Rif. 13/2023 Siamo Lieti di proporre in vendita Tre unità Immobiliari completamente integrate tra loro dislocate al piano Primo e Piano Secondo(ed ultimo) di una palazzina Storica completamente ristrutturata circa 10 anni fa con materiali di Pregio e Bioedilizia, nonché risparmio energetico. Perfetto stato di manutenzione della struttura, si evidenzia tra le altre cose che la facciata è stata appena ritinteggiata. Al Piano terra abbiamo(oltre un giardinetto con un piccolo magazzinetto avente funzioni di ricovero/locale tecnico), L 'entrata con andito e una comoda scala che porta al Primo Piano, dove troviamo due appartamenti distinti, uno a sinistra ed un a destra. Il primo ha 4 camere matrimoniali e quattro bagni, il secondo sulla destra è un vero e proprio Appartamento con comodo e spazioso soggiorno/pranzo, cucina a vista attrezzata di tutto, bancone, due camere e due bagni. Proseguendo al piano superiore abbiamo una sala colazioni/accoglienza, una cucina separata per preparare le colazioni, un balcone, un bagno, e 6 camere doppie con sei bagni privati. Completano la Proprietà un Terrazzo/Solarium ancora da sfruttare. Tutti e tre gli immobili sono gestiti come affittacamere e sono completamente Arredati e corredati con materiali di Qualità. La gestione degli immobili in oggetto di vendita è molto redditizia e qualitativamente Alta. Nel Prezzo richiesto sono compresi sia la cessione della Proprietà degli immobili, sia gli Arredi e le attrezzature, sia naturalmente, se interessa, anche l'avviamento della gestione come struttura ricettiva. Ottimo Investimento ed Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo.

Rif. 8/2023 Villa di testa da finire In località Cala dei Ginepri vicino a Baia Sardinia, splendida proprietà trilivelli di recente costruzione(da ultimare) inserita in un borgo di 9 villette a schiera, a soli 10 minuti dalla spiaggia .Il piano terra è composto da un salone, una cucina, due camere, doppi servizi, ripostiglio, terrazza e giardino comunicante. Al piano seminterrato troviamo una cantina con un ambiente/camera e servizio. Al primo piano è presente una comoda terrazza scoperta con bello scorcio di vista mare. Completano la proprietà tre comodi posti auto scoperti e circa 1000 mq di giardino.

Rif. 70/2022 Porto Cervo ad.ze Abbiadori VILLA CON PISCINA ristrutturata con finiture di lusso salone triplo VISTA MARE 4 camere da letto 6 bagni cucina oltre TERRAZZO VISTA MARE e GIARDINO di oltre 600mq piantato con rocce naturali a completare la proprietà un ampio parcheggio coperto. Abbiadori è una località sita a 2,8 km. da Porto Cervo e ad un 1,5 km dal golfo di Cala di Volpe in posizione strategica. Il luogo è fornito di tutti i servizi, bar, ristorante, numerosi centri commerciali, farmacia ecc. ecc. ed aperti e funzionanti per tutto l’anno. La villa di cui parliamo è una villa unifamiliare di circa 240 mq. su due livelli, il tutto accatastato A2, più verande, coperte e scoperte, due locali tecnici ed un solarium al piano superiore, costruita a regola d’ arte ed ultimata nel 2012 e circondata di un giardino con rocce naturali e piantumato, di circa 600 mq. Si accede da due ingressi di cui uno al piano terra con accesso diretto alla zona notte composta di ingresso, zona armadio, quattro camere da letto e quattro bagni e collegata al piano superiore con scala interna in muratura. L’ altro ingresso, al primo piano, accede direttamente nel salone, provvisto di ampia zona cucina ed inoltre un bagno ospiti, una camera padronale con bagno privato. Il salone è dotato di 5 aperture di cui 3 finestrate e due con portelloni che danno accesso alla veranda coperta confinante direttamente con la piscina,pavimenta in tek, illuminata con luci variabili, molto accessoriata con vulcano, doccione, idromassaggio, controcorrente per nuotare e riscaldata per mezzo di EE e pannelli solari. La villa è arredata e corredata in modo elegante e signorile. Adiacente alla piscina un barbecue, con lavandino e friggitrice. Da notare nella zona notte l’esistenza di sauna, con ingresso indipendente, con cascata di acqua e musica di sottofondo per il relax ed un locale tecnico in cui sono posizionati tutti gli impianti idraulici, un potabilizzatore per la fornitura di acqua bevibile, lavatrice e congelatore. Tutta la proprietà è difesa con telecamere ed allarme, controllabile a mezzo telefono.Luci notturne illuminano tutto l' immobile. Fa parte della proprietà un ampio parcheggio coperto.

