Rif. 26/2024 L'immobile che proponiamo si trova in una zona servita dai principali servizi, tra cui supermercati e attività di prima necessità, precisamente in una strada interna di Via Cremona, Via Alessandro Mantice. Si tratta di un appartamento ubicato al piano rialzato di uno stabile signorile ben tenuto e dotato di doppio ingresso, uno dei quali indipendente. L'immobile è esposto ad ovest, e gode di una discreta luminosità diurna. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno accogliente con angolo cottura e accesso diretto ad un ampio spazio esterno di circa 60 mq, completamente esclusivo e pavimentato. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola ed un servizio finestrato con doppio lavabo e vasca. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente, ed è dotato di impiantistica idraulica ed elettrica rivisitata, corredata dei certificati di verifica. Inoltre, gli infissi sono stati tutti sostituiti con nuovi modelli in doppio vetro, con apertura in vasistas, zanzariere, inferriate, aria condizionata in entrambi gli ambienti, sanitari sospesi e porta blindata. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili su misura moderni e nuovi sono compresi anche elettrodomestici come frigorifero e lavastoviglie. Il riscaldamento è centralizzato, con termo valvole già installate, mentre le spese condominiali ammontano a circa € 100,00 mensili. Completa la proprietà una spaziosa cantina posta nell'interrato.

Rif. 37/2023 In zona servita vicinanze Parco Ducos a circa 800 metri dalla fermata metro, proponiamo soluzione completamente indipendente libera sui quattro lati, ottima luminosità giornaliera così composta: Piano rialzato, ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali molto spaziose, camera singola e servizio con vasca ambiente finestrato. Al piano seminterrato collegato all’immobile con scala interna troviamo un grande vano di circa 40 mq usufruibile come taverna ed una cantina di buona metratura dove attualmente è presente una funzionale lavanderia. L’immobile dispone di un garage di discreta metratura. Al piano primo troviamo una soffitta di circa 20 mq non abitabile. La villa è impreziosita da un ampio giardino sui tre lati dell’abitazione. La soluzione si presenta in buone condizioni esterne con tetto rifatto negli anni ‘90 invece internamente da rivedere con caldaia autonoma installata nei primi anni 2000.

Rif. 3/2023 Nuda proprietà 86 enne - In una delle zone più esclusive e ricercate della città, immersi nella quiete e nel verde, proponiamo un'imperdibile occasione di investimento. La villetta, edificata negli anni '70 è composta da sole due unità abitative, una per piano, che condividono solo l'ingresso pedonale e l'accesso carraio. Ottimamente tenuta, con tetto completamente rifatto nel 2022, è interamente circondata dal giardino e ben distanziata dalle abitazioni vicine. La soluzione proposta si sviluppa al piano rialzato, con quattro lati di esposizione che donano luminosità a tutti gli ambienti. Internamente è composta da: ingresso, salone, cucina separata abitabile con affaccio sulla terrazzina, dotata di tenda da sole, disimpegno, grande camera padronale con affaccio sul secondo balcone, altre due camere da letto matrimoniali, e bagno finestrato con doccia. La casa si presenta in perfette condizioni interne grazie agli interventi recentemente realizzati: sono stati infatti sostituiti tutti gli infissi esterni, e sono stati rifatti sia la cucina che il bagno, con aggiornamento dell'impianto elettrico ed installazione dell'aria condizionata. Pavimenti in marmo e parquet originali perfettamente conservati. Il portoncino è blindato, e sono presenti le inferriate a tutti gli infissi. Tramite il vano scale si raggiunge il seminterrato: la porzione di pertinenza è di circa 50 mq attualmente utilizzata sia come taverna che come garage, con una comoda lavanderia separata. Esternamente due aree del giardino sono di proprietà esclusiva, per un totale di oltre 260mq. Riscaldamento autonomo a metano e nessuna spesa condominiale.

