Rif. 19/2023 AD.ZE NOVERASCO – Il gruppo Toscano di Opera propone un esclusivo appartamento situato nel ricercato complesso SPORTING MIRASOLE immerso nel verde e con servizio di portineria 24h. I punti di forza della soluzione sono l’ampia metratura 190 mq, i particolari di pregio e la luminosità grazie ad una tripla esposizione (nord/ovest/sud). Composizione: al quarto piano con ascensore, entrando nell’appartamento, troviamo un’ampia zona living e sala da pranzo con accesso ad un balcone ed un terrazzino, sulla sinistra la cucina abitabile con una lavanderia, un ripostiglio per le dispense fornito di tutte le installazioni che lo rendono un servizio e l’accesso ad un ulteriore balcone. La zona giorno è divisa dalla zona notte da due ampi disimpegni, entrambi forniti di bagno, che conducono alle due camere matrimoniali e alla cameretta, ognuna con un balcone personale. Completa la soluzione la cantina di pertinenza e il posto auto. Alcuni dettagli della casa: cucina su misura con caratteristica pavimentazione a scacchi e abbassamento del soffitto con faretti, porte scorrevoli in legno bianco e vetro decorato, pavimentazione di tutta la casa originariamente in marmo bianco, tranne i bagni piastrellati, ad ora in legno e parquet. Nel soggiorno troviamo armadi a muro su misura, la sala da pranzo è divisa dal soggiorno da un muretto che dona continuità alla zona giorno rendendola luminosa. Internamente: porta blindata, infissi in alluminio vetro singolo, videocitofono, impianto di condizionamento con split in ogni stanza. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni. Zona: l’appartamento si trova in un contesto residenziale con tanto verde e dispone di servizi essenziali come una farmacia, un supermercato, bar, la banca ed altri esercizi commerciali. A pochi passi sono presenti la scuola materna, la scuola americana, un liceo scentifico e un liceo agrario. In più Noverasco dispone di servizi sportivi e club quali una piscina, il club di golf e i campi da tennis e da paddle, oltre che l’accesso ai campi del parco sud milanese per piacevoli passeggiate per tenersi in forma! Infine la fermata dell’autobus 222/99 collega in 10/15 minuti lo SPORTING MIRASOLE a Milano. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n.02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 3/2024 Siamo lieti di presentarvi questo ampio quadrilocale di circa 120 mq commerciali situato in un contesto signorile adiacente alla zona Famagosta, in Via Annibale Cusi. L'immobile, ubicato al quarto piano ed accessibile tramite ascensore, gode di una doppia esposizione ed è caratterizzato da una luminosità unica ed ampi spazi. Internamente, l'appartamento si divide in un comodo ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, una cucina abitabile, cameretta, due camere da letto, un bagno padronale e un ripostiglio, che garantisce un'ottima capienza. Porta blindata, infissi in legno, pavimenti in ceramica, parquet e marmo, tapparelle manuali ed un bagno con vasca. L'immobile si trova in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento centralizzato a metano con termosifoni, su di essi sono presente delle valvole termostatiche. Lo stabile, composto da 5 piani, 12 unità abitative suddivise in 2 unità abitative per piano e dispone di servizio di portineria. Al piano -1 dello stabile è possibile richiedere un box auto al costo di €20.000,00. La posizione dell'immobile risulta essere molto comoda e strategica per la vicinanza ai principali servizi, mezzi pubblici e punti di interesse del quartiere. Infatti, a soli 100 metri dall'ingresso dell'edificio, si trova la fermata del pullman n. 95, mentre la fermata della linea MM2 Famagosta è raggiungibile in solo 10 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi supermercati tra cui Carrefour e Esselunga, farmacie, scuole, negozi e ristoranti. Non esitare a contattarci per prenotare un appuntamento per la visita. Puoi chiamare il numero 02/66666526 o il numero 375/7933315, oppure inviare una mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverai anche servizi quali mutui, ristrutturazioni e prodotti assicurativi. Ti aspettiamo! “Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.”

