Rif. 9/2023 Madonnetta villino schiera doppia esposizione est/ovest luminoso e finemente ristrutturato in ottime condizioni composta da: piano terra, salone doppio con camino, cucina abitabile servizio con finestra, ripostiglio, patio coperto, giardino con barbeque; piano primo, due camere matrimoniali una con servizio privato con doccia cieco, cameretta, servizio con vasca e doccia e finestra, balcone; piano secondo mansarda a tutta altezza servita da ampio lucernario, composta da camera, locale lavanderia/stireria, ampio terrazzo, balcone; piano interrato servito anche da ingresso indipendente, composto da sala hobby con camino, forno e cucinotto, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, servizio con doccia cieco. Attraverso l'intercapedine del fabbricato si accede comodamente al capiente box auto con spazio sufficiente per macchina e moto, dotato di soppalco. l'immobile dispone di portoncino blindato, grate in ferro, condizionatori e impianto di allarme. Il complesso immobiliare è composto da varie tipologie di unità abitative e dispone di un'ampia corte pavimentata esterna nella quale si trova un immobile che può essere utilizzato da tutti i residenti per feste private, nonchè un grande parco verde. IMMOBILE SU DIRITTO DI SUPERFICIE con pratica di affrancazione presentata.

Rif. 45/2023 L'immobile è situato vicino a tutti i servizi di prima necessità come supermercato, farmacia, bar, fermata dell'autobus, l'appartamento posto al secondo piano con doppia esposizione, ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere, un bagno con vasca, 3 cantine, ed inoltre gode di un ampio terrazzo in comune posto all'ultimo piano e corte esterna in comune.

Rif. 30/2023 Nel quartiere di Acilia Monti San Paolo, più precisamente in via Giacomo della Marca, iniziamo la vendita di una casa indipendente molto luminosa e silenziosa. L'immobile ha ingresso indipendente ed è così disposto: al piano terra troviamo l'ingresso principale, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con finestra e un ripostiglio/lavanderia; al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno con finestra e un balcone con affaccio silenzioso. Completano la proprietà un box auto al piano terra ed una lavanderia con ampio terrazzo abitabile sovrastante l'immobile. Vista l'ampia metratura, l'immobile si presta facilmente ad eventuali frazionamenti e recuperi urbani. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.rodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 77/2022 Affiliato Toscano. Nel quartiere di Vitinia, più precisamente su Via Fusignano, vendiamo immobile sito al piano rialzato con ingresso completamente indipendente. L'appartamento è molto luminoso e disposto su unico livello, composto da un ampio salone, tre camere da letto, un'ampia cucina abitabile, un bagno con finestra, un ampio terrazzo abitabile e un ampio giardino con zona patio e alberi da frutto al quale si accede direttamente dalla cucina. Completa la proprietà una cantina. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 33/2023 Monti San Paolo - All'interno dell'esclusivo complesso residenziale degli Orti di Acilia, iniziamo la vendita di una villa signorile e di ampia metratura composta da due livelli fuori terra più soffitta e cantina con un doppio giardino di cui uno con alberi da frutto e 2 posti auto inserita in un contesto con ampi parchi e giardini, un campo da tennis e da basket condominiale, oltre un maneggio a pochi decine di metri dal complesso. la villa è completata da una interessante dependance autonoma composta da un soggiorno all'americana con cucinotto, camera da letto e bagno. Il corpo principale presenta al piano terra un salone triplo con camino, una cucina tinello, una camera utilizzabile anche come studio ed un bagno oltre a 2 ariosi giardini ed un ampia veranda,. I giardini sono: uno a verde molto gradevole, silenzioso e con alberi da frutto che ha anche un suo ingresso indipendente; ed uno terrazzato con delle parti a verde dal quale si accede alla dependance. Al piano primo troviamo quattro ampie camere da letto e due servizi, oltre ad un giardino d'inverno molto luminoso e versatile. Completano la proprietà un'ampia cantina con grandi potenzialità di sviluppo ed una comoda ed ampia soffitta. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 26/2023 Malafede, iniziamo la vendita di un villino su tre livelli di nuova costruzione, è un angolare panoramicissimo con una vista sul verde ed estremamente silenzioso. L'immobile è così composto: al piano rialzato abbiamo un salone con cucina a vista, una camera, un bagno, una balconata abitabile ed un bel giardino angolare, al primo piano abiamo una stanza ed una grande terrazza angolare mentre al piano seminterrato abbiamo 2 ulteriori camere con possibilità di realizzare un altro bagno. L'immobile è ben rifinito ed è completato da 2 posti auto scoperti, ha inoltre la predisposizione per i pannelli solari sia per la produzione di energia elettrica che acqua calda. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su WhatsApp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà inoltre i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance).