Rif. 12/2024 Posizionata nella zona centrale di S.Anna, molto riservata, ma al contempo estremamente servita, con asilo, scuola elementare e superiore, centro sportivo San Filippo, Istituto clinico Sant'Anna ed il bellissimo parco delle Colline raggiungibili a piedi in pochi minuti; in posizione strategica comodissima alla città, con le tangenziali nelle immediate vicinanze. Proponiamo villetta bifamiliare disposta su più livelli con un'importante area esterna di proprietà, che la abbraccia graziosamente su tre lati. Al piano terra troviamo l'ingresso che da accesso al piano superiore e al piano interrato, un ampio soggiorno, la cucina separata ed un bagno di servizio. Tramite la scala interna raggiungiamo la zona notte, composta da 2 camere matrimoniali, una cameretta, balcone ed un secondo servizio. Al piano interrato trova posto un ampia taverna, lavanderia e la cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato oggetto di una completa ristrutturazione circa una decina d'anni fa, che ha incluso il rifacimento del tetto, la posa di un nuovo cappotto termico e di nuovi impianti, nonché la pavimentazione in ceramiche nella zona giorno e gres porcellanato essenza parquet nella zona notte. Inoltre, sono presenti infissi con doppio vetro in alluminio, serramenti interni in legno, portoncino blindato e sistema di allarme perimetrale e volumetrico. La soluzione è completa di un box auto.

Rif. 6/2024 In posizione centrale, a due passi dai principali servizi e poco distante dalla metropolitana, proponiamo ottima ed introvabile casa bifamiliare su unico piano, con giardino su tre lati completa di box condonato e con doppio accesso. L'immobile si presenta allo stato originale ma rispetto alle classica Marcolini di questa tipologià è stato ampliato di circa 16mq, aggiungendo quindi spazi che possono essere riadattati a secondo delle proprie esigenze. Le finiture interne con graniglia come pavimentazione, gli infissi in legno con secondo infisso in alluminio e l'impianto di riscaldamento è ancora quello originale, rendono necessari interventi di ristrutturazione permettendo così una personalizzazione sia della disposizione degli spazi che delle finiture interne, al contrario il tetto ha recentemente subito una totale riqualificazione.

Rif. 24/2023 Situato nella zona nord della città di Brescia, il quartiere è dotato di tutti i servizi di primaria importanza: scuole e università, centri sportivi, esercizi commerciali, supermercati bar e ristoranti raggiungibili anche a piedi. Perfettamente collegata alla rete del trasporto pubblico cittadino, con la fermata della Metropolitana Mompiano a poche decine di metri. L'edificio è un'elegante villa originaria degli anni 60, disposta su tre livelli, composta da due unità abitative, in perfetto stato di manutenzione, grazie ai numerosi interventi costantemente eseguiti nel corso degli ultimi anni. Le unità che lo compongono sono indipendenti tra loro e non ci sono spese condominiali. La soluzione proposta si sviluppa al piano rialzato ed è dotata del proprio ingresso riservato: i locali sono tutti ampi e molto luminosi, grazie soprattutto alla tripla esposizione e alle ampie finestrature che caratterizzano tutti gli ambienti. Si accede alla casa attraverso il giardino esclusivo di proprietà: ben curato e quasi totalmente piantumato, si sviluppa per circa 250mq su tutti e tre i lati dell'abitazione, è dotato di porticato e di cancello carraio per parcheggiare all'interno le vetture. Da qui una piccola scalinata conduce all'interno della casa. L'elegante ingresso, caratterizzato da armadiature su misura e un'ampia dispensa, separa le due zone principali della casa: da una parte troviamo zona giorno: un moderno ed accogliente open space, con ben 4 finestre tutte affacciate verso il giardino, dove trovano spazio il comodo soggiorno e la cucina a vista angolare. Un corridoio accompagna invece nella zona notte composta da una grande camera padronale, con bagno privato finestrato dotato di doccia, altre due camere matrimoniali, e il servizio principale con vasca da bagno. Si presenta in perfette condizioni, si interne che esterne, frutto di un accurato e completo intervento di ristrutturazione risalente a 10 anni fa che ha interessato ogni aspetto della casa: dalla disposizione degli ambienti, alla scelta delle finiture, al rifacimento totale degli impianti. Il riscaldamento è autonomo a pavimento, per il quale è stato scelto un parquet a listoni per tutta la casa (con la sola eccezione dei bagni), coadiuvato dal cappotto isolante interno e dall'impianto di climatizzazione. A disposizione della proprietà un garage singolo a poca distanza dall'abitazione.

