Rif. 48/2023 A pochi passi dal centro storico di Lonato del Garda, in zona strategica e ben servita, sorge un confortevole appartamento di circa 110 mq. La proprietà, ubicata in un contesto trifamigliare privo di spese condominiali, presenta un'ampia terrazza esclusiva di 60 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto in compagnia. Dopo aver varcato l'ingresso, si accede ad un luminoso soggiorno doppio che conduce alla cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza. Proseguendo, si trovano due camere matrimoniali e una camera/studio matrimoniale con doppi servizi finestrati completi di box doccia e lavatrice. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione subiti negli anni: pavimentazione in parquet e gres porcellanato, serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche, porte blindate, impianto di condizionamento e pompa di calore a soffitto centralizzato. Il complesso condominiale è stato dotato di cappotto termico e ha subìto interventi anti-sismici, oltre alla ritinteggiatura della facciata. Completa la proprietà un posto auto coperto, ma non è difficile trovare parcheggio nella grande corte retrostante. La soluzione immobiliare è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto di qualità senza spese condominiali, vicino ai principali servizi e con accesso facilitato alle scuole.

Rif. 70/2023 La Villa Liberty, edificata nel 1927, è situata nell'antico piano strada e rappresenta un esempio unico di riferimento allo stile Liberty. Gli alti soffitti, le vetrate e la magnifica veranda esterna sono solo alcuni degli elementi che affascinano. L'ampia metratura dell'immobile si estende su due piani: al piano rialzato si trova la zona giorno, mentre al primo piano la zona notte con ben 5 camere, 3 bagni e un terrazzino. Inoltre, il piano seminterrato, attualmente adibito a cantine e box auto, può essere trasformato in una spaziosa taverna a seguito di ristrutturazioni. La Villa possiede un meraviglioso giardino secolare che dà ulteriore valore e senso di benessere all'immobile stesso. La posizione strategica della Villa offre la vicinanza a numerosi punti di interesse quali il centro storico, i trasporti pubblici, negozi, scuole, ospedali e il magnifico parco Ducos.

Rif. 28/2023 L'immobile che proponiamo si trova in Via Rossetti, una delle zone più dinamiche e rinomate di Brescia, famosa per essere sempre all'avanguardia e offrire numerose opportunità. Si tratta di un unico attico su due livelli, situato al secondo e al terzo piano. L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno doppio con vista sul castello e accesso a due terrazze di 30 mq ciascuna . Un fantastico camino completa l'atmosfera accogliente. La cucina all'americana su misura, anch'essa molto spaziosa, è inclusa nel prezzo. Sullo stesso piano si trova una camera da letto con vista sul terrazzo, uno studio e un bagno. Una scala interna conduce al terzo ed ultimo piano, dove si trova una stanza completamente dedicata alla camera padronale, con un bagno en suite e una grande cabina armadio. In questo piano vi è anche la sauna, per un'esperienza di relax completa, e una vista sui giardini che circondano la zona. L'immobile dispone di un grande garage di 60 mq al piano interrato, con capienza per fino a tre automobili. Subito disponibile!

Rif. 62/2021 Spettacolare! A Lido di Lonato, al confine con Desenzano d/G, in zona comoda ai principali servizi ed alle località più rinomate del Benaco, in Residence fronte lago unico per Design e soluzioni ecosostenibili adottate. Si propone favoloso Trilocale in classe A+ posto al secondo piano, affacciato alla piscina con vista lago, così composto: ampio soggiorno open space, cucina a vista dal design minimale, balcone con serra bioclimatica, disimpegno notte, camera da letto padronale con cabina armadio, grande bagno con doccia a sfioro e angolo separato adibito a lavanderia. Le finiture interne sono di lusso: porta blindata, sistema d'allarme, impianto domotico, riscaldamento e rinfrescamento con pannelli radianti a soffitto, ricambi d'aria e controllo dell'umidità meccanizzati, videocitofono, parquet in tutte le stanze. Completano la proprietà un box auto doppio, due piscine e un giardino scenografico comune. La soluzione è ottima come prima o seconda casa, specialmente per chi cerca una soluzione di prestigio.

