Rif. 18/2024 Meraviglioso piano terra in ottime condizioni, pronto ad accoglierti con comfort e stile. Questo appartamento vanta un ampio soggiorno, mentre la cucina moderna e funzionale è il cuore della casa, la camera matrimoniale offre un'oasi di tranquillità, garantendo il massimo comfort e privacy. Ma le sorprese non finiscono qui! Con due terrazzini abitabili pavimentati godrai di spazi esterni ben curati, perfetti per goderti il sole o una cena con la famiglia . Inoltre i due giardini offrono un'oasi verde dove rilassarsi e rigenerarsi, ed inoltre è presente un posto auto di proprietà.

Rif. 5/2024 Circ. Ostiense, all'interno di un comprensorio residenziale dotato di servizio portineria, cortile e verde condominiale completamente ristrutturato grazie all'utilizzo del Superbonus, con realizzazione cappotto termico sulle facciate, sostituzione caldaie condominiali e motori ascensori, proponiamo la vendita di un delizioso Attico/Mansarda ( h 2,50 ) di circa 65 mq commerciali interni in ottimo stato ristrutturato nel 2015. L'ascensore , pur essendo presente, non arriva al piano ma bisogna salire una piccola rampa di scale. L'appartamento è diviso in: Soggiorno con graziosa cucina angolare a vista, Camera, Bagno con finestra e ampio e comodo Terrazzo vivibile con affaccio aperto e panoramico sulla città dal Gazometro alla cupola di San Pietro. Ottime finiture interne: pavimentazione moderna in resina cementizia, infissi taglio termico Finstral, grate di sicurezza esterne, predisposizione per due condizionatori, presenti comodi armadi a muro e piccolo angolo lavanderia in bagno, porta d'ingresso blindata. Il terrazzo di circa 30 mq grazie alla struttura regolare permette di vivere la quotidianità in confort e consente di poter organizzare più spazi, dall'angolo relax con divanetti, chaise longue e tavolini a quello per una piacevole convivialità in pranzi e cene con amici, il tutto circondato da un rigoglioso verde ben alimentato da un sistema di irrigazione. Inoltre la comoda metratura offre la possibilità di poter organizzare un angolo barbecue e anche un comodo angolo lavanderia. L'immobile a ridosso della Garbatella storica e del quartiere underground e della street art Ostiense/Gazometro si trova in una zona centrale e strategica ben collegata al trasporto pubblico di superficie e alla fermata Metro B Garbatella, pochi minuti a piedi, il tutto a breve distanza dalla Stazione Ostiense. In zona le facoltà dell'Università Roma Tre e Unint e tutte le attività commerciali e servizi. La vicinanza alla Terme di Caracalla e alle mura Aureliane, così come al Colosseo ed Eur rendono la posizione ancora più allettante. Infine, in soli 20 minuti, è possibile raggiungere il litorale di Ostia.

Rif. 1/2024 Posizionato in Via delle Azzorre, questo bilocale di circa 55mq vanta un'ampia e luminosa area esterna. L'ingresso spazioso e ben delineato dispone di un caratteristico arco in mattoni che conferisce alla cucina a vista un'unicità ed un'originalità particolarmente gradevole. La luminosità e la spaziosità del salone creano un'atmosfera accogliente e confortevole. La struttura dell'appartamento è composta da un disimpegno, un servizio con box doccia, un comodo soppalco ed una stanza da letto ampia e ben organizzata inoltre è climatizzato caldo/freddo. Lo stabile è stato appena ristrutturato con il 110%, dotato di un efficiente servizio di portierato ed è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione al comfort degli ambienti: il tutto è situato in una zona altamente servita da attività commerciali e mezzi pubblici. L'appartamento risulta inoltre perfetto per un uso studio e non presenta barriere architettoniche, risultando particolarmente adatto a quanti siano alla ricerca di un comodo appartamento al piano terra.

