Rif. 35/2024 In via Marconi, vicinissimo gli Spedali Civili, alla clinica Sant'Anna, a Borgo Trento ed i servizi offerti dal quartiere, copresa la metropolitana, proponiamo un grande ed introvabile bilocale di oltre 60 mq. Posto al primo piano di una palazzina curata, ben abitata, e con parcheggio interno condominiale, l'appartamento è caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni ed ed è cosi disposto: ingresso, soggiorno con affaccio su una riservata balconata interna, cucina separata, ampia camera da letto, servizio. La soluzione si presenta in buone condizioni interne con finiture orginali. I pavimenti sono in marmo, il bagno è stato ristrutturato, videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Attualmente locato con regolare contratto d'affitto, l'immobile viene venduto libero. Ottimo investimento.

Rif. 11/2022 Contesto anni 70 , in zona servita nei pressi di via Trento e non distante dagli Spedali Civili . L'appartamento, posto al quarto piano senza ascensore, è un luminoso trilocale dalle generose metrature . L'interno è così composto: ingresso, cucina a separata con balcone, luminoso soggiorno con secondo balcone , disimpegno con corridoio da cui si accede alla zona notte così composta: comoda camere matrimoniale, camera singola, ripostiglio , servizio finestrato. L'appartamento si presenta in discrete condizioni con diversi aggiornamenti eseguiti nel tempo: infissi nuovi in doppio vetro ,caldaia autonoma e recente , impianti elettrici rivisti , caloriferi sostituiti ,tapparelle in pvc. L'immobile è completo di cantina e garage, posti al piano interrato. . La proposta è ideale per cliente che non vuole rinunciare alla comodità della zona e ricerca una soluzione dalle ampie metrature.

Rif. 58/2023 Ci troviamo in posizione strategica per la vicinanza al centro e alla Tangenziale Ovest, ma posizionati in un'interna nobile di via Volturno. Il condominio si presenta ben mantenuto dal cortile di accesso alle rimesse, dal vano scale servito da ascensore al tetto in ordine. L'appartamento si sviluppa al sesto e ultimo piano a partire da un atrio ingressivo che introduce ad una zona giorno spaziosa ed accogliente. Il soggiorno di grande metratura riceve luce dalle portafinestre rivolte sul primo sfogo esterno, lo stesso per la cucina separata abitabile provvista di balcone panoramico e dotata di una dispensina collegata. Il comparto notte si compone invece di due camere ed una cameretta, due delle quali possiedono l'uscita su di un terzo piacevole balcone. Sono presenti nicchie naturali qua e là nell'abitazione che si prestano ad essere sfruttate con comode armadiature a parete e come ripostigli. Le condizioni strutturali dell'immobile sono buone, ma vanno tenute in conto opere di ammodernamento riguardo a finiture ed impiantistica. La soluzione è completa di cantina nell'interrato e di un ampio box singolo

Rif. 31/2023 Video disponibile su Toscano.it Ci troviamo a pochi metri dal Palagiustizia e a due passi dal centro storico, in un tratto tranquillo e ben frequentato di via Solferino. Il piccolo condominio degli anni '50 ospita studi legali e famiglie e presenta facciate rifatte di recente e parti comuni molto curate. Posto al secondo piano servito da ascensore, l'appartamento è composto da una tripla esposizione e da un ampissimo atrio di ingresso che ci indirizza verso 4 ampie stanze e nel lato opposto verso la cucina, il balcone e i due servizi. Grazie alle ottime altezze e alla sorprendente metratura delle stanze ogni ambiente risulta essere arioso ed accogliente. L’immobile, che vede posati a terra pavimenti in graniglia veneziana, si presta ad essere ristrutturato secondo una concezione più moderna ed eventualmente ridistribuito

Rif. 9/2024 Nel quartiere Chiesanuova, in zona servitissima e comoda alle principali vie di comunicazioni (autostrada e tangenziale) proponiamo in un piccolo e decoroso contesto di poche unità immobiliari, un ampio trilocale al primo piano senza ascensore composto da un soggiorno, due camere matrimoniali , cucina separata e bagno finestrato. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ha una doppia esposizione est-sud, e le spese condominiali comprensive del riscaldamento con termovalvole, sono di circa 150 euro mensili. Completano la soluzione un balcone esposto a est, e una comoda cantina nella zona interrata.

