Rif. 6/2024 Ubicato in posizione strategica alle porte di Brescia, nella zona di Borgosatollo, proponiamo un grazioso trilocale dalle ampie metrature. La soluzione, situata al primo piano, è così composta: accogliente ingresso, cucina separata, con sfogo sull'ampia terrazza esclusiva, soggiorno con altra uscita sulla terrazza, un bagno finestrato, due camere da letto. L'appartamento si presenta in condizioni originali, con finiture dell'epoca, ma è abitabile con pochi interventi. La terrazza, dalle generose dimensioni, è il punto forte dell’appartamento, offrendo uno spazio ideale per vivere momenti conviviali all’aria aperta. A completare la proprietà, troviamo una cantina ed un comodo posto auto riservato. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa subito collegata alla città, con ampia terrazza vivibile. Un altro aspetto di sicuro interesse è l'assenza di spese condominiali.

Rif. 14/2024 Situato in una posizione strategica nel centro del paese, l'immobile si trova a poca distanza da una vasta gamma di servizi e punti di interesse quali negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici, che assicurano un agevole accesso alle principali destinazioni cittadine. La proprietà, posta al secondo piano, perfetta per una famiglia, offre una spaziosa metratura composta da tre stanze ben proporzionate, tra cui due camere da letto, una delle quali con accesso al terrazzo vivibile , un servizio finestrato, un accogliente soggiorno con angolo cottura e un'ampia lavanderia/ripostiglio. L'appartamento, impeccabilmente mantenuto e dotato di finiture di alta qualità, rappresenta una soluzione abitativa ideale per coloro che cercano un ambiente accogliente e confortevole. L'impianto di riscaldamento, completamente autonomo, garantisce un piacevole tepore in ogni angolo della casa. In sintesi, questa proprietà è l'opzione perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma allo stesso tempo centrale e vivace.

Rif. 37/2023 Posizionati in modo centrale a Ospitaletto, esattamente in Piazza Roma, posizione strategica che garantisce non solo comodità ma anche tranquillità, essendo vicino alle principali vie di accesso alla città e fornendo al contempo una vasta gamma di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, situati in una corte risalente agli anni 40', composta da poche unità abitative e senza alcuna spesa condominiale, proponiamo due appartamenti di 211 mq allo stato originale di costruzione. Attualmente le due unità immobiliari sono parzialmente unite, offrendo così la flessibilità di quattro camere da utilizzare in modi diversi e quindi dando spazio a più configurazioni. Una delle caratteristiche più attrattive di questa proprietà è una spaziosa e incantevole terrazza, che aggiunge valore agli spazi abitativi, oltre al servizio, un sottotetto ampio e pratico, una cantina per lo stoccaggio e la possibilità di parcheggio all'interno della corte. L'immobile offre la versatilità di essere suddiviso in due distinti appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso oppure può essere completamente integrato in una residenza unica ed ampia. Questa flessibilità di utilizzo rende l'acquisto di questo immobile estremamente interessante per chi cerca diverse opzioni abitative o investimenti immobiliari.

Rif. 69/2023 A due passi dal centro di Bovezzo, adiacente alla Piazza Rota ed in prossimità di tutti i servizi offerti, in tranquillissima zona circondata dal verde, all'interno della corte di uno dei tranquillissimi nuclei storici del paese proponiamo riservata porzione cielo-terra di ottima metratura e distribuita su tre livelli. L'immobile è suddiviso in due unità abitative, da un ampio ed elegante Trilocale e da uno splendido Bilocale di 60mq mansardato al secondo ed ultimo piano con ingresso indipendente e con bellissima terrazza di 20mq. Le soluzioni sono state completamente ristrutturate a nuovo con finiture eleganti e di pregio. Il "trilocale" è cosi composto: ingresso al piano terra, splendido salone doppio di 40mq con camino, composto da zona salotto e zona pranzo, cucina separata ed abitabile con ripostiglio/dispensa, completa la zona giorno un comodo bagnetto di servizio nel sotto scala; tramite una bellissima scala interna saliamo al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da un ampio e generoso disimpegno, ottimo per disporre degli armadi, la camera matrimoniale, la seconda camera di un'ottima metratura, il bagno padronale finestrato con vasca e doccia e infine un utilissimo locale lavanderia. Dal disimpegno inoltre accediamo a un comodo terrazzino di proprietà. Il "bilocale" è cosi composto: ingresso indipendente tramite scala esterna che ci conduce fino al secondo ed ultimo piano, dove tramite una bellissima terrazza accediamo all'interno dell'appartamento, grazioso soggiorno con cucina open-space tutto travi a vista, proseguendo abbiamo la camera matrimoniale e il bagno finestrato con vasca e doccia. La soluzione è unica nel suo genere, si preseta in perfette condizioni generali e con finiture di pregio e grazie agli aggiornamenti fatti dai proprietari non necessita di lavori, abbiamo infissi in legno doppiovetro, termoarredi in bagno, impianto di aria condizionata, portoncino d'ingresso blindato, porte interne placcate in bianco con maniglie satinate, impianto elettrico ed idraulico a norma. Completa la soluzione un magazzino di 40mq sempre all'interno della corte con la possibilità di creare un soppalco e raddoppiare la metratura o altrimenti utlizzarlo come un comodo garage e i due posti auto scoperti di proprietà. Soluzione perfetta per una famiglia alla ricerca di due unità abitative vicine, di indipendenza e ampi spazi intenrni vivibili, in una delle zone più ricercate, meglio collegate e servite. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!

