Rif. 19/2023 Proponiamo la vendita di un accogliente bilocale di 60 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina con ascensore, situata in una posizione strategica di Vigna Pia, precisamente in Via Gaetano Rappini. L'appartamento dispone di un ingresso che conduce al soggiorno, alla cucina abitabile, alla camera matrimoniale, al bagno finestrato e ad un terrazzino. La soluzione abitativa è attualmente locata fino al 2024. Tra le caratteristiche principali troviamo la presenza di una porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio laccato bianco e la presenza di un climatizzatore sia nella zona notte che nella zona giorno. L'ubicazione è estremamente comoda e consente di raggiungere tutti i servizi di maggiore interesse come supermercati, banche, poste, scuole e le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico che portano al centro abitato e al parco di Villa Bonelli.

Rif. 52/2022 SAN LORENZO - LUMINOSO BILOCALE - PRIMO PIANO CON ASCENSORE Se stai cercando un immobile in buone condizioni pronto a soddisfare le tue esigenze, proponiamo la vendita di un delizioso BILOCALE nel centralissimo quartiere San Lorenzo e più precisamente in VIA DEI MARSI (5 min. a piedi dalle principali linee tram; 10 min. a piedi dall'università La Sapienza; 10 min. a piedi dalla stazione Termini e Tiburtina). L'immobile, di circa 45 mq, si trova al PRIMO piano di un RINOMATO palazzo d'epoca dotato di ASCENSORE e servizio di PORTINERIA composto da ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno/camera e servizio. L'appartamento gode di un bellissimo affaccio, esterno, vista città. Infissi in PVC bianchi doppio vetro a taglio termico, impianti elettrici ed idrici a norma (non ne garantiamo la conformità alla normativa vigente). Nelle immediate vicinanze dello stabile abbiamo le principali fermate di autobus, cinema, banche, farmacie, palestre, ristoranti, bar, tabacchi, negozi, stazione taxi. L'appartamento presenta un arredo funzionale, rendendolo perfetto per un uso residenziale, ma eccellente anche come investimento data l'elevata rendita che può generare. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3755106347 Previo avviso telefonico al numero 06/96031123, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393755106347 Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni ( Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising

Rif. 3/2024 Inserito nella vivace Piazza Salerno, nel cuore di Piazza Bologna, raffinato appartamento luminoso vi attende. La costruzione risale a oltre un secolo fa, precisamente al 1926. Questo spazioso immobile, situato al quarto piano di un edificio storico dotato di ascensore, offre l'opportunità di risiedere in una posizione centrale e privilegiata della città. Composto da ampio ingresso, salone, due camere, cucina e servizio oltre ad una comoda cantina. L'appartamento gode di una doppia esposizione precisamente con affaccio su via Imperia e nell'ampio giardino condominiale. La soluzione si presenta in buone condizioni interne, tuttavia non ne garantiamo la conformità alle vigenti normative. Porta blindata, parquet in tutta casa ad eccezione dei servizi, infissi in alluminio doppio vetro. L'immobile gode di un'ottima posizione, vicino a negozi, ristoranti, trasporto pubblico (Metro B Bologna), l'Università La Sapienza e il Policlinico Umberto I. Requisito essenziale in una casa, la luminosità è garantita dal piano alto in cui si trova l'appartamento. Contattaci subito al 06/44202242, via whatsapp al 3755106212 o tramite e-mail [email protected] per prenotare una visita. Resta sempre aggiornato sui nostri nuovi immobili seguendoci anche su Instagram @Toscanopiazzabologna.

Rif. 40/2023 Zona Acqua Bullicante e più precisamente in Via Aversa, a due passi da tutti i servizi commerciali della zona, proponiamo la vendita di un appartamento posto ad un piano alto con ascensore composto da: ingresso, salone, camera, cucina, servizio, ripostiglio e soppalco. Nel sui interno si presenta in buone condizioni con infissi in doppi vetri, porta blindata, presenza di muri tramezzi che consentono di rimodulare lo spazio. La sua posizione strategica consente di raggiungere i mezzi pubblici in tempi brevi tra cui la metro C (fermata Malatesta), tram e diverse linee autobus.