Rif. 23/2024 In via Settembrini, in una via tranquilla ma allo stesso comoda per raggiungere i servizi offerti dal quartiere di via Crocifissa, in condominio ben tenuto e ben abitato, proponiamo un introvabile quadrilocale termoautonomo posto secondo piano con ascensore valorizzato da una splendida vista castello e Ronchettini. L'appartamento ha una metratura di 120 mq e gli spazi sono ben disposti. La zona giorno è composta dall'ampio ingresso (tipico delle costruzioni dell'epoca), da un soggiorno e da un secondo ambiente che può essere adibito a studio, salottino, sala da pranzo oppure essere unito al soggiorno creando così un unica zona giorno di grandi dimensioni. La cucina è abitabile e anch'essa con sfogo diretto sulla balconata. La zona notte è composta da un disimpegno con ampio ripostiglio armadiato e dalla presenza di due camere matrimoniali rese luminosissime dalle grandi portafinestre a tre battenti (entrambe con accesso al secondo balcone con vista castello). Nell'interrato, troviamo la cantina di buone dimensioni ed il grande garage di proprietà. Le finiture dell'appartamento sono originali con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella camere. Gli infissi in doppio vetro (recentemente sostitutiti) sono in ottimo stato. Il bagno è stato ristrutturato. Per caratteristiche, contesto, esposizione, luminosità e la possibilità di reinterpretare gli ambienti a piacimento, la soluzione è veramente imperdibile.

Rif. 11/2024 Situato in una posizione strategica e comoda, questo appartamento è inserito in una palazzina ben abitata e in buone condizioni. Posto al terzo piano e servito da ascensore, l'immobile si presenta con un ingresso che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un soggiorno luminoso con balcone rivolto ad est e una cucina separata e abitabile. La zona notte, invece, è raggiungibile tramite un piccolo disimpegno e comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e un bagno finestrato dotato di box doccia, completamente rinnovato. Gli interni si presentano in buone condizioni: la pavimentazione in ceramica e in simil cotto, gli infissi originali in legno con doppi vetri e le tre portefinestre sono motorizzate. Gli impianti sono stati rivisti circa dieci anni fa e sono presenti pompe di calore sia nella zona giorno che nella zona notte. Inoltre, l'appartamento è dotato di un portone blindato e riscaldamento centralizzato con termo valvole, il che rende le spese condominiali contenute. Completa la proprietà una cantina situata nell'interrato e un garage di proprietà. Inoltre la casa viene venduta già arredata , con tutti i mobili presenti al suo interno. La vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici rende questo immobile un'ottima soluzione per chi cerca comodità e tranquillità.

Rif. 27/2023 Video disponibile su Toscano.it L'immobile si colloca in una posizione invidiabile, nella zona di piazzale Arnaldo, a ridosso del centro storico di grande pregio. La zona in cui si trova è ben frequentata e l'alloggio in vendita fa parte di un condominio costruito negli anni '70, situato in una strada interna tranquilla e priva di rumori. Si tratta di un moderno trilocale di 92 mq con una cantina e la possibilita’ di acquistare un box doppio a soli € 15.000! L’appartamento è stato interamente e finemente ristrutturato dieci anni fa. Tra i lavori eseguiti si annoverano la posa di un pavimento in pregiato parquet, la sostituzione degli infissi e la messa in opera di un impianto di climatizzazione.

Rif. 44/2023 Posizionato a ridosso di Via Vittorio Veneto : zona servitissima ed appena rimodernata, proponiamo in condominio rimesso a nuovo, appartamento ristrutturato di 120 mq termoautonomo situato al secondo piano con ascensore, la luminosità degli spazi interni e il calore degli ambienti ci accoglie direttamente alla zona giorno con l'ingresso, il grande salone, dal quale si accede al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, comoda camera matrimoniale in parquet, due servizi, il primo con vasca idromassaggio Teuco mentre il secondo bagno dotato di Box doccia con Bagnoturco Novellini e per finire un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali; porta blindata, infissi in legno massello con doppio vetro , porte a scrigno Garofoli, tapparelle elettriche con zanzariere installate, pavimentazione in gress porcellanato lucido e caldaia autonoma Vaillant. La proprietà si completa con un posto auto non assegnato e una cantina di proprietà, le basse Spese condominiali permettono costi di gestione contenuti.

