Rif. 20/2021 Loc. parco delle colline Terreno agricolo collinare di 3270mq c.a. Classamento pascolo cespugliato

Rif. 19/2021 Terreno agricolo di 860 mq c.a pianeggiante, comodo e accessibile anche in auto. Classamento sem. irr. arb.

Rif. 65/2019 Nel cuore delle Colombare di Sirmione, comodo ai principali servizi e poche centinaia di metri dal lago, proponiamo un' Hotel a 3 stelle di 1400 mq circa sviluppato su 4 livelli di cui uno interrato, a conduzione famigliare, servito di ascensore, arricchito di piscina ed impreziosito di parcheggio privato. Data la sua location permette di avere costanza e continuità con la clientela durante tutto l'anno in quanto è comodo alle Terme Virgilio, utili per le cure e alle Terme Catullo, posizionate all'interno delle mura del castello, che con Aquaria offre il meglio per il benessere ed il relax che ogni turista qui in vacanza cerca. Per ulteriori informazioni in merito alla proprietà si prega di contattare il nostro ufficio vendite autorizzato.

Rif. 47/2018 A poca distanza dalla Pallata, in palazzina storica curata e ben abitata, con graziosa corte interna, ampio spazio commerciale con due vetrine ed ingresso indipendente. Il piano terra è composto da due ambienti principali: una prima grande stanza di quasi 70 mq, con accesso dalla strada tramite le due vetrine o direttamente dall'interno dell'androne e un'altra stanza, caratterizzata da un grande camino d'epoca, di circa 20 mq con affaccio sull'interno della corte. nella parte centrale un servizio con antibagno e una stanza/disbrigo di 10 mq con la scala di accesso alla parte interrata. Il magazzino/deposito è composto anch'esso da due ambienti e occupa una superficie totale di circa 60 mq. I locali sono stati utilizzati fino a dieci anni fa e necessitano di interventi relativi all'impiantistica. Gli ultimi lavori effettuati all'interno risalgono alla metà degli anni '80, successivamente sono state compiute solo alcune opere di manutenzione/aggiornamento (come il potenziamento dell'impianto elettrico). Data la posizione, il contesto, la metratura e la disposizione interna, si presta a molteplici utilizzi: negozio, laboratorio, studio professionale o, eventualmente, ampio garage o deposito.

Rif. 9/2021 Immerso nel verde e nella tranquillità, situato nel comune di Nave e a pochi di minuti da Brescia, proponiamo Terreno Agricolo di 4.000mq molto soleggiato e tenuto in ottime condizioni, già recintato, e completo di una casetta in legno, con pannello solare che tramite una batteria produce elettricità, un comodo serbatoio dell'acqua e un servizio. DA VEDERE!

Rif. 14/2021 In una stradina interna chiusa di Via Corsica, al primo piano seminterrato di un condominio degli anni '70, proponiamo interessante magazzino di circa 50 mq suddiviso in tre locali accessibili da una saracinesca e due porte. Dotato di elettricità, si presta anche come autorimessa, con le pareti che lo suddividono facilmente rimovibili. Le spese condominiali risultano essere irrisorie.

Rif. 52/2021 In posizione di forte passaggio, nel cuore pulsante del paese, proponiamo interessante Licenza di attività di negozio di intimo uomo/donna al piano terra. La licenza viene venduta comprensiva di mobilio su misura interno al locale (la merce non è inclusa). Il negozio è di circa 80mq ed espone tutto su un unico piano, ingresso in grande sala con accoglienza clienti, un comodo ripostiglio e un bagno con sanitari. Ottimo per chi sta cercando di avviare la propria attività e vuole stare in zona di forte visibilità in locale con clientela garantita.

Rif. 33/2020 Situato in un'interna di Via Carducci, attualmente è accatastato come laboratorio, possibilità di trasformarlo in un loft grazie all'ottima metratura ed alle altezza di circa 5 mt. Ha le classiche vetrate storiche quindi molto luminoso. Ha la canna fumaria necessaria per attività di somministrazione e cottura. Una parte dello stabile è locata con canone annuo di euro 3.600,00.

