Rif. 83/2022 Casetta Mattei e più precisamente in Via dei Chiaramonti, proponiamo la vendita di un delizioso palazzetto cielo/terra di circa mq. 250. L'immobile in questione è composto da 2 appartamenti posti al piano terra e 1 piano di circa Mq. 90 cadauno, un giardino angolare di circa Mq. 70 con posto auto, lastrico solare di circa Mq.70, una cantina ed una ampia soffitta. CARATTERISTICHE: questa interessante soluzione abitativa si presenta da ristrutturare e l' assenza di vincoli strutturali rendono possibile la rimodulazione degli ambienti interni per soddisfare qualsiasi tipo di esigenza abitativa. Rara opportunità che si rivolge sia a più nuclei familiari, che per comodità, vogliono abitare l'uno vicino all' altro sia ad una famiglia che desidera una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni oltre la quiete e la tranquillità che arriva dall' ubicazione del cespite in questione. UBICAZIONE: Via dei Chiaramonti è una traversa di Via dei Casetta Mattei all' altezza dell'incrocio di Poggio Verde. A pochi passi è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilizzo, come supermercati, banche, scuole e fermate dei mezzi di trasporto pubblico con i quali è possibile raggiungere in poco tempo sia la metropolitana di Cornelia che il parco di Villa Doria Pamphilj.

Rif. 64/2023 ARDEA - VIA DEGLI APPENNINI Proponiamo la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare che si sviluppa su tre livelli. L'immobile è cosi diviso: Piano terra unico ambiente composto da salone e cucina a vista con accesso al giardino di 60mq. Piano 1 camera, bagno, due balconi. Piano 2 camera, bagno, terrazzo.

Rif. 52/2023 Villino capo schiera zona Saline , zona ben collegata con i mezzi pubblici e poco distante dai servizi di prima necessità, con doppio accesso al piano rialzato dove abbiamo un salone doppio con cucina a vista camino bagno e ripostiglio, al piano primo si trovano 3 camere 1 bagno e un terrazzo di 20 mq , completa la proprietà un giardino di 120 mq ed un posto auto scoperto.

Rif. 64/2023 Via Lauregno in zona centrale tranquilla e ben servita vicino ad alcune attività commerciali proponiamo in vendita villa ampia metratura completamente fuori terra composta al piano terra salone con cucina abitabile e studio dove eventualmente può essere ripristinato un bagno. Al primo piano troviamo tre camere, di cui una camera padronale con bagno interno e uscita su un piccolo balcone,un ulteriore bagno e ripostiglio. L'immobile si presenta buone condizione ha un ampia scala comoda dove poter salire in modo agevole, gode di un ottima esposizione. Completa la proprietà un ampio giardino posti auto interni e box auto.

Rif. 37/2023 A 5 minuti dall'Eur in zona Fotografia e più precisamente in via Lorenzo Suscipj, proponiamo la vendita di un bilocale con ingresso indipendente in ottimo stato, al piano terra di una costruzione su unico livello. L’appartamento gode di un'ottima esposizione a Sud ed è così composto: ingresso, salone soppalcato, cucina abitabile, camera da letto, servizio, ripostiglio con soppalco ed un bel terrazzo esposto a sud con due ampie vetrate scorrevoli che portano rispettivamente in salone o in cucina. Il comprensorio è circondato da parchi, uno a ridosso dell'istituto agrario che comprende 2 maneggi, una via pedonale di quasi 2 km che collega via Ardeatina a via Baldovinetti, una delle vie più esclusive della zona dell'VIII colle. Nel raggio di pochi metri sono presenti, bar, uffici, poste, mercato, supermercati ed il centro commerciale I Granai.

