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Villa in vendita, VIA G. FANELLI, San Pasquale Alta, Bari

Trattativa riservata

603 mq

13 Locali

6 Bagni

Rif. 4/2020 VILLA ANNA è tra le più ricche e grandi dimori baresi. La sua storia inizia nel 1893, anno in cui fu edificata da un noto commerciante barese. La dimora, pervenuta in proprietà di un noto imprenditore barese, fu acquistata nel 1936 da Lucia Battista la quale, le diede il suo nome di battesimo di “Villa Lucia”. La villa fu successivamente venduta e acquistata, dapprima, nel 1938 dal signor Salvemini e due anni dopo da Anna Magarelli, la quale ne cambiò l’appellativo in quello ancora vigente di “Villa Anna”. Ubicata nel quartiere San Pasquale è nascosta agli occhi dei passanti da un lussureggiante quanto fitto giardino e da una cinta muraria. A dare il benvenuto è un raffinato cancello d’ingresso, situato tra due alte colonne sovrastate da monumentali pigne decorative in pietra. Oltre passato l'ingresso si è catapultati in una vera e propria oasi di pace ma soprattutto di verde. Ci si ritrova immersi in un rigoglioso parco di 4500 metri quadri, selvaggio ma allo stesso tempo curato, fatto di imponenti eucalipti, pini e palme. Camminando sulle basole in pietra del pavimento ci si perde tra gazebo, raffinate voliere e soprattutto decine di statue raffiguranti animali, mascheroni apotropaici, bambini impertinenti e timide fanciulle. Superata la grande fontana monumentale, ecco porsi la gloriosa villa. Appare con il suo delicato rosa pompeiano che si unisce al bianco degli ornamenti e al verde delle persiane. Progettata in stile “eclettico pugliese”, combina la simmetria neoclassica della facciata tripartita, al decorativismo del liberty. Non mancano accenni neo medievali, come le merlature sotto le balaustre. Disposta su tre livelli, esibisce un piano terra in bugnato caratterizzato da un volume centrale sporgente tra le due scale laterali, ornate con motivi circolari. I gradini delle due scale portano alla terrazza cinta da una balaustra in pietra, le tre porte finestre accedono direttamente al piano nobile. Il livello superiore si contraddistingue soprattutto per le paraste, le doppie lesene e la ricchezza dei fregi, con forme di cigni, fiori e foglie. Al centro domina una conchiglia che riporta impresse delle iniziali scolpite su una sorta di scudo. Infine l’edificio termina con un timpano semicircolare: presenta un motivo floreale, l’anno di costruzione e la scritta incisa del vecchio nome dell’edificio, “Villa Lucia”. In cima fa poi capolino una simpatica statuina: un putto che guarda estasiato l’immenso giardino, il vero cuore pulsante di questa residenza. Entrando nella villa dal piano terra, attraverso una porta ad arco protetta da una persiana verde, si scendono alcuni scalini: ed eccoci nella zona giorno formata da un’accogliente sala da pranzo contraddistinta da una volta a crociera ribassata. Le pareti, dipinte di un tenue color ocra, sono abbellite da affreschi raffiguranti vivaci cesti e festoni di frutta che si ripetono lungo tutto il perimetro della stanza. Per terra, si può ammirare l’antico pavimento perfettamente conservato: riproduce diverse forme geometriche multicolori. A sinistra vi sono due porte, una da accesso all'ampia cucina, l'altra conduce, tramite una scala alla cantina al piano seminterrato. Verso destra invece vi sono altri due vani studio che hanno anche due ingressi indipendenti dall'esterno. Attraverso una vetrata liberty e la scala si accede il piano nobile superiore. Il primo vano in cui si entra è il meraviglioso salone principale, dominato da un’alta volta decorata con vari motivi ornamentali. Le linee geometriche e le svariate figure fanno da contorno al notevole pannello centrale “en plein air”, tipico dei saloni da musica delle ville storiche: raffigura una scena dallo stile classico dipinto da Domenico Battisti nel 1901. Gli altri vani sono camere da letto con affaccio sul terrazzo ognuna con una propria sala da bagno. Ripercorrendo la scala si arriva al secondo livello che amplia la zona notte. Quest'ultimo piano dispone di altre camere da letto e altri servizi. L'ampia residenza termina con una soffitta e un terrazzo vista giardino. Nella proprietà vi sono due ampi depositi che fungono da posti auto coperti, un tempo erano scuderie per i cavalli. Completano la proprietà due locali commerciali. Posizionati rispettivamente sulla destra e sulla sinistra del cancello d'ingresso sono entrambi locati con regolare contratto di locazione commerciale ed hanno un' ottima rendita. Non forniamo foto dell'interno per motivi legati alla privacy. Qualora ci fosse un interesse reale si può concordare con il consulente un primo appuntamento presso i nostri uffici e un successivo presso la residenza.

