Rif. 31/2024 Proponiamo in vendita un appartamento situato in una zona ben servita dai principali servizi e a due passi dalla fermata metro "Volta". L'immobile si trova all'interno di un edificio degli anni '80 composto da nove piani e dotato di ascensore. La soluzione, situata al piano quinto, gode di una doppia esposizione (Est-Ovest) che garantisce una buona luminosità in tutte le ore del giorno. La zona giorno è composta da un ingresso che conduce ad un ampio salone con accesso diretto al primo balcone affacciato ad Ovest. Dalla zona giorno accediamo alla cucina separata e abitabile, la quale, oltre ad essere dotata di piano ad induzione, gode di accesso ad un secondo balcone dalle dimensioni generose, affacciato ad Est. La zona notte, riservata e ben divisa dalla zona giorno, ospita due camere matrimoniali e un servizio padronale con box doccia e finestra. Completa la soluzione un utile ripostiglio da utilizzare come spazio jolly. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con impiantistica idraulica ed elettrica a norma di legge, infissi in PVC doppio vetro, pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione e parquet nelle camere, fibra presente nel condominio per la linea internet, condizionatore e porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole già installate e le spese condominiali ammontano a circa € 2.400,00 all'anno (riscaldamento, acqua calda/fredda, pulizia parti comuni, assicurazione condomino, amministratore e ascensore). L'immobile è completato da un comodo box e una cantina situati nell'interrato del condominio. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi e punti di interesse quali mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole, ospedale e parchi che rendono l'appartamento la soluzione ideale per coloro che cercano un immobile in una zona servita e a circa 1 km dall'uscita autostradale "Brescia Centro".

Rif. 2/2024 Situato nella rinomata zona del "Desenzanino", a Desenzano del Garda, proponiamo appartamento TRILOCALE, ideale per godersi i vantaggi della vicinanza al lungolago, alla spiaggia balneabile e al centro storico che possono essere raggiunti comodamente a piedi. La soluzione, inserita nel complesso condominiale "Poggio al Lago", offre un'atmosfera rilassante grazie all'immersione nel verde del parco. L'appartamento, situato al piano terra, è così composto: ampio ingresso che ci conduce al soggiorno arredato, con cucina a vista debitamente attrezzata, la zona giorno è illuminata dalle ampie vetrate che ci consentono di raggiungere il comodo balcone esterno. La zona notte è composta da una camera singola con armadiatura su misura, una camera matrimoniale e un bagno con servizi e box doccia. L'iimobile è in buone condizioni generali: portoncino blindato, climatizzatore/pompa di calore e pavimentazione in ceramica. Conclude la soluzione la piccola cantina seminterrata e il diritto di parcheggio nella strada privata riservata agli abitanti del residence. Considerata l'esposizione a Sud, l'immobile offre una preziosa e naturale luce solare che consente di apprezzare al meglio il clima del lago, grazie alla sua dimensione e alla vicinanza ai servizi, l'abitazione è perfetta sia come prima casa che come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni, contattate l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 11/2024 Situato in una posizione strategica e comoda, questo appartamento è inserito in una palazzina ben abitata e in buone condizioni. Posto al terzo piano e servito da ascensore, l'immobile si presenta con un ingresso che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un soggiorno luminoso con balcone rivolto ad est e una cucina separata e abitabile. La zona notte, invece, è raggiungibile tramite un piccolo disimpegno e comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e un bagno finestrato dotato di box doccia, completamente rinnovato. Gli interni si presentano in buone condizioni: la pavimentazione in ceramica e in simil cotto, gli infissi originali in legno con doppi vetri e le tre portefinestre sono motorizzate. Gli impianti sono stati rivisti circa dieci anni fa e sono presenti pompe di calore sia nella zona giorno che nella zona notte. Inoltre, l'appartamento è dotato di un portone blindato e riscaldamento centralizzato con termo valvole, il che rende le spese condominiali contenute. Completa la proprietà una cantina situata nell'interrato e un garage di proprietà. Inoltre la casa viene venduta già arredata , con tutti i mobili presenti al suo interno. La vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici rende questo immobile un'ottima soluzione per chi cerca comodità e tranquillità.

