Rif. 15/2024 Colli Portuensi- Via Virginia Agnelli in comprensorio di lusso ristrutturato nel 2023 con piscina, campo da tennis e servizio di portineria proponiamo la vendita di un appartamento al secondo piano di palazzina in cortina composto internamente da: ampio ingresso, salone doppio ( con accesso al terrazzo di circa 30 mq),cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, doppi servizi, un balcone di circa 10 mq, due posti auto di proprietà. L'immobile dispone di aria condizionata nelle camere da letto, impianto di allarme, videocitofono, accesso pedonale anche da Vicolo della Serpe e la possibilità di un ulteriore posto auto a rotazione.

Rif. 19/2023 RIF. 61/22 - In zona TRIONFALE - OTTAVIA situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e del Parco dell'Insugherata, nel XIV° Municipio di Roma, nei pressi della Stazione OTTAVIA linea regionale FL3 e precisamente in Via Trionfale, proponiamo la vendita di un elegante ed ampio TRILOCALE di 100 mq. circa, con riservata terrazza verandata dalla vista panoramica sull'ambiente circostante verso il parco, sito in palazzina in cortina a ridosso dell'Insugherata e ben servito da tutte le principali attività economiche e dai mezzi di trasporto. L'appartamento si trova al 1° piano con affacci da secondo ed è composto da un ingresso, uno spazioso salone, cucina abitabile, due camere di cui una con balcone, bagno e terrazza verandata coperta di circa 15 mq. nella quale potrete rilassarvi lasciando che l'atmosfera creata dai colori caldi del tramonto vi avvolga, senza rinunciare alla riservatezza. Lo stile classico dell'immobile lo rende elegante ed accogliente con un sapore retrò, capace di dare un’identità ben definita ad ogni ambiente, ma con uno sguardo al futuro, mentre la generosa metratura permette una facile e nuova distribuzione degli spazi interni per adattarlo alle proprie esigenze. L’immobile si presenta in buone condizioni con pavimentazione prevalentemente in laminato nelle zone giorno e notte, ed in ceramica effetto cotto sbiancato nei servizi, gli infissi sono in alluminio doppio vetro, le grate sono in ferro, le porte in legno ed il riscaldamento è autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e da complessi di palazzine di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. Nella zona troviamo: due centri commerciali, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 5/2024 Vi proponiamo in vendita un attico e superattico situato al 7° e 8° piano di un signorile palazzo in cortina ubicato nel cuore della zona, esattamente in Via Carlo Caneva. L'appartamento gode di una stupenda vista verso sud est, in direzione di Via Caneva, e verso ovest, verso Via Bertarelli. Il 7° piano dispone di un ampio ingresso, un doppio salone con affaccio sul primo balcone lato Caneva, una cucina abitabile con vista sul secondo balcone lato Bertarelli, due camere matrimoniali, due servizi finestrati ed un ripostiglio. Una scala interna in legno, situata nel salone, conduce all'8° piano dove troviamo un appartamento con camera matrimoniale, cucina abitabile, servizio e uno spettacolare terrazzo ad angolo che si affaccia sui tetti circostanti. La zona terrazzata è dotata di due tettoie in legno, una zona barbecue con tavoli e sedie, ideale per trascorrere le giornate estive in totale riservatezza. Le due unità abitative sono collegate internamente ma sono dotate di due porte blindate separate. Il condominio è particolarmente tranquillo e nelle vicinanze si possono trovare molti servizi commerciali, come bar, ristoranti, banche, farmacie, market, università e ospedali, oltre alla vicinanza delle principali strade di comunicazione.

Rif. 53/2023 In zona Fonte Ostiense, all'interno di un quartiere ampiamente servito da negozi, farmacia, supermercato e da tutti i principali esercizi commerciali, a pochi metri dalla Laurentina e dalla fermata dell'autobus, proponiamo la vendita di un appartamento posto al decimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile è attualmente composto da ingresso, ampio salone con accesso ad un balcone e ad un ampio terrazzo abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, ampia cucina abitabile, 2 bagni finestrati. Vista la metratura e la disposizione degli spazi interni, l'appartamento si presta anche ad essere risuddivisa per poter ricavare una terza camera. Altezza, esposizione e affacci liberi rendono la casa molto luminosa lungo tutto il corso della giornata. Completa la proprietà una cantina.

