavimentazione è in cotto e gli impianti sono a norma. Già locato da alcuni anni. Il contratto a canone libero con l'attuale inquilino scadrà a settembre del 2024.

Rif. 35/2021 Ci troviamo su Corso Mameli, adiacente a Piazza Loggia. L'immobile è posto ad un piano alto ed è termoautonomo. Bilocale con angolo cottura, travi a vista, camino, e servizio finestrato. Vista sul centro, pavimentazione in cotto ed impianti a norma. Negli anni la proprietà ha sempre affittato con regolarità l' immobile, grazie alla posizione centralissima. Attualmente l'appartamento è affittato con un contratto a canone libero che scadrà ad ottobre 2024.

Rif. 40/2021 In posizione comoda e riservata, adiacente alla fermata della metro Casazza, proponiamo in vendita un comodo garage singolo, dimensioni standar, ideale per auto utilitarie, comodo accesso con scivolo poco pendente, cancello elettrico, basculante nuova, sostituita da poco, bassissime spese condominiali.

Rif. 27/2021 Adiacente al santuario delle Grazie in piccolo contesto ben tenuto, recente ristrutturazione con porta blindata, infissi in doppio vetro, travi a vista e pavimenti in parquet. Attualmente è affittato ma viene venduto libero. Posizionato molto bene, con vicinanza ai servizi sia urbani e non. Finiture eleganti.