Rif. 12/2024 Contesto interamente ristrutturato a nuovo nel quartiere Casazza, zona tranquilla e ottimamente servita, a poca distanza da scuole, giardini, negozi e supermercati, a meno di 500 mt dalla fermata della metropolitana. Posizionato all'interno di una palazzina curata e ben abitata circondata dal grande parco condominiale. L' appartamento è posto al primo piano con ascensore , con doppia esposizione est-ovest, ed attualmente è composto da: ampio disimpegno di ingresso, salone con affaccio sul balcone coperto, comoda cucina separata abitabile, corridoio che accompagna nella zona notte, due ampie camere matrimoniali , una camera singola e due bagni, entrambi finestrati. Internamente presenta finiture di ottima qualità , i diversi aggiornamenti eseguiti nel tempo dal proprietario lo rendono un immobile sicuramente unico nel suo genere: pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in pvc doppio vetro con vasistas , impianti idraulico ed elettrico rivisti , impianto di climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte , tapparelle in pvc e zanzariere, addolcitore acqua, impianto ozonizzatore per acqua servizio e lavanderia, bagno con jacuzzi, portoncino blindato, porte interne sostituite con maniglie satinate, impianto di riciclo aria interna, termovalvole di ultima generazione . L' ampia metratura ed i due lati di esposizione garantiscono una perfetta illuminazione naturale a tutti gli ambienti e la possibilità, all'occorrenza, di poter modificare a piacimento la distribuzione interna degli spazi a seconda delle proprie esigenze. Sono stati eseguiti i lavori di rifacimento della palazzina tramite il superbonus 110%: rifatti completamente il tetto, le facciate, con applicazione del cappotto termico di isolamento. Grazie anche a questi interventi di efficientamento energetico l'appartamento ha delle spese di gestione contenute. Abbinati alla proprietà un comodo garage e una spaziosa cantina . Il bellissimo parco comune chiuso ed esclusivo lo rendono un contesto adatto a famiglie o più in generale a quel cliente che ricerca per la propria casa ampi spazi, tranquillità ma vicinanza a tutti i principali servizi! Classe energetica A/3!

Rif. 5/2024 Contesto anni 70 situato in una traversa di Via Milano, poco distante da via Valcamonica e via Chiusure, in posizione comoda per raggiungere facilmente la tangenziale ed il quartiere S.Anna. L'appartamento proposto è un luminosissimo trilocale al sesto piano con doppio ascensore, valorizzato da una panoramica vista sulle colline; l'interno è così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, corridoio divisorio con armadi su misura che fungono da ripostiglio, una grande camera matrimoniale con secondo balcone (attualmente separata in due camerette) un 'altra camera matrimoniale e servizio con angolo dedicato alla lavatrice/asciugatrice. Lo stato di manutenzione è ottimo, in quanto è stata eseguita una ristrutturazione radicale circa 20 anni fa: porta blindata con serratura di sicurezza, pavimenti in marmo nella zona giorno ed effetto parquet nelle camere, porte interne bianche laccate, bagno e impianti rifatti, videocitofono, aria condizionata, impianto di acqua calda con boiler e caldaia. La casa è completata da un comodo garage ed una cantina. Possibilità di acquistare un secondo garage. Immobile attualmente occupato dalla proprietà, libero entro 10 mesi dal preliminare.

Rif. 11/2024 L'immobile che proponiamo si trova in un contesto signorile e tranquillo, a breve distanza dall'ingresso dell'Ospedale Civile (Satellite), in una posizione comoda per raggiungere facilmente i mezzi pubblici, i negozi e le scuole. Trattasi di un ampio trilocale al primo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi e accoglienti. L'ingresso conduce al soggiorno, il quale si affaccia su un'ampia balconata. La cucina abitabile è adiacente al soggiorno, mentre il corridoio divisore permette l'accesso alle 2 camere matrimoniali, al servizio finestrato ed a un ampio ripostiglio. La casa si presenta in ottime condizioni, con una porta blindata, pavimenti originari in marmo, bagno e impianti recentemente ristrutturati, ed è dotata di termovalvole sui caloriferi. Completano la proprietà un ampio garage ed una soffitta. Attualmente l'immobile è locato con un regolare contratto di affitto 4+4 con un canone mensile di euro 450, oltre a 130 euro di spese condominiali.

