Rif. 13/2024 All'interno del caratteristico quartiere di Borgo Trento, appena fuori dal centro città, a due passi dagli Spedali Civili e dalla fermata della metropolitana, con tutti i servizi e le tipiche botteghe presenti nel quartiere immediatamente disponibili sotto casa. L'appartamento è posto al piano terra di una caratteristica palazzina d'epoca. La soluzione proposta è un monolcale termoautonomo in ottime condizioni interne, immediatamente pronto per essere abitato, con bassissime spese di gestione. è composto da un ingresso, una spaziosa e alta camera con cucina a vista e bagno separato con box doccia. Gli Infissi sono in alluminio con doppio vetro, gli impianti sono in ordine e le condizioni generali di ristrutturazione sono ottime. A completare la soluzione l'arredamento è totalmente compreso nel prezzo di richiesta. Perfetto anche per chi sia alla ricerca di un sicuro investimento, in quanto una delle zone più ricercate e caratteristiche della città.

Rif. 5/2024 In posizione ben collegata alla città, comoda alle fermate del bus e a pochi minuti da un supermercato, nonché a pochi passi dal centro del paese. In piccolo condominio di due piani e di sole sei unità abitative (ex cascina oggetto di completa ristrutturazione negli anni '80), proponiamo un interessantissimo bilocale di poco meno di 70 mq, posto al piano terra e composto da: ingresso sullo spazioso soggiorno con grazioso caminetto, cucina separata abitabile per 2/3 persone, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio e comodo ripostiglio. Completa la soluzione un posto auto di proprietà all'interno della corte. L'appartamento è stato quasi totalmente rifatto negli anni, con migliorie anche recenti e finiture eleganti (come la porta di vetro scorrevole che separa la cucina dalla sala). L'impianto idraulico è stato completamente rifatto circa dieci anni fa, mentre quello elettrico solamente tre anni fa (conformità disponibile). Presente il sistema di aria condizionata, con impianto Baxi (un unico split 12000btu nella sala). Gli infissi, anch'essi installati tre anni fa, con anche le inferriate, sono in pvc con doppi vetri. Quanto alla pavimentazione, è in monocottura nella zona giorno e parquet nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo (la caldaia è stata cambiata otto anni fa e da poco revisionata), le spese condominiali sono contenute e di circa 50€ mensili.

Rif. 8/2024 L'immobile gode di una posizione estremamente strategica, a ridosso di una vasta gamma di servizi di primaria importanza, tra cui negozi, scuole, centri sportivi e un bellissimo parco ad arricchire la qualità della vita. La struttura, su più livelli, è attualmente da sistemare ma presenta spazi ampi e funzionali, tra cui una spaziosa camera da letto, un grande bagno, una cucina separata abitabile con ripostiglio e un accogliente soggiorno di generose dimensioni. Il riscaldamento è termoautonomo e la zona notte può essere eventualmente ampliata sfruttando la notevole metratura del solaio. La posizione ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, consente di muoversi agevolmente all'interno della città e raggiungere qualsiasi destinazione.

Rif. 8/2024 Al secondo piano di una palazzina anni '70 situata nella parte finale di via Milano, in posizione comoda per raggiungere la tangenziale e poco distante dal quartiere Fiumicello, proponiamo appartamento termoautonomo di 70 mq, costituito da: ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale di generose dimensioni e servizio finestrato. Le condizioni generali sono buone con l'impianto elettrico ed idraulico in ordine. Gli infissi sono in doppio vetro e la caldaia è nuova, sostituita un anno fa. La soffitta e la cantina completano la proprietà, mentre il condominio offre un giardino comune, posto all'interno. Ad oggi l'appartamento sarà libero a novembre di quest'anno. l'appartamento è l'ideale anche per scopo investimento. L'area confinante con la palazzina è oggetto di riqualificazione da parte del Comune Di Brescia: verrà realizzato un giardino attrezzato per gli sport urbani (giochi da strada, skateboard, ecc.) e verrà completato l’edificio inizialmente previsto come asilo, destinandolo a sede di associazioni di quartiere. Al suo interno troverà spazio un consultorio per giovani e uno spazio per associazioni con sale riunioni e biblioteca per bambini, offrendo uno straordinario servizio al quartiere e alla città.

Rif. 5/2024 L'appartamento trilocale, situato al 2° ed ultimo piano in una palazzina di sole 6 unità abitative, si posiziona in una zona tranquilla, silenziosa ed a breve distanza da tutti i principali servizi come: negozi, posta, comune, farmacia, scuole, supermercato, ecc.. . La struttura interna offre uno spazio luminoso e sereno, grazie alla sua doppia esposizione, la cucina separata è funzionale, mentre il soggiorno ampio e confortevole rappresenta il luogo ideale per relax e intrattenimento, le due camere, entrambe matrimoniali, rendono l'appartamento ideale anche per famiglie più numerose, il bagno ristrutturato e finestrato è dotato di una cabina doccia e l'attacco della lavatrice. L'immobile è completo di nuove porte interne e porta blindata, garantendo sicurezza e stile, gli spazi interni sono ben distribuiti e di una buona metratura. Mentre al piano terra troviamo una comoda cantina, il posto auto coperto e l'orto privato completano la proprietà. La soluzione risulta molto interessante per il riscaldamento autonomo e le bassissime spese condominiali.