Rif. 36/2024 In una delle zone più ricercate di Milano a pochi passi dal cuore di Porta Romana e precisamente in Via Lodovico Muratori, luminoso TRILOCALE con un ampio e silenzioso TERRAZZO di c.a. 20 mq che affaccia sull'interno dello stabile. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile d'epoca con servizio di portineria e si estende su circa 105 mq. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento è istantaneamente pervaso da luce naturale, fornita dalle grandi finestre e dall'esposizione a SUD. Internamente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone su Via Muratori e ampio terrazzo di c.a. 20 mq con affaccio interno. Troviamo pavimentazione in parquet in legno in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno che sono in piastrelle, Personalizzando la soluzione si può creare un quadrilocale. La posizione strategica di questo immobile è ideale per le comodità offerte dai principali punti di riferimento come scuole, negozi, ospedali e parchi. La presenza di diverse università nella zona è l'ideale per gli studenti che cercano una sistemazione centrale e comoda. La zona è altamente servita dai mezzi pubblici, tra cui fermate tram e metropolitana MM3. Inoltre, la superficie dell'appartamento, la sua luminosità e la sua ubicazione lo rendono adatto a famiglie alla ricerca di una zona centrale e tranquilla.

Rif. 4/2024 Se la Dimora che stai cercando tra i cieli di Milano deve essere Unica, Esclusiva, Comoda ma Riservata, quella di Viale Teodorico fa per Te! Senza dubbio due degli elementi di maggior pregio sono le altezze e la maestosa scala di legno che incorniciano l'ingresso principale. La porta si apre in un ampio ambiente che ci conduce al salone triplo con balcone, Cucina all'americana con zona di servizio per i governanti. La soluzione consta di 2 master-rooms - di cui una con cabina armadio e balcone privato - 2 simple-rooms, 3 servizi di cui 2 padronali uno con vasca idromassaggio, uno con sauna. La scala interna ci conduce ad un'area relax con vista aperta sull'ingresso e con finestre rivolte al Monte Rosa. Da questo ambiente possiamo entrare nella prima Oasi di pace. Ad attenderci un patio in legno con area pranzo, un'area barbecue, un locale di servizio. La FONTANA a Cascata è la protagonista del sesto piano. Al settimo piano, direttamente collegato col sesto, oltre agli spazi esterni e alle fioriere, si può godere di una VISTA PANORAMICA che spazia da Porta Nuova e CityLife al Monte Rosa e alle catena delle Alpi. A rendere questa casa ancora più esclusiva, due ampi box nello stabile al costo aggiuntivo di €70'000 cadauno. Oltre cantina di pertinenza. Ci troviamo alle porte di Corso Sempione e CityLife, in un contesto signorile degli anni quaranta con concierge. Libero da Subito. Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.

Rif. 30/2023 Naviglio Grande ad.ze Ripa di Porta Ticinese - Proponiamo panoramico Attico con splendido terrazzo al piano, composto da ingresso, salone triplo con camino, cucina abitabile, tre camere, ripostiglio, doppi servizi, terrazzo di 120 mq circa, due balconi, cantina e BOX auto. L'unità immobiliare si trova nel cuore dei Navigli al sesto ed ultimo piano in un contesto condominiale signorile con giardino e parti comuni in perfette condizioni generali. Grazie al piano alto e alla tripla esposizione, l'appartamento gode di una luminosità e silenziosità introvabile. ********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************** Naviglio Grande ad.ze Ripa di Porta Ticinese - We offer a panoramic penthouse with a splendid terrace on the floor, comprising entrance hall, triple living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, closet, two bathrooms, terrace of approximately 120 m2, two balconies, cellar and Garage. The real estate unit is located in the heart of the Navigli on the sixth and last floor in an elegant condominium context with garden and common areas in perfect general conditions. Thanks to the high floor and the triple exposure, the apartment enjoys an unobtainable brightness and silence.

Rif. 17/2023 ATTICO - AD.ZE VAL DI SOLE in uno stabile di costruzione signorile con servizio di portineria mezza giornata, proponiamo ampio TRE LOCALI sito al sesto e ULTIMO PIANO con terrazzo di 25 metri, cantina e box singolo INCLUSI. L'appartamento internamente è composta da: ingresso, salone con cucina abitabile e tinello, camera matrimoniale e cameretta, doppi servizio entrambi finestrati (uno con box doccia e uno con vasca), ripostiglio finestrato, balcone e terrazzo. Pavimentazione in parquet in tutta la casa tranne che in cucina e bagno. Infissi in legno doppi vetri. Climatizzazione con pompa di calore in sala e camera. Porta blindata. Camino funzionante. L'immobile è tenuto in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo con spese condominiali di € 2.000 annui. Caldaia cambiata in tutto il condominio nel 2022. VISTA PANORAMICA. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al n. 02/89777463 o al cell. 351/3374415, oppure via e-mail all'indirizzo [email protected]. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance)

