Rif. 24/2024 Questo villino si colloca in una delle zone di Ostia più richieste e beneficia di una posizione molto comoda per accedere ai principali servizi della zona. La struttura dell'immobile è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere mansardate, una cameretta, due servizi e due balconi. Il villino risulta in buone condizioni, pronto per essere abitato da subito, ottima soluzione per chi cerca un abitazione non in un contesto di condominio.

Rif. 43/2024 OSTIA CENTRO - OTTIME CONDIZIONI - PIANO ALTO In piene Ostia centro, adiacente a via delle Baleniere, in zona fornita da tutti i principali servizi, proponiamo la vendita di un ampio trilocale sito al terzo piano di una palazzina signorile in cortina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è internamente composto da: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone perimetrale. Completa la proprietà una cantina.

Rif. 5/2024 Proponiamo un ampio trilocale con doppia esposizione in un edificio d'epoca degli anni '30 con servizio di portineria e giardino condominiale interno al comprensorio. La casa in buone condizioni conservative è suddivisa internamente in ingresso, ampio corridoio, soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Presente ampio e comodo armadio a muro. La posizione dell'immobile è strategica, a ridosso del quartiere della Garbatella e di fronte alla ex Fiera di Roma. Di fronte all'immobile si trova il parco verde degli Orti Urbani, mentre nelle vicinanze sono presenti diverse attività commerciali come il mercato rionale, il supermercato, la farmacia e le poste. La zona è inoltre molto servita da scuole di ogni ordine e grado, comprese le università Roma TRE e UNINT, rendendo l'immobile appetibile anche per uso investimento. La presenza di molteplici linee Atac per il centro di Roma, l'Eur e il litorale romano rendono l'ubicazione dell'immobile estremamente comoda.

Rif. 85/2023 Adiacente via delle Baleniere proponiamo in vendita in uno stabile signorile e in cortina con portierato tutto il giorno, con rampa di accesso per disabili, un piano terzo di ampia metratura, composto da ingresso con ampio disimpegno. La zona giorno ci introduce all'ampia cucina abitabile da cui si può ricavare una terza camera da letto e un ripostiglio dove è possibile ricavare il secondo servizio e in cui è presente la lavatrice. Proseguendo per il disimpegno si ha accesso al salone in cui è presente un condizionatore, alle due camere da letto anch'esse dotate di condizionatore e al bagno con affaccio nella chiostrina. Il bagno completamente ristrutturato è dotato di un box doccia. Dal salone e dalla cucina si accede all' ampio terrazzo abitabile con affaccio libero. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con sistema di allarme attivo, pavimentazone nuova posta sopra il massetto, riscaldamento centralizzato con predisposizione già esistente per l' autonomo. Completa la proprietà un box auto di circa 15mq. Posto nella zona centralissima di Ostia a pochi passi dalla stazione Lido Nord e dalla via del Mare e da via delle Baleniere, vicino alla pineta è circondato dai principali servizi di prima necessità quali farmacia, negozi di generi alimentari sotto lo stabile, scuole, supermercati, ristoranti, bar.

Rif. 48/2023 115mq più spazi esterni adiacenze lungomare in zona ben servita precisamente in via Pedretti proponiamo IN PALAZZO A CORTINA, un appartamento di ampia metratura con vista mare situato al terzo piano ottimamente esposto. Internamente è composto da ampio salone 3 camere matrimoniali cucia abitabile ampio servizio ripostiglio 3 balconi per un totale di 25mq completa la proprietà una cantina.POSSIBILTà DI DIVISIONE IN 2 UNITà OTTIMO INVESTIMENTO PER AFFITTI BREVI

Rif. 24/2023 L'appartamento in vendita si trova a Casalotti, a breve distanza da piazza Ormea, in una posizione comoda in prossimità di molti dei servizi essenziali. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Si tratta di una soluzione accogliente e riservata, situata al secondo piano con affaccio a sud-ovest. L'interno dell'appartamento è composto da un salone, 2 camere da letto, una cucina, un servizio e un balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 93/2021 OSTIA CENTRO - AMPIO QUADRILOCALE - VIA DELLE ALEUTINE Adiacente Via delle Baleniere ed a pochi minuti dalla Stazione Lido Centro e Nord, in zona servitissima dai principali servizi proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale con impianti rivisti sito al 1°piano con ascensore in un un contesto signorile con giardini condominiali. L'immobile internamente è composto da ingresso, salone, 3 camere da letto tra cui alcune con armadi a muro, cucina abitabile, bagno e 2 ampi balconi, completa la proprietà una cantina. Ha una doppia esposizione est/ovest con affacci in un ampio giardino condominiale ed esterni verso via delle Bermude ed il riscaldamento è autonomo.

