Rif. 39/2023 Nel suggestivo contesto della Valle dei Casali, precisamente in Vicolo della Casetta Mattei, sorge un villino unifamiliare su tre livelli di circa 268 mq. La posizione è riservata e silenziosa, adiacente alla meravigliosa riserva naturale. La proprietà, immersa in un grande giardino pavimentato con aiuole ed alberi da frutto, si compone di un ampio ingresso, un salone triplo, una spaziosa cucina/tinello, un bagno, una cameretta/studio con 2 ampi terrazzi vivibili ed un balcone al primo piano. Al secondo piano si accede tramite una comoda scala e troviamo tre grandi camere matrimoniali, una cameretta, un bagno, un ripostiglio finestrato e tre balconi molto spaziosi. L'abitazione dispone anche di una confortevole zona living al piano mansarda di 40 mq con annesso balcone. Al piano terra troviamo un ampio box auto di circa 20 mq e una cantina. L'intero immobile dispone di una posizione strategica, con molti servizi essenziali nelle vicinanze, come scuole, ospedali e supermercati, oltre all'accessibilità del centro tramite numerose linee bus. Inoltre, il meraviglioso parco di Villa Doria Pamphilj è raggiungibile in breve tempo. Grazie alle sue peculiarità, l'immobile si presta al frazionamento e alla realizzazione di due comode unità immobiliari.

Rif. 31/2023 Ottima opportunità di una esclusiva porzione di Villa bifamiliare rifinita ed elegante con esterno in cortina, adatta anche ad essere divisa in due unità abitative. Grazie alla sua ottima esposizione si presenta molto luminosa e si sviluppa su tre livelli così di seguito composti: al piano terra ma rialzato è presente un ampio salone con cucina abitabile, un bagno finestrato, un grazioso patio frontale, un terrazzo con accesso dalla cucina molto ampio e riservato con pergolato in legno con copertura ed un bel giardino angolare molto curato; al primo piano, residenziale e non mansardato, troviamo le 3 camere da letto con rivestimento in parquet con due balconi di pertinenza, due bagni anche questi finestrati cosa rara nel quartiere , di cui uno interno alla camera matrimoniale. In questo piano si può accedere ad un ampia soffitta pavimentata con impianto di riscaldamento e raffredamento e con finestra; scendendo al piano seminterrato, parzialmente sbancato e con ingresso indipendente, abbiamo una grande sala hobby , con cucina molto bella dotata di ampia penisola, una zona lavanderia, un ripostiglio ed un altro bagno anche questo finestrato. Tale spazio luminosissimo pur essendo un -1 permette volendo, la realizzazione di un appartamento indipendente con una camera da letto già predisposta. L'immobile è particolarmente rifinito con metariali di pregio e dotato di impianto di irrigazione, tende da sole elettriche, pannelli fotovoltaici da 6 kilowatt che lo rendono praticamente autonomo dal punto di vista energetico (classe A), impianto di allarme con video sorveglianza tende da esterni sul terrazzo, tutti gli impianti sezionati per piani climatizzatori e domotica che permette una centralizzazione dei comandi. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 12/2023 Situato in una posizione privilegiata di Monterotondo San Luigi, proponiamo la vendita di un villino a schiera PANORAMICO all'interno di un complesso residenziale. Il villino si sviluppa su quattro livelli ed è composto da un ampio salone con camino al piano terra, cucina abitabile e GIARDINO PAVIMENTATO di 65 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Al primo piano troviamo una camera da letto, una cameretta, disimpegno, bagno con vasca e finestra e BALCONE di 7 mq con accesso dalla camera. Al secondo piano la soluzione dispone di un disimpegno, una camera da letto, bagno di servizio con finestra e una TERRAZZA di 19 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax. Al piano seminterrato troviamo un ulteriore disimpegno, una camera da letto, bagno con doccia ed areatore e ripostiglio. La soluzione viene completata da un comodo box auto di 26 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali con infissi in legno dotati di doppi vetri e pavimenti in monocottura.

Rif. 20/2022 130 mq piu' giardino e terrazzi Via Capo Bonifari in zona servitissima da ogni attività commerciale, scuole e a pochi passi dalla fermata metro proponiamo porzione di villino trifamiliare su tre livelli in buono stato piano terra: sala hobby soggiorno con camino con possibilità di angolo cottura (allacci e scarichi già esistenti), giardino pavimentato con gazebo I° liv: salone una cucina abitabile (facendo la cucina al piano terra, questa cucina può essere trasformata in camera da letto o fare un salone doppio) un bagno 2 balconi 2° liv: due camere 1 bagno, terrazzo, balcone interno Nel giardino c'e la possibilità di accedervi con la macchina termoautonomo