Rif. 13/2023 La proprietà si sviluppa su due livelli, piano attico e superattico di uno stabile degli anni 60 con rifiniture di lusso, giardino e servizio di portineria. E' composta al piano ottavo da due ingressi, un salone triplo con ampia balconata, cucina abitabile con balcone di servizio e bagno ospiti. Nella zona notte 3 camere e una cameretta oltre il bagno padronale. Al nono piano, collegato da una scala interna , è presente un ampio salotto verandato di 30 mq c.a. con vetrate che affacciano sul terrazzo di 100 mq c.a con vista mozzafiato sulla città. Le porte di ingresso sono blindate i pavimenti sono in marmo e parquet, ceramica nei servizi. I servizi sono entrambi finestrati, uno con doccia e l''altro con vasca. Lo stabile è circondato da un bellissimo giardino condominiale e la posizione gode di una tranquillità e una comodità a tutti i servizi impagabile. La zona in cui è situato il fabbricato, oltre ad essere adiacente al Polo Universitario di Città Studi, è ben servita da scuole (materne, primarie, secondarie di primo e secondo grado), da attività commerciali di vario genere quali supermercati, bar, ristoranti, negozi di dettaglio, da banche, palestre, farmacie ed uffici pubblici ed è posta sul tracciato della nuova linea metropolitana MM4 fermata San Babila verso il centro città e che consente di raggiungere l’aeroporto di Linate in pochi minuti. Viene anche attraversata dalla rete di mezzi di superficie che ben la collegano con gli snodi più importanti della città quali le stazioni ferroviarie di Milano Lambrate, Milano Centrale (linee: bus 93 tram 5) il Polo Fieristico di Rho Fiera (linee: Passante Ferroviario – Stazione P.ta Vittoria lo IED – Istituto Europeo del Design (linee: tram 27 bus 73 Passante Ferroviario) il Centro Città (a pochi passi linee: tram 27 bus 73 90-91 54) L.go Marinai D'Italia (linee: bus 73,tram 27). Appartamento ideale per chi vuole vivere in centro città godendo di spazi verdi, nelle immediate vicinanze.

Rif. 35/2023 La soluzione immobiliare in oggetto si trova vicino alla Darsena ed è una recente costruzione, nel complesso Magolfa posto tra le vie Magolfa, Alzaia Naviglio Pavese, via Gola e via Pichi. L'appartamento è un bilocale composto da ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, un terrazzino, una confortevole camera matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio e si trova al piano alto. Inoltre, l'immobile dispone di una comoda cantina di pertinenza. La struttura risulta in ottime condizioni perchè costruita da pochi anni . La posizione dell'appartamento risulta essere ottimale per raggiungere numerosi servizi tra cui negozi, trasporti pubblici, scuole e strutture ospedaliere. Affittato a referenziati, canone mensile € 950,00 spese condominiali incluse. libero dal 01/07/2026

Rif. 24/2024 In una delle zone più esclusive di Milano a pochi passi dal Palazzo di Giustizia, Piazza V Giornate e Via Cesare Battisti, in stabile signorile con servizio di portineria giornaliero ampio APPARTAMENTO sito al sesto piano di c.a. 105 mq con AMPIO TERRAZZO che affaccia direttamente sul Corso di Porta Vittoria. Attualmente accatastato A/10 (Ufficio). Internamente al momento troviamo una ristrutturazione ad uso ufficio, ma personalizzandolo grazie ad una risistemazione vi è la possibilità di trasformarlo in un comodo APPARTAMENTO DI TRE LOCALI composto da salone doppio, cucina, due camere da letto, uno/due servizi e ampio terrazzo. Una cantina completa la proprietà. Zona ricca di attività commerciali e servizi molto ben collegata da tutti i mezzi di trasporto di superficie.