Rif. 43/2022 Porto Cervo. Sulla Spiaggia Capo Ferro, proponiamo in vendita splendida villa su tre piani con sei camere e 7 bagni. Di proprietà la piscina con spettacolare vista mare rivestita con pietra caratteristica di Orosei. La villa possiede un incantevole terrazzo vista mare aperto. Compreso nel prezzo si cede un terzo di proprietà, un lembo di terreno di circa 5000 mq che dà la facoltà ai proprietari di accedere direttamente al mare. Proprietà unica, finemente rifinita da artigiani locali con pezzi unici supervisionati dal famoso architetto Lesuisse. Realmente un angolo di Paradiso per gli amanti del mare.

Rif. 9/2023 Olbia , Zona Aldo Moro alta, nella via privata riservata solo ai proprietari . Proponiamo in vendita Villa bifamiliare su 3 livelli così suddivisa. Piano Seminterrato: grande cantina di oltre 80 mq suddivisa in 1 ampia taverna con camino, 1studio, 1sgabuzzino, 1lavanderia e 1 locale tecnico. Piano Terra Rialzato: 1ingresso, veranda coperta,1 soggiorno, 1 sala da pranzo con affaccio alla 2° veranda coperta, disimpegno, 1 cucina abitabile con accesso alla 3° veranda coperta, 1bagno, camera matrimoniale con bagno en suite. Piano Primo: camera da letto matrimoniale, disimpegno, guardaroba, bagno, e terrazzo dotato di vasca idromassaggio con vista sulla città e su Tavolara. Completano la proprietà un giardino di 350 mq e un posto auto scoperto. Ottime finiture. Possibilità di realizzare un garage e/o una piscina nel giardino. Contesto esclusivo di sole villette con strada di accesso ai soli residenti. Tranquillità, Privacy, Riservatezza.

Rif. 12/2022 Costa Smeralda loc. Portisco , a soli 2 km dal mare. Proponiamo in vendita villa con piscina e vista mare. La villa composta in 3 parti, la zona padronale e la zona di servizio oltre all'area tecnica e lavanderia. La prima parte di circa 100 mq. ha 3 camere matrimoniali, salone, cucina, 2 bagni e veranda coperta. La seconda parte, confinante alla prima è di circa 60 mq. ed è suddivisa da un salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, veranda coperta , comoda lavanderia. Depandance al piano seminterrato di circa 45 mq. Grande giardino di circa 1500 mq , comoda piscina di 35 mq con prendi sole e vista mare. Completano proprietà 2 posti auto coperti e 2 scoperti . Progetto approvato per Ampliare Terrazza Vista Mare Aperto. La villa protetta da occhi indiscreti è completamente recintata e servita da cancello automatico.

Rif. 79/2023 Nella città di Sassari, in zona residenziale nel quartiere di Baddimanna, più precisamente in Via Vittorio Bachelet villetta a schiera su cinque livelli in stile rustico da completare e ultimare composta da cantina al piano interrato, piano seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda con vista sul golfo dell’Asinara. Pertinenze esterne sia sulla parte anteriore che posteriore della casa. Per lo stesso immobile si hanno a disposizione gli infissi esterni. Soluzione immobiliare ideale per chi vuole scegliere gli spazi interni e le rifiniture della propria abitazione. Ideale per impresari. Allo stato attuale non sono presenti opere di urbanizzazione, pertanto, l'accesso al rustico avviene attraverso un sentiero di pochi metri da percorrere a piedi. 55.000 € Info 079 7000567