Rif. 47/2023 Nelle immediate vicinanze del centro di Moniga del Garda, proponiamo in contesto esclusivo con piscina raffinato monolocale sito al primo ed ultimo piano con bellissima terrazza con vista sulla piscina. L'appartamento è composto da un grazioso soggiorno open-space con cucina a vista con mobilio su misura; servizio completo di box doccia e camera matrimoniale. Gli ambienti sono climatizzati. Dal soggiorno, tramite porta-finestre, si accede alla graziosa terrazza di circa 15 mq che gode di una veduta panoramica Completa la proprietà un posto auto coperto situato nel seminterrato. Le finiture dell'immobile sono di alta qualità, infatti troviamo pavimentazione in parquet, portoncino blindato e serramenti in doppio vetro blindati. La soluzione è adatta ad una clientela che è alla ricerca di un investimento in grado di garantire una rendita netta garantita di 4500 euro a stagione. Infatti l'appartamento è acquistabile solo come seconda casa e la gestione alberghiera presente nella struttura si occuperà di affittare l'immobile così come di effettuare tutti i servizi alberghieri e di accoglienza dell'ospite. Infine l'acquirente potrà utilzzare l'appartameto per un periodo in accordo con la gestione alberghiera. L'appartamento è inserito in un contesto "RTA" a quattro stelle denominato "Lake Garda Resort": la struttura ricettiva è immersa nel verde delle colline, quindi circondata da alberi di ulivi e in alcuni punti del residence si gode di una suggestiva vista del Lago.Il Residence vanta una piscina all'aperto con vasca per bambini con lettini e ombrelloni dove rilassarvi, vi sono serate di animazione sia per adulti sia per bambini, reception aperta 24 ore su 24, possibilità di autonoleggio e di noleggio biciclette, servizio di lavanderia e giornali e addirittura servizio medico. Inoltre sorge vicino ad alcuni dei migliori campi da golf della regione del Lago di Garda.

Rif. 16/2024 L'immobile in oggetto si divide in tre unità immobiliari situate rispettivamente al pian terreno, al primo e al secondo piano. Il negozio al piano terra è di 50 mq con una vetrina su strada e si presenta gia in buono stato e ha un posto auto. al primo piano troviamo un trilocale ampio che necessita di lavori di ristrutturazione e offre 2 camere matrimoniali di ampie metrature un bagno e un salone con angolo cottura separato e una spaziosa loggia di circa 25mq, oltre ad un garage. Al secondo piano, invece, è disponibile un’ampio quadrilocale con posto auto incluso, locato attualmente ad un canone mensile di 500 euro con scadenza di contratto a fine 2025.

Rif. 17/2024 Posizione incantevole a pochi passi dal centro del paese, all'interno di una casa di corte composta da sole tre unità. Si accede alla proprietà attraverso il grande androne comune chiuso dal portone, che accompagna al centro della corte, dove troviamo il posto auto interno esclusivo. La soluzione proposta si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio locale di circa 25mq utilizzabile come soggiorno, taverna o eventualmente come appartamento indipendente, attrezzato con camino, cucina e bagno. Il primo piano si compone di un grande disimpegno finestrato che divide la zona giorno, composta da un ampio open space con cucina a vista, dalle due grandi camere da letto, e un secondo bagno. La scala interna conduce poi al secondo piano dove si sviluppano la terrazza con vista sull'interno della corte e su tutta la zona circostante, la grande mansarda (ancora al rustico) e un grande sottotetto. A completare la proprietà una spaziosa cantina/lavanderia posta al piano terra di quasi 20mq. La casa è stata oggetto di una recente ristrutturazione ed è pronta per essere abitata: l'ampia metratura e la particolare disposizione la rendono perfetta per una famiglia numerosa, alla ricerca di tranquillità e di ampi spazi, o anche per più nuclei familiari, con la possibilità di essere divisa in due o più parti.