Rif. 28/2023 Ubicazione strateggica spettacolare indipendente villino su due piani gia' separati da scale esterne, Doppia Entrata al prima Piano, due camini, no ascensore, 170mq su due livelli piu' uno splendido giardino di proprieta' esclusiva luminosissimo di 500 mq fronte salone accessibile dal terrazzo del salone stesso a livello strada silenzioso abbellito da piante ad alto fusto pregiate, l'immobile risulta essere molto particolare in quanto sembra un attico e superattico con un affaccio esemplare. l'attico e' di circa 120 mq composto da salone ampio con grande camino 2 camere cucina abitabile 2 servizi ripostigli 3 ampi terrazzi abitabili intorno alla proprieta', il superattico mansardato ma ad ampia altezza composto di cieca 40 mq con salone cucina 2 camere due terrazzi l'immobile attualmente non e' collegato da scala interna prima di entrare nella proprieta' c'e' una ampia corte verdeggiante completa la proprieta' un box doppio l'immobile e' da ristrutturare, presenti le grate alle finestre, tende nei terrazzi riscaldamento autonomo, e' una porzione di quadrifamiliare, luminosissima in ogni angolo posizione streteggica sia vicino alla metro che l'autobus e' raggiungibile a piedi, negozi di prima necessita' sono nelle vicinanze, scuole circoli sportivi parchi nelle vicinanze, in ogni angolo la proprieta' gode di una eccelente esposizione il giardino puo' essere raggiunto anche dall'esterno con un altro cancello privato, possibile anche creare un piscina anche per l'esposizione a pieno sole.

Rif. 50/2023 All'interno del Consorzio Colle Romito proponiamo in vendita una villa unifamiliare unica nel suo genere. La villa si sviluppa su un giardino di 1.000 mq con alberi da frutto ed è disposta su 2 livelli fuori terra e cantina al piano interrato; internamente è così composta: Ingresso, Salone triplo di mq 60 con ampia vetrata che affaccia sul giardino, cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio e bagno al piano terra; ampio disimpegno, 4 camere da letto e 2 bagni, terrazzo e balcone vista mare al piano primo. Doppia soffitta praticabile con terrazzino dove è collocato un pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Nel piano seminterrato troviamo una cantina di 80 mq, locale caldaia ed intercapedine. La villa gode di ampi spazi sia interni che esterni, infissi doppio vetro. Il Consorzio offre servizio di guardiania, parchi giochi per bambini e aree cani, navetta nel periodo estivo che porta direttamente al mare.

Rif. 24/2023 In contesto tranquillo e signorile, immerso nel verde, proponiamo in vendita splendida villa caposchiera con ampio giardino perimetrale ed ottima esposizone, attrezzato con impianto di irrigazione e barbecue. L'immobile si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra abitabili, senza mansarda, e uno ulteriore sbancato con accesso anche dal giardino come comoda sala hobby, ideale anche come zona lavoro o zona relax, dotata di camino e servizio. Al piano rialzato troviamo un portico, ingresso con cucina a vista in muratura, mentre al primo piano non mansardato tutta la zona notte con ampia camera matrimoniale e cameretta, disimpegno, bagno, due balconi con splendido affaccio panoramico.

Rif. 62/2023 A pochi passi dal mare all'interno del complesso Villaggio Tirreno, proponiamo in vendita un appartamento disposto su 2 livelli e diviso in 2 unità con ingressi indipendenti. La prima unità è posta al piano terra ed è così composta: Soggiorno, cucinotto e bagno, giardino pavimentato con ripsotiglio, tramite una scala esterna si accede al secondo piano dove troviamo un altro appartamento composto da: Soggiorno con camino e terrazzo vista mare, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto ed un bagno. Completa la prorpietà un posto auto nell'area condominiale.