Rif. 17/2023 Video disponibile su Toscano.it A due passi da Piazza Tebaldo Brusato e da Piazza Arnaldo proponiamo appartamento al primo piano nobile di 400 mq. con balconata,cantina di 80 mq e un posto auto coperto e uno scoperto nel cortile comune. L’immobile è caratterizzato da affreschi dell’epoca e soffitti alti 5 mt.

Rif. 6/2024 Proponiamo in vendita un trilocale di 90 mq da ristrutturare con tripla esposizione,balconi,cantina e box in zona via Sanson. Ci troviamo ai piedi dei Ronchi e soprastanti rispetto a viale Bornata, in un quartiere da sempre ricercatissimo e ben abitato. Il piccolo condominio anni '60 è composto da sole sei unita’, con spese condominiali molto contenute.L' appartamento è perlupiu in stato originale e si presta per una concezione piu’ moderna; abbattendo le tramezze che dividono la cucina dal soggiorno si puo’ creare una zona giorno di 40 mq con doppia esposizione e due balconi. La bella e vivibile balconata del soggiorno è rivolta a sud, sul verde condominiale e sui vigneti dell'istituto Pastori. La cucina trova sfogo invece su un balconcino più piccolo. Il comparto notte è costituito da una camera matrimoniale ed una comoda doppia, mentre il servizio è finestrato. Sono presenti la caldaia autonoma,ma recente e infissi a vetro doppio un po datati. Soluzione completa di cantina e garage

Rif. 86/2023 Ai piedi del colle San Giuseppe, in una delle posizioni più richieste e privilegiate di Mompiano, all'interno di un piccolo e curato contesto di poche unità abitative, proponiamo ampio trilocale ristrutturato pochi anni fa, posto al secondo piano. La soluzione, di circa 100 mq, gode di un'ottima distribuzione degli spazi e doppia esposizione, con splendido affaccio sulla zona circostante. Dall'ingresso si accede alla funzionale zona giorno composta dalla sala con sfogo sulla balconata, che affaccia verso la collina, cucina separata con adiacente lavanderia, comodo ripostiglio, e disimpegno che da accesso alla zona notte. Qui troviamo due camere da letto, entrambe matrimoniali, ed il servizio finestrato. Qualche anno fa è stata eseguita una ristrutturazione dell'appartamento, con sostituzione dei pavimenti (ad eccezione di una delle due camere dove è stato mantenuto il parquet originale), degli infissi sia interni che esterni (con doppio vetro) e rifacimento degli impianti, sia elettrico che idraulico. Completano la soluzione il garage e la cantina. La casa attualmente è affittata, con possibilità di mantenere l'attuale contratto di locazione o di avere a disposizione l'immobile libero entro 6 mesi. Soluzione perfetta per chi vuole vivere in una delle zone più ricercate della città o per chi sia alla ricerca di un sicuro investimento che possa mantenere il suo alto valore nel tempo.

Rif. 60/2023 In zona super servita immediate vicinanze fermata metro “ Volta “ dalla fermata bus ( 2-13-14-16) in ex edificio scolastico completamente rimesso a nuovo per uso abitativo nei primi anni ‘90. Proponiamo soluzione al piano primo senza ascensore, singola esposizione a Sud che permette un’ottima luminosità in quasi tutta la giornata. Appartamento cosi composto: Ingresso, soggiorno, cucinotto separato la zona notte è composta da una camera matrimoniale, lo studio separato ed il servizio padronale con doccia ambiente finestrato. L’immobile si presenta subito abitabile, impiantistica a norma di legge, pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione, infissi in legno doppio vetro, allarme, aria condizionata, cassaforte e porta blindata. C'è il teleriscaldamento con termostato interno per una gestione totalmente autonoma, spese annue per la gestione condominiale circa 600€. L’immobile non dispone di un garage, c’è comunque facilità di parcheggio in zona sia libero che a pagamento.

Rif. 36/2023 Palazzina anni 70' situata tra Via Veneto e Borgo Trento, comoda a qualsiasi servizio, proponiamo Bilocale posto al secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso, salotto, cucina abitabile, servizio con box doccia ed ampia camera matrimoniale. L'interno é in ottime condizioni generali e recentemente sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione: infissi in doppio vetro legno laccato bianco, impianto elettrico rifatto, bagno nuovo,porte interne in legno noce,porta blindata e pavimentazione allo stato originale in marmo graniglia. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole. La proprietà é completata da una cantina nel piano interrato