Rif. 16/2023 La villa proposta in vendita è collocata nei pressi dello splendido bosco di Manziana, attrattiva per molti turisti e sportivi amanti della natura e della tranquillità. I servizi di ogni genere, tra cui anche la linea ferroviaria per Roma, rimangono a poca distanza dalla villa, essendo la piccola cittadina di Manziana nelle immediate vicinanze. L' abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed esterne essendo stata sempre curata, aggiornata e manutenuta dai proprietari, che la hanno addirittura edificata a partire dal 2005 circa . Il piano seminterrato, in realtà per buona parte fuori terra, è stato rifinito pochi anni fa. Molto bello e con pregevoli affacci, il parco di circa 11000 mq, piantumato con piante ornamentali, da frutta, con circa trenta ulivi e comunque perimetrato dalla bellissima vegetazione della zona. All'interno della proprietà vi è un'ampia zona dedicata al parcheggio per più auto. L'attuale suddivisione degli spazi è la seguente : al piano terra troviamo un'ingresso, il salone doppio, una zona pranzo attigua, un disimpegno, una cucina abitabile con vista panoramica, due bagni di cui uno interno ad una delle tre camere matrimoniali. Splendido l'affaccio che si ha dal portico sul parco privato . Al piano seminterrato, come dicevamo prima in buona parte fuori terra grazie al morbido andamento collinare, vi è un grande appartamento, indipendente dal primo del piano superiore e rifinito da pochi anni. Qui troviamo un ampio salone triplo con camino, eventualmente divisibile, una grande cucina, una camera con grande cabina armadio, un bagno e l'ampia ed utilissima zona garage-cantina. Per contenere i costi di utilizzo della abitazione è stato da poco realizzato un' importante impianto di riscaldamento con stufa a pellet che riesce a gestire tutti e due i piani dell'abitazione.

Rif. 12/2023 Nella splendida e verde localitadi Manziana , proponiamo a ridosso del centro della cittadina , una prestigiosa villa unifamiliare su due livelli. La costruzione risale agli anni '60 ed e' una delle prime ville importanti di Manziana. Nel tempo e' stata sia ampliata e modificata sia ristrutturata in molti suoi particolari. La metratura e' divisa su due livelli . Fondamentalmente vi e' la zona giorno al piano terreno e la zona letto al piano primo superiore. Nel caso si volesse ampliare tali spazi interni, il terreno ove e' ubicata la villa ha un' ulteriore possibilita' edificatoria di 100 metri quadri circa ! Ampio e' il parco , tutto perimetrale all' abitazione, con la parte in uscita dal salone e meglio esposta al sole, nettamente piu' importante nelle dimensioni rispetto alle altre zone ed ove volendo sarebbe collocabile una piacevole piscina. Al piano terra vi sono un'ingresso , un salone doppio con camino , una cucina abitabile, un bagno, una cameretta ed un corridoio che collega tutti questi ambienti. Dal giardino e sempre al piano terra vi e' un ampio studio-ufficio, eventualmente collegabile al salone di casa . Al piano superiore vi sono due ampi disimpegni , uno addirittura con camino, due camere e due camerette, due servizi ed un balcone con un piacevole affaccio. Completa l'opportunita' posta in vendita il giardino , gia' decantato in precedenza , un box ed una cantina.