Rif. 53/2023 Spinaceto, proponiamo in vendita delizioso trilocale posto al secondo piano in uno stabile di cinque. Internamente l'immobile si compone di salone, cucina, camera, cameretta, servizio, ripostiglio ed un balcone.Completa la proprietà una cantina ed un posto auto. Infissi PVC doppio vetro, impianto di climatizzazione e servizio rifatto. Situato nella parte centrale del quartiere, in prossimità del parco Campagna, di tutti i servizi di prima necessità e delle principali arterie stradali. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE

Rif. 75/2023 A pochi passi da Via delle Baleniere, la principale stazione di Lido nord e pochi minuti a piedi dal lungomare, Toscano propone un grazioso e ristrutturato trilocale sito all' ultimo piano di una palazzina in un complesso privato. L'immobile è composto da ampio salone, due camere da letto matrimoniali,cucina abitabile con uscita su terrazzo, un ripostiglio e un servizio. In file l'immobile ha come pertinenza un posto auto scoperto in un complesso privato e una cantina

Rif. 13/2024 È disponibile un delizioso attico di recente costruzione internamente, con esposizione sud, immerso in un contesto urbano di grande vivacità e benedetto dalla presenza di eccellenti servizi nelle vicinanze. L'immobile, sito in una palazzina moderna e dotata di finiture pregevoli, si caratterizza per la sua luminosità e per la sua estrema funzionalità, con una disposizione degli ambienti studiata ad hoc per garantire il massimo comfort abitativo. Il tetto inoltre, garantisce la massima privacy. L'attico è composto da un'ampia zona giorno, cucina, camera da letto, possibilità di realizzare una seconda camerettta, servizi igienici e 2 balconi. Tutti gli arredi sono completamente nuovi e ben curati. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'immobile è comodamente collegato ai mezzi pubblici, ai negozi, alle scuole e agli ospedali della zona. L'immobile è provvisto di predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione canalizzazioni impianto di allarme, predisposizione canna per camino. Centralino elettrico provvisto di più interruttori di sezionamento che permette una maggiore gestione dell'impianto. Il venditore a sua cura e spese prima della vendita fornisce ed installa le porte e i radiatori di riscaldamento, inoltre esegue una prima mano di pittura alle pareti interne con colorazione bianca. Fondamentalmente abbiamo un immobile internamente completamente nuovo mai abitato.

Rif. 8/2024 Baldo degli Ubaldi Piano alto in contesto signorile con servizio portierato luminoso ampio ingresso salone doppio 2 disimpegni cucina abitabile 4 camere 1 cametta doppi servizi 2 ripostigli 3 balconi

Rif. 50/2022 Via Ennio Bonifazi fronte metro Battistini piano alto con ascensore, palazzina in cortina silenzioso luminoso composto da soggiorno con cucina a vista 2 camere 2 bagni 2 balconi. Completamente e finemente Ristrutturato

Rif. 67/2023 Situato in posizione strategica nel cuore di Vitinia, precisamente in Via Codigoro, proponiamo in vendita un ampio appartamento in una rara palazzina dotata di ascensore. La vicinanza a negozi e servizi rende l'immobile particolarmente allettante. L'esposizione al sole, che accompagna l''ampia metratura dell'appartamento, dona luce e vitalità a tutti gli ambienti, creando una sensazione di benessere e tranquillità. La proprietà è composta da un ingresso, un salone doppio, due camere matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno con finestra, un ripostiglio, due balconi e una cantina. Inoltre, la struttura dell'appartamento permette diverse configurazioni interne, quali la realizzazione di una terza camera e/o di doppi servizi, favorendo l'adattamento dell'ambiente ad una famiglia numerosa. L'immobile, volendo, potrebbe anche essere diviso in due unità immobiliari, con la realizzazione di due appartamenti di 2 locali ciascuno con servizi e balcone, rappresentando così una valida opportunità di investimento sia per i piccoli risparmiatori, sia per professionisti del settore. Le nostre zone sono ricche di negozi e servizi come grandi vie di comunicazione (Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare) di infrastrutture e del trenino metropolitano che permette di muoversi facilmente sia verso il centro di Roma che verso il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 68/2023 In stabile signorile con servizio di portineria recentemente restaurato, proponiamo la nuda proprietà di un interessantissimo appartamento composto da ampio ingresso padronale, salone doppio (da cui è possibile ricavare una terza camera), due camere, ampia cucina abitabile, doppi servizi, un ripostiglio, ampio soppalco, una lunga balconata con affaccio esterno accessibile dalla zona giorno, un secondo balcone con affaccio interno, e una comoda soffitta; inoltre c'è la possibilità di acquistare a parte un ampio box auto con soppalco di circa 28 mq, ubicato a pochi metri dallo stabile. E' possibile creare ulteriori soppalchi in casa vista l' altezza dei soffitti di circa 3.10 metri. L' immobile si presenta molto luminoso e silenzioso, in quanto si trova al quinto piano con affacci aperti, in parte da ristrutturare, anche se all' interno sono presenti degli eleganti pavimenti originali anni '50. L' appartamento si presta a molteplici soluzioni di ristrutturazione, vista la quasi totale assenza di muri portanti, ed è anche particolarmente adatto ad uso studio professionale o ufficio, nonché ad uso investimento per locazione camere o casa vacanza, vista la presenza della stazione metropolitana Libia proprio ai piedi dello stabile.