Rif. 17/2024 Contesto recentissimo in zona tranquilla e ottimamente servita, a poca distanza da scuole, giardini, negozi e supermercati. Posizionato all'interno di una palazzina curata e ben abitata di sole 6 unità. L' appartamento è posto al secondo e ultimo piano con ascensore , con doppia esposizione est-ovest, ed attualmente è composto da: ampio disimpegno di ingresso, salone con affaccio sul primo terrazzo, comoda cucina a vista , seconda terrazza esclusiva, corridoio che accompagna nella zona notte, un ampia camera matrimoniale , una camera singola e due servizi , entrambi finestrati di cui uno con vasca. Internamente presenta finiture di pregio , la costruzione recente e le migliorie apportate dai proprietari lo rendono un immobile sicuramente unico nel suo genere: pavimenti in parquet, travi sbiancate con gel, infissi in doppiovetro, riscaldamento a pavimento, portoncino blindato, porte interne con maniglie satinate, impianto aria condizionata e pompe di calore, caldaia pompa di calore, sanitari e lavabo extra capitolato, pannelli solari esclusivi per la produzione energetica e impianto di monitoraggio, termoregolazione multizona , armadi a muro nel corridoio, piastrelle doccia in Kerlite , termoarredo scalda salviette. L' ampia metratura ed i due lati di esposizione garantiscono una perfetta illuminazione naturale a tutta la soluzione, le caratteristiche travi sbiancate e l'altezza dei soffitti rendono gli ambienti di questa casa unici e confortevoli. La palazzina è recentissima (2020) e la classe energetica è molto elevata grazie anche al cappotto esterno e alla qualità della costruzione. L'appartamento ha delle spese di gestione contenute. Abbinato alla proprietà un comodo garage doppio situato nell'interrato raggiungibile tramite ascensore . Il bellissimo verde circostante e i meravigliosi affacci sui monti lo rendono un contesto adatto a famiglie o più in generale a quel cliente che ricerca per la propria casa ampi spazi, tranquillità ma vicinanza a tutti i principali servizi! Classe energetica A!

Rif. 9/2024 Nel cuore del centro storico di Desenzano Del Garda, a pochi passi dal romantico porto vecchio e dal castello, sorge un elegante appartamento con una meravigliosa terrazza. Posto al primo piano di una graziosa palazzina, che si sviluppa su tre livelli ed è dotata di un ascensore comodo per salire all'abitazione, questo immobile è ideale per chi vuole vivere l'essenza della città. L'ingresso ci conduce a un'ampia e luminosa area living open space con una cucina raffinata che si affaccia sul suggestivo balcone che si apre sulla piazza Malvezzi. Seguono la zona notte, composta da un primo bagno dotato di lavanderia e una spaziosa camera da letto matrimoniale con un bagno en-suite. Ma il pezzo forte di questa proprietà è rappresentato dall'affascinante terrazza che lo rende unico e irripetibile, grazie alla vista mozzafiato del cuore pulsante della città. L'immobile è dotato di porte blindate, un impianto di aria condizionata, serramenti in legno con doppio vetro camera, pavimenti in parquet e riscaldamento termoautonomo a radiatori. La casa, grazie alle sue dimensioni generose e la posizione centralissima, è perfetta per chi cerca la propria abitazione principale o un'opportunità di investimento immobiliare. Per maggiori informazioni siete pregati di contattare il nostro ufficio vendita autorizzato.

Rif. 4/2024 Situato in una tranquilla palazzina circondata da splendido verde condominiale, il quadrilocale in questione propone una spaziosa sala d'ingresso, un ampio soggiorno con primo terrazzo, una cucina separata e abitabile con secondo terrazzo ed un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camere singole, entrambe dotate di terrazzo. Inoltre, sono presenti due servizi di cui uno finestrato. Internamente, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Sono stati effettuati interventi di riqualificazione, con Bonus 110%, mentre la facciata è stata rifatta con cappotto isolante ed è stato installato l'ascensore che porta al piano interrato. L'appartamento non affaccia direttamente sulla strada e si caratterizza per la notevole tranquillità. Di pregio il grande giardino condominiale, perfetto per momenti di relax. Completa la soluzione un comodo box auto al piano interrato e diversi posti auto condominiali. La posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi rende l'immobile ancora più interessante.