Rif. 65/2023 Sul Lungo Lago tra le Colombare di Sirmione e la Lugana, a pochi minuti dalle nuove Terme, dai principali servizi e dal centro delle Colombare, in posizione esclusiva, all'interno del Residence Corona, proponiamo posto auto coperto al piano interrato di mq 21. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ On the Lungo Lago between the Colombare di Sirmione and the Lugana, a few minutes from the new spa, the main services and the center of the Colombare, in an exclusive position, inside the Residence Corona, we offer a covered parking space on the ground floor of 21 mq. For further information please contact your authorized sales office. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Am Lungo Lago zwischen Colombare di Sirmione und Lugana, nur wenige Minuten vom neuen Spa, den wichtigsten Dienstleistungen und dem Zentrum von Colombare entfernt, bieten wir in exklusiver Lage innerhalb der Residence Corona einen überdachten Parkplatz auf dem Gelände an Etage von 21 mq. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 20/2024 Proponiamo in vendita a ridosso di piazza Arnaldo un immobile unico. Ci troviamo nel quartiere di Porta Venezia, rinomato per la strategica posizione appena al di fuori delle mura antiche del centro storico. Nascosto dalla strada e riparato dal traffico di via Lechi, il piccolo fabbricato dell’800 è ottimamente frequentato nelle sue poche unità tra abitazioni e studi professionali. Le parti comuni, in perfetto ordine e ben mantenute, consistono in un vialetto di accesso con cancello automatizzato e un cortile dove ogni condomine ha diritto ad un posteggio. Al pianterreno si sviluppa un sorprendente loft su due livelli, frutto di una recente ristrutturazione certosina e fortemente improntata al rispetto dello spirito del luogo; al contempo, è stato riservato un occhio di riguardo alla praticità e alla qualità del vivere in ogni fase della giornata. Entrando, l'impatto sul visitatore è notevole a partire dalle straordinarie altezze fino alle enormi finestrature stondate con affaccio ad Est e a Sud sul verde interno delle case confinanti, che donano luce diffusa a tutti gli ambienti. In estrema sintesi, si tratta di un vastissimo soggiorno-cottura open space più pertinenze e vani di servizio, con al di sopra un comparto notte costituito da una camera e da un bagno collegati al living da una scala metallica in stile industrial-chic. Va precisato che esiste la possibilità di ricavare una seconda camera matrimoniale viste le dimensioni della zona giorno. Grazie alla qualità delle finiture, degli arredi su misura e dei lavori svolti circa cinque anni fa, il nuovo proprietario non dovrà che entrare e rallegrarsi di abitare in un immobile sbalorditivo e per pochi...Causa trasferimento, il prezzo è comprensivo di tutto l'ottimo mobilio su misura e dei rari e pregiati complementi d'arredo in stile vintage. Possibilità di ulteriori posti auto in affitto nelle immediate vicinanze