Rif. 3/2024 Alle Porte della Brema, nel Residence Giardino, proponiamo splendido bilocale ristrutturato composto da zona giorno, camera da letto, antibagno e servizio con box doccia. L'immobile data la sua principale esposizione verso est gode di una splendida luminosità la prima parte della giornata. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da un soggiorno con la parete cottura e l'uscita ad piccolo balconcino di soli 2 mq, proseguendo all'interno troviamo la camera da letto matrimoniale bella spaziosa e l'antibagno con il servizio annesso. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manuntenzione, essendo stato ristrutturato recentemente; internamente troviamo dunque: porta d'ingresso blindata, caldaia termo autonomo, impianto di aria condizionata e pompa di calore a colonna, serramenti in legno con vetrocamera singola, pavimenti in gress e uno splendido box doccia. L'appartamento viene venduto completo di arredo e data la sua disposizone si presta molto come seconda casa. Il box auto non è presente e per il parcheggio vi è la disposnibilità di parcheggiare nella via che porta al Residence. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ At the gates of Brema, in the Residence Giardino, we offer a splendid renovated two-room apartment consisting of a living area, bedroom, dressing room and bathroom with shower cubicle. Given its main exposure to the east, the property enjoys splendid brightness in the first part of the day. The internal spaces have been well distributed: direct entrance into the living area characterized by a living room with kitchenette and exit to a small balcony of only 2 m2, continuing inside we find the beautiful spacious double bedroom and the dressing room with the attached service. The finishes are in an excellent state of conservation and maintenance, having been recently renovated; internally we therefore find: armored entrance door, independent heating boiler, air conditioning system and column heat pump, wooden windows with single double glazing, stoneware floors and a splendid shower cubicle. The apartment comes complete with furnishings and given its layout it is very suitable as a second home. There is no garage and for parking there is the availability to park in the street leading to the Residence. For further information please contact your authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Vor den Toren von Brema, in der Residence Giardino, bieten wir eine prächtig renovierte Zweizimmerwohnung bestehend aus Wohnbereich, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad mit Duschkabine. Da das Anwesen hauptsächlich nach Osten ausgerichtet ist, genießt es in der ersten Tageshälfte eine herrliche Helligkeit. Die Innenräume sind gut verteilt: direkter Eingang in den Wohnbereich, der durch ein Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang zu einem kleinen Balkon von nur 2 m2 gekennzeichnet ist, weiter im Inneren finden wir das schöne geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett und das Ankleidezimmer mit angeschlossenem Service. Die Oberflächen befinden sich in einem hervorragenden Erhaltungs- und Wartungszustand, da sie kürzlich renoviert wurden. Im Inneren finden wir daher: gepanzerte Eingangstür, unabhängigen Heizkessel, Klimaanlage und Säulenwärmepumpe, Holzfenster mit einfacher Doppelverglasung, Steinzeugböden und eine prächtige Duschkabine. Die Wohnung ist komplett möbliert und eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung sehr gut als Zweitwohnsitz. Es gibt keine Garage und zum Parken besteht die Möglichkeit, in der Straße zu parken, die zur Residenz führt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 12/2024 Rivoltella, a pochi metri dal Lago, in zona residenziale tranquilla, in palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo spazioso trilocale al 1° piano composto da: ingresso, cucina, soggiorno, n. 2 camere da letto di cui una matrimoniale, servizio finestrato, n. 3 ampi balconi, box auto, cantina e giardino esclusivo al piano terra. L'immobile data la sua principale esposizione verso sud ed ovest gode di un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti ideali ad una prima casa, troviamo dunque: ingresso diretto nell'atrio, dove troviamo la cucina separata sulla destra e a seguire il soggiorno con il primo terrazzo, proseguendo troviamo le due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola spaziosa, ognuna con il proprio ampio balcone; completa il piano un servizio finestrato. Al piano interrato troviamo un ampio box auto singolo e la cantina finestrata. Le finiture sono risalenti all'anno di costruzione ad eccezione del box doccia che è stato cambiato alcuni anni fa. La proprietà si presta molto sia come prima che come seconda casa. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Rivoltella, a few meters from the lake, in a quiet residential area, in a building with only 4 residential units, we offer a spacious three-room apartment on the 1st floor comprising: entrance hall, kitchen, living room, n. 2 bedrooms, one of which is double, windowed service, n. 3 large balconies, garage, cellar and exclusive garden on the ground floor. Given its main exposure to the south and west, the property enjoys excellent brightness. The interior spaces have been well distributed, ideal for a first home, we therefore find: direct entrance into the atrium, where we find the separate kitchen on the right and following the living room with the first terrace, continuing we find the two bedrooms, one double and a spacious single, each with its own large balcony; the floor is completed by a windowed service. In the basement there is a large single garage and the cellar with windows. The finishes date back to the year of construction with the exception of the shower cubicle which was changed a few years ago. The property lends itself very well both as a first and second home. For more information, please contact your authorized sales office. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Rivoltella, nur wenige Meter vom See entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, in einem Gebäude mit nur 4 Wohneinheiten, bieten wir eine geräumige Dreizimmerwohnung im 1. Stock bestehend aus: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, nr. 2 Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett, Fensterservice, nr. 3 große Balkone, Garage, Keller und exklusiver Garten im Erdgeschoss. Aufgrund der Hauptausrichtung nach Süden und Westen genießt das Anwesen eine hervorragende Helligkeit. Die Innenräume sind gut verteilt, ideal für ein Erstwohnsitz, daher finden wir: direkten Eingang in das Atrium, wo wir rechts die separate Küche finden und anschließend das Wohnzimmer mit der ersten Terrasse, weiter finden wir die beiden Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und ein geräumiges Einzelzimmer, jeweils mit eigenem großen Balkon; Der Boden wird durch einen Fensterservice vervollständigt. Im Untergeschoss befindet sich eine große Einzelgarage und der Keller mit Fenstern. Die Ausführungen stammen aus dem Baujahr, mit Ausnahme der Duschkabine, die vor einigen Jahren ausgetauscht wurde. Die Immobilie eignet sich sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz sehr gut. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 29/2024 Posizione centrale, a due passi da tutti i servizi, in palazzina completamente rifatta con ecobonus (cappotto, tetto, infissi, pannelli, ascensore) proponiamo ad uso investimente, trilocale posto al secondo piano servito da acensore completamente ristrutturato anche internamente, zona giorno con soggiorno-angolo cottura e balconcino, disimpegno che porta alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera doppia e servizio finestrato con doccia e cantina. Ottime finiture moderne e confortevoli, riscaldamento autonimo, porta blindata, tapparelle elettriche, infissi doppi vetri e pavimenti in gress. L'immobile viene venduto con subentro al contratto di locazione con durata 4+4 ed un canone di locazione di € 450 mensili oltre ad € 150 per le spese condominiali, inquilino referenziato.