Rif. 5/2024 Proponiamo a due passi dalla metro fermata "San Polino" vicino a tutti i principali servizi precisamente Via Degli Alpini. In contesto di recente costruzione posto al piano terra con ascensore comodo trilocale di circa 110mq così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista con accesso diretto all’ampio terrazzo esposizione interna; zona notte ben separata dove troviamo la camera padronale la cameretta entrambi gli ambienti hanno l’accesso al terrazzo, due servizi entrambi finestrati e ripostiglio. Ottime finiture, la pavimentazione in ceramica uniforme in tutta la soluzione, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, predisposizione per aria condizionata in ogni stanza e inferiate. Impianto idraulico ed elettrico a norma di legge con relativi certificati. C’è il teleriscaldamento con termostato interno, spese condominiali circa 40€ mensili. Grazie all’ottimo isolamento e al teleriscaldamento, l’immobile gode di un’ottima classe energetica ( B ) che garantisce un’ottimo risparmio sui costi. Completa la soluzione comoda cantina e garage nell’interrato.

Rif. 48/2023 A pochi passi dal centro storico di Lonato del Garda, in zona strategica e ben servita, sorge un confortevole appartamento di circa 110 mq. La proprietà, ubicata in un contesto trifamigliare privo di spese condominiali, presenta un'ampia terrazza esclusiva di 60 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto in compagnia. Dopo aver varcato l'ingresso, si accede ad un luminoso soggiorno doppio che conduce alla cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza. Proseguendo, si trovano due camere matrimoniali e una camera/studio matrimoniale con doppi servizi finestrati completi di box doccia e lavatrice. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione subiti negli anni: pavimentazione in parquet e gres porcellanato, serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche, porte blindate, impianto di condizionamento e pompa di calore a soffitto centralizzato. Il complesso condominiale è stato dotato di cappotto termico e ha subìto interventi anti-sismici, oltre alla ritinteggiatura della facciata. Completa la proprietà un posto auto coperto, ma non è difficile trovare parcheggio nella grande corte retrostante. La soluzione immobiliare è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto di qualità senza spese condominiali, vicino ai principali servizi e con accesso facilitato alle scuole.

Rif. 21/2023 Una residenza unica, sita alle porte della città, a pochissima distanza da Collebeato. Contesto con pochi eguali per caratteristiche e signorilità, composto da sole cinque, esclusive unità abitative. L'antico palazzo nobiliare è stato completamente ristrutturato mantenendo tuttavia intatte eleganza e peculiarità costruttive dell'epoca. La proprietà proposta si sviluppa al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore, per una superficie complessiva di quasi 200mq. La personalizzazione e la cura nei dettagli ha caratterizzato ogni singolo aspetto della casa, dalla scelta dei materiali alla distribuzione degli ambienti. Attualmente è composto da una grande zona giorno open space di quasi 60mq con cucina a vista, sala da pranzo separata, terrazza a tasca abitabile, servizio con antibagno; zona notte con camera matrimoniale, grande bagno padronale e disimpegno armadiato. Tutto il mobilio è stato accuratamente realizzato su misura, integrato perfettamente nello stile dell'abitazione. Soluzione adatta ad una clientela esigente alla ricerca di una soluzione non ordinaria, ed un contesto di assoluta esclusività. Ampio garage nell'interrato, raggiungibile tramite piattaforma automatizzata, e due posti auto nella splendida corte di ingresso.

Rif. 70/2023 La Villa Liberty, edificata nel 1927, è situata nell'antico piano strada e rappresenta un esempio unico di riferimento allo stile Liberty. Gli alti soffitti, le vetrate e la magnifica veranda esterna sono solo alcuni degli elementi che affascinano. L'ampia metratura dell'immobile si estende su due piani: al piano rialzato si trova la zona giorno, mentre al primo piano la zona notte con ben 5 camere, 3 bagni e un terrazzino. Inoltre, il piano seminterrato, attualmente adibito a cantine e box auto, può essere trasformato in una spaziosa taverna a seguito di ristrutturazioni. La Villa possiede un meraviglioso giardino secolare che dà ulteriore valore e senso di benessere all'immobile stesso. La posizione strategica della Villa offre la vicinanza a numerosi punti di interesse quali il centro storico, i trasporti pubblici, negozi, scuole, ospedali e il magnifico parco Ducos.