Rif. 88/2023 Contesto anni '70 in ottime condizioni generali, situato di fronte all'ingresso principale degli Spedali Civili, comodo per la metropolitana e per tutti servizi offerti dalla zona. L'appartamento è un luminoso secondo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul primo balcone, cucina separata sempre con affaccio sul balcone, comodo disimpegno, tre camere matrimoniali (due delle quali dotate di sfogo sulla balconata), e servizio finestrato. L'interno si presenta allo stato originale, ben tenuto, con finiture risalenti prettamente al periodo di costruzione: pavimenti in marmo, impianto elettrico da aggiornare, servizio con box doccia. Sono stati già rifatti tutti gli infissi esterni. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità a tutto l'appartamento. La proprietà viene completata da una cantina. Posto bici nel cortiletto condominiale interno. Soluzione perfetta per investimento, già locata con contratto in scadenza Ottobre 2026, con la possibilità in futuro di un frazionamento in più unità abitative. LE FOTOGRAFIE INTERNE DELL' APPARTAMENTO SONO STATE INSERITE ALLO SCOPO DI ILLUSTRARE LE CONDIZIONI E LE CARATTERISTICHE DEI LOCALI E DELLE FINITURE, PERTANTO SONO SIMILARI MA PURAMENTE INDICATIVE.

Rif. 8/2024 Al secondo piano di una palazzina anni '70 situata nella parte finale di via Milano, in posizione comoda per raggiungere la tangenziale e poco distante dal quartiere Fiumicello, proponiamo appartamento termoautonomo di 70 mq, costituito da: ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale di generose dimensioni e servizio finestrato. Le condizioni generali sono buone con l'impianto elettrico ed idraulico in ordine. Gli infissi sono in doppio vetro e la caldaia è nuova, sostituita un anno fa. La soffitta e la cantina completano la proprietà, mentre il condominio offre un giardino comune, posto all'interno. Ad oggi l'appartamento sarà libero a novembre di quest'anno. l'appartamento è l'ideale anche per scopo investimento. L'area confinante con la palazzina è oggetto di riqualificazione da parte del Comune Di Brescia: verrà realizzato un giardino attrezzato per gli sport urbani (giochi da strada, skateboard, ecc.) e verrà completato l’edificio inizialmente previsto come asilo, destinandolo a sede di associazioni di quartiere. Al suo interno troverà spazio un consultorio per giovani e uno spazio per associazioni con sale riunioni e biblioteca per bambini, offrendo uno straordinario servizio al quartiere e alla città.

Rif. 20/2024 Proponiamo in vendita a ridosso di piazza Arnaldo un immobile unico. Ci troviamo nel quartiere di Porta Venezia, rinomato per la strategica posizione appena al di fuori delle mura antiche del centro storico. Nascosto dalla strada e riparato dal traffico di via Lechi, il piccolo fabbricato dell’800 è ottimamente frequentato nelle sue poche unità tra abitazioni e studi professionali. Le parti comuni, in perfetto ordine e ben mantenute, consistono in un vialetto di accesso con cancello automatizzato e un cortile dove ogni condomine ha diritto ad un posteggio. Al pianterreno si sviluppa un sorprendente loft su due livelli, frutto di una recente ristrutturazione certosina e fortemente improntata al rispetto dello spirito del luogo; al contempo, è stato riservato un occhio di riguardo alla praticità e alla qualità del vivere in ogni fase della giornata. Entrando, l'impatto sul visitatore è notevole a partire dalle straordinarie altezze fino alle enormi finestrature stondate con affaccio ad Est e a Sud sul verde interno delle case confinanti, che donano luce diffusa a tutti gli ambienti. In estrema sintesi, si tratta di un vastissimo soggiorno-cottura open space più pertinenze e vani di servizio, con al di sopra un comparto notte costituito da una camera e da un bagno collegati al living da una scala metallica in stile industrial-chic. Va precisato che esiste la possibilità di ricavare una seconda camera matrimoniale viste le dimensioni della zona giorno. Grazie alla qualità delle finiture, degli arredi su misura e dei lavori svolti circa cinque anni fa, il nuovo proprietario non dovrà che entrare e rallegrarsi di abitare in un immobile sbalorditivo e per pochi...Causa trasferimento, il prezzo è comprensivo di tutto l'ottimo mobilio su misura e dei rari e pregiati complementi d'arredo in stile vintage. Possibilità di ulteriori posti auto in affitto nelle immediate vicinanze

