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Villa in vendita, VIA G. FANELLI, San Pasquale Alta, Bari

Trattativa riservata

603 mq

13 Locali

6 Bagni

Rif. 4/2020 VILLA ANNA è tra le più ricche e grandi dimori baresi. La sua storia inizia nel 1893, anno in cui fu edificata da un noto commerciante barese. La dimora, pervenuta in proprietà di un noto imprenditore barese, fu acquistata nel 1936 da Lucia Battista la quale, le diede il suo nome di battesimo di “Villa Lucia”. La villa fu successivamente venduta e acquistata, dapprima, nel 1938 dal signor Salvemini e due anni dopo da Anna Magarelli, la quale ne cambiò l’appellativo in quello ancora vigente di “Villa Anna”. Ubicata nel quartiere San Pasquale è nascosta agli occhi dei passanti da un lussureggiante quanto fitto giardino e da una cinta muraria. A dare il benvenuto è un raffinato cancello d’ingresso, situato tra due alte colonne sovrastate da monumentali pigne decorative in pietra. Oltre passato l'ingresso si è catapultati in una vera e propria oasi di pace ma soprattutto di verde. Ci si ritrova immersi in un rigoglioso parco di 4500 metri quadri, selvaggio ma allo stesso tempo curato, fatto di imponenti eucalipti, pini e palme. Camminando sulle basole in pietra del pavimento ci si perde tra gazebo, raffinate voliere e soprattutto decine di statue raffiguranti animali, mascheroni apotropaici, bambini impertinenti e timide fanciulle. Superata la grande fontana monumentale, ecco porsi la gloriosa villa. Appare con il suo delicato rosa pompeiano che si unisce al bianco degli ornamenti e al verde delle persiane. Progettata in stile “eclettico pugliese”, combina la simmetria neoclassica della facciata tripartita, al decorativismo del liberty. Non mancano accenni neo medievali, come le merlature sotto le balaustre. Disposta su tre livelli, esibisce un piano terra in bugnato caratterizzato da un volume centrale sporgente tra le due scale laterali, ornate con motivi circolari. I gradini delle due scale portano alla terrazza cinta da una balaustra in pietra, le tre porte finestre accedono direttamente al piano nobile. Il livello superiore si contraddistingue soprattutto per le paraste, le doppie lesene e la ricchezza dei fregi, con forme di cigni, fiori e foglie. Al centro domina una conchiglia che riporta impresse delle iniziali scolpite su una sorta di scudo. Infine l’edificio termina con un timpano semicircolare: presenta un motivo floreale, l’anno di costruzione e la scritta incisa del vecchio nome dell’edificio, “Villa Lucia”. In cima fa poi capolino una simpatica statuina: un putto che guarda estasiato l’immenso giardino, il vero cuore pulsante di questa residenza. Entrando nella villa dal piano terra, attraverso una porta ad arco protetta da una persiana verde, si scendono alcuni scalini: ed eccoci nella zona giorno formata da un’accogliente sala da pranzo contraddistinta da una volta a crociera ribassata. Le pareti, dipinte di un tenue color ocra, sono abbellite da affreschi raffiguranti vivaci cesti e festoni di frutta che si ripetono lungo tutto il perimetro della stanza. Per terra, si può ammirare l’antico pavimento perfettamente conservato: riproduce diverse forme geometriche multicolori. A sinistra vi sono due porte, una da accesso all'ampia cucina, l'altra conduce, tramite una scala alla cantina al piano seminterrato. Verso destra invece vi sono altri due vani studio che hanno anche due ingressi indipendenti dall'esterno. Attraverso una vetrata liberty e la scala si accede il piano nobile superiore. Il primo vano in cui si entra è il meraviglioso salone principale, dominato da un’alta volta decorata con vari motivi ornamentali. Le linee geometriche e le svariate figure fanno da contorno al notevole pannello centrale “en plein air”, tipico dei saloni da musica delle ville storiche: raffigura una scena dallo stile classico dipinto da Domenico Battisti nel 1901. Gli altri vani sono camere da letto con affaccio sul terrazzo ognuna con una propria sala da bagno. Ripercorrendo la scala si arriva al secondo livello che amplia la zona notte. Quest'ultimo piano dispone di altre camere da letto e altri servizi. L'ampia residenza termina con una soffitta e un terrazzo vista giardino. Nella proprietà vi sono due ampi depositi che fungono da posti auto coperti, un tempo erano scuderie per i cavalli. Completano la proprietà due locali commerciali. Posizionati rispettivamente sulla destra e sulla sinistra del cancello d'ingresso sono entrambi locati con regolare contratto di locazione commerciale ed hanno un' ottima rendita. Non forniamo foto dell'interno per motivi legati alla privacy. Qualora ci fosse un interesse reale si può concordare con il consulente un primo appuntamento presso i nostri uffici e un successivo presso la residenza.