Rif. 17/2024 Residence Bridge: vendiamo appartamento quadrilocale distribuito nel seguente modo: al piano rialzato troviamo uno spazioso soggiorno con accesso al giardino di proprietà di circa 150 mq, ben curato e molto verdeggiante, poi troviamo la cucina, camera matrimoniale, bagno e due capienti armadi a muro. . Da una scala interna si accede alla zona sottostante composta da un grande salone con un piccolo e caratteristico camino , cameretta con bagno e uno studio; da una porta finestra si può accedere al giardino attraverso una rampa di scale, il che permette di dividere i due ambienti e renderli quasi totalmente indipendenti. Lo stato interno è ottimo con parquet nella zona giorno, infissi in doppio vetro, gli impianti elettrici ed idraulici sono stati aggiornati negli anni. La soluzione si completa di un comodo garage. Da vedere!

Rif. 39/2023 In zona Chiesanuova, situato in un contesto ordinato e tranquillo, al riparo da qualsiasi rumore, Proponiamo trilocale Locato posto al piano terra con circa 180 mq di giardino. L'immobile internamene è così disposto; ingresso, soggiorno con l'uscita sul primo giardino, cucina abitabile con sfogo sul secondo giardino, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia e ripostiglio. L'appartamento si presenta in discrete condizioni; pavimentazione in cotto, infissi in legno, bagno ristrutturato, impianti seppur datatti perfettamente funzionanti e riscaldamento centralizzato con termovalvole. Completa la soluzione un garage ed una cantina nell'interrato

Rif. 67/2021 Proponiamo in vendita a Caionvico un gioiellino di bilocale. Ci troviamo nel borghetto storico della frazione, in zona tranquilla e residenziale, posizionati al piano rialzato di un piacevole contesto a corte. Dal cancello carraio fiancheggiato da alti muri in pietra si accede allo spazio aperto comune parte adibito a giardino, parte mantenuto a cortile cementato. Successivamente, in auto o a piedi, si percorre un cortiletto di proprietà di circa 30mq nel quale parcheggiare o da sfruttare vivendolo con un tavolino o dedicandosi al verde con siepi e fioriere. L'accesso è sorvegliato da un sistema di telecamere a circuito chiuso. L'appartamento è stato appena ristrutturato a nuovo in ogni sua parte, dalla facciata esterna agli ambienti interni. I lavori, effettuati senza economia e a regola d'arte, hanno infatti coinvolto tutta l'impiantistica e le finiture. Il portoncino di sicurezza a vetrate dona ulteriore luce ad una zona giorno con cottura a vista già rischiarata da un'ampia finestratura rivolta ad est. Sono presenti ovunque cartongessi e controsoffittature volti ad ottimizzare gli spazi presenti e a rendere accogliente il cuore della casa. La camera da letto, matrimoniale, è spaziosa e guarda il cortiletto privato. Il servizio è finestrato, dotato di sanitari sospesi e vanta una doccia di taglio extra-standard. A terra troviamo un elegante pavimento in laminato di qualità isolato termicamente, che insieme al cappotto interno e agli infissi con vetrocamera minimizza la dispersione. Sono presenti due split dell'aria condizionata indipendenti, con pompa di calore e un sistema d'allarme volumetrico. La soluzione, priva di barriere architettoniche, è completa di una utilissima cantina

