Rif. 66/2023 In zona Eur e precisamente in via Laurentina, a pochi passi dai principali esercizi commerciali, scuole e centri commerciali, proponiamo la vendita di un trilocale con patio ed ampio giardino posto al primo piano di un'elegante palazzina in cortina, alla quale è possibile accedere percorrendo un vialetto con giardini ben curati allontanandosi così dal traffico della Via Laurentina. L'immobile è composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile e bagno. Dalla cucina e da una delle camere da letto è possibile accedere ad un patio dal quale è possibile raggiungere un ampio giardino. E' possibile rivedere la composizione dell'immobile ricavando anche la terza camera da letto. Completa la proprietà un box auto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole.

Rif. 11/2024 Situato in via della fusoliera a Ostia Levante, questo appartamento Fronte Mare rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa a pochi passi dal mare e dalla pineta. Porzione di un villino bifamiliare gode di una vista mozzafiato sul mare e sul porticciolo del Borghetto dei Pescatori. La proprietà, dotata di tripla esposizione al sole, è costituita da un ampio salone con camino, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, terrazzo e giardino pavimentato. Inoltre, è presente un lastrico solare con una camera da letto e un bagno. L'immobile vanta una posizione privilegiata a pochi passi dal mare, dalla pineta e a breve distanza dalla fermata Metro. È possibile acquistare anche un box auto coperto per due auto. L'appartamento non è soggetto a spese condominiali.

Rif. 26/2023 All'interno del comprensorio di recente costruzione del Torrino Mezzocammino e più precisamente in Largo Giuseppe Guastalla, proponiamo in vendita un appartamento del costruttore Marronaro strutturato su due livelli e così di seguito composto: al piano terra troviamo entrando un bel soggiorno con una cucina semidivisa, bagno con vasca idromassaggio ed una comoda camera da letto matrimoniale; da questo piano possiamo accedere ad un grazioso terrazzo con ripostiglio e ad un bel giardino con ingresso indipendente. Al piano sottostante, di ampia metratura, abbiamo un ambiente molto ampio divisibile in 2 camere e bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. Se hai meno di 36 anni ed i requisiti reddituali, puoi comprare questa casa con un mutuo al 2,90% fisso, per maggiori informazioni chiama o chiedi all’agente in sede di appuntamento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 25/2024 Si propone in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura, situata in Via Alessandro Stradella zona centrale e comoda ai maggiori servizi. La posizione rappresenta un importante vantaggio in quanto la proprietà si trova a pochi passi dalla Cristoforo Colombo. La proprietà è ottimamente rifinita ed è facilmente divisibile in due unità immobiliari. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato, troviamo un salone doppio con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore, invece, troviamo quattro camere da letto e due ulteriori bagni. Completamente sbancato, al piano seminterrato, troviamo un'ampia sala hobby con camino, due camere ed un bagno con vasca. La proprietà comprende un giardino di 700 mq con una piscina di 15 x 18 e un locale sottostante di 100 mq, un terrazzo perimetrale di circa 200 mq, un solarium di 30 mq, un portico di circa 40 mq e sei posti auto interni.

Rif. 7/2024 In zona Casal Bernocchi iniziamo la vendita di un villino in cortina di nuova costruzione su tre livelli estremamente silenzioso. L'immobile è composto al piano rialzato da un ampio soggiorno all'americana con cucina a vista, un bagno con finestra ed una piccola corte Al primo piano troviamo una camera mansardata, la predisposizione per un bagno con lucernario e un terrazzo coperto. Al piano seminterrato è presente un ampio spazio, nel quale è possibile realizzare un ampia sala hobby o due camere da letto oltre ad un bagno. L'immobile è rifinito con inferriate alle finestre pannelli solari per la produzione di energia elettrica fino a 3 Kw e pannelli per la produzione di acqua calda. L'immobile dispone inoltre di un posto auto scoperto. La zona di Casalbernocchi ha ottimi collegamenti, come grandi vie di comunicazione quali Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense e Via del Mare, una vasta gamma di infrastrutture e il trenino metropolitano che favorisce gli spostamenti verso il centro di Roma o il mare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo: [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze dal lunedì al venerdì dalle h 9:00 alle h 13:00 e dalle h 15:30 alle h 19:30 ed il sabato dalle h 9:00 alle h 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa, leasing e mutui per immobili commerciali (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 19/2024 Questa villa angolare è situata nelle immediate adiacenze di Viale di Castel Porziano, in una zona ricca di servizi(supermercati,bar ecc...)e ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico. villa angolare divisibile in due unità abitative ottima esposizione composta al piano rialzato da salone con camino e cucina. Al piano primo da una camera con bagno con vasca idromassaggio e al piano seminterrato sbancato e con accesso indipendente da due camere da letto e un bagno con doccia. Completa la proprietà un ampio portico abitabile ampio giardino con posti auto interni. L'immobile si presenta in buone condizioni e gode di alcuni comfort come inferriate e zanzariere.

Rif. 5/2024 Madonnetta in stabile di recente costruzione rifinito assolato soggiorno con angolo cottura camera servizio ripostiglio terrazzo coperto giardino (possibilità acquisto comodo box auto di 15 mq circa). L'immobile dispone di porta blindata, grate in ferro, tenda da sole, riscaldamento a pavimento e aria condizionata entrambi condominiali con consumi inclusi nella rata condominiale.