Rif. 58/2022 Via Fiume in Zona centralissima proponiamo in vendita comodo posto auto con ampio spazio di manovra.

Rif. 41/2022 Via Cardinale Caprara vendesi box auto

Rif. 31/2023 Alessandrino, In palazzina in tinta ripulita, bilocale locato, completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno soppalco doppia esposizione. Appartamento ristrutturato circa dieci anni fa dotato di porta blindata, pavimentazione in laminato, impianto elettrico a norma, impianti idraulici rifatti, bagno in muratura, infissi in alluminio bianco doppio vetro, serrande elettriche, impianto di aria condizionata, doppia esposizione con affaccio aperto. Locato con rendita annua € 7440,00 Il Quartiere Alessandrino di Roma si estende su un'area compresa tra la via Prenestina a nord e la via Casilina a sud, situata esternamente alle mura della città Oggi la zona rientra tra le 60 Centralità locali individuate dal Nuovo Piano Regolatore di Roma che costituiscono i nodi per promuovere l'identità locale e processi di qualificazione e modernizzazione della periferia, attraverso la realizzazione di servizi pubblici (come il mercato di via P. Togliatti, la metropolitana C, il centro culturale integrato) e la valorizzazione delle aree verdi presenti. cl. g ipe 175

Rif. 77/2021 lungomare paolo toscanelli ad repubbliche marinare proponiamo la vendita di posto auto coperto 18 mq

Rif. 76/2021 lungomare paolo toscanelli all altezza di piazza repubbliche marinare posto auto coperto 10 mq

Rif. 74/2021 lungomare paolo toscanelli all altezza di repubbliche marinare vendiamo posto auto coperto di circa 20mq

Rif. 83/2021 Monte Mario alta. Recente costruzione. Ottimo investimento. Signorile in cortina. Tra Conti e Benedettine. 31 mq fittati ad € 4.800 l'anno in 3+2 cedolare secca, scadente Marzo 2027 Giardino condominiale. R.c. € 278,89, val. cat.le € 32.224,00, imposta di registro prima casa € 645,00.

Rif. 15/2023 Villa Bonelli Via del Forte Portuense in palazzina in tinta sprovvista di ascensore proponiamo appartamento così composto : salone angolo cottura camera servizio. L' immobile si presenta in buone condizioni generali con infissi in pvc doppio vetro e soppalco. La posizione dove è situato l'immobile è una via molto silenziosa e tranquilla a pochi metri da Via Sirtori, con la possibilità di godere di tutti i servizi presenti nelle vicinanze come negozi e mezzi pubblici. Numerose sono le linee di trasporti pubblici, raggiungibili anche a piedi che permettono di arrivare in centro e collegano tutte le zone limitrofe facilmente e nel minor tempo possibile. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE!!!

Rif. 17/2024 L'immobile gode di una felice posizione, inserito in un contesto tranquillo e riservato. A pochi passi si trova Via Tiburtina, facilmente raggiungibile a piedi in breve tempo. La struttura dell'edificio si compone di un comodo ingresso che conduce all'ampio salone, dalle generose metrature, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un balcone che offre una piacevole vista. Grazie alla doppia esposizione, l'ambiente risulta particolarmente luminoso e confortevole. La presenza di un impianto termoautonomo permette il massimo comfort e benessere. L'immobile in discreto stato e risulta subito disponibile. In aggiunta, la vicinanza alla fermata metro B Pietralata garantisce agevoli collegamenti con il resto della città.

Rif. 31/2024 Tra Troya e Floridiana. A 50 metri dalla posta e 100 metri dalla Trionfale. Ottimo locale autorimessa di 55 mq circa. Accesso tramite cancello elettrico. Serranda elettrica. Luce ed acqua propri. Ingresso largo 4 metri, altezza 3,3 metri. R.c. € 409,96, val. cat.le rivalutato € 47.350,38