Rif. 69/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI: Appartamento di ampia metratura situato nella città di Sassari, in una zona centrale ma allo stesso tempo residenziale, esattamente dietro la caserma dei Vigili del Fuoco in Via Porcheddu. Si trova al secondo piano di un palazzo senza ascensore e offre un'ampia metratura di 185 mq, composta da ingresso, sala doppia, soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, bagno e un servizio. Vi è anche un ripostiglio finestrato e una comoda soffitta della stessa metratura dell'appartamento. Inoltre, è disponibile un comodo box auto. La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici, attività di quartiere e servizi, inclusa la vicinanza alla Facoltà di Via Roma Alta, rendendolo un'ottima soluzione residenziale. Il prezzo richiesto è di €170.000. Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 82/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Appartamento nella zona centrale, precisamente in Via Usai, una delle vie più belle della città. Situato al secondo piano di un palazzo che gode di ottima manutenzione, la casa è composta da una sala con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con antibagno. Gli ampi infissi, recenti e in vetro camera, sono in ottimo stato, così come l'autonomo sistema di riscaldamento, basato su pompe di calore. Di recente, sono stati eseguiti lavori di manutenzione nel palazzo e sono state installate moderne riserve idriche con autoclave a servizio degli appartamenti. L'alloggio si configura come scelta ideale per studenti, single e giovani coppie in cerca di prima residenza. Grazie alla sua posizione, rappresenta inoltre un ottimo investimento ai fini locativi. La zona, infatti, è particolarmente ricca di B&B e case per studenti. Inoltre, i principali servizi e le principali attività commerciali sono facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza del trasporto pubblico. Il prezzo richiesto per l'acquisto è 65.000€. Per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 0796768286.

Rif. 79/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Toscano Immobiliare propone un appartamento nella zona di via Flumenargia, ubicato in un tranquillo quartiere residenziale, vicino alla nuova questura e con una vasta scelta di servizi a portata di mano. L'immobile, posto al terzo piano di una palazzina di soli 3 piani senza ascensore, è composto da un ingresso accogliente, una spaziosa sala, 3 camere da letto, una cucina funzionale ed un bagno. Il doppio ingresso dall'androne condominiale rende possibile la separazione in due unità abitative distinte. Gli infissi a doppio vetro e l'impianto idrico del bagno sono stati oggetto di ristrutturazione qualche anno fa. La casa gode di una buona manutenzione e uno dei punti di forza è il piccolo terrazzino affacciato sulla strada. La palazzina non dispone di ascensore, ciò rende le spese condominiali molto contenute. Ideale per famiglie numerose. In zona si trovano facilmente mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole e aree verdi. Prezzo richiesto: € 95.000 Per maggiori informazioni contattare il numero 079 6768286.

Rif. 216/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Perfetta soluzione per una grande famiglia con due nuclei familiari e per chi vuole stare vicino ai propri cari. In prossimità della città di Sassari, a un chilometro dalla Buddi Buddi, esattamente in Strada Vicinale Zinziodda Li Buttangari, villetta indipendente dalla superficie interna di 125 mq composta da veranda esterna, ingresso su grande sala con camino e con cucina abitabile a vista, andito, bagno con box doccia e due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en-suite. La proprietà è attorniata da cortile esterno con giardino di 300 mq e viene completata da terreno di 1000 mq. La casa è servita da pozzo, fossa settica, riserva idrica, riscaldamento autonomo. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’altra villetta indipendente dalle medesime caratteristiche allo stesso prezzo. € 165.000 Info 079 6768286

Rif. 126/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nella città di Sassari , in zona centrale , esattamente nella commerciale Via Brigata Sassari che collega Piazza Castello a Viale Italia , appartamento al piano primo , di 110 mq circa , disposto al momento da 3 ampi vani , e bagno . L’appartamento è sempre stato utilizzato come locale commerciale boutique, quindi per renderlo abitabile ha bisogno di lavori di restauro . Ottimo investimento anche ai fini locativi , infatti l’appartamento potrebbe essere locato sia come immobile residenziale o come ufficio . Possibilità di acquistare anche il locale commerciale al piano terra che al momento è in comunicazione. € 129.000 Info 079 6768286

Rif. 81/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nella città di Sassari , nella parte ottocentesca della città , esattamente nella centrale via Enrico Costa , appartamento al terzo piano di un palazzo di 4 livelli , composto da grande sala , cucina , 2 letto e bagno . NO ASCENSORE Ideale come b&b o affitti brevi , vista la posizione strategica . Ottimo investimento ai fini locativi . 110.000€ Info  079 6768286

Rif. 118/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE In vendita a Sassari, a soli 4 km dal mare, si propone una casa bifamiliare di 150 mq circondata da 1200 mq di terreno. La vicinanza alla fermata degli autobus a soli 150 metri dalla Buddi Buddi rende ancora più comoda la posizione della casa, situata precisamente in S.V. Baddelonga Russeglia. L'ingresso al primo piano si apre su un grande andito che collega la cucina abitabile, una doppia e grande sala con camino, tre ampie camere da letto (due matrimoniali ed una singola), due bagni e una splendida terrazza panoramica con vista sulle colline. È presente inoltre una soffitta di circa 10 mq ideale come ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente nel 2018. Dispone inoltre di un impianto a pannelli fotovoltaici da 6 kW collegato ad una batteria Sonner e un impianto di riscaldamento autonomo attraverso Fan Coil, gestibili in domotica e collegati agli stessi pannelli fotovoltaici. La casa è dotata di fossa settica certificata per lo smaltimento dei rifiuti, oltre all'acqua di rete, è presente la possibilità di utilizzare un pozzo. Il tetto della casa dispone di coibentazione orizzontale. Completano la proprietà un antico rudere di 50 mq, perfetto per creare una dependance. L'offerta è di 189.000 euro. Per maggiori informazioni è possibile contattare il numero 079 6768286.