Rif. 31/2023 Situato nelle vicinanze di via Don Minzoni - In stabile di nuova costruzione, proponiamo appartamento con terrazzo, all'ultimo piano con ascensore. L'immobile presenta domotica di alto livello, dove è possibile gestire luci, riscaldamento, sistemi di sicurezza e tapparelle tutto direttamente da smartphone o/e tablet; Completamente ristrutturato a nuovo nel 2017, con materiali di pregio e arredamenti su misura; riscaldamento a pavimento autonomo. Contattaci subito per una video visita per questo immobile (Tel:0292958197- Whatsapp [email protected]) Ad.ze via Don Minzoni - Servito da mezzi pubblici linea 351 che collega via Emilia con M2 romolo - Ad. ze via Resistenza servita da negozi di ogni genere, scuole, supermercati - a pochi passi dal parco Verdi e dal parco Resistenza -In stabile di nuova costruzione anno 2017, con ascensore e verde esterno condominiale, Proponiamo pentalocale all'ultimo piano di quattro - L'immobile ha doppia esposizione - affaccia sia internamente che esternamente. Si accede nell‘ ampia e luminosa living room, grazie alle grandi finestre presenti, in cui campeggiano un ampio divano a penisola in pelle bianca ed un lussureggiante giardino verticale, stabilizzato e senza necessità di irrigazione e manutenzione. Dentro l’ area living è presente una piccola sala da pranzo, in cui si trova un elegante tavolo Spider di Cattelan, per otto persone, in cristallo ed acciaio, accompagnato da altrettante coloratissime sedute. Fa da contraltare un pratico terrazzo di 10 mq, che illumina a giorno la sala da pranzo. È presente una palestra con Cyclette e Tapis Roulant di TecnoGym, entrambi pari al nuovo, completa di Velux e comando a distanza. Nella zona giorno, è presente un’ ampia camera da letto matrimoniale, attualmente riservata agli ospiti, nella quale è disponibile un sistema di aria condizionata LG ArtCool Gallery, presente in tutte le camere da letto, con pitture intercambiabili e gestibile da app dedicata e telecomando, oltre che vocalmente con Alexa, presente in tutta l’ abitazione. Sempre per gli ospiti c’è un bagno dedicato, con finestre ad apertura “Vasistas”, box doccia con cromo-terapia ed arredi Porcellanosa, soffione doccia a soffitto e doccino e rubinetteria Grohe, pavimentazione in grès porcellanato, con piastrelle a tema. Accedendo alla cucina a penisola di Snaidero, di ultima generazione, con apertura accompagnata dei cassetti e degli sportelli, sensori e luci LED soffuse nei ripiani e dentro i cassetti. Il piano che riveste la cucina è realizzato con una speciale quarzite chiamata Okite, resistente al calore ed ai graffi, una delle migliori attualmente disponibili sul mercato. La pavimentazione è in grès grigio. Nel corridoio illuminato da luci Led orientabili e gestibili da remoto, che portano alla zona notte, è possibile trovare un bagno cieco con box doccia, pavimentazione gres e rivestito con piastrelle a tema. La cameretta presenta un caratteristico letto a castello per bambine progettato ad hoc da VibelMI, dove è possibile collocare anche un terzo letto o culla. La parete è arredata con armadio su misura e scrivania con due sedioline. Completa la dotazione della camera il condizionatore LG ArtCool Gallery. La lavanderia con lavabo e rubinetto estraibile, lavatrice ed asciugatrice di ultima generazione di Hoover, è arredata su misura con armadio e piano d’appoggio con asse da stiro estraibile e cestelli ove riporre la biancheria sporca (bianchi e colorati, separatamente). La camera da letto padronale è dotata di faretti Led orientabili che donano luminosità alla stanza ed è corredata da condizionatore LG ArtCool Gallery. È presente un letto in pelle bianca di tipo “fake-circular” di Presotto, che prende tutta la scena grazie alla sua particolare forma e rifinitura, semplice ed elegante. La parete del letto è rifinita “a spatola” da un noto pittore veneto, in modo tale da conferire una sorta di “effetto-legno”. È presente in camera la cabina armadio, realizzata su misura, come anche il bagno privato con pavimentazione grès color noce e pareti piastrellate a tema. Il box doccia presente al suo interno offre anch’esso la cromo-terapia, che sfrutta potere curativo dei colori. Gli infissi interni sono in legno bianco, gli infissi esterni sono in PVC, doppi vetri, tapparelle automatizzate con domotica, impianti con certificazione, videocitofono con Alexa, sistema di apertura porta anche con pin e app Nuki, allarme di sicurezza volumetrico BTicino, porta blindata e cancelletto esterno con apertura anche Bluetooth tramite Smartphone. L'immobile viene consegnato completamente arredato. Libero al rogito