Rif. 115/2023 Posizione ricercatissima tra Mompiano e Costalunga, ottimamente servita, a poca distanza dagli Spedali Civili: zona di assoluto rilievo, anche grazie alla presenza di negozi, mezzi di trasporto pubblici, istituti scolastici e parchi nelle immediate vicinanze. Palazzina di sole sei unità, ottimamente abitata, caratterizzata da facciate decorate da mattoni a vista. La soluzione si sviluppa al piano rialzato, servita da due ingressi: uno dal vano scale comune e uno privato dal giardino di proprietà. Lo spazio interno è razionale e ben distribuito e i tre lati di esposizione donano luminosità a tutti gli ambienti. Attualmente si presenta come un quadrilocale di circa 120mq composto da un ampio ingresso, soggiorno collegato direttamente (tramite scaletta) al giardino eclusivo, cucina separata abitabile con affaccio sul balocone interno, comodo disimpegno con armadiature a muro, tre camere da letto e servizio finestrato. La casa si presenta in perfette condizioni interne: sono già stati rifatti sia gli impianti che gli infissi, ed è stata installata l'aria condizionata. A completare la soluzione una cantina ed un garage di proprietà. Casa immediatamente disponibile ed abitabile, perfetta come prima abitazione, ma ideale anche per essere affitatta data la vicinanza agli Spedali Civili e alle università, o utilizzata eventualmente come studio professionale con ingresso indipendente dal resto della palazzina.

Rif. 23/2023 All'interno del rinomato Villaggio Violino, splendido quartiere adiacente la città, circondato dal verde e completo di tutti i servizi, proponiamo una villetta bifamiliare con grande giardino su tre lati in posizione invidiabile. La casa gode di ottimi spazi interni e una distribuzione tipica dell'epoca di costruzione ed è così composta: ingresso dal vialetto circondato dal verde, ingresso sul soggiorno di ampie dimensioni dove trova spazio una zona pranzo ( può ospitare anche una tavolata da 10 persone) ed una zona relax dove alloggiare grandi divani/poltrone, disimpegno che conduce alla cucina separata, tramite una porta interna si può accedere nel box e alla cantina . Tramite la scala interna si accede al primo piano dove troviamo 2 comodissime stanza matrimoniali di cui una con balcone entrambe affacciate sul verde, una camera singola di grandi dimensioni, ed un bagno finestrato . La soluzione si trova in condizioni originali e necessita di una ristrutturazione per essere abitata. Il grande punto di forza è la posizione della casa ed il giardino più grande dei classici presenti nelle soluzioni simili. Villetta unica nel suo genere , da vedere!

Rif. 37/2023 In zona servita vicinanze Parco Ducos a circa 800 metri dalla fermata metro, proponiamo soluzione completamente indipendente libera sui quattro lati, ottima luminosità giornaliera così composta: Piano rialzato, ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali molto spaziose, camera singola e servizio con vasca ambiente finestrato. Al piano seminterrato collegato all’immobile con scala interna troviamo un grande vano di circa 40 mq usufruibile come taverna ed una cantina di buona metratura dove attualmente è presente una funzionale lavanderia. L’immobile dispone di un garage di discreta metratura. Al piano primo troviamo una soffitta di circa 20 mq non abitabile. La villa è impreziosita da un ampio giardino sui tre lati dell’abitazione. La soluzione si presenta in buone condizioni esterne con tetto rifatto negli anni ‘90 invece internamente da rivedere con caldaia autonoma installata nei primi anni 2000.

Rif. 20/2024 Praticamente in centro al paese di Muratello, vicino ai servizi e al contempo immerso nel verde dei prati adiacenti, proponiamo introvabile quadrilocale di recente costruzione con ingresso totalmente indipendente, direttamente dal vialetto esclusivo si accede alla proprietà con porzione di giardino privato, dalla scalinata si arriva direttamente all'ingresso dell'immobile posto al primo ed ultimo piano, ingresso direttamente nella zona giorno composta da ampio soggiorno con comoda cucina a vista, accesso diretto alla prima balconata, proseguendo per il disimpegno troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camerette, il bagno padronale con vasca, il secondo bagnetto di servizio con doccia e altra balconata che circonda tutta la zona notte. Dal vialetto di ingresso, sempre con scala privata, si arriva al comodo garage doppio dove oltre a due auto è possibile ricoverare anche moto e attrezzi, completa un posto auto privato scoperto adiacente al vialetto d'ingresso. Le finiture sono ottime, infissi con apertura a vasistas in legno doppi vetri, ante in legno, pavimenti in gress, impianto elettrico biticino con prese ed interruttori su ogni parete, predisposizione canna fumaria per eventuale caminetto, porta blindata, videocitofono, riscaldamento a pavimento diviso in zona giorno e zona notte ed entrambi i servizi finestrati sono completi di termoarredo. Ottima soluzione per spazi e per indipendenza, completa di ogni confort, eleganti le finiture e bellissimi gli affacci, esposizione sempre al sole e vista panoramica sul verde circostante. Assolutamente da vedere.