Rif. 3/2024 Pomezia, via Agri, situato in una posizione privilegiata a soli 400 metri dal mare, nella zona di Campo Ascolano, proponiamo in vendita un grazioso bilocale. La sua posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano un supermercato e altri servizi. L'appartamento, completamente ristrutturato di recente, presenta una struttura ben conservata con un confortevole soggiorno, dotato di un angolo cottura, una spaziosa camera da letto, un bagno e un ampio terrazzo. Il parcheggio scoperto, inoltre, garantisce tranquillità e comodità ai futuri proprietari.

Rif. 125/2023 Toscano propone in vendita un ampio bilocale cosi composto: Entrando nell'ingresso sulla sinistra è presente un ripostiglio/dispensa. Alla destra dell'ingresso invece si accede al soggiorno con uscita sul balcone con affaccio nel cortiletto interno dello stabile e dotato di tende parasole e dove è presente la caldaia per il riscaldamento autonomo. Sempre dal oggiorno si accede alla cucina finestrata e alla camera da letto anch'essa con accesso al balcone. Nella camera da letto è presente un piccolo soppalco. L'accesso al bagno è all'interno della camera da letto ed è dotato di vasca e di finestra. Il riscaldamento è termoautonomo e sono presenti le inferriate alle finestre, porta blindata e caldaia nuova. L'immobile espone completamente ad est. Lo stabile è dotato di doppio ascensore e doppio portone e si trova in una zona centralissima e ben fornita dai servizi di prima necessità quali posta, supermercati, farmacia, scuole, fermata del bus sotto lo stabile. La sua vicinanza al mare, circa 5 minuti a piedi, lo rende ottimo anche come uso investimento.

Rif. 8/2024 L'immobile in questione è una suggestiva mansarda panoramica con affacci sulla Riserva Naturale dell'Insugherata. Ubicata in una traversa di Via Cassia, precisamente all'altezza della Tomba di Nerone, l'appartamento si trova all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore. L'unità immobiliare dispone di una superficie utile di circa 40 mq, dallo sfalsamento leggero, con altezze del soffitto che variano da 200 a 250 cm. La composizione interna comprende un ampio open-space con annesso angolo cottura, un bagno, due ripostigli, un terrazzino ed un balcone. Attualmente non è in condizioni ottimali e necessita di interventi di ristrutturazione. In prossimità dello stabile, a circa 400 metri, vi è la possibilità di prendere in locazione dei posti auto ad €.80,00 circa mensili.

Rif. 1/2024 ADICENTE PIAZZA MINCIO Proponiamo in vendita un delizioso appartamento ubicato al piano terra di un palazzo prestigioso situato nel quartiere Coppedè. La proprietà è costituita da un ingresso, un accogliente salotto dotato di angolo cottura, una zona notte e un servizio. Lo stabile gode della vicinanza della LUISS, nonché di mezzi di trasporto pubblico, negozi e servizi di varie tipologie. L'immobile, già fruibile in buone condizioni, costituisce un'opportunità di investimento altamente rilevante.

Rif. 38/2023 Siamo lieti di presentare questa proprietà situata in una posizione privilegiata, con facile accesso ai principali servizi, come negozi, scuole e ospedali, a due passi dalla Metro A Colli Albani. L'immobile è composto da due spaziose stanze, tra cui una camera da letto, ed un luminoso soggiorno. con esposizione angolare con doppia finestra. La presenza di tramezzature permette un cambio di gestione degli spazi. La palazzina in cortina è dotata di servizio di portierato. Nei dintorni della proprietà, è possibile trovare una vasta gamma di comodità, come negozi, trasporti e parchi pubblici. Questa è un'eccellente opportunità per chiunque stia cercando un appartamento ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni!