Rif. 244/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: L'immobile proposto si colloca in una posizione strategica in Via Gramsci, a pochi passi dal centro città e dai principali servizi come supermercati, farmacie e banche. La struttura dell'appartamento è composta da quattro camere da letto, una cucina, un ampio soggiorno e due bagni, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione per renderlo al passo con i tempi. Nei dintorni sono presenti numerosi negozi, ristoranti, parchi e mezzi di trasporto pubblico, rendendo l'appartamento una soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona ben servita e comoda. Prezzo richiesto € 127.000 Per maggiori informazioni contattare il numero 0796768286

Rif. 42/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Per coloro che sono alla ricerca di una villa indipendente, Toscano Immobiliare propone questa ampia proprietà situata a Sassari, nella zona di Monte Oro, precisamente in S.V Li Giosi Nobi, lungo la strada per la Landrigga. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e vanta una metratura di circa 300 mq. Al piano terra troviamo una doppia sala, una grande cucina, un bagno, uno studio e un ripostiglio. Al piano seminterrato, una grande taverna open space con cucina e zona lavanderia. Infine, al piano primo, sono presenti tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite, e un'altra stanza da bagno nella camera matrimoniale. La proprietà dispone di acqua di rete idrica e di pozzo. La villa si trova in vendita al prezzo di 295.000 euro. Per maggiori informazioni, è possibile contattare il numero 079 6768286.

Rif. 195/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Sassari, fronte complesso universitario denominato “ Il Quadrilatero “ dove si trovano numerose facoltà tra le più importanti giurisprudenza ed economia, esattamente in corso Angioy, appartamento al secondo piano di un recente stabile dotato di ascensore, composto da 2 camere, cucinotto e bagno, . Possibilità di ricavare la terza camera da letto. Possibilità di acquistare L’appartamento è un ottimo investimento ai fini locativi, vista la vicinanza alle numerose facoltà universitarie, ma è comunque un ottimo compromesso per chi vuole vivere in zona centrale. Possibilità di acquisto garage ad € 10.000 € 119.000 Info 0796768286

Rif. 85/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Proponiamo un bellissimo monolocale completamente ristrutturato e arredato in Via Moscatello, nel cuore della città di Sassari. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato nel 2021, incluso gli interventi sugli impianti idrico ed elettrico. L'immobile è composto da zona giorno, angolo cottura e bagno finestrato. In aggiunta, è presente una cantina di 50mq in perfette condizioni. L'appartamento viene venduto con arredi e dotazioni presenti in foto, tra cui anche sistema di videosorveglianza con tre telecamere, condizionatori inverter nuovi e smart tv. L'immobile risulta particolarmente interessante dal punto di vista dell'investimento per affitti brevi, grazie alla posizione strategica nel centro città, già presente sui vari portali dedicati. Prezzo di vendita € 59.000 Per maggiori informazioni, contattare il numero 079 6768286.

Rif. 67/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: In zona servitissima da tutti i servizi, vicino a Via Pascoli, importante arteria della città ed esattamente in Via Annunzio Cervi 50 (SS), grazioso seminterrato categoria C2 in ottime condizioni e pronto da abitare, all'interno di una palazzina di recente costruzione e servita da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. L'immobile, di 60 mq circa viene ceduto arredato e completo di lavatrice e asciugatrice. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore caldo/freddo. Prezzo € 49.000 Per info 0796768286

Rif. 78/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Situato nel Centro Storico di Sassari, precisamente in Via Guascone Capra, questo immobile propone una posizione strategica, grazie alla vicinanza con Corso Vico e i principali servizi e attrazioni della città. L'appartamento, situato al piano terra di una palazzina, è composto da un unico vano di circa 33 mq con servizio, ed è stata utilizzato come magazzino/garage, ma gode della categoria abitativa A5. L'accesso all'immobile avviene attraverso un ingresso indipendente dal vano scale. Vista l'attuale difficoltà nella ricerca di posti auto nel centro storico, l'immobile potrebbe essere sfruttato come autorimessa. Inoltre, essendo un'ottima scelta per l'investimento locativo, questo immobile rappresenta un'occasione da non perdere. Prezzo richiesto € 18.000. Per maggiore informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 53/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: In esclusiva posizione a Sassari, nella zona di Monte Bianchinu, troviamo una raffinata villa di circa 150 mq disposta su 3 livelli, edificata nel 2005 e circondata da circa 1200 mq di terreno curato e giardino. Al piano seminterrato si trova un'ampia zona giorno con sala, cucina abitabile e bagno, mentre al piano superiore ci sono 2 camere da letto e un ulteriore bagno. La camera padronale, situata al piano mansardato, è caratterizzata da un bellissimo tetto in legno a vista ed è dotata di bagno privato. L'impianto di riscaldamento, tramite radiatori, è alimentato da chiller elettrico di ultima generazione che garantiscono bassissimi consumi. La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. La posizione è strategica, collocata a soli 350 mt da Via Prunizzedda dove troviamo il rinomato complesso residenziale La "Vallata". Prezzo richiesto € 390.000 Per ulteriori informazioni 0796768286