Rif. 17/2024 Intero Casolare di montagna inserito nello scenario naturalistico della località La Poiana del comune di Sarezzo, in posizione dominante immersa nel verde, nel silenzio e nella tranquillità totale, l'affaccio è panoramico con affascinante vista suggestiva. Luogo perfetto per godersi momenti confortevoli di relax nella privacy totale. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e contiene tre Unità Abitative nell'insieme di 300 mq c.a., rispettivamente con ingressi distinti e separate tra loro. Le due unità abitative principali si sviluppano su due livelli e sono internamente composte da : Salone con camino, Cucina, doppi Servizi, Ripostiglio e 3 Camere di cui 2 matrimoniali. La terza si sviluppa su unico livello al piano terra ed è internamente composta da : Ingresso, Soggiornino con Cucinotto a vista, disimpegno, Servizio e Camera. Inoltre al piano terra troviamo un altro locale con accesso esterno diretto, attualmente adibito a magazzino/deposito che tramite una porta permette di raggiungere la stanza dove vi è la caldaia e i serbatoi per il filtraggio dell'acqua. Accanto all'attuale magazzino, sempre con accesso esterno diretto, è situato un ulteriore locale contenente scaffalature e l'autoclave che permette di mantenere l'acqua a 2 bar costanti. Il riscaldamento è termoautonomo per ogni singola unità cosi come le altre forniture tanto da renderle completamente indipendenti. La fornitura del gas avviene tramite bomboloni esterni installati all'interno della proprietà. Per quanto riguarda la raccolta dell'acqua avviene per mezzo di due cisterne dotate di appositi sistemi di filtraggio, rendendola idonea all'uso domestico. La collocazione della proprietà è baciata dal sole, tanto da renderla particolarmente adatta all'installazione di pannelli solari e impianto fotovoltaico, impattando positivamente sull'efficientamento energetico, sull'ambiente e adattarla quindi alla nuova tendenza Green. A completare il tutto vi è l'esteso Terreno di 9000 mq c.a. per gran parte pianeggiante e molto ben curato, che avvolge l'intera soluzione. La costruzione ha caratteristiche e requisiti tali da permettere l'utilizzo di vario genere, tra cui abitazioni private ed eventuali attività.

Rif. 13/2024 Nella signorile zona residenziale di Desenzano del Garda, a breve distanza dal lago, dalle scuole e dai principali servizi offerti dal paese, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano di un contesto bifamiliare. L'abitazione è molto luminosa e valorizzata da una tripla esposizione e da una spaziosa metratura. Attualmente, gli ambienti sono disposti in modo funzionale con un ingresso, un soggiorno con balcone e una cucina a vista e una zona notte con due camere da letto, una con bagno privato, e un ulteriore servizio con box doccia. Internamente l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione. L'offerta viene completata da un posto auto all'interno della corte privata. La soluzione si presta bene sia come investimento data la posizione centrale e la vicinanza al lago, sia come seconda casa senza spese condominiali. Per maggiori informazioni, è possibile contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 36/2023 Zona servitissima, comoda a tutti i servizi ed ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze a scuole, negozi, botteghe, bar, ristoranti, banche, farmacia, tabaccaio , ecc..... . La posizione è facilmente raggiungibile anche dai mezzi pubblici e nel contempo rimane interna ed appartata. Il contesto è silenzioso e tranquillo. Interessante Soluzione spaziosa, finemente ristrutturata e parzialmente arredata! Ottima esposizione! Molto accogliente e luminosa! L'abitazione è caratterizzata dalle generose metrature, da 2 Ingressi di cui uno indipendente, dall'ottima disposizione degli ambienti interni e dagli ampi spazi esterni. Completa di spaziosa e comoda Taverna munita di zona cottura, camino , forno per pizze, bagno e cantinetta. Ampio giardino esclusivo pavimentato dotato di comodo gazebo. L'interno si compone su unico livello al piano rialzato di accogliente zona giorno: Atrio d'ingresso, spazioso Salone doppio luminoso con Cucina a vista e accesso diretto sul grande Balconato con collegamento diretto al Giardino vivibile. La zona notte: 2 comode Camere matrimoniali di cui una munita di Balcone, Servizio finestrato con doccia e capiente Ripostiglio. L'appartamento nasce come Quadrilocale ed è stato poi trasformato nell'attuale Trilocale a seguito della ristrutturazione ma è facilmente ripristinabile con un costo irrisorio, realizzando una parete di divisoria nella zona giorno. Il Portoncino di ingresso è blindato, gli infissi sono in pvc doppio vetro e sono stati sostituiti 7 anni fa c.a., le tapparelle sono elettriche, l'impiantistica è a norma, la pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Controsoffittatura con faretti e camino termo-ventilato nel salone. Impianto di climatizzazione e impianto d'allarme. Tendaggi da sole da esterno. Al piano seminterrato la Taverna con i locali accessori. Il tutto si completa di Cantina e Garage doppio in lunghezza soppalcato. Inoltre vi è un posto auto riservato oltre al comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze e degli spazi comuni dello stabile quali: Grande terrazzo condominiale, una lavanderia, locale deposito e una cantinetta esterna comune.

