Rif. 18/2023 In posizione privilegiata di Via Della Camilluccia, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale dell'Olgiatella con servizio di portierato, proponiamo la vendita di un immobile di prestigio. Si tratta di due ville su tre livelli fuori terra, per una superficie interna di circa 640 mq, circondate da un giardino e da terrazzi per una superficie totale di 85 mq, oltre a due box doppi e due posti auto condominiali esterni. Attualmente adibite ad uso ufficio, le ville possono essere facilmente ripristinate in residenziale e suddivise in unità indipendenti grazie ai propri ingressi. La disposizione attuale include una zona reception, due ampi loft, 15 stanze e cinque servizi distribuiti tra i vari piani, oltre ad una cucina e una sala hobby seminterrata. Gli impianti sono predisposti per l'installazione di un vano ascensore. La villa può essere facilmente frazionata in due unità speculari e di stessa metratura, valutando eventuali proposte per le singole unità. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vicina a negozi, scuole e ospedali.

Rif. 4/2023 IMMOBILE: Via Pietro Venturi, all'interno di un comprensorio di 2 palazzine proponiamo la vendita di un interessante piano rialzato di 90 mq interni ed attualmente composto da: ingresso, soggiorno , 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, 1 servizio, 1 ripostiglio, terrazzo di 44 mq e giardino di 50 mq. Completa la proprietà 1 box auto di 44 mq. CARATTERISTICHE: L' immobile si presenta da ristrutturare e l'assenza di vincoli strutturali permette di modificare gli ambianti interni con varie soluzioni, ricavando ad esempio anche un secondo servizio. L' appartamento espone su 2 lati e rende questa interessante unità abitativa particolarmente luminosa e soleggiata, l' impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole, è presente un box auto di 44 mq dal quale si puo accedere sia dalla serranda posta nell' area condominiale sia direttamente dal giardino di proprietà. UBICAZIONE: L'immobile è ubicato in Via Pietro Venturi nel cuore del quartiere ed è estremamente silenzioso e riservato perchè lontano dal traffico della strada principale. A pochi passi è possibile trovare tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, banche, poste, scuole e le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico con i quali è possibile raggiungere in poco tempo il centro abitato e il parco di Villa Bonelli.

Rif. 27/2024 Via Ermanno Wolf Ferrari in zona centralissima e servitissima(supermercati, bar, farmacia ecc...) a due passi dalla Cristoforo Colombo e vicino ai principali mezzi di trasporto villa con tre camere fuori terra in complesso privato divisibile in due unità immobiliari composta al piano rialzato da salone, due camere, cucina e bagno. Al piano primo da una camera non mansardata e un bagno con doccia. Al piano seminterrato sbancato e con accesso indipendente da sala hobby con predisposizione per una cucina, una camera e un bagno. Completa la proprietà il giardino e due posti auto privati all'interno del complesso. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di alcuni comfort come condizionatori e inferriate. La zona circostante offre diversi servizi pubblici, tra cui mezzi di trasporto, scuole e parchi,

Rif. 32/2024 Via Francesco Paolo Neglia in zona centralissima e ben servita vicino ai maggiori servizi e ai principali mezzi di trasporto, villa ampia metratura divisibile in due unità abitative ideale per una grande famiglia o per chi lavora comodamente a casa, composta al piano rialzato da salone con camino, cucina abitabile, una veranda vivibile che da accesso al giardino, una camera e un bagno. Al piano primo da tre camere da letto di cui una padronale con bagno in camera e un terrazzo e un ulteriore servizio. Al piano seminterrato, sbancato e con accesso indipendente da una sala hobby con camino una grande cucina a vista un ripostiglio e un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni e gode di alcuni comfort come: Inferriate, persiane blindate, zanzariere e aria condizionata. Completa la proprietà il giardino con posti auto interni.

Rif. 1/2024 Via Bersone a pochi passi da tutti i principali servizi in zona residenziale di recente costruzione splendido villino rifinitissimo con ottima esposizione così composto: al piano rialzato soggiorno con cucina a vista, al primo piano non mansardato ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, più terrazzo di 20mq. Al piano seminterrato ampio open space con servizio. Il giardino è di circa 250 mq con spazi coperti in legno e posti auto.

Rif. 134/2023 Proponiamo in vendita un affascinante villino angolare in stile casale, situato in una strada privata a breve distanza da via Cristoforo Colombo. La costruzione, di recente edificazione, gode di ottima esposizione e vanta ampi spazi. Al piano rialzato troviamo un meraviglioso salone doppio dotato di camino, una zona soggiorno spaziosa con accesso diretto al portico, una cucina e un bagno. Al piano seminterrato, invece, si trovano due camere da letto e un ulteriore bagno, mentre al piano mansardato si trova una camera da letto aggiuntiva e un bagno. L'immobile dispone di alcune rifiniture di pregio, come le inferriate presenti su tutte le finestre, l'antifurto perimetrale interno ed esterno con sensori in tutte le stanze, un combinatore telefonico per inviare messaggi di allarme, il condizionatore d'aria nella mansarda, le zanzariere su tutti gli infissi, la pompa del pozzo, l'antenna TV e la parabola. L'ampia scelta di servizi e punti di interesse circostanti, come trasporti pubblici, negozi, scuole e parchi rende l'immobile strategico per coloro che desiderano vivere in un ambiente prestigioso e comodo.

Rif. 19/2024 Questa villa angolare è situata nelle immediate adiacenze di Viale di Castel Porziano, in una zona ricca di servizi(supermercati,bar ecc...)e ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico. villa angolare divisibile in due unità abitative ottima esposizione composta al piano rialzato da salone con camino e cucina. Al piano primo da una camera con bagno con vasca idromassaggio e al piano seminterrato sbancato e con accesso indipendente da due camere da letto e un bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio portico abitabile ampio giardino con posti auto interni. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di alcuni comfort come inferriate e zanzariere.