Rif. 37/2023 In una delle vie più prestigiose di Ostia in villino d'epoca anni'30 unico nel genere proponiamo la vendita di un ATTICO e SUPERATTICO con VISTA MARE totalmente ristrutturato ed arredato composto da salone 2 camere cucina doppi servizi e ampi terrazzi panoramici. recentemente istallato il montascale.

Rif. 5/2024 Via Gregorio XIII palazzina in cortina signorile silenzioso luminoso composto da ingresso soggiorno camera cucina bagno giardino pavimentato e un balcone. Ottimo anche uso investimento

Rif. 35/2023 Zona Aurelia/Vignaccia, precisamente in Via degli Aldobrandeschi, a pochi minuti dalla stazione Aurelia, si propone la vendita di un appartamento in contesto signorile con ampi spazi condominiali e affacci liberi nel verde. L'immobile si trova al primo piano con ascensore in una palazzina in cortina, composto da: ampio soggiorno, cucinotto con porta finestra, due grandi camere matrimoniali, due bagni uno con vasca e l'altro con doccia, un ampio balcone e un comodo terrazzino vivibile. L'immobile si presenta in ottimo stato interno con infissi legno doppio vetro, inferriate, videocitofono, armadio a muro nel corridoio, predisposizione aria condizionata. Completa la proprietà un box auto, una soffitta ed una cantina. A pochi passi a piedi dall'immobile, si trova il capolinea dell'autobus 892 ed il parcheggio dei taxi.

Rif. 14/2024 Situato in una posizione strategica, questo attico si trova in Via Giuseppe Lunati, a ridosso di via Portuense e dell'ospedale Forlanini. L'imperdibile proprietà si presenta come un ampio appartamento composto da un ingresso accogliente, un salone spazioso, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, uno studiolo, due servizi finestrati, un balcone e un terrazzino con tettoia in legno, perfetto per godersi il panorama circostante, completa la proprietà una comoda cantina. La casa si presenta in ottime condizioni interne, con infissi in PVC con doppi vetri rifatti recentemente, riscaldamento centralizzato con termovalvole, antifurto e aria condizionata in due camere. Grazie alla doppia esposizione est/ovest e all'altezza del piano, l'appartamento è particolarmente luminoso durante l'intera giornata. Non mancano dettagli come la porta blindata e il terrazzo accogliente, attrezzato con tettoia in legno ed altre sedute per trascorrere momenti di piacevole relax anche all'esterno. La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca comfort e praticità, infatti a pochi passi si possono trovare tutti i servizi, dai supermercati alle scuole, dalle banche alle poste. Le principali fermate dei mezzi di trasporto pubblico permettono di raggiungere rapidamente il centro città e il vicino parco di Villa Bonelli.

Rif. 59/2023 Adiacente Centro Commerciale e tutti i maggiori servizi del quartiere, Via Salvatore Talamo è una srada tranquilla e dedicata al passaggio solo dei residenti. L'immobile di cui disponiamo è un'ottima scelta per chi è alla ricerca di spazi generosi, di una luce perfetta e desidera un ampio spazio esterno per le cene con gli amici d'estate. Posto all'ultimo piano di un raffinato edificio in cortina, l'immobile si sviluppa su due livelli vantando una superficie totale generosa. Al primo livello si accedea in un accogliente salone doppio con camino, troviamo, inoltre, due camere da letto, una cucina abitabile, un servizio ed un ampio balcone perimetrale. Salendo una scalinata si accede al secondo livello dove troviamo altre tre camere da letto, un secondo bagno, un ripostiglio e il terrazzo di circa 30 mq. La luce vi conquisterà.

Rif. 66/2023 Dragoncello in deliziosa palazzina in fase di ristrutturazione appartamento luminoso posto al 3 piano con ascensore composto da ingresso salone cucina abitabile 2 camere 1 bagno 1 balcone completa la proprietà un ampio terrazzo, l'appartamento gode di un ottima esposizione, 1 posto auto scoperto, ampio parco esterno condominiale ben curato.