Rif. 3/2023 Nuda proprietà 86 enne - In una delle zone più esclusive e ricercate della città, immersi nella quiete e nel verde, proponiamo un'imperdibile occasione di investimento. La villetta, edificata negli anni '70 è composta da sole due unità abitative, una per piano, che condividono solo l'ingresso pedonale e l'accesso carraio. Ottimamente tenuta, con tetto completamente rifatto nel 2022, è interamente circondata dal giardino e ben distanziata dalle abitazioni vicine. La soluzione proposta si sviluppa al piano rialzato, con quattro lati di esposizione che donano luminosità a tutti gli ambienti. Internamente è composta da: ingresso, salone, cucina separata abitabile con affaccio sulla terrazzina, dotata di tenda da sole, disimpegno, grande camera padronale con affaccio sul secondo balcone, altre due camere da letto matrimoniali, e bagno finestrato con doccia. La casa si presenta in perfette condizioni interne grazie agli interventi recentemente realizzati: sono stati infatti sostituiti tutti gli infissi esterni, e sono stati rifatti sia la cucina che il bagno, con aggiornamento dell'impianto elettrico ed installazione dell'aria condizionata. Pavimenti in marmo e parquet originali perfettamente conservati. Il portoncino è blindato, e sono presenti le inferriate a tutti gli infissi. Tramite il vano scale si raggiunge il seminterrato: la porzione di pertinenza è di circa 50 mq attualmente utilizzata sia come taverna che come garage, con una comoda lavanderia separata. Esternamente due aree del giardino sono di proprietà esclusiva, per un totale di oltre 260mq. Riscaldamento autonomo a metano e nessuna spesa condominiale.

Rif. 27/2024 In vendita in Via San Carlo, all'interno di una bifamiliare, una porzione su due livelli di circa 100 mq. La casa è dotata di un ingresso privato e un ampio cortile/giardino che abbraccia tre lati della struttura per un totale di 160 mq. Al piano terra si trovano un terrazzino verandato, una spaziosa cucina abitabile e un confortevole soggiorno. La zona notte, accessibile tramite una scala interna, è composta da due camere da letto, un bagno e uno sottotetto di proprietà (con altezza minima di 0,80 e massima di 2,20 mt). L'abitazione necessita di una ristrutturazione totale, compreso il tetto. Tuttavia, sono stati eseguiti recentemente alcuni lavori come la revisione dell'impianto elettrico, la sostituzione di alcune finestre e il rifacimento dell'impianto di riscaldamento. La zona è servita da negozi e mezzi di trasporto pubblico facilmente raggiungibili.

Rif. 12/2024 Posizionata nella zona centrale di S.Anna, molto riservata, ma al contempo estremamente servita, con asilo, scuola elementare e superiore, centro sportivo San Filippo, Istituto clinico Sant'Anna ed il bellissimo parco delle Colline raggiungibili a piedi in pochi minuti; in posizione strategica comodissima alla città, con le tangenziali nelle immediate vicinanze. Proponiamo villetta bifamiliare disposta su più livelli con un'importante area esterna di proprietà, che la abbraccia graziosamente su tre lati. Al piano terra troviamo l'ingresso che da accesso al piano superiore e al piano interrato, un ampio soggiorno, la cucina separata ed un bagno di servizio. Tramite la scala interna raggiungiamo la zona notte, composta da 2 camere matrimoniali, una cameretta, balcone ed un secondo servizio. Al piano interrato trova posto un ampia taverna, lavanderia e la cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato oggetto di una completa ristrutturazione circa una decina d'anni fa, che ha incluso il rifacimento del tetto, la posa di un nuovo cappotto termico e di nuovi impianti, nonché la pavimentazione in ceramiche nella zona giorno e gres porcellanato essenza parquet nella zona notte. Inoltre, sono presenti infissi con doppio vetro in alluminio, serramenti interni in legno, portoncino blindato e sistema di allarme perimetrale e volumetrico. La soluzione è completa di un box auto.