Rif. 2/2024 Madonnetta bilivello recente costruzione rifinito doppia esposizione Est/Sud luminoso palazzina in cortina posizionata in strada poco trafficata composizione interna: piano rialzato soggiorno cucina abitabile servizio con finestra ripostiglio ampio terrazzo vivibile e comodo giardino angolare; piano seminterrato composto da camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio con finestra. All'interno dell'area privata dell'immobile possibilità di parcheggiare comodamente due auto allo scoperto. IMMOBILE IN PIENA PROPRIETA'

Rif. 39/2023 Acilia via di Saponara nei pressi del centro vicino alle principali attività commerciali della zona ma con ingresso da strada privata in posizione tranquilla e soleggiata con affaccio nel verde disponiamo di una villa unifamiliare rifinita a esternamente a cortina con ampio giardino permetrale di circa 550 mq nella quale sono stati effettuati appena realizzati importanti lavori di riqualificazione energetica quali pannello fotovoltaico termico con serbatoio di accumulo e solare da 8 Kw con batterie di accumulo, nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento nuovo tramite fancoil, infissi in alluminio con vetro camera, rifacimento e coibentazione del terrazzo d i copertura e del marciaciede perimetrale l'immobile. Internamente l'immobile necessita di essere ristrutturato in quanto le rifiniture sono originali da costruzione. Per la sua particolare distribuzione e per il fatto di essere stato edificato al centro del terreno di proprietà con ampi spazi perimetrali, l'immobile potrebbe essere frazionato in più unità abitative. La composizione interna è la seguente: piano rialzato, ingresso, salone, grande cucina abitabile, tre grandi camere matrimoniali, una cameretta, due ampi servizio entrambi con finetra, un ripostiglio; piano seminterrato con accesso dall'interno e tramite il comodo box auto di circa 20 mq, composto da grande salone con camino, cucina all'americana, un a grande locale cantina, locale di servizio adibito a centrale termica, servizio con finestra completo; piano primo, locale ripostiglio e accesso al terrazzo di copertura completamente ristrutturato.

Rif. 81/2023 Questa villa in vendita gode di una posizione strategica in una rinomata zona residenziale, ben servita dai mezzi pubblici e situata a breve distanza da una vasta gamma di servizi, come Lidl, Orizzonte, numerosi ristoranti, panifici e scuole primarie. Il fabbricato è di recentissima costruzione e si presenta in perfette condizioni. L'ingresso al piano terra conduce ad un ampio salone con cucina a vista, ed al servizio ed al ripostiglio. Il primo piano include due camere da letto con parquet, ognuna con un terrazzo habitiabile, e un generoso bagno. Al piano mansarda è presente una terza camera da letto con bagno privato, oltre ad un ampio sottotetto ad uso deposito. L'esterno ospita un ampio spazio auto in cemento stampato e un giardino a forma angolare con una varietà di piante. La proprietà offre l'opzione di acquisto tramite rent to buy.

Rif. 84/2023 Nel cuore di Ostia Antica, proponiamo villino di recente costruzione (2010), porzione di quadrifamiliare di ampia metratura, con ingresso indipendente e giardino perimetrale attrezzato. L'immobile, ideale per due famiglie, è attualmente diviso in due comode unità immobiliari indipendenti così composte: la prima porzione ha al piano rialzato un salottino con angolo cottura e bagno, mentre al piano seminterrato abbiamo un disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali e un secondo servizio. La seconda porzione ha, invece, al piano rialzato un patio vivibile, un salone con cucina a vista e un bagno di servizio, mentre al piano mansardato, un camera matrimoniale, un ripostiglio e un secondo bagno.

Rif. 28/2023 Luminoso e ampio appartamento bilivelli, nel suggestivo residence di recente costruzione Rea Silvia. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Al piano terra, si presenta con un'accogliente zona giorno con angolo cottura su misura, un ampio balcone e una piccola corte esterna pavimentata. È inoltre presente un servizio per gli ospiti. Il piano seminterrato, accessibile tramite scala interna, ospita una camera da letto matrimoniale con servizio privato. L'immobile viene venduto arredato con cucina su misura e pavimentazione in parquet naturale. Il sistema di allarme è dotato di sensori su porte e finestre, videocitofono e permette il riscaldamento a pavimento. Inoltre, il box auto privato è incluso. La posizione centralissima del residence offre la vicinanza a servizi di rilevanza quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 133/2023 In una posizione centralissima, Via Gino Marinuzzi è il luogo ideale per coloro che cercano un'abitazione vicina ai maggiori servizi della zona. A breve distanza si trovano i principali mezzi di trasporto per raggiungere le diverse destinazioni. Il villino unifamiliare luminosissimo è composto da una struttura di unico livello fuori terra, che comprende un salone, una cucina funzionale, due camere da letto ben illuminate e un bagno. Inoltre, è presente un terrazzo da cui si può ammirare la vista panoramica circostante. E' possibile effettuare demolizione e ricostruzione o sfruttare residuo di cubatura per nuova costruzione/ampliamento. L'immobile è inserito su un lotto di 1000 metri quadrati circa ed è dodato di posti auto interni e coperti.

Rif. 100/2023 Villa unica nel suo genere in contesto signorile e tranquillo. Offre la possibilità di essere utilizzata per attività di ricezione turistiche, per casa di riposo. Possono essere edificati altri 180 mq.