Rif. 8/2023 In contesto silenzioso, in un piccolo complesso di villette familiari, a pochi passi da linea autobus e trenino metropolitano Roma-Lido, il parco di Ponte Ladrone e i principali servizi di prima necessità, cominciamo la vendita di un particolarissimo villino stile casale. L'immobile è molto luminoso e per le sue caratteristiche può essere suddiviso in due unità in cui sono già presenti due ingressi indipendenti. Il riscaldamento oltre alla consueta caldaia, è fornito da un termo camino che consente un importante risparmio economico ed energetico. La proprietà è fornita di antifurto e gode di un ampio giardino angolare, un patio vivibile di circa 50mq ove trova posto una cucina estiva un barbecue e uno splendido forno per pane e pizza. Travi a vista, mono cotture, porte in legno massello comode scale e tre ampi bagni finestrati di cui uno con vasca idromassaggio angolare arricchiscono l'immobile cosi composto: piano s.i. sbancato - ingresso indipendente - salone doppio con termo camino - cucina a vista - bagno finestrato con doccia - ripostiglio Piano Rialzato : - ingresso - camera matrimoniale - camera singola - cabina armadio - bagno finestrato con vasca idromassaggio - patio - giardino di 150mq circa [PIANO MANSARDATO]: - camera matrimoniale - cabina armadio - bagno con doccia CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su WhatsApp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 25/2023 Villa quadrifamiliare ampia metratura con finiture di pregio portico giardino perimetrale attrezzato

Rif. 81/2022 Rara opportunità villa unifamiliare di recente costruzione con finiture di pregio al centro di dragona alta a 2 passi di tuti servizi di prima necessità come scuole dell'obbligo, negozi, bar, ristoranti e fermate dell'autobus. La villa è composta nel seguente modo: piano rialzato con ampio portico all'ingresso che dà sul salone doppio, cucina abitabile ed il bagno, al piano primo abbiamo una camera finestrata con ripostiglio e bagno, invece al piano inferiore si accede da una scala in parquet ed è composto da 3 ampie camere 1 grande bagno ed abbiamo la possibilità di accedere al giardino anche tramite scala esterna, il giardino è parzialmente pavimentato ed il resto è coperto da un prato verde e delle piante da frutta, completa la proprietà un posto auto coperto ed un portico esterno ed abito al ristoro.

Rif. 16/2022 Acilia via Mellano villino a schiera con ingresso indipendente, stile casale con travi in legno lamellare a vista molto curate, due livelli fuori terra, rifinitissimo, recente costruzione, doppia esposizione est/ovest, assolato, composto da: piano rialzato soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali (una con armadio a muro) servizio, ripostiglio,due terrazzi vivibili a livello, giardino pavimentato in porfido corredato di ampie armadiature su misura; piano primo ampia mandarda con camera e armadio a muro e servizio corredata di finestre tipo Velux. Posto auto scoperto servito da cancello automatizzato e cancello pedonale con ingresso dalla strada. Immobile molto rifinito e curato in perfette condizioni accessoriato di: porta blindata, videocitofono su entrambi i piani, doppia protezione di inferriate in ferro a veneziana oscuranti e tradizionali a grata, zanzariere su tutte le finestre, tende da sole, impianto aria condizionata con impianti nuovi su entrambi i piani, caldaia a condensazione nuova. Nelle vicinanze fermata autobus, supermercato, bar. Non ci sono spese condominiali.

Rif. 35/2022 Posizione unica e centrale per accedere a tutti i servizi senza l'utilizzo dell'automobile. Il villino gode di una esposizione che permette di ricevere il sole tutto il giorno. Si sviluppa su tre livelli ampia zona giorno con cucina a vista a piano rialzato, zona notte a piano seminterrato molto luminoso con 2 camere letto cabina armadio e servizio, terza camera a piano sottotetto. L'immobile è arricchito dall'ampio giardino di propietà su tre lati dai terrazzi e dalla qualità eccellente dei materiali di costruzione.

Rif. 7/2022 Madonnetta Macchia Palocco, rifinito, assolato, contesto residenziale, in strada chiusa con scarso transito di autovetture, ingresso indipendente senza spese di condominio in fabbricato di soli tre unità abitative, disponiamo di appartamento di ampia metratura su unico livello composto da ingresso, salone doppio con camino, grande cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali ( possibilità di realizzare una terza camera ), due servizi entrambi con finestra, uno doccia l'altro con vasca, terrazzino fronte salone e cucina, comodo giardino. L'immobile è dotato di aria condizionata e portoncino blindato.

Rif. 47/2022 La villa è suddivisa in 2 unità abitative ed è ubicata in una zona vicino a tutti servizi di prima necessità come negozi, scuole bar e dista 1 minuto dalla fermata dell'autobus, essa è composta nel seguente modo : il piano seminterrato dispone di un'ingresso indipendente, ha un salone doppio con cucina a vista e cammino ,nella zona notte si trovano 2 ampie camere ed un bagno , tramite una scala interna ( oppure dall'esterno) si accede al piano rialzato con un luminosissimo portico, salone con doppia esposizione cucina abitabile 2 camere doppi servizi tra cui uno in camera, mansarda con camera ud un grande bagno , completa la proprietà un curatissimo giardino su tre lati della villa. inoltre dispone di pannelli per la produzione dell'acqua calda e pannelli fotovoltaici per 3 kilowatt

Rif. 47/2023 Ottimo appartamento al primo piano ma senza nessuno sopra in quanto il terrazzo di 65 mq e la soffitta di 25 mq è di propietà. Possibilità di realizzare un secondo bagno e altre due camere lasciando comunque un'ampia zona giorno. Stato dell'appartamento in ottime condizioni. Nella vendita è compreso il mobilio esistente. L'immobile è provvisto di doppie finestre. Nello stesso contesto c'è la possibilità di acquistare separatamente un locale Garage di circa 80 mq con due serrande ed un'altezza di circa 3,70 mt. Palazzina esterna completamente a cortina. Zona centralinissima vicino a tutti i servizi.