Rif. 29/2022 Olbia , Pittulongu lato mare. Proponiamo in vendita villa a schiera a 300 metri dal mare. La casa costituita al piano sopra da 1 soggiorno con angolo cottura e due divani letto matrimoniali, veranda arredata con bellissima vista mare e Tavolara ,1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno con box doccia idromassaggio; al piano sotto 2 camere da letto matrimoniale, 1 altro bagno con box doccia idromassaggio, un altro soggiorno con due divani letto matrimoniali e un'altra veranda arredata con salottino in rattan. La casa è dotata di ampio giardino fronte e retro ben arredato con angolo barbecue in pietra composto da doccia esterna, barbecue, lavabo e piano di lavoro, ha il posto auto privato , sistema di allarme e ben climatizzata. Immobile si trova a 300 mt. da due splendide spiagge di sabbia bianca ("Mare e Rocce" e il "Pellicano") che digradano dolcemente in un'acqua cristallina (ottime anche per i bambini), per raggiungerle si percorre un vialetto ombreggiato lungo 250 mt. al termine del quale trova a sinistra una spiaggia e a destra un'altra. Dista 250 mt. da ristorante, pizzeria, gelateria, panetteria, tabacchino, giornalaio, rosticceria, pescheria, 2 bar, a 500 mt. da un minimarket fornito di tutto, dalla parafarmacia, da un'altra pescheria, da un altro ristorante, un'altro bar, a 100 mt. dalla fermata dell'autobus, a 1000 mt. da altri 3 ristoranti e bar, a 2500 mt. da un grande supermarket con negozi, a 5 km da Olbia con porto e tutti i servizi, a 8 km da Golfo aranci con porto e tutti i servizi, a 7 km dall'aeroporto.

Rif. 17/2022 Baja Sardinia - A Li Mucchj Bianchi proponiamo Villetta completamente ristrutturata con ingresso indipendente oltre veranda e giardino privato, di circa 100 mq ( nello specifico mq 65 circa dell'abitazione oltre veranda di circa 28 mq calcolati al 50% e giardino di circa 80 mq calcolati al 30%) TRILOCALE con possibilità di 3 camere da letto oltre soggiorno con cucina a vista e 2 bagni l'immobile è inserito in un residence ben curato e immerso nel verde e così composta 3 camere da letto: 1 camera matrimoniale vista mare e 2 camerette con letti a castello indipendenti di 3 bagni en-suite con doccia. E' graziosamente arredata in stile Costa Smeralda facendo uso dei materiali locali come il granito e il ginepro e le stoffe sarde tessute a mano e con grande attenzione ai colori e alle finiture. Dal giardino privato in prima fila sul mare si può ammirare una spettacolare vista sulla baia o per chi volesse raggiungere la spiaggia di BAJA SARDINIA. Villetta 3 camere 3 bagni cucina a vista giardino privato attrezzato, patio esterno accesso a piedi alla spiaggia di Li Mucchj Bianchi , vista incantevole dal giardino e dal solarium. La casa oltre alla cucina e al salottino all'interno è attrezzata con comodo spazio esterno con cucina e tavolo da pranzo sul patio e di un ampio solario vista mare. Il patio posteriore è attrezzato con un lavandino in granito e lavatrice. Tranquilla e circondata dalla natura la proprietà ha una posizione ideale , infatti oltre alla spiaggia con molo e noleggio di pedalò e gommoni a 100 metri di distanza, a circa 200 metri troviamo il supermercato, vari bar e ristoranti a poca distanza (sulla spiaggia e verso il paese) e il centro di Baja Sardinia si può raggiungere a piedi in una decina di minuti. Completano la proprietà un magnifico solario e un posto auto coperto. Per chi ama le passeggiate nella natura davanti all'immobile si snoda un percorso nella macchia mediterranea che serpeggiando lungo la costa tra i tafoni erosi dal vento giunge fino al centro. E per chi ama la vita notturna in estate si possono raggiungere a piedi Phi Beach e Ritual, due dei luoghi più in voga della Costa Smeralda!