Rif. 6/2024 In prossimità del cuore commerciale di Brescia Due, con i principali mezzi pubblici raggiungibili a piedi in pochi minuti. In un condominio della metà degli anni '70, ben abitato e con servizio di portineria, situato in un contesto verdeggiante, con un parchetto immediatamente vicino; proponiamo al secondo di sette piani (serviti da ascensore) ampio bilocale di circa 80 mq composto da: ampio disimpegno di ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata molto abitabile con accesso sul secondo grazioso balcone affacciato sul tranquillo parchetto interno e con piacevole vista sui monti bresciani, comodo ripostiglio, camera matrimoniale, anch'essa con accesso sullo stesso balcone interno, e servizio finestrato con vasca da bagno. La soluzione è completa di cantina. La generosa metratura dell'immobile garantisce la possibilità di trasformare l'appartamento, attualmente ad uso bilocale, in un trilocale funzionale, creando la seconda camera da letto dove ora è presente la cucina, spostando quest'ultima in un angolo del soggiorno. L'appartamento si presenta in un buono stato generale: la porta di ingresso è blindata, la pavimentazione è in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, gli infissi sono in legno con vetro singolo. Superba è la capacità di parcheggio in tutta la zona. Attualmente locato, con contratto di locazione in scadenza nel 2026, si rivela essere interessante ad uso investimento.

Rif. 7/2024 In una piacevole via alberata di Cellatica, nel pressi del Comune e del Teatro, a pochi minuti dal Poliambulatorio Magellano. In un piccolo condominio degli anni '60 di soli tre piani, affacciato sui monti, proponiamo all'ultimo piano interessante trilocale di circa 70 mq, internamente così composto: ingresso sul soggiorno con angolo cottura e balconcino da cui è possibile godere di una suggestiva vista sul verde, disimpegno notte, servizio cieco (ma dotato di aerazione forzata) con box doccia e angolo lavanderia, camera matrimoniale e camera singola. L'appartamento si presenta in un buono stato di manutenzione generale e subito abitabile. Le finestre sono in legno con doppi vetri in tutta la casa. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali piuttosto contenute. La soluzione è completa di una cantina nel seminterrato e di un posto auto condominiale assegnato.

Rif. 61/2023 In piccola palazzina di soli due piani, totalmente e finemente ristrutturata con particolare attenzione al risparmio energetico, cappotto, infissi, tetto, pannelli solari con batteria di accumulo, caldaia a condensazione, colonnina per auto elettrica, proponiamo bellissimo quadrilocale con stupendo affaccio sul parco adiacente, l'appartamento posto al piano primo, è composta da un ampio soggiorno con zona salotto e zona pranzo, la cucina separata ed abitabile (entrambi con accesso al terrazzino con esposizione sul parco) disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo tre ampie camere, il bagno padronale, il secondo servizio/lavanderia ed il comodo ripostiglio, le finiture interne, se pur originali, sono ben tenute, gli spazi e la disposizione sono ottimi e la zona e la posizione sono ricercate ed introvabili. Completa la soluzione il garage.