Rif. 11/2024 Questa soluzione abitativa di grande rilievo si trova nel quartiere dell'Appio Claudio, precisamente in viale Giulio Agricola. L'appartamento ad uso residenziale occupa il primo piano di una palazzina di sette piani, dotata di portiere. La posizione strategica è un vantaggio poiché si trova a pochi passi dal Parco degli Acquedotti e dalla metro Agricola. Questo magnifico immobile possiede una struttura composta da un grande ingresso di rappresentanza, salone ampio e luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e una terrazza di 50 mq con doppia esposizione a sud ovest. Il tutto concorre a creare un'atmosfera piacevole e accogliente. L'appartamento risulta ideale per ospitare una famiglia numerosa e nel caso si necessiti di più spazio aggiuntivo, è disponibile un'ulteriore comoda cantina. Attualmente, l'appartamento è in buone condizioni e gli impianti funzionano correttamente anche se potrebbero richiedere un aggiornamento. La zona circostante è servita da negozi, scuole, ospedali e mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso ai servizi necessari e soddisfacendo le esigenze di chi cerca comfort e collegamenti con il resto della città.

Rif. 20/2023 L'immobile si trova in una traversa di Via al Sesto Miglio, adiacente Via Cassia, all'interno di una strada privata, situata in prossimità di scuole e negozi. L'appartamento è un secondo ed ultimo piano senza ascensore, gode di una buona esposizione con affacci panoramici ed è composto di un'ampia camera, una cucina abitabile, un bagno, un balcone ed un lastrico solare sovrastante. Intenamente si presenta in discrete condizioni, ha marmi a terra, infissi in alluminio, condizionatore, soppalco e riscaldamento autonomo.

Rif. 4/2024 Nella zona Tiburtina, più precisamente in Via Elena Brandizzi Gianni, si trova un'incantevole appartamento su due livelli, con la possibilità di averlo parzialmente arredato, all'interno di un moderno complesso residenziale di recente costruzione, circondato da piacevoli giardini condominiali. La sua posizione è eccellente e, grazie alla sua vicinanza all'uscita del GRA e alla stazione della metro di Rebibbia, offre una soluzione comodissima per i trasporti. L'appartamento è ben strutturato e composto da un accogliente salone con vista sulla cucina a vista, un bagno e un terrazzo al primo piano dal quale si può ammirare il residence circostante. Tramite una scala interna si accede al piano superiore dove si trova una spaziosa camera da letto, una cameretta, un secondo bagno e un grande terrazzo panoramico. Inoltre, come ulteriore comodità, l'immobile dispone di un posto auto coperto condominiale. Attualmente l'appartamento si presenta in ottime condizioni, sia internamente che esternamente, ed è caratterizzato dalle seguenti caratteristiche: porta blindata, infissi in legno Duglas con vetrocamera, grate in ferro, serrande manuali o elettriche, tende da sole, pavimenti in parquet rovere grezzo nella zona giorno e rovere nella zona notte, climatizzatori, riscaldamento autonomo a pavimento, e pannelli solari per riscaldamento dell'acqua calda.

Rif. 3/2024 Via Nomentana 1014, adiacente Via di Casal Boccone, comprensorio LARA contesto signorile di palazzine in cortina con spazi verdi ben curati, proponiamo la vendita di un appartamento RISTRUTTURATO di 150 mq circa, primo piano luminoso tripla esposizione balcone TERRAZZO di 15 mq circa posto auto coperto. All'interno del comprensorio LARA in Via Nomentana 1014, nel quartiere di Talenti, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo la vendita di un immobile di 150 mq circa. L' appartamento sito al primo piano, di una palazzina in cortina di 5 piani con ascensore, gode di un'ottima luminosità in quanto espone su tre lati, ed è così composto da: ingresso, un ampio salone doppio a cui si accede al TERRAZZO di 15 mq circa, tre ampie camere da letto matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile a cui si accede ad un balcone di 8 mq circa, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Appartamento ben diviso, zona giorno/notte, si presenta RISTRUTTURATO, parquet nelle camere e pavimento tipo cotto fiorentino nella zona giorno, porte in legno e infissi in PVC Schuco, porta blindata, grate di sicurezza, videocitofono, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completa la proprietà un POSTO AUTO COPERTO sottostante l'abitazione. L'ubicazione dell'immobile lo rende ben collegato a tutti gli esercizi commerciali della zona, mezzi pubblici ed a un km circa dal GRA. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.