Rif. 7/2022 Costa Smeralda, nella località di Cannigione in posizione centrale a soli 50 mt dalla spiaggia principale, proponiamo appartamento da ristrutturare al piano terra in zona residenziale strategica. L'immobile infatti è posizionato vicino a tutti i servizi, parco giochi per bambini, ristoranti, bar e alla bellissima passeggiata fronte mare, il tutto è raggiungibile a piedi compresa la località di La Conia. La Conia è un insieme di piccole calette e baie, che dal lungomare di Cannigione si estende sino alla località Isuledda, una piacevole passeggiata di 3 chilometri a due passi dal mare tra oleandri colorati, prati pubblici ed addirittura una splendida pineta attrezzata di tavoli. Lungo questo percorso dotato di marciapiedi si può passeggiare in tutta sicurezza ammirando splendide ville private e lo scenario magico del Golfo di Arzachena. L'abitazione è disposta su un unico livello ed è composta da un ampio soggiorno con zona relax e zona pranzo, caminetto, cucina separata con finestra che affaccia al giardino, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta doppia con 3 posti letto (letto + letto a castello), 1 servizio finestrato con doccia, veranda all'ingresso con posto bici/, moto e seconda veranda sul retro con un ampio giardino attrezzato di pergola e area barbecue. Il soggiorno e le camere sono dotate di condizionatori autonomi caldo/freddo. Nessuna spesa condominiale. Completa la proprietà un posto auto scoperto che in base alle esigenze, si può chiedere l'autorizzazione affinché diventi coperto (come hanno fatto i vicini affianco).

Rif. 51/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nel paese di Ossi, a 13 km da Sassari, esattamente in via Grazia Deledda, grande casa indipendente ubicata al piano primo con una superficie interna di 240 mq con lastrico solare della stessa superficie e giardino con terrazza di circa 300 mq così composta : ingresso, andito, 5 grandi e ampie camere, doppia sala, 2 bagni, sala da pranzo, cucina, veranda e due terrazzi. Si accede al lastrico solare attraverso scala esterna. Completano l'immobile un seminterrato di circa 100 mq con accesso dal giardino, box auto di circa 20 mq e grande giardino esterno con possibilità di accesso anche dalla strada dietro stante all'ingresso principale. L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione € 155.000 079 7000567

Rif. 60/2022 Magnifica VILLA CON PISCINA villa indipendente con ampio giardino di quasi duemila metri Sul costone di Via Brigantino centralissima rispetto a Porto Cervo centro, affaccia su Porto Vecchio e sul Pevero. Prestigiosa e con ampi spazi esterni attrezzati si compone internamente in un primo livello con ampio soggiorno e salone doppio con accesso diretto alla piscina fronte mare. Cucina con uscita sul retro dove si trova una sala da pranzo con ampio tavolo, area barbecue e sedute in muratura. Nel piano inferiore è situato un altro appartamento indipendente ma collegato al corpo centrale con cucina e camere complete di servizi. Al primo piano una suite matrimoniale indipendente con bagno e terrazzo panoramico. In totale la villa dispone di sei camere, sei servizi, tre ripostigli. Sono di proprietà anche tre posti auto scoperti.

Rif. 44/2022 Porto Cervo, Cala Granu a 200 metri dal mare. Proponiamo in vendita splendida villa su 3 livelli con piscina e vista mare, allestita con rifiniture di alto pregio con pezzi unici creati da sapienti artigiani locali, supervisionati da un famosissimo architetto della Costa Smeralda. Presenta un ingresso indipendente. Il primo sottopiano presenta: 2 camere, 2 bagni, una lavanderia e un locale tecnico. Il primo piano rialzato è composto da una camera matrimoniale vista mare con bagno, ampio soggiorno con splendida veranda fronte mare con piscina, un importante zona cucina e zona pranzo a vista, dalla quale attraverso diversi gradini si accede a un ulteriore piano rialzato con una camera master vista mare con bagno e ulteriore bagno di servizio. La proprietà, inoltre, comprende un grande giardino, zona barbecue, posto auto, prato inglese.

Rif. 40/2022 Il complesso Stella Maris sorge nello splendido scenario della Marina di Porto Cervo Fronte Yachting Club. Questo delizioso appartamento sul mare è caratterizzato dal tipico stile COSTA SMERALDA ,la cui location si può definire paradisiaca, si passa dai colori del verde alle sfumature turchesi del mare. Composto da: Soggiorno cucina, 2 camere , 2 bagni, veranda coperta Fronte Mare e giardino. Perfetta per chi ama la Barca ma allo stesso tempo la movida del Centro di Porto Cervo. Il giusto equilibrio prende il nome di STELLA MARIS.