Rif. 22/2024 Quartiere Giulio Cesare Abba, incantevole angolo di paradiso situato ai piedi delle colline di Urago Mella, a breve distanza dal centro città. È anche dotato di ogni tipo di servizio, pur trovandosi in un contesto estremamente tranquillo e silenzioso. La palazzina è un edificio costruito nella prima metà degli anni '70 facente parte di un contesto condominiale tranquillo e ben abitato. L'immobile è un bilocale di generose metrature in ottime condizioni generali, situato al terzo piano con ascensore godendo quindi di un'elevata luminosità degli ambienti. L'ingresso sfocia su un disimpegno che da l'accesso alla zona giorno composta da cucina separata ed abitabile, con accesso sul balcone ed un ampio soggiorno. Ulteriore disimpegno ci accompagna nella zona notte composta da una camera matrimoniale ed il servizio con il box doccia, finestrato. Porta d'ingresso blindata e porte interne in legno. Gli impianti dell'appartamento, sia elettrico che idraulico sono originali e completamente funzionanti. Gli infissi in legno in vetro singolo. Presente il sistema di aria condizionata. La pavimentazione è costituita da marmi originari dell'epoca, in perfetto stato di manutenzione, nella zona giorno, mentre nella zona notte troviamo il parquet sempre in ottimo stato generale. Completano la soluzione abitativa una comoda cantina ed un garage.

Rif. 21/2023 Situato in Viale Italia, questo appartamento di tipo trilocale si inserisce in un contesto residenziale risalente agli anni '70. Pur offrendo un ambiente tranquillo, la posizione è comoda per raggiungere facilmente il centro storico di Brescia, grazie anche alla presenza di diverse attività commerciali e di servizi nei dintorni. Al piano rialzato e con una metratura generosa, la casa dispone di un ampio corridoio d'ingresso che conduce alla zona giorno con cucinotto separato, due camere matrimoniali spaziose e un servizio finestrato con vasca. Attualmente affittato con regolare contratto 4+4 a un canone annuo di 4800,00 Euro, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda i pavimenti in graniglia, le porte e gli infissi in legno, il bagno e gli impianti. La proprietà comprende anche una cantina al piano interrato.

Rif. 42/2024 In zona ospedale, a due passi dalle fermate Marconi e Spedali Civili della metropolitana e da tutti gli altri servizi offerti dalla zona. In palazzina recentemente ristrutturata proponiamo piccolo garage facilmente accessibile e fronte strada, utile come rimessa per motociclette, una piccola utilitaria o come comodo magazzino.

Rif. 6/2024 L'immobile in oggetto si trova nel quartiere San Bartolomeo, a due passi da via Tirandi e nelle prossimità di fermata autobus, supermercati e dei vari negozi della zona. Trattasi di un bilocale dagli ampi spazi, situato al piano rialzato e con una vista incantevole sul verde. L'appartamento ha una disposizione classica degli anni '60, composto da: ingresso, un soggiorno luminoso, cucina a vista, un ampio ripostiglio, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale. L'unità immobiliare è stata sottoposta a alcuni interventi di aggiornamento nel corso del tempo e sempre mantenuta con cura, vantando infissi in doppio vetro, impianto idraulico e sanitari bagno ristrutturati. Al piano interrato si trova una cantina, mentre all'esterno del fabbricato è presente una grande area di parcheggio. Questa soluzione rappresenta la scelta ottimale per chiunque cerchi un confortevole appartamento già pronto e agibile, vicino a tutti i servizi principali e con spese di gestione molto contenute.

Rif. 10/2024 Nel villaggio Violino in un contesto di poche unità in zona tranquilla e ottimamente servita. L' appartamento è posto al primo piano , con esposizione nord-est-sud, ed attualmente è composto da: disimpegno di ingresso, salone ampio, comoda cucina abitabile , corridoio che accompagna nella zona notte, un ampia camera matrimoniale , tre camere singole, due servizi , entrambi finestrati di cui uno con vasca. Internamente presenta buone finiture , gli aggiornamenti apportati dai proprietari lo rendono un immobile sicuramente unico nel suo genere e pronto da essere abitato: pavimenti in marmo donano una altissima luminosità al soggiorno, infissi in doppiovetro, portoncino blindato, , impianto aria condizionata e pompe di calore . L' ampia metratura ed i due lati di esposizione garantiscono una perfetta illuminazione naturale a tutta la soluzione, L'appartamento ha delle spese di gestione contenute. Abbinato alla proprietà un comodo garage doppio . Il bellissimo verde circostante lo rende un contesto adatto a famiglie o più in generale a quel cliente che ricerca per la propria casa ampi spazi, tranquillità ma vicinanza a tutti i principali servizi