Casa Indipendente in vendita, Str.da Pezze del Sole, San Pasquale Alta, Bari

€ 260.000

219 mq

7 Locali

2 Bagni

Rif. 16/2021 In contesto appartato e silenzioso proponiamo in vendita casa indipendente su due superfici. Dal cancello di ingresso alla proprietà si accede al giardino esterno di 400 mq circa, per metà piantumato con prato inglese di base, l'atra metà mattonata circondata da molto verde. L'abitazione principale posta su un piano rialzato è così distribuita. Ci sono due ingressi; il primo accede al salone doppio. Il salone ha un'ampia porta finestra con accesso diretto al patio del giardino e anche una finestra laterale. L' altro ingresso entra nell'altra parte di zona giorno, formata dalla cucina abitabile, dal tinello e un ripostiglio-dispensa. Un corridoio porta alla zona notte formata da tre camere da letto, di cui due con affaccio su balcone, l'altra che prende luce da una finestra. Completano la zona notte due ampi bagni completi entrambi con luce e aria naturale. La parte seminterrata è una tavernetta di 50 mq con accesso separato. La proprietà versa in buone condizioni generali.

Casa in vendita, VIA ROBERT SCHUMAN, San Pasquale Alta, Bari

€ 161.000

89 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 15/2021 In zona residenziale, complesso ad accesso riservato con solo 4 unità abitative proponiamo in vendita luminoso appartamento di 3 vani così disposto. Superata la porta d'ingresso si accede alla zona giorno, formata dal salone con affaccio su terrazzo vista verde condominiale e cucina abitabile. Tramite un corridoio-disimpegno si accede alla zona notte formata da due camere da letto, una ha affaccio su balcone, l'atra prende luce da una finestra. Nella proprietà sono compresi due posti auto condominiali e una cantina di circa 20 mq. L'immobile gode di ottima esposizione. Il conteso è molto tranquillo e gode di ampi spazi comuni. La zona è eccellentemente servita.

Casa in vendita, via Scipione Crisanzio, Centro, Bari

Trattativa riservata

570 mq

12 Locali

11 Bagni

Rif. 61/2021 nel quartiere murattiano, dinanzi l'università degli studi di Bari "Aldo Moro", a pochi passi dalla stazione centrale di Bari, proponiamo immobile di ampia metratura che si estende su tutto il primo piano di uno stabile d'epoca fornito di ascensore. L'immobile precedentemente era adibito a struttura ricettiva,(pensione) ed è composto da 4 ingressi, 12 camere da letto, 12bagni, 2 cabine armadio, zona lavanderia, 5 balconi con esposizione esterna ed 1 balcone terrazzato con affaccio interno. L'immobile pur necessitando di ristrutturazione, presenta rifiniture di pregio come, pavimenti d'epoca con marmette 30x30 con rifiniture floreali ed affreschi sulle volte a botte alte circa 5 metri. Possibilità di frazionamento in 4 appartamenti di 140 mq circa. oppure in 2 appartamenti di 280mq cada uno. Impianto di riscaldamento termoautonomo.

Attico in vendita, via Pisanelli, Carrassi, Bari

€ 245.000

91 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 46/2021 A ridosso del centro MURATTIANO e stazione centrale, fronte nuovo parco ex caserma rossani, zona servita da attività commerciali, supermercati, farmacie, banche ecc, in stabile stabile signorile posto tra Corso Benedetto Croce e Viale unità d'Italia proponiamo luminoso ATTICO composto da ingresso, soggiorno doppio con doppia porta finestra che accede al meraviglioso terrazzo con vista parco e Viale Unità d'Italia, cucina posta in veranda condonata con zona pranzo, camera da letto con accesso al balcone con affaccio interno e bagno con vasca/doccia. L'immobile si trova in buone condizioni generale con porta blindata, cancellate di sicurezza, riscaldamento termoautonomo, climatizzatori, impianto d'allarme, arredi fissi, parquet. Si precisa che l'immobile interno ha una grandezza di 72 mq mentre il terrazzo di 58mq (ai fini della vendita viene calcolato al 33%)