Rif. 18/2024 Richiedi le foto interne per poter valutare di persona i dettagli di questo appartamento che unisce funzionalità e stile moderno. Situato in Via Mantova, a soli 200 metri da Piazza Arnaldo, questo appartamento si trova in un condominio molto curato, composto da due scale e sviluppato su sette piani. La zona circostante è da sempre molto richiesta grazie alla vicinanza al centro e alla presenza di numerosi negozi e supermercati. L'immobile, completato solo 7/8 mesi fa, dispone di una nuova distribuzione moderna che ha creato un ampio salone doppio con zona cottura, dotato di due grandi finestre che si aprono su balconi e sul verde condominiale. Nell'ampio ingresso è stato ricavato un pratico ripostiglio e l'accesso al bagno di circa 10 mq. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto, una cabina armadio e un altro bagno. L'immobile presenta finiture di alta qualità, con parquet che copre l'intera superficie della casa. Cantina di proprieta’

Rif. 8/2024 In un contesto nascosto nel tratto di strada che da Brescia porta a San Zeno Naviglio, ben defilato dal traffico e immerso nel verde, nei pressi del Gran Teatro Morato e quindi in una posizione strategica per l'ingresso alle tangenziali. In un complesso di case indipendenti, quasi tutte ristrutturate negli anni, proponiamo un interessantissimo trilocale disposto su due livelli e internamente così composto: ingresso dal piano terra sulla zona cucina, dove sono presenti anche un bagno di servizio/lavanderia e un comodo ripostiglio. Al primo piano troviamo la splendida sala con ampie vetrate, con tende esterne elettriche, travi in legno a vista e caratteristico camino, il tutto a creare una piacevole atmosfera; due camere da letto, di cui una con balcone e finestra esposta a Sud, a godere quindi della luce del sole per tutto il giorno, e una esposta a Est con la suggestiva vista sui verdi campi; completa il piano un ampio servizio con box doccia e angolo lavanderia. In una delle camere è presente una scala a chiocciola che accompagna al comodo ed essenziale sottotetto. La soluzione è completa di due posti macchina, uno nella corte esclusiva fronte casa e uno assegnato coperto. Il riscaldamento è autonomo; le spese di gestione condominiale sono irrisorie. La casa è stata completamente ristrutturata circa dieci anni fa. La porta di ingresso è blindata, la pavimentazione del piano terra è in cotto, al piano di sopra troviamo il parquet, gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri. Per finire, è presente il sistema di aria condizionata, sia nella zona giorno che nella zona notte.

Rif. 12/2024 L'immobile si trova in una posizione strategica, non lontano dal centro città e vicino a numerosi servizi, come negozi e trasporti pubblici, ed è perfettamente collegato con le principali arterie stradali e autostradali del territorio. Il contesto è stato completamente rimesso a nuovo ed è circondato da un grande parco, nel quale trova spazio anche un'area giochi per bambini; è dotato di portineria e di un comodo parcheggio condominiale interno, chiuso con cancello elettrico. L'appartamento è posto al 1° piano servito da ascensore, e gode di un'esposizione particolarmente silenziosa e riservata. E' composto da soggiorno con cucina separata a vista, spazioso disimpegno armadiato, corridoio, ampia camera matrimoniale, e bagno finestrato. Tutta la casa è poi circondata dalla terrazza: uno sfogo esterno davvero introvabile, di oltre 40mq, perfetto da attrezzare con piante, tavoli o divanetti, e ben riparato dalla tettoia sovrastante. La casa si presenta come nuova, in quanto totalmente ristrutturata, con cura nei dettagli e materiali di alta qualità: porta blindata, pavimenti in gres effetto parquet, infissi in doppio vetro, porte interne bianche laccate, impianti elettrici e idraulici a norma, controsoffitto con faretti, antenna indipendente per tv satellitare. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia appena sostituita, così come i caloriferi, ed è già presente la predisposizione dell'aria condizionata. E' stato inoltre applicato un cappotto di isolamento interno, che permette di contenere al massimo le spese per riscaldamento/raffrescamento. La proprietà viene completata da un garage singolo di ottime dimensionied un'ampia cantina, comodamente raggiungibili tramite ascensore. Compreso nel prezzo, volendo, anche tutto l'arredamento. Classe energetica in fase di certificazione.

