Rif. 30/2023 Nello storico e caratteristico Rione Monti, a due passi dalla Famosa Piazza di Madonna dei Monti e via Cavour (Fori Imperiali); location ideale per coloro che utilizzano mezzi pubblici e che amano vivere nel cuore di Roma con ogni tipologia di negozio e servizio. In stabile d'epoca di soli tre piani, proponiamo un delizioso piano terra con terrazzo (circa 12mq) interno, riservato e attrezzato (angolo lavanderia); ristrutturato nei minimi dettagli, con materiali di pregio e originali, con rifiniture di design (mobilio nuovo); composto da un ingresso open space sul soggiorno (ampio e confortevole), comodo bagno, due camere da letto (armadi su misura, librerie su misura, infissi in taglio termico, doppi vetri). Pavimentazione in Kerlite effetto marmo nero (il nuovo gres laminato sottile); cucina su misura Stosa, esterno rivestito completamente in gres con texture a mattoncini. Nonostante il piano terra l'esposizione, le finestre ed i lucernai rendono il tutto luminoso e gradevole Le caratteristiche della zona e dell'immobile rendono questo affare un ottimo investimento anche per coloro che vorranno locare/affittare con una buona rendita o svolgere attività ricettiva (no barriere architettoniche)

Rif. 30/2023 VIA DELL'AMBA ARADAM, nel Rione Monti, tra Piazza di San Giovanni in Laterano e Largo dell'Amba Aradam, all'interno di una palazzina in tinta di cinque piani, proponiamo la vendita di un ampio QUADRILOCALE con esposizione angolare posto al primo piano rialzato. L'immobile è composto da un ampio ingresso di rappresentanza, un salone doppio con tre finestre ed esposizione angolare, due camere da letto, una cucina abitabile, un servizio e un ripostiglio. L'appartamento affaccia maggiormente sul giardino pavimentato esclusivo a cui si accede da una camera o direttamente dalla strada. A terra troviamo dei raffinati ed eleganti pavimenti alla veneziana, le finestre sono in alluminio con doppi vetri, gli avvolgibili in pvc, grate di sicurezza in ferro a tutte le aperture con allarme integrato, portone blindato. La presenza di tramezzature e il doppio ingresso, uno dalla strada l'altro dal palazzo, permettono una facile ridistribuzione interna ed un eventuale frazionamento. Completa la proprietà un'ampia cantina con finestra. Il palazzo si trova in una posizione strategica essendo presenti esercizi di prima necessità, ospedale, farmacie, ristoranti, bar, le fermate delle stazioni Metro A e C San Giovanni e la nuova stazione della Metro C Porta Metronia che sarà aperta nei prossimi mesi, nonchè le fermate degli autobus di linea. Nelle immediate vicinanze sono presenti luoghi di interesse culturale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano, la Scala Santa, il Colosseo, la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme, nonché i verdeggianti giardini di Largo Amba Aradam restaurati recentemente. Ottimo investimento Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 8/2023 Centro-Via Camillo Benso di Cavour, strada dell'800 che collega Piazza della Repubblica a Via Fori Imperiali, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto ad un piano alto con ascensore e servizio di portineria di un elegante palazzo stile umbertino. L'immobile è caratterizzato da una vista panoramica ed una luminosità unica, composto da: salone doppio, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, tripli servizi, piccola lavanderia oltre un ripostiglio. Adiacente la stazione centrale di Roma, Termini a due passi dai servizi commerciali della zona; ad oggi utilizzato come albergo (condizioni interne ottime; previsti minimi lavori per ripristinarlo a residenziale)

Rif. 4/2023 Epoca (portineria) elegante atrio , duplice ingresso: Via Machiavelli/Piazza Dante, una piazza sita tra via Alfieri e via Giusti, nel rione Esquilino (l'edificio è situato vicino Via Merulana/altezza Via Mecenate), quartiere Celio)- appartamento di ampia metratura sito al primo piano alto, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salone, quattro camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, soffitti alti - l'immobile, da ristrutturare, è caratterizzato dal corridoio/galleria che collega le due ali dell'appartamento (ideale per chi vuole attribuire una porzione dell'immobile come studio/front office/sala d'attesa)