Rif. 3/2024 A Puegnago, importante villa indipendente di circa 300mq con ampio giardino esclusivo di 1200mq con possibilità di edificare ancora 250mq circa. La soluzione sorge in un'area dove la quiete fa da padrona, si trova infatti al termine di una signorile zona residenziale. La villa, libera su tutti i lati, gode di una preziosa luce naturale. Ad accoglierci nella proprietà troviamo un comodo passaggio in pietra al centro del giardino che ci accompagna al portico garantendoci l'accesso all'abitazione che è così composta: il piano terra è caratterizzato da una zona living con cucina abitabile e un grande soggiorno con meraviglioso camino, la sala ha un vantaggioso accesso diretto al giardino. La zona notte, situata al piano rialzato, è composta da tre ampie camere, anch'esse con accesso al giardino esterno e da due servizi finestrati. Tramite una comoda scala interna raggiungiamo il piano seminterrato dove viene collocata la taverna con cucina e grande camino, la lavanderia e uno spazioso box auto quadruplo. La casa necessita di una ristrutturazione. Soluzione ideale per chi desidera un'importante villa padronale, oppure ottima come operazione immobiliare per poter fare più appartamenti/ville. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 2/2024 Questa proprietà è una splendida villa situata nella tranquilla zona di San Zeno Naviglio, circondata dal verde e situata a breve distanza dal paese. La villa si sviluppa su due piani, con un'ampia zona giorno al piano terra, che vanta un salone triplo molto luminoso grazie alle ampie vetrate, una moderna cucina a vista e servizio finestrato. Zona notte ben separata dove troviamo le tre camere da letto ed un ampio bagno padronale doppio lavabo con sanitari sospesi. Al piano superiore, accessibile da un ingresso indipendente, si trova uno spazioso open space composto da unico vano con cucina a vista e bagno finestrato anch'esso con sanitari sospesi. Inoltre, c'è una parte di sottotetto priva di impianti, che può essere trasformata in uno ampio spazio jolly. Per il parcheggio è presente un magazzino dov’è possibile parcheggiare fino a quattro auto situato sul lato sinistro della villa e una stanza separata attualmente utilizzata per la produzione di olio etra vergine d'oliva. L’immobile è una nuova costruzione risalente al 2013 ottime finiture, pavimenti in resina uniformi in tutta la soluzione, infissi in triplo vetro, impiantistica a norma di legge, riscaldamento a pavimento diviso per zona giorno e notte, pozzo per l’acqua privato, allarme e porta blindata. Grazie alla recente costruzione attenta al fabbisogno energetico l’immobile gode di un’ottima classe energetica (A). Sul retro dell'immobile troviamo un magnifico porticato che offre un panorama sui campi e sul verde circostante. Infine, la proprietà è affiancata da un ampio terreno sul quale si trova una coltivazione di nocciole "Tonda Gentile delle Langhe" riconosciute per la produzione Ferrero con ottima rendita, che rende l'immobile ancora più speciale e privato. Vale la pena notare che la proprietà è attualmente un'azienda agricola e gode dunque di agevolazioni fiscali. C’è la possibilità di trasformarlo in uso abitativo con oneri da corrispondere al Comune.

Rif. 14/2024 In corte signorile, situata a due passi dal centro di Gussago. L'appartamento è un monolocale locato di generose dimensioni al secondo piano, totalmente autonomo, e così disposto: comodo ingresso, ampia zona giorno/notte con cucina a vista, servizio finestrato. L'interno è stato sempre mantenuto e aggiornato, e la casa non necessita di particolari interventi. Le finiture sono state aggiornate: Portoncino blindato, caldaia autonoma, impianto di aria condizionata, bagno con box doccia, infissi in legno doppiovetro . Le travi a vista e le altezze sono uno dei punti caratteristici della casa che è la soluzione ideale per cliente che cerca un investimento nella zona. L' appartamento è comodo ai servizi e con spese di gestione quasi azzerate.

Rif. 61/2023 L'immobile che proponiamo è un ampio garage singolo, situato all'interno di un condominio con cancello automatico ben organizzato e dotato di ottime condizioni di accesso e manovra. Le spese condominiali annuali sono estremamente contenute e la basculante del cancello non è elettrica.

Rif. 51/2023 Situato in una tranquilla via di Cellatica, proponiamo casale al rustico, totalmente da ristrutturare, di ampia metratura, disposto su tre livelli : piano terra, primo piano e mansarda. L'immobile si presta alla realizzazione di più unità abitative, con stanze che godono di notevoli metrature ed ampie soffitte. Completa la proprietà, a corte, un vasto giardino di circa 500 mq. Soluzione interessante per attento investitore.

Rif. 60/2023 In Zona centrale e ben servita, vicinissima quindi ai principali servizi quali: Supermercato, farmacia, bar, tabaccheria, scuole, fornaio ecc... ma al contempo molto tranquilla, Interessante Struttura cielo-terra caratterizzata dalle generose metrature complessive di 150 mq. c.a., disposta su due livelli dotata di archi e volti dell'epoca;. Il tutto si presenta allo stato originale e quindi da ristrutturare. Oltre a tutto grazie alle generose metrature ed anche ai numerosi ingressi indipendenti di cui è disposto, l'immobile si presta ad essere molto versatile e con la possibilità di realizzo di più unità abitative in un'eventuale ristrutturazione! Ideale per imprese, per 2 o più nuclei familiari e/o per più famiglie.

Rif. 59/2023 GAZZOLO!, In zona residenziale e quindi vicinissima ai principali servizi quali supermercato, farmacia, bar, scuola... Proponiamo struttura cielo terra di 150 mq c.a su tre livelli completamente indipendente con pertinenze di proprietà, doppia esposizione quindi gode di un’ottima luminosità in tutto l’arco della giornata, soluzione così composta : al piano terra portico di proprietà da cui all'abitazione, due ampie stanze interpretabili come sala da pranzo e ampia cucina ed un locale cantina/deposito , tramite scala direttamente dal portico arriviamo al primo piano con quattro camere ed un servizio, ed infine all'ultimo piano sottotetto suddivisa in un unico locale. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare e necessita di lavori per essere abitata. Contesto silenzioso e tranquillo.