Attico in vendita, Via Bellezza, San Girolamo, Bari

€ 365.000

135 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 72/2021 A 50 mt dal Waterfront e dalla spiaggia di San Girolamo, in zona servita da varie attività commerciali, farmacie, scuole, ufficio postale, banche ecc, in complesso residenziale costruito ed ultimato nel 2016 composto da 2 palazzine di 6 piani posti auto coperti e scoperti, box, cantinole e area privata per svago bambini, proponiamo MERAVIGLIOSO E RIFINITO ATTICO PANORAMICO CON VISTA MARE composto da ingresso sull'ampio salone, da cui si accede allo studiolo, alla cucina abitabile (divisa dal salotto da una vetrata a tutta altezza scorrevole) ove vi è anche la zona lavanderia e al disimpegno della zona notte. La zona notte è composta da un bagno padronale con vasca, TV, lavandino doppio e sanitari sospesi, due ampie camere di letto con entrambe cabine armadio ed una con bagno in camera composta da lavandino, sanitari sospesi e una ampia e comoda doccia. Tutta la zona giorno e una camera da letto accede all'ampio terrazzo angolare che affaccia sulla città con vista mare. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento (centralizzato acceso dal 15 ottobre al 15 Aprile compreso nella quota condominiale di 122€/mese) e da aria condizionata (calda e fredda) canalizzata. Inoltre l'immobile è fornito di porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, taglio termico con gas argon, predisposizione impianto d'allarme, impianto di videosorveglianza, parquet, tapparelle elettriche con chiusura e apertura centralizzata, videocitofono, impianto di illuminazione esterna con crepuscolare. Nella vendita sono compresi gli arredi fissi come la vetrata scorrevole che divide la cucina dal salone, gli arredi delle cabine armadio e l'armadio su misura posto nella camera da letto. All'interno della proprietà è compreso un posto auto coperto e vi è la possibilità di acquistare un box auto di circa 25 mq.

Casa in vendita, Via Delle Murge, Poggiofranco 2, Bari

€ 490.000

160 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 13/2021 Zona Poggiofranco, nelle immediate vicinanze di Via Orfeo Mazzittelli, cardine della recente espansione urbana, proponiamo appartamento di pregio, in stabile di recente costruzione, mai abitato, piano alto. Appartamento composto da: ingresso su ampio salone molto luminoso, zona soggiorno con cucina a vista, bagno di servizio e ripostiglio, zona notte composta da due ampie camere da letto, una cameretta e un bagno patronale. Appartamento termo autonomo con affaccio interno/esterno e porta blindata.

Casa in vendita, Corso Cavour, Centro, Bari

€ 365.000

129 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 65/2021 Nel cuore di Bari, nella rinomata via dello shopping, a due passi dal Teatro Petruzzelli e dal lungomare di Bari, in stabile signorile recentemente ristrutturato (facciate e vano scale) proponiamo appartamento 4 vani, composto da ampio ingresso salone doppio con esposizione su Corso Cavour e ampio balcone panoramico (lato ovest), cucina, due bagni e due camere affacciano sull'interno (lato est) con altri due ampi balconi. L'immobile è ben diviso: nella parte antistante è situata la zona giorno con salone doppio, cucina e bagno e nella parte retrostante la zona notte con camere ed altro bagno. L'immobile è molto luminoso grazie alla sua disposizione e necessita di lavori di ammodernamento.

Casa in vendita, Via Brigata Regina, Brigata Regina, Bari

€ 295.000

144 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 50/2021 Nella via più commerciale ed importante del quartiere Libertà servita da supermercati, farmacie, banche, scuola elementare, asili ecc, a pochi metri da Corso Mazzini ed in posizione strategica per chi volesse uscire dalla città vista la vicinanza al PONTE ADRIATICO e per chi volesse raggiungere il centro città a piedi, in auto o con la metropolitana locale visto che la fermata dell'autobus è a pochi metri. In uno stabile signorile angolare composto da 4 scale, due ascensori per ogni scala, posti auto coperti al piano seminterrato, servizio di portineria ed ampio cortile centrale chiuso dove possono giocare i bambini, proponiamo ampio e luminoso appartamento posto al piano medio composto da ingresso salone doppio (eventualmente divisibile) con ampio balcone che affaccia su Via Brigata Reggina, ampia cucina abitabile con annesso bagno di servizio completo di doccia e lavanderia e balcone che affaccia nell'ampio cortile interno. La zona notte è composta da due camere da letto bagno padronale con vasca e ripostiglio. L'immobile si trova in ottime condizioni generali, porta blindata, pavimentazione in marmo, infissi nuovi con doppio vetro, tapparelle manuali, impianto elettrico e idrico a norma essendo stato rifatto nel 2010, riscaldamento centralizzato, climatizzatori in tutti gli ambienti, controsoffittatura con faretti e POSTO AUTO coperto posto al piano seminterrato.