Rif. 6/2024 Questo elegante quadrilocale completamente ristrutturato si trova in una posizione strategica nel quartiere di Mompiano. Situato a soli pochi passi dalla metropolitana, quest'immobile è anche circondato da numerosi servizi come negozi, scuole e ospedali. Inoltre, è facile raggiungere il centro della città con i mezzi pubblici. L' appartamento, posto al secondo piano con ascensore, vanta una generosa metratura e molti spazi luminosi, grazie alla tripla esposizione, ed è stato recentemente ristrutturato, con materiali di alta qualità, in ogni sua parte. Sono stati rifatti i pavimenti, gli infissi sia interni che esterni, e tutti gli impianti; è stato inoltre applicato il cappotto interno, con isolamento anche dei cassonetti delle tapparelle, ed è stato installato l'impianto di aria condizionata. L'interno offre un grande salone con balcone, una moderna cucina, tre camere da letto spaziose, il bagno principale ed un bagno di servizio. Le spese condominiali sono comprensive, oltre che della quota di gestione ordinaria (tra cui l'ascensore), anche del consumo di riscaldamento ed acqua. Cantina di proprietà e possibilità di parcheggio nei numerosi posti auto sottostanti. Immobile attualmente abitato dalla proprietà, libero entro 6 mesi.

Rif. 35/2024 In via Marconi, vicinissimo gli Spedali Civili, alla clinica di Brescia , a Borgo Trento ed i servizi offerti dal quartiere, compresa la metropolitana, proponiamo un grande ed introvabile bilocale di oltre 60 mq. Posto al primo piano di una palazzina curata, ben abitata, e con parcheggio interno condominiale, l'appartamento è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni ed ed è cosi disposto: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su una riservata balconata interna, cucina separata, grande camera da letto, servizio . La soluzione si presenta in buone condizioni interne con finiture originali. I pavimenti sono in marmo, il bagno è stato ristrutturato, videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. L'immobile viene venduto libero. Ottimo investimento.

Rif. 43/2024 In Piazzale Corvi, vicinissimo gli Spedali Civili, Borgo Trento ed i principali servizi offerti dal quartiere, compresa la metropolitana, proponiamo un grande ed introvabile bilocale, trasformabile in un grazioso trilocale . Posto al quarto piano senza ascensore di una palazzina ben curata, abitata e con un giardino condominiale ,l'appartamento è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni ed ed è cosi disposto: ingresso, soggiorno con affaccio sul castello e su un balcone quadrato pranzabile , cucina separata abitabile , ampia camera da letto e servizio. La soluzione si presenta in medie condizioni interne con finiture originali . I pavimenti sono in marmo, Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. La doppia esposizione nord sud, rende l appartamento molto luminoso e soleggiato. Possibile la trasformazione in soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Vero investimento

Rif. 29/2024 In un'interna di Via Crocifissa di Rosa, a due passi dagli Spedali Civili e dall'istituto clinico Città di Brescia, proponiamo un luminosissimo quadrilocale con tripla esposizione (sud, est, ovest) di ottima metratura e recentemente ristrutturato. L'appartamento è in perfette condizioni interne ed pronto per essere immediatamente abitato! E' dotato di porta blindata, ingresso controsoffittato con faretti, pavimenti in marmo originale laminati, infissi interni ed esterni nuovi, bagno e cucina completamente rinnovati, impianto elettrico rifatto e connessione internet comprensiva di fibra ottica. Ad oggi è cosi suddiviso: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, disimpegno, tre camere matrimoniali (una dotata di balcone) e grande bagno finestrato. Gli ambienti ampi e ben distribuiti consentono di modificare a piacimento la planimetria interna ripristinando, come originariamente previsto, un ampissimo trilocale con cucina separata ed annessa sala da pranzo oppure implementare il quadrilocale attuale con doppi servizi. Il corridioio della zona notte è perfetto per progettare un'armadiatura di generose dimensioni su misura o creare una praticissima zona lavanderia a scomparsa. Completo di cantina, l'appartamento è l'ideale per una famiglia o per chi semplicemente desidera acquistare una soluzione in una delle zone più richieste della città grazie alla vicinanza di supermercati, scuole e metropolitana.

Rif. 9/2024 Nel quartiere Chiesanuova, in zona servitissima e comoda alle principali vie di comunicazioni (autostrada e tangenziale) proponiamo in un piccolo e decoroso contesto di poche unità immobiliari, un ampio trilocale al primo piano senza ascensore composto da un soggiorno, due camere matrimoniali , cucina separata e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ha una doppia esposizione est-sud, e le spese condominiali comprensive del riscaldamento con termovalvole, sono di circa 150 euro mensili. Completano la soluzione un balcone esposto a est, e una comoda cantina nella zona interrata.