Rif. 29/2024 In un'interna di Via Crocifissa di Rosa, a due passi dagli Spedali Civili e dall'istituto clinico Città di Brescia, proponiamo un luminosissimo quadrilocale con tripla esposizione (sud, est, ovest) di ottima metratura e recentemente ristrutturato. L'appartamento è in perfette condizioni interne ed pronto per essere immediatamente abitato! E' dotato di porta blindata, ingresso controsoffittato con faretti, pavimenti in marmo originale laminati, infissi interni ed esterni nuovi, bagno e cucina completamente rinnovati, impianto elettrico rifatto e connessione internet comprensiva di fibra ottica. Ad oggi è cosi suddiviso: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, disimpegno, tre camere matrimoniali (una dotata di balcone) e grande bagno finestrato. Gli ambienti ampi e ben distribuiti consentono di modificare a piacimento la planimetria interna ripristinando, come originariamente previsto, un ampissimo trilocale con cucina separata ed annessa sala da pranzo oppure implementare il quadrilocale attuale con doppi servizi. Il corridioio della zona notte è perfetto per progettare un'armadiatura di generose dimensioni su misura o creare una praticissima zona lavanderia a scomparsa. Completo di cantina, l'appartamento è l'ideale per una famiglia o per chi semplicemente desidera acquistare una soluzione in una delle zone più richieste della città grazie alla vicinanza di supermercati, scuole e metropolitana.

Rif. 5/2024 Contesto ordinato con verde condominiale, situato a pochi passi dai principali servizi offerti dal quartiere. La soluzione, posta al secondo piano senza ascensore , è caratterizzata da un perfetta esposizione e una ottima divisione degli spazi interni. I locali sono sapientemente distribuiti ed in ogni ambiente lo spazio risulta essere di comoda metratura: ampio ingresso , soggiorno con affaccio sulla balconata esposta a sud, cucina separata con angolo lavanderia esterno , una grande camera da letto matrimoniale , un servizio finestrato. La casa si presenta pronta da abitare e le finiture interne sono di ottimo livello grazie alla recentissima ristrutturazione effettuata dai proprietari: porta blindata, pavimenti effetto legno, infissi in doppiovetro e vasistas, porte interne con maniglia satinata, tapparelle pvc , impianto elettrico ed idraulico rifatti , termoarredo, impianto aria condizionata . Le spese di gestione e quelle condominiali sono contenute. Soluzione ideale per cliente alla ricerca di un immobile pronto all'uso e senza necessità di lavori. La soluzione viene completata da una comoda soffitta di proprietà.

Rif. 2/2024 All'interno del rinomato Villaggio Violino, splendido quartiere adiacente la città, circondato dal verde e completo di tutti i servizi, proponiamo una soluzione pronta da abitare in condominio . L'appartamento al secondo piano con ascensore, è così composto: ingresso sulla zona giorno con cucina a vista e balcone affacciato ad est,2 ampie camereda letto matrimoniali ,una camera singola ed un servizio finestrato. La casa è molto luminosa e gode della massima tranquillità. Le finiture interne sono state ristrutturate i lavori sono stati fatti recentemente (settembre 2022) dal proprietario : portoncino blindato, aria condizionata, controsoffitto con faretti, infissi doppiovetro con vasistas, zanzariere, box doccia ampio, piastrelle corten in cucina, pavimenti gress porcellanato e parquet, battiscopa in gress, termovalvole, impianti bagno rifatti. I lavori interni effettuati fanno si che l'appartamento si presenti pronto all'uso. La soluzione viene completata da un box auto e da una cantina.

Rif. 2/2024 Ubicato nel cuore del quartiere Porta Cremona, in una zona strategica e a pochi passi dai principali servizi, si trova questo elegante appartamento sito al quarto ed ultimo piano di un condominio signorile munito di ascensore. Grazie alla tripla esposizione, l'abitazione gode di una luminosità naturale perfetta, rendendo l'ambiente accogliente e confortevole. L'interno è composto da un ingresso agevole, un ampio salone che affaccia sul primo balcone, una cucina abitabile separata con accesso al secondo balcone, tre camere da letto spaziose e un servizio con doccia e finestra. L'appartamento dispone di infissi nuovi, pavimento in marmo e graniglia, impianti a norma con i relativi certificati, aria condizionata, videocitofono, e porta blindata. Completano la proprietà una cantina nell'interrato comoda per gli effetti personali e un posto auto scoperto condominiale assegnato. Il condominio prevede una spesa condominiale comprensiva di riscaldamento pari a circa €150 mensili.