Rif. 83/2023 In contesto residenziale ma a pochi passi dai principali servizi e dal Campus Biomedico, proponiamo la vendita di un villino bifamiliare di recente costruzione disposto su due livelli totalmente fuori terra. L'immobile è composto al piano terra da un ampio salone, una cucina abitabile ed un servizio. Al piano primo troviamo due camere non mansardate un servizio ed un ampio terrazzo abitabile di 50 mq. c.a. Completano la proprietà un giardino ed un posto auto scoperto. L' immobile è stato rifinito e totalmente ristrutturato ed è in ottime condizioni.

Rif. 126/2023 Sita in Via Anterivo, questa villa di recente costruzione è situata in un contesto silenzioso e luminoso. La metratura ampia, che può essere suddivisa in due unità singole, ospita tre camere da letto matrimoniali al piano superiore. Il piano terra è composto da un salone doppio molto luminoso, con una parte sbancata, un camino, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, troviamo due camere matrimoniali e un bagno, mentre al secondo piano, una mansarda abitabile ospita una terza camera da letto e un bagno. La villa gode di un doppio ingresso indipendente, accessibile sia pedonalmente che per 2/3 posti auto interni. La proprietà comprende un ampio giardino che consente di installare una piscina. Infine, la villa è dotata di inferriate e porta blindata per garantire la massima sicurezza. La zona offre la vicinanza di negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendola ideale per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla e accogliente.

Rif. 23/2023 NUDA PROPRIETA' 91 Anni ottimo uso investimento situato in Via Attilio Brunialti proponiamo un appartamento in Villa di ampia metratura composto da salone doppio con cucina abitabile 2 camere da letto 2 bagni terrazzo giardino.Buone condizioni interne

Rif. 18/2024 Via Ernesto Boezi in zona centralissima e servitissima villa completamente ristrutturata Classe energetica B certificata composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile che da accesso al portico chiuso e vivibile, due camere da letto e un bagno con doccia. Al piano primo da una camera col bagno e al piano seminterrato da una sala hobby con due camere e un bagno con vasca. L'immobile gode di molti comfort come: - 2 impianti fotovoltaici: uno da 3kw ed uno da 6kw con batterie per accumulo da 20Kwh controllati da app web. - Pompa di calore Daikin full electric per produzione acqua calda sanitaria, riscaldamento e raffreddamento controllata da app web. - colonnina di ricarica per auto elettrica da 7.2kw gestita da app web - impianto domotica per controllo luci riscaldamento, accessi, citofono, consumi e irrigazione giardino, gestito da app web e tablet - impianto di allarme filare top gamma, con sensori perimetrali e interni più combinatore telefonico gestito da app web - impianto videosorveglianza con 4 telecamere IP registratore, e accesso cloud con app web - impianto di riscaldamento e raffrescamento con fancoil e impostazione temperatura di ogni stanza. - impianto rete lan con prese in varie stanze - infissi in pvc con doppio vetro con gas inerte - predisposizione impianto home theatre - predisposizione per una seconda cucina in salahobby - stufa a pellet in sala hobby

Rif. 10/2023 In contesto residenziale a pochi passi dai principali servizi di zona proponiamo Villa unica nel suo genere, totalmente e finemente ristrutturata con materiali di pregio e cura nei minimi dettagli. L' immobile è composto al piano terra da un ampio e moderno open space un elegante cucina all' Americana servita da un confortevole portico abitabile un ed un servizio. Al primo piano troviamo la zona notte con 2 camere matrimoniali entrambe servite da terrazzi con affacci liberi e panoramici ed un servizio finestrato. Il secondo piano, mansardato ma con soffitti alti e vivibili è composto da una camera padronale ( utilizzabile anche come ambiente per ospiti) con servizio in camera. Nel piano seminterrato troviamo invece una sala hobby con camino ed un servizio/ lavanderia. L 'immobile, ristrutturato anche nell' impiantistica elettrica ed idraulica oltre alle opere murarie è dotato di porta blindata citofono infissi in doppio vetro inferriate anti intrusione zanzariere impianto d' allarme e condizionatori inverter in ogni ambiente. Completano la proprietà un un giardino privato ampi terrazzi un box doppio di 40 mq c.a. ed un posto auto interno coperto.

Rif. 26/2023 In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dai principali servizi e vie di comunicazione, è disponibile una villa unifamiliare attualmente suddivisa in tre unità indipendenti. Al piano rialzato si trovano due appartamenti autonomi, composti da un ampio salone, una camera da letto, un bagno e una spaziosa cucina abitabile. Al primo piano, invece, c'è un appartamento di ca. 140 mq con accesso indipendente, caratterizzato da un'ampia zona giorno, una cucina (che può essere convertita in una camera, creando un moderno open space), una camera da letto e un bagno. La proprietà dispone inoltre di grandi terrazze abitabili con vista panoramica, un garage di ca. 120 mq, una cantina e un giardino perimetrale di ca. 800 mq con pizzeria e area barbecue.

Rif. 26/2023 In contesto signorile e residenziale all' interno di un complesso privato proponiamo la vendita di una villa quadrifamiliare di recente costruzione divisibile in due unità indipendenti con proprio ingresso. L' immobile è disposto su due livelli al piano rialzato troviamo un salone doppio servito da un portico una cucina abitabile due camere e doppi servizi. Al piano seminterrato troviamo un ampia sala hobby con cucina all’americana, due camere ed un servizio. Completano la proprietà un ampio giardino con posti auto coperti