Rif. 28/2024 Posizione centrale, a due passi da tutti i servizi, in palazzina completamente rifatta con ecobonus, proponiamo ad uso investimente, bel trilocale posto al secondo piano servito da acensore, molto luminoso ed anch'esso completamente ristrutturato al suo interno, ampia zona giorno con soggiorno-angolo cottura, corridoio che porta alla zona notte composta da camera matrimoniale, camera doppia e servizio finestrato con doccia, balconata accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, cantina e posto auto scoperto ad uso esclusivo all'interno del cortile condominiale. L'immobile viene venduto con subentro al contratto di locazione con durata 4+4 ed un canone di locazione di € 530 mensili oltre ad € 70 per le spese condominiali e € 35 di parcheggio, inquilino referenziato.

Rif. 30/2024 La proprietà gode di un'ottima posizione centrale, immersa in una vasta gamma di servizi e punti di interesse. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi negozi, scuole, parchi e ospedali, offrendo quindi la possibilità di soddisfare ogni esigenza. L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balconcino, una camera da letto matrimoniale e un confortevole bagno finestrato. L'immobile si presenta in buone condizioni. Inoltre, è dotato di un moderno impianto di riscaldamento autonomo, assicurando così un elevato comfort abitativo. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà è ben collegata ai mezzi pubblici, rendendola ideale anche per chi non dispone di un'auto. La presenza di un ampio parcheggio pubblico adiacente completa i comfort di questa fantastica proprietà. Il contesto silenzioso e tranquillo!

Rif. 11/2024 L'immobile si trova in una posizione molto favorevole, nel cuore del paese e in un quartiere ben abitato. La palazzina, in ottimo stato di manutenzione generale, è stata dotata di un nuovo tetto nel 2005. Nei pressi si trovano numerosi servizi come scuole, supermercati e negozi di ogni genere, utili per ogni esigenza quotidiana. Grazie alla grande disponibilità di parcheggi comunali, non ci sono problemi di posteggio per chi abita nella zona. L'appartamento, situato al quarto ed ultimo piano servito dall'ascensore, è molto luminoso e ben distribuito grazie alla razionale suddivisione degli spazi. Il terrazzino, ampio e arioso, gode di una vista aperta e offre la giusta privacy, non avendo costruzioni vicine alla stessa altezza. All'interno della casa, l'aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni momento dell'anno. I bagni, seppur non finestrati, sono stati ristrutturati nel 2016, insieme all'impianto elettrico della casa. Gli infissi, recenti e in PVC doppia vetrocamera, sono molto validi così come il portoncino blindato. Infine, il riscaldamento è autonomo. In sintesi, questo immobile, offre una soluzione abitativa confortevole e funzionale, ideale per chi cerca una casa in una posizione strategica e comoda.

Rif. 15/2024 Questa soluzione immobiliare si trova in una zona centrale, precisamente in Via Isonzo, interna a Via Armando Diaz, a circa 800 metri da Piazzale Arnaldo. L'edificio, costruito negli anni '60 e dotato di facciate recentemente riviste, ospita solo poche unità abitative e non dispone di ascensore. Si tratta di un appartamento al terzo piano esposto sia ad Est che ad Ovest, il che garantisce una buona luminosità. La disposizione interna prevede un ingresso, un soggiorno con accesso ad un balcone, un cucinotto separato, due camere matrimoniali dotate entrambe di balcone e un servizio finestrato con vasca. L'immobile si presenta allo stato originale, con la pavimentazione in graniglia, gli infissi in legno con vetro singolo e gli impianti da rivedere. L'immobile è attualmente locato da più di 20 anni con un canone annuo di €7.200,00 e il contratto scadrà nel 2027. I pagamenti sono regolari e puntuali e sono documentabili. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali annuali sono di circa €600,00. Inoltre, come pertinenze esclusive, è presente una spaziosa cantina nell'interrato e un garage singolo.

Rif. 15/2024 La soluzione abitativa che ti presentiamo si trova in una posizione privilegiata: al quarto e ultimo piano di un edificio condominiale in una zona tranquilla e molto ben servita. Attraverso l'ampio corridoio di ingresso, si accede ad una spaziosa cucina abitabile e al grande soggiorno, che godono di un'ottima luminosità e si affacciano sul balcone. La soluzione offre, inoltre, tre camere da letto, di cui una dotata di balcone, ed un bagno finestrato. Al livello seminterrato si trovano la cantina ed un comodo garage. Una soluzione ideale per coloro che intendono fare un investimento, vista la locazione ad un prezzo molto interessante di € 340 al mese.