Rif. 17/2023 Adiacente Colle del Sole a pochi passi da Via delle Vigne più precisamente in Via Roccalbegna, in contesto silenzioso ristrutturatissimo iniziamo la vendita di uno splendido appartamento in villa con ingresso indipendente caldo e accogliente con rifinuture stile casale. L'immobile ha una comoda veranda che ci accoglie nell'ampio salone con camino rifinito con cotto e mattoncini, ampie cornici illuminate ricavate nelle mura, una cucina realizzata su misura in muratura con dispensa. Il disimpegno ci porta alla zona letto dove trovano spazio 3 camere da letto matrimoniali con splendida pavimentazione in parquet, una cabina armadio e due servizi di cui uno nella camera padronale con comoda vasca idromassaggio angolare. Il salone e le camere da letto sono circondate da un balcone angolare con vista nel verde. L'appartamento ha un ingresso indipendente ed è dotato di un giardino con barbecue e zona relax. Essendo totalmente indipendente non ha spese condominiali. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 329/098 5210 - Previo avviso telefonico al numero 06/65793550, Via e-mail all’ indirizzo [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 329/0985210. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 43/2023 Ottima soluzione per chi cerca un'ampia metratura oppure una soluzione divisa in due unità. La villetta è completamente sbancata. Contesto tranquillo vicino ai servizi. l'immobile è provvisto di grate sulle finestre. Il piano rialzato e sottotetto è provvisto di condizionatori. la parte esterna è completamente pavimentata. Ottima esposizione.

Rif. 8/2023 Via della Storta, in contesto riservato a poca distanza da Casalotti e Selva Nera, proponiamo un’ampia villa bifamiliare completamente ristrutturata e rifinita con materiali di pregio con giardino, cantina e predisposizione per la piscina. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. L'immobile esternamente ha da rifinire sia il portico che la tinteggiatura (i materiali sono stati già acquistati e vengono venduti insieme all'immobile), la zona più alta del lotto è predisposta per la piscina, mentre al piano seminterrato è ubicata una cantina di oltre 50 mq con ulteriore intercapedine, il tutto accessibile sia dall'esterno che dall' interno. Internamente la villa è di ampie dimensioni ed è composta al piano terra da salone doppio con cucina all'americana, servizio e antibagno. Una comoda scala rivestita in travertino porta al piano primo dove ci sono due camere da letto matrimoniali entrambe con porta finestra che dà sul balcone, una delle quali ha internamente un servizio e una spaziosa cabina armadio; ci sono poi un’ulteriore cameretta con balcone e un servizio. L'immobile è completamente rifinito ed in particolare: GIARDINO Pavimentazione del portico in Gres Porcellanato, pavimentazione del giardino in Gres Porcellanato Cotto D' Este, il camino esterno è in marmo, sono presenti sulla pavimentazione del giardino i pozzetti di ispezione per la fognatura e i pozzetti per lo scarico dell' acqua piovana, pannelli solari, pozzetto condominiale per l'irrigazione del giardino, i tre cancelli hanno la predisposizione per l'automatizzazione, predisposizione per l'impianto d'allarme e predisposizione per le luci esterne con i punti luce. PIANO TERRA La cucina è in laccato con il piano in ceramica, elettrodomestici Smeg e Samsung, cappa incassata al soffitto con aspirazione esterna, pavimentazione del piano terra in Gres Porcellanato Cotto d' Este, in tutti i servizi sono presenti i sanitari sospesi e il termoarredo, l'illuminazione è con faretti a led. PRIMO PIANO Parquet in rovere naturale, servizio principale con top in ceramica e laminato, altro servizio con rivestimenti in kerlite. TUTTO l'immobile è dotato di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento canalizzato per l'intero immobile, infissi in doppio vetro a taglio termico ed inferriate. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 24/2023 In contesto residenziale appartamento di ampia metratura sviluppato su un unico livello composto da salone con camino cucina abitabile tre camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. completano la proprietà un portico abitabile balcone box auto e giardino condominiale L' immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di porta blindata infissi in doppio vetro zanzariere persiane blindate condizionatori in ogni ambiente e predisposizione per l' impianto d' allarme.

Rif. 62/2022 Via Cigliè - Nelle immediate vicinanze autostrada Roma-Fiumicino, a pochi passi dalla fermata autobus, in contesto signorile, proponiamo la vendita di un immobile posto al primo ed ultimo piano. Composto da ampio ingresso, salone doppio, camera matrimoniale con servizio privato, successive altre due camere, cucina con isola e servizio finestrato. L'immobile usufruisce di tre balconi, un terrazzo con vista città ed un giardino privato. OTTIMA SOLUZIONE anche per uso investimento/studio o casa vacanza. L' appartamento, grazie all' assenza di mura portanti al suo interno, si presta benissimo per una nuova distribuzione degli spazi.