Rif. 36/2023 Zona VILLAGGIO BADIA, a pochi passi dalle principali attività commerciali, vie di comunicazioni principali e servizi primari offerti dal quartiere, proponiamo un interessantissimo bilocale ad uso investimento posto al primo piano. La palazzina è una quadrifamiliare edificata durante la seconda metà degli anni anni 80'. La soluzione fa parte di un contesto condominiale tranquillo e con basse spese condominiali. L'appartamento è composto da un'accogliente sala con cucina a vista e balcone, una confortevole camera matrimoniale che da l'accesso sul secondo balcone e un servizio. L'interno si presenta in buono stato di manutenzione generale, con pavimentazione in ceramica in tutta la casa e infissi in legno doppio vetro. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, con caldaia recentemente sostituita. Inoltre, è presente una comoda e spaziosa cantina nell'interrato per riporre eventuali oggetti. L'appartamento è attualmente locato con un contratto in scadenza il 31/08/2024, offrendo un interessante opportunità di reddito.

Rif. 33/2023 Nel quartiere Torricella, situato sotto le colline di Urago Mella a pochi chilometri dal centro città, troviamo questa palazzina composta da sole 6 unità abitative. Edificata nella seconda metà degli anni '60, risulta essere in ottime condizioni e offrire la comodità di una zona tranquilla ma ricca di servizi. L'appartamento in questione, situato al secondo e ultimo piano, espone su tre lati garantendo un'ottima luce naturale all'interno degli ambienti. Internamente, l'immobile è ben disposto e offre diverse possibilità di personalizzazione degli spazi. La zona giorno è composta da una cucina separata ed abitabile, che grazie agli oltre 20 punti luce e prese offre più possibilità di scelta nell'arredamento, ampio salone che da accesso al primo balcone. Un disimpegno, utilizzabile anche come lavanderia, conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con accesso al secondo balcone ed il servizio finestrato. Gli impianti dell'appartamento, sia elettrico che idraulico, sono stati completamente rinnovati, così come gli infissi in triplo vetro, la pavimentazione interna , che è stata isolata tramite un trattamento sia termico che acustico grazie ai materiali di ultima generazione utilizzati, ed il controsoffitto, rispettando la massima cura dei dettagli, tra i quali anche le luci di emergenza in caso di blackout disposte in tutto l'immobile e la predisposizione per l'impianto d'allarme. L'appartamento è anche dotato di un moderno boiler con doppio serbatoio da 80 litri controllabile tramite App e serrande elettriche in alluminio, coibentate con schiuma in poliuretano all'interno, programmabili singolarmente o tramite un unico comando. Presente anche l'impianto di condizionamento centralizzato e canalizzato in tutte le camere con doppia funzione. Tutti i termosifoni sono stati messi nuovi (Caleffi) e sono controllabili tramite le termovalvole. Completano la soluzione abitativa un garage e una cantina, anch'essi completamente ristrutturati per garantire un'esperienza di abitazione completa e soddisfacente.

Rif. 78/2023 L'immobile si trova in una posizione strategica: a pochi passi da Piazza della Loggia e immerso in una zona ricca di servizi e punti di interesse. Attualmente ad uso ufficio, l'appartamento è il risultato della fusione di due ampi bilocali e si trova al primo piano servito da ascensore. L'immobile è dotato di un grazioso balcone nella zona giorno. La struttura, seppur da ristrutturare completamente, possiede un grande potenziale di valore futuro. Nonostante ciò, la posizione centrale rappresenta un'opportunità unica, visto che Piazza Loggia e il Duomo si trovano entro un raggio di soli 200 metri. In zona sono presenti numerosi negozi, scuole, ospedali e mezzi di trasporto pubblici, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca comodità e centralità.

Rif. 36/2023 Situato nel Quartiere Poeti, zona che gode di un'ottima posizione strategica, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per coloro che desiderano vivere a pochi passi dal centro città e dalle principali vie di comunicazione. La zona circostante è tranquilla ma al tempo stesso vivace grazie alla presenza di numerosi negozi, bar, ristoranti, supermercati, lavanderie, farmacie ....ecc. L'immobile si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia, ripostiglio e balconi. Tutti gli spazi interni sono stati progettati in modo funzionale per garantire un elevato livello di comfort. Inoltre, l'appartamento è dotato di una comoda cantina e, nonostante la mancanza del garage, è facile trovare un posto auto grazie alla presenza di un pratico parcheggio pubblico gratuito sotto casa. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato sia la funzionalità che l'estetica. Gli impianti, installati di recente, garantiscono un'elevata efficienza. La zona circostante è servita da numerose linee di trasporto pubblico che ne garantiscono un facile accesso e la possibilità di raggiungere le diverse zone della città.