Rif. 45/2024 Anzio e più precisamente in via Merope nel quartiere di Marechiaro, a soli cento metri dal mare, con la stazione ferroviaria a pochi passi (linea Roma Termini-Nettuno, fermata Marechiaro), proponiamo la vendita esclusiva di una bellissima villa unifamiliare su tre livelli con splendida piscina salata di 30mq con due diversi livelli di altezza (1,50mt e 1,80mt). La villa, edificata su di un lotto di circa 500mq, dall'attuale proprietà nei primi anni '90, è stata ed utilizzata come abitazione principale. Presenta un ingresso pedonale da via Merope ed uno carrabile, con cancello elettrico da via del Gabbiano. Risulta posizionata sul lato interno dei 4, dunque il giardino abbraccia la struttura su 3 lati. Al suo interno, la costruzione, risuta così composta: al piano terra: ingresso, salone doppio con affaccio sul patio prospicente la piscina, cucina abitabile e servizio. Al primo piano: la zona notte, composta da tre camere da letto, servizo e due balconi. Al piano seminterrato (con doppio ingresso sia interno che esterno) un'ampia sala hobby, con soffitti alti, dotata di un ulteriore cucina, camino, servizio e dispensa. La proprietà è stata realizzata con materiali di pregio ed arredi su misura per far fronte alle particolarità architettoniche del progetto, risulta pertanto essere in condizioni perfette e dotata di infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere ed inferiate, per quanto riguarda infissi e serramenti, impianto di allarme, pozzo artesiano per l'irrigazione e montascale. Completa la proprietà un terrzazzo solarium dal quale poter godere di una bella vista della zona circostante. Si precisa che la struttura è adatta alla divisione in due unità abitative. CHIAMACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTA PROPRIETA'.

Rif. 6/2024 In vendita a Pomezia, precisamente in Via Campo Verde nella località di Campo Selva, si trova una villa unifamiliare su due livelli più autorimessa al piano seminterrato con tamponatura esterna da rifinire. La proprietà comprende anche un lotto di terreno di circa 6.300 mq,. L'immobile si presta ad essere rinnovato e riorganizzato internamente, ed è quindi perfetto per chi cerca una soluzione in grado di soddisfare le proprie esigenze. La villa si trova in zona prossima a svariati servizi e punti di interesse, offrendo a chi la abita un'esperienza di vita ideale.

Rif. 1/2024 Acilia vicinanze centro prestigiosa villa caposchiera di ampia metratura, circa 390 mq, tripla esposizione, eventualmente frazionabile in più unità abitative, composta da: piano rialzato, ingresso salone triplo, cucina abitabile, servizio, terrazzo coperto e giardino angolare; piano primo camera matrimoniale con servizio privato, suite camera matrimoniale, camera matrimoniale con balcone privato, grande servizio,; piano secondo mansarda ampia con ottima volumetria interna soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con vasca e doccia, ripostiglio nel sottotetto; piano seminterrato ampia sala hobby con grande camino, comoda cantina, servizio con doccia e finestra, ampio box auto con accesso interno. Una ampia e comoda scala interna rivestita in granito e munita di proprie finestre (una per pianerottolo), collega i quatto piani della villa. Posizionata a poche centinaia di metri dal centro di Acilia, area ben servita da numerose attività commerciali, in strada residenziale con scarso traffico di autovetture che fa parte di un piccolo consorzio denominato "Gaspare da Modica" l'immobile beneficia di una posizione dominante con tripla esposizione che lo rende luminoso e ben aerato. L'immobile si presenta in stato originale, abitabile, originariamente ben costruito con grandi spazi interni, corredato da porta blindata, grate in ferro, condizionatore nella camera principale, riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione, serbatoio di accumulo acqua potabile e autoclave, privo di spese di condominio. L'immobile verrà venduto parzialmente arredato.

Rif. 4/2024 Luminoso villino a schiera bilivelli a Castelnuovo di Porto, a soli 20 chilometri dal centro di Roma. Situato in una tranquilla e residenziale strada, l'immobile ha un grazioso giardino d'ingresso parzialmente pavimentato con posto auto. All'interno, al piano terra, si trova un grande salone con camino e una spaziosa cucina abitabile con annessa taverna, entrambe dotate di camino, qui ci sono anche una lavanderia, una stireria, un bagno ospiti e un ripostiglio. Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala in travertino, si trovano due grandi camere da letto, un servizio padronale e un' ampia suite padronale con ingresso/ guardaroba e servizio con vasca. L'ampio sottotetto praticabile tramite una comoda scala retrattile, funge da ulteriore grande spazio utile allo stivaggio di oggetti e ricordi. L'immobile dispone inoltre di un grande terrazzo di oltre 100 mq, dotato di barbecue in muratura e di una scala in ferro che conduce all'orto pertinenziale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è perfettamente rifinito e climatizzato con infissi taglio termico acustico e zanzariere, serramenti e porta blindati e antifurto. La sua ubicazione privilegiata, l'ampia metratura e le rifiniture d'indubbio spessore rendono questa location una irrinunciabile soluzione a chi cerca comfort e spazio, a pochi minuti dalla capitale