Casa Indipendente in vendita, Str.da Pezze del Sole, San Pasquale Alta, Bari

€ 260.000

219 mq

7 Locali

2 Bagni

Rif. 16/2021 In contesto appartato e silenzioso proponiamo in vendita casa indipendente su due superfici. Dal cancello di ingresso alla proprietà si accede al giardino esterno di 400 mq circa, per metà piantumato con prato inglese di base, l'atra metà mattonata circondata da molto verde. L'abitazione principale posta su un piano rialzato è così distribuita. Ci sono due ingressi; il primo accede al salone doppio. Il salone ha un'ampia porta finestra con accesso diretto al patio del giardino e anche una finestra laterale. L' altro ingresso entra nell'altra parte di zona giorno, formata dalla cucina abitabile, dal tinello e un ripostiglio-dispensa. Un corridoio porta alla zona notte formata da tre camere da letto, di cui due con affaccio su balcone, l'altra che prende luce da una finestra. Completano la zona notte due ampi bagni completi entrambi con luce e aria naturale. La parte seminterrata è una tavernetta di 50 mq con accesso separato. La proprietà versa in buone condizioni generali.

Casa in vendita, VIA ROBERT SCHUMAN, San Pasquale Alta, Bari

€ 161.000

89 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 15/2021 In zona residenziale, complesso ad accesso riservato con solo 4 unità abitative proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3 vani così disposto. Superata la porta d'ingresso si accede alla zona giorno, formata dal salone con affaccio su terrazzo vista verde condominiale e cucina abitabile. Tramite un corridoio-disimpegno si accede alla zona notte formata da due camere da letto, una ha affaccio su balcone, l'atra prende luce da una finestra. Nella proprietà sono compresi due posti auto condominiali e una cantina di circa 20 mq. L'immobile gode di ottima esposizione. Il conteso è molto tranquillo e gode di ampi spazi comuni. La zona è eccellentemente servita.

Casa in vendita, via Amendola, San Pasquale Bassa, Bari

€ 320.000

169 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 1/2022 Nella zona di san pasquale bassa, quasi ad angolo con Via Capruzzi, a pochi passi dal Centro Citta (quartiere Murat) e dalla nuova stazione centrale di Bari, in zona ricca di servizi ed attività commerciali, proponiamo ampio pentavani, ubicato al secondo piano di uno stabile d'epoca fornito di ascensore. L'immobile è composto da doppio ingresso di cui uno accede direttamente al salone con balcone su via Amendola, l'altro accede al disimpegno dove si può accedere all'ampia cucina abitabile con affaccio interno, alle 3 camere e cameretta, ai due bagni, ed al ripostiglio. L'immobile necessita di ristrutturazione, è dotato di volte alte, pavimentazione d'epoca ed è locato con un' ottima rendita fino a Dicembre 2022 con disdetta parte conduttrice.

Casa in vendita, VIALE DELLA RESISTENZA, San Pasquale Alta, Bari

€ 227.000

129 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 14/2021 Fronte Parco 2 Giugno, zona servita da varie attività commerciali, banche, uffici, farmacie, park e ride e scuole, in stabile signorile con verde condominiale situato ad angolo con Viale Einaudi , proponiamo la vendita di un comodo 4 VANI composto da ingresso salotto con balcone, ampia cucina abitabile che accede allo stesseo balcone del salotto, 3 camere ognuna con il suo balcone indipendete e ampio bagno con doccia eventualmente divisibile vista la presenza di 2 finestre. L'immobile si prensenta in buone condizioni generali, il bagno e l'impianto idrico della cucina sono stati rifatti recentemente, mentre gli infissi, tapparelle e porte andrebbero riviste, cancellate di sicurezza, termoautonomo e climatizzatori. L'immobile affaccia completamente sul giardino interno dove vi sono anche i posti auto, tra cui quello assegnato all'appartamento. Ovviamente è un pregio perchè essendo all'angolo tra Via della Resistenza e Viale Einaudi, entrmbe vie ad alto scorrimento, non si sentono rumori, quindi sembra di essere in un oasi di tranquillità al centro dei servizi.

Casa in vendita, Via Jacini, San Pasquale Alta, Bari

€ 237.000

95 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 2/2022 In stabile signorile recentemente ristrutturato proponiamo in vendita luminoso 3 vani così distribuito. La porta d'ingresso è sulla sinistra appena usciti dall'ascensore. Appena entriamo nell'immobile ci troviamo sull'ampio disimpegno; verso destra vi è il salone con affaccio balconato vista parco 2 giugno, verso sinistra la cucina abitabile con affaccio su balcone interno. La zona notte è formata da due ampie camere da letto, entrambe prendono luce da una finestra. Concludono la proprietà il servizio e il ripostiglio. Tra i punti di forza dell'immobile; la sua planimetria regolare adatta ad ogni tipo di trasformazione, l'eccellente posizione ricca di attività commerciali e di servizi, l'esposizione e il piano alto ricco di luce. Inoltre l'appartamento è dotato di riscaldamento termo autonomo e aria condizionata.

Casa in vendita, Via Amendola, San Pasquale Alta, Bari

€ 260.000

89 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 1/2022 In contesto signorile tra il politecnico e la stazione centrale proponiamo in vendita luminoso appartamento suddiviso in tre vani oltre accessori. La porta d'ingresso è posta a destra uscendo dall'ascensore. Superata la porta d'ingresso, siamo sul disimpegno. Sulla destra troviamo il salone con affaccio esterno e vista città. La cucina abitabile è in fondo al corridoio con affaccio interno su veranda. La zona notte è formata da due camere da letto, una con affaccio su balcone e l'altra che prende luce da una finestra. Concludono la proprietà il servizio con aria naturale e il ripostiglio. L' appartamento ha tripla esposizione e riscaldamento centralizzato. La zona ove è ubicato lo stabile è ricca di servizi e piana di attività commerciali.

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