Rif. 21/2024 Nel cuore del centro storico pregiato, vi proponiamo un luminoso e spazioso monolocale a ridosso di Piazzetta Labus e a cinquanta metri dal Foro Romano. Posto al secondo piano di un elegante palazzo d'epoca, l'appartamento consiste in un ambiente principale tutto travi a vista, spazioso ed accogliente dove trovano posto la parete cottura con il tavolo per quattro persone e l'area relax con divano e zona tv. La conformazione del monolocale dona poi una rara riservatezza al comparto notte, che risulta ben riparato. Le due grandi finestre a vetro doppio rivolte a Sud portano luce e respiro, regalando in più uno scorcio pittoresco su cortili e tetti. È presente anche un indispensabile ripostiglio, ben nascosto alla vista. Il servizio, completo di ogni utilità, è finestrato e presenta pavimenti in resina. Immobile a reddito a 380€ mensili con scadenza contratto il 28/02/2026 , ottimo per chi cerca un futuro e certo investimento o un pied-à-terre nella zona piú ricercata della città

Rif. 61/2023 L'immobile che proponiamo è un ampio garage singolo, situato all'interno di un condominio con cancello automatico ben organizzato e dotato di ottime condizioni di accesso e manovra. Le spese condominiali annuali sono estremamente contenute e la basculante del cancello non è elettrica.

Rif. 23/2023 In Signorile condominio vendiamo box doppio di 30 mq con altezza di 4 mt posizionato al livello meno 1 stradale. Interessante per la vicinanza al centro storico

Rif. 18/2024 In una posizione strategica del Quartiere Primo Maggio, precisamente in Via Morosini, si trova un appartamento in vendita al secondo piano di un condominio degli anni '70, privo di ascensore. La proprietà è composta da un ingresso che conduce ad una cucina spaziosa abitabile per sei persone, un confortevole soggiorno con balcone esposto a ovest con accesso esclusivo, un bagno finestrato con box doccia e una camera matrimoniale di ampia metratura. L'interno dell'immobile risulta fin da subito abitabile e ben tenuto, dotato di impianti idraulici ed elettrici a norma, pavimenti omogenei in graniglia, serramenti nuovi, infissi in alluminio doppio vetro, oltre ad una porta blindata e un climatizzatore. Attualmente, la proprietà viene locata con un canone mensile di €500 più spese fino al maggio 2026. La soluzione è corredata inoltre di una cantina e di un posto auto condominiale.

Rif. 13/2024 All'interno del caratteristico quartiere di Borgo Trento, appena fuori dal centro città, a due passi dagli Spedali Civili e dalla fermata della metropolitana, con tutti i servizi e le tipiche botteghe presenti nel quartiere immediatamente disponibili sotto casa. L'appartamento è posto al piano terra di una caratteristica palazzina d'epoca. La soluzione proposta è un monolcale termoautonomo in ottime condizioni interne, immediatamente pronto per essere abitato, con bassissime spese di gestione. è composto da un ingresso, una spaziosa e alta camera con cucina a vista e bagno separato con box doccia. Gli Infissi sono in alluminio con doppio vetro, gli impianti sono in ordine e le condizioni generali di ristrutturazione sono ottime. A completare la soluzione l'arredamento è totalmente compreso nel prezzo di richiesta. Perfetto anche per chi sia alla ricerca di un sicuro investimento, in quanto una delle zone più ricercate e caratteristiche della città.

Rif. 61/2022 Proponiamo in vendita a Sant'Eufemia un bilocale in splendida posizione da ristrutturare completamente. Ci troviamo nella parte alta del borgo, in un quartierino di case d'epoca affacciato sui tetti delle case della piccola Val Carrobbio. L'accesso all'appartamento è indipendente e posto al piano terra di una costruzione con tetto e facciata in corso di rifacimento completo. Internamente il bilocale è composto da soggiorno con piccolo cucinotto, ampia camera matrimoniale e servizio finestrato. Va messa in conto una ristrutturazione completa, che comprenda finiture ed impiantistica.