Rif. 150/2023 Villa Claudia e più precisamente in via dei Lecci proponiamo in vendita villa bifamiliare in ottime condizioni generali distribuita su due livelli : al piano terra ingresso, salone, ampia cucina una camera e un servizio finestrato; al piano superiore altre due camere matrimoniali, servizio, soppalco, due balconi e terrazzo. La proprietà dispone di un ampio giardino con zona barbecue in muratura, pozzo per irrigazione, allarme perimetrale, grate di sicurezza e zanzariere retrattili oltre a condizionatori caldo freddo e infissi in pvc doppio vetro. CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Rif. 8/2024 Viale Mesiterraneo proponiamo in vendita un bellissimo villino a schiera su tre livelli, ristrutturato con ottima esposizione. Al piano seminterrato troviamo un ampio salone con due ambienti, una cucina a vista e un bagno. Al piano rialzato, invece, è presente un secondo salone luminoso, una spaziosa cucina abitabile, un altro bagno e un accesso diretto al giardino privato. Salendo all'ultimo piano, non mansardato, troviamo due camere da letto, un ulteriore bagno e un balcone con vista panoramica. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. La zona è servita da varie attività commerciali, mezzi pubblici e aree verdi per il tempo libero.

Rif. 40/2024 Nettuno e più precisamente in via dei Mughetti nel quartiere di Santa Barbara, proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa trifamiliare in caposchiera ubicata in un elegante condominio tranquillo e riservato, la sua posizione garantisce la possibilità di avere tutti i principali servizi di prima necessità a pochi passi, come scuole, farmacie, bar e negozi, oltre che la vicinanza al mare ed al centro cittadino. La proprietà è disposta su due livelli cosi suddivisi: al piano terra troviamo 2 ingressi, uno carrabile ed uno pedonale, con salone doppio, cucina abitabile, camera, servizio ed ampio giardino con 3 posti auto scoperti. Al primo piano troviamo 3 camere, 2 servizi, ripostiglio, ampio balcone e terrazzo. Al secondo ed ultimo piano troviamo un ulteriore camera da letto, un servizio ed un ampio terrazzo. CONTATTACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 140/2023 Anzio Due e più precisamente in via Spagna, in zona residenziale a pochi passi dai principali servizi e dal centro commerciale Anteo e da dove si può raggiungere comodamente la stazione ferroviaria, il centro di Anzio ed il mare. Proponiamo la vendita esclusiva di una porzione di villino a schiera che si sviluppa su un totale di 4 livelli così suddivisa: al piano terra troviamo due giardini fronte/retro ciascuno con ingresso indipendente, un salone luminoso, una cucina tinello con camino ed un servizio; al primo piano troviamo invece 3 camere da letto di cui una con servizio e balcone e un altro servizio ed un ulteriore balcone come sfogo per le altre due stanze; al secondo piano troviamo una camera ed un terrazzino con zona lavanderia nel sottotetto; al piano seminterrato troviamo invece una sala hobby con cucina e caminetto, un servizio ed un terzo ingresso alla proprietà direttamente dal box auto doppio.

Rif. 73/2023 Alla ricerca di una casa perfetta per la tua famiglia? Il villino fuori terra situato nella Piana del Sole potrebbe essere la soluzione ideale. Questa zona residenziale offre numerosi vantaggi, tra cui la vicinanza a negozi e mezzi pubblici per un facile raggiungimento delle principali attrazioni della città. La recente costruzione presenta un ingresso indipendente e un ampio salone con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e la possibilità di trasformare uno degli spazi in una terza camera. Il giardino, accessibile da cancello carrabile e pedonale, è dotato di parcheggio interno e rappresenta un luogo ideale per rilassarsi. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è dotato di impianti elettrici, di allarme e videocitofono a norma, portone blindato e infissi in doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo e il pavimento in porcellanato con finiture in stile parquet. Inoltre, la proprietà si affaccia su un grande parco giochi e dispone di ampio parcheggio libero. Grazie alla sua posizione, l'immobile è ben collegato con le principali vie di comunicazione, vicino all'aeroporto, centri commerciali e alla stazione della metropolitana. E il meglio? Non ci sono spese condominiali da pagare.

Rif. 120/2023 Nuova costruzione in zona centrlissima a due passi dalla Cristoforo Colombo via Ernesto Boezi adicente al supermercato Carrefour villa su due livelli fuori terra, composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile e un bagno, al piano primo da tre camere un bagno, lavanderia balcone e terrazzo. Completa la proprietà il giardino con posto auto interno. L'immobile viene consegnato con impianto fotovoltaico privato. Sarà possibile personalizzare la divisione degli spazi interni(ove strutturalmente possibile).