Casa in vendita, Via Carlo Perrone, Corso Mazzini, Bari

€ 108.000

90 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 32/2021 Traversa di Piazza Garibaldi, a 100 mt da Corso Vittorio Emanuele in stabile anni 50 sprovvisto di ascensore, proponiamo in vendita un comodo e luminoso 3 VANI angolare (via Trevisani e via Carlo Perrone) composto da soggiorno con balcone e affaccio su via trevisani con VISTA MARE, due camere di cui una con finestra e l'altra con balcone con vista Piazza Garibaldi , cucina e bagno( con vasca) affacciano all'interno. L'immobile si trova in buone condizioni generali, infissi in pvc doppio vetro, persiane in alluminio, pavimenti d'epoca, riscladamento termoautonomo mentre l'impianto elettrico e le porte interne sono da rimodernare

Casa in vendita, VIA G. PETRONI, De Laurentis, Bari

€ 295.000

136 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 27/2021 A 100 mt dalla chiesa SS Addolorata, in stabile recentemente ristrutturato con doppio ascensore, proponiamo in vendita appartamento ottimamente distribuito. Dalla porta d'ingresso, dopo il disimpegno, si accede alla zona giorno; verso destra vi è il salone, con affaccio su balcone esposto ad ovest. Alla destra del disimpegno vi è la cucina abitabile con affaccio su terrazzo esposto ad est. Tramite un corridoio si accede alla zona notte. Le camere da letto sono tre, tutte con affaccio su terrazzo. I servizi sono due, entrambi completi. Uno con vasca e l'altro con doccia. La zona circostante lo stabile è ottimamente servita. Vi sono scuole di ogni ordine e grado, strutture ospedaliere nelle immediate vicinanze, parchi con tanto verde in tutto il circondario e qualsiasi tipo di attività commerciale. La piante dell'immobile è regolare, ideale per qualsiasi tipo di ristrutturazione. Il piano alto permette di godere di un'ampia vista su tutta la città.

Casa in vendita, Via Abate Gimma, Centro, Bari

€ 430.000

193 mq

6 Locali

2 Bagni

Rif. 80/2021 A 50 metri da P.zza Garibaldi e C.so Vittorio Emanuele in zona servita da negozi, supermercati, uffici, banche, scuole elementari e a pochi passi da via Quintino Sella ove sono presenti le fermate degli autobus locali, al piano alto di uno stabile signorile proponiamo luminoso 6 vani composto da 2 ingressi, salone, cucina abitabile 5 camere, 2 servizi, lavanderia, ripostiglio e 6 balconi di cui 3 sulla via e 3 all'interno. L'immobile è fornito di porte blindate, infissi in alluminio doppio vetro e riscaldamento termoautonomo. Grazie alla sua distribuzione, l'intero piano può essere PERFETTAMENTE DIVISO IN DUE IMMOBILI di cui uno di 3 vani molto ampio e l'altro di 2 vani oltre accessori, ideale per chi cerca due soluzioni sullo stesso piano per adibirli ad abitazioni o abitazione (4 vani)/studio(2 vani) oltre accessori e servizi.

Casa in vendita, Corso Cavour, Centro, Bari

€ 395.000

106 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 66/2021 Nel cuore della Città, nella via piu famosa dello shopping, in stabile signorile proponiamo panoramico 4 vani composto da ingresso disimpegno, salone doppio con accesso al balcone esterno da dove si può ammirare tutto Corso Cavour fino a Piazza Mercantile, cucina abitabile con annesso bagno di servizio/lavanderia e accesso al balcone interno, due camere da letto e bagno padronale con vasca. L'immobile è da ristrutturare e avendo muri divisori si presta molto bene ad una diversa distribuzione degli spazi, come ampia cucina abitabitabile a vista sul salone doppio, eventualemte divisa da una vetrata scorrevole, e la zona notte composta da due camere da letto con bagni.

Casa in vendita, Via Abbrescia, Umbertina, Bari

€ 375.000

127 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 64/2021 A pochi isolati dal lungomare, fronte Piazza Balenzano, zona servitissima, proponiamo in stabile angolare con via Abbrescia ampio 4 Vani, tripla esposizione composto da ingresso, salone doppio angolare con balcone che affaccia su via Abbrescia e Via Carulli con vista su Piazza Balenzano, caserma Picca e scorcio di mare, cucina abitabile con accesso a balcone interno dove vi è anche la lavanderia, due camere da letto con accesso a balcone che affaccia su Via Carulli, bagno padronale con finestra sull'interno e ripostiglio. L'immobile si trova in ottime condizioni essendo stato ristrutturato nel 2018 che ha interessato l'impianto elettrico, idrico, rifacimento del bagno, caldaia nuova e porte interne. Inoltre sono stati deliberati e iniziati i lavori straordinari dello stabile che interessano le facciate, il vano scala e l'ascensore. Il tutto è a carico dell'attuale proprietario.

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