Rif. 17/2024 Ad.ze Isola-via Algarotti in contesto d’epoca riservato e elegante si propone ATTICO con TERRAZZO di circa 135 mq In una delle zone più esclusive di tutta la città, adiacente al cuore di ISOLA e di fronte ai grattacieli della regione Lombardia si propone in contesto d'epoca riservato e caratteristico SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZO. L'appartamento di circa 135 mq è attualmente composto da ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e terrazzo di circa 12 mq. Estremamente unica nel suo genere, la proprietà è contraddistinta dal tetto spiovente su due lati con altezze comode per usufruire di tutti gli spazi, nonché caratterizzata da Velux in ogni locale che rendono ogni locale estremamente luminoso e arioso. Ad oggi la disposizione interna degli spazi è stata personalizzata in base alle esigenze della proprietà, ma in maniera molto semplice è possibile, con gli opportuni lavori, creare una soluzione abitativa che spazia dal trilocale con ampia zona living al quadrilocale con ampie camere da letto. Elemento distintivo è senza ombra di dubbio lo SPLENDIDO TERRAZZO che espone su via Algarotti con una panoramica vista sullo skyline Milanese. La proprietà posta al quarto piano è corredata da travi a vista e pavimentazione in parquet. L'ascensore arriva al piano terzo. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Possibilità POSTO AUTO all'interno dello stabile.

Rif. 24/2023 Situato nelle immediate adiacenze di Piazza Bausan, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq, in Via Colico, inserito in un edificio di recente costruzione. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con terrazzo, una camera matrimoniale, una cameretta, una cucina abitabile con secondo terrazzino e due bagni. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. È possibile richiedere a parte un ampio box doppio. L'immobile è libero e immediatamente disponibile. La zona ben servita dai mezzi pubblici e la presenza di negozi e servizi rendono questa soluzione un'ottima scelta per chi desidera un'abitazione comoda e funzionale.

Rif. 11/2024 Situato nella zona di Maggiolina, questo appartamento si trova a pochi minuti a piedi da Melchiorre Gioia e Via Cagliero, in una posizione comoda e accessibile. L'immobile è all'interno di uno stabile signorile, con portineria, ampio giardino condominiale e un campo da tennis a disposizione dei residenti. L'appartamento in nuda proprietà, con usufruttuario di anni 90, gode di una tripla esposizione, doppio ingresso e presenta un'ampia metratura di circa 180 mq. Appena entrati, siamo accolti da un grande ingresso che conduce al salone doppio, con affaccio su un ampio terrazzo. La cucina abitabile e la sala da pranzo completano la zona giorno, mentre la zona notte offre due camere da letto e due bagni. Gli interni dell'abitazione sono ben curati e rifiniti nei minimi dettagli. La pavimentazione è in parquet tranne che nei bagni e nella cucina, dove è presente la ceramica. Le porte interne sono in legno, gli infissi in legno doppi vetri e le tapparelle sono elettriche. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata, porta blindata e servizio di allarme, possibilità Box doppio di circa 35 mq a € 50.000. La zona circostante offre diverse comodità, tra cui i trasporti pubblici, i negozi, le scuole, gli ospedali e i parchi, che la rendono una soluzione ideale per chi cerca una zona tranquilla e residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ottimo investimento.

Rif. 14/2024 La soluzione immobiliare in oggetto si trova vicino alla Darsena ed è una recente costruzione, nel complesso Magolfa posto tra le vie Magolfa, Alzaia Naviglio Pavese, via Gola e via Pichi. L'appartamento è un bilocale composto da ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, un terrazzino, una confortevole camera matrimoniale, un bagno con vasca idromassaggio e si trova al piano alto. Inoltre, l'immobile dispone di una comoda cantina di pertinenza. La struttura risulta in ottime condizioni perchè costruita da pochi anni . La posizione dell'appartamento risulta essere ottimale per raggiungere numerosi servizi tra cui negozi, trasporti pubblici, scuole e strutture ospedaliere. Affittato a referenziati, canone mensile € 950,00 spese condominiali incluse. libero dal 01/07/2026