Rif. 9/2024 Situato in una zona tranquilla di Pomezia, precisamente in Via Carlo Pisacane, questo appartamento ristrutturato sorge in prossimità di comodità quali centri commerciali, fermate dei mezzi pubblici, scuole e altri servizi di rilievo. L'abitazione, posta al piano primo, è inserita in un grazioso condominio e gode di una doppia esposizione che la rende particolarmente luminosa. La sua struttura accoglie un accogliente soggiorno, un pracitco cucinotto, una camera da letto matrimoniale, un servizio igienico, un ripostiglio e due balconi che consentono di godere del bel clima della zona. Completa la proprietà un comodo box auto, che garantisce ulteriore praticità nella vita quotidiana.

Rif. 18/2024 Parco Leonardo, nel tranquillo comprensorio di Via del perugino, proponiamo la vendita di un bilocale sit al 6° piano con vista sul parco del condominio. L’immobile è un delizioso bilocale ristrutturato con ampia zona relax dalla quale si accede al terrazzo, una cucina abitabile, una camera da letto ed un servizio finestrato separato dalla camera da letto. L’immobile è dotato di video citofono, aria condizionata, luci a led e inferriate. Completa la proprietà un box privato.

Rif. 8/2024 Massimina, nel pieno di tutti i servizi offerti da via della massimilla come bar, tabacchi, supermercato, ufficio postale ecc, proponiamo la vendita di un appartamento locato di 58 mq con balcone terrazzo e cantina. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE. L' appartamento è composto da ingresso, comodo soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, servizio, balcone, terrazzino e cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni e dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore caldo/freddo. Al momento l'appartamento è locato, la scadenza del contratto è prevista per giugno 2027 ad un canone di €650,00 mensili. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.

Rif. 11/2024 Via Erminio Macario, immerso nel verde del quartiere Giardino di Roma, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in una palazzina di recentissima costruzione, seminuovo, con ascensore, alta classe energetica. L'immobile, in perfetto stato interno, si distingue per la cura dei dettagli e l'ottima distribuzione degli spazi. Varcata la soglia, veniamo accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove ogni centimetro è stato sapientemente sfruttato. Adiacente troviamo il servizio con box doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Soggiorno e camera godono entrambi di accesso al meraviglioso terrazzo con affaccio aperto. Completamente arredato. Pavimento in gres porcellanato, infissi in doppio vetro PVC, inferriate con zanzariere, predisposizione climatizzatori e riscaldamento autonomo completano il comfort dell'appartamento. A completare la proprietà, un posto auto riservato all'interno del complesso. L'ubicazione strategica rende l'immobile ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, supermercati, farmacie e mezzi di trasporto pubblico. Contattaci per visionare l'immobile anche tramite Whatsapp al numero 3938928973. Il nostro personale, cortese e professionale, è disponibile da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. In agenzia troverai servizi dedicati tra cui mutui per prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui), ristrutturazioni (Oasi Home Design), prodotti assicurativi (T - Insurance), gestione immobiliare (Toscano Gestione Immobiliare) e pubblicità (Toscano Editore & Advertising).

Rif. 128/2023 Situato in Via Palo Laziale con una splendida vista sul mare e una piacevole vista verde, presentiamo un appartamento ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli. L'immobile si compone di un ingresso accogliente che conduce al salone, camera matrimoniale, cucina spaziosa e ben organizzata, bagno moderno e un balcone arieggiato. Poss.tà di ricavare una cameretta a seconda delle esigenze. L'appartamento è fornito di riscaldamento termo autonomo, infissi moderni in doppio vetro, porta blindata, tende da sole e un sistema elettrico all'avanguardia a induzione. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile permette un facile accesso ai servizi e alle comodità, come trasporti pubblici, negozi, scuole e parchi.

Rif. 5/2024 Adiacente alla fermata metro Gardenie, in Via delle Acacie, proponiamo un piano terra da ristrutturare all'interno di una palazzina in tinta anni '60. L'immobile è composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo. L' impianto di riscaldamento è autonomo. Esposizione est