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Negozio in vendita, Via Garibaldi, Padenghe sul Garda

€ 440.000

288 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 54/2021 A pochi passi dal centro storico di Padenghe sul Garda, vicinissimo quindi anche al castello, proponiamo grande locale commerciale all'interno di un complesso residenziale. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra per circa 288 mq: è dotato di tre ingressi, tripli servizi e vi è la predisposizione per la canna fumaria. Infatti si può adibire a ristorante, bar o pizzeria. Tuttavia è possibile allestirlo in modo tale da svolgere qualsiasi tipo di attività commerciale. Internamente è in discrete condizioni, si compone di una grande sala a volte in pietra di 100 mq e 4 locali con travi in legno a vista con altezza di circa 3,10 metri. Trattandosi di una ristrutturazione di un edificio storico, i muri hanno ancora spessore di 70 cm, conservando così al meglio la temperatura: in estate quindi fa fresco mentre in inverno viene mantenuto il calore. Il locale, come anticipato prima, ha 3 entrate, 2 indipendenti fronte strada e 1 dal complesso residenziale: a 20 metri vi è un grande parcheggio di 5000 mq gratuito. Infine è possibile trasformarlo in residenziale, ricavando così diversi appartamenti: ottimo quindi come piccola operazione immobiliare.

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