Rif. 32/2021 Nelle immediate vicinanze di via Oberdan e della Tangenziale Ovest, proponiamo la vendita di un' importante e signorile palazzo ad uso direzionale. La soluzione proposta in vendita si sviluppa su tre piani fuori terra ed uno interrato, dove troviamo un ufficio di 315 mq e un ampio garage/parcheggio coperto di 255 mq. Al piano terra invece un' elegante ufficio direzionale di 530 mq con parcheggio esterno per 7 auto creano il corpo centrale della soluzione. Mentre al primo piano e al secondo piano soluzione direzionale di 125 mq cadauno oltre ad un parcheggio esterno di 400 mq circa presente al primo piano. Il palazzo proposto è un'elegante soluzione con finiture di elevato livello. Dall'impianto di condizionamento, elettrico, di antifurto, alla scala in vetro, all'ascensore moderno si evince l'alta qualità dei prodotti utilizzati e degli importanti investimenti fatti nella costruzione dell'edificio.

Rif. 64/2020 A Sirmione, in posizione di forte visibilità e fronte strada, in contesto residenziale comodo a tutti i servizi, proponiamo ampio locale commerciale di 175 mq posto al piano terra completato all'esterno da 400 mq di cortile esclusivo esposto verso sud/ovest utile per 2/3 come sala estiva per i clienti, mentre il restante come parcheggio privato interno. L'immobile è stato ristrutturato recentemente all'entrata dell'inquilino attuale circa 2 anni fa, e le finiture sono in ottimo stato. Si cede il contratto di locazione già in essere con l'inquilino attuale. Sono presenti delle spese di gestione a livello condominiale di circa 1500 euro all'anno. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________ In Sirmione, in a highly visible position facing the street, in a residential context near to all the services, we offer a large commercial space of 175 square meters on the ground floor completed outside with 400 square meters of exclusive courtyard facing south / west that can be used for its 2/3 as a summer room for customers, while the rest part can be used as a private internal parking. The property was recently renovated when the current tenant entered the property about 2 years ago, and the finishes are in excellent condition. The lease agreement already in place with the current tenant will be transferred. There are management costs at the condominium level of about 1500 euros per year. For more information, please contact the authorized sales office.

Rif. 82/2021 A metà strada tra Collebeato e Urago Mella, proponiamo in vendita interessante ufficio di circa 100 mq con ampio giardino di pertinenza esclusiva. L'immobile sviluppato in lunghezza presenta due ingressi indipendenti alternati a due ampie vetrate con sfogo direttamente sul giardino di proprietà; la parte destra è stata adibita a stanza/ufficio alla quale è possibile accedere da uno dei due ingressi, mentre il resto dell'immobile è costituito da un ambiente unico, separato da una parete a vetri che nasconde l'archivio; nella parte sinistra troviamo anche il bagno finestrato con antibagno. La soluzione si presta ad una eventuale trasformazione in appartamento con ingresso indipendente e giardino.

Rif. 19/2021 Proponiamo nel Comune di Nave zona Muratello interessante Capannone di 1.000mq, con superficie totale di 1.800mq, con stabile composto da un appartamento quadrilocale di 145mq al primo piano con sala, cucina, 3 camere, servizio e un ampia terrazza, mentre al piano terra troviamo altri locali ad uso ufficio di circa 100mq con 1 servizio. Possibilità di demolire il capannone e ricostruirci delle delle villette o delle abitazioni. Ottima soluzione per investimento.

Rif. 22/2021 Tra via Benacense e viale Venezia in signorile contesto primi '900 proponiamo magazzino seminterrato di 65 mq in ottime condizioni ristrutturato ad appartamento con soggiorno angolo cottura, 2 camere e bagno. La ristrutturazione interna consiste in porta blindata, pavimenti in monocottura, porte interne in legno e finestre con doppi vetri che danno luce da 3 lati, nord,est e sud. Da acquistare cosi perche’ e’ vietato il cambio di destinazione ad appartamento.

Rif. 23/2021 Nel piano del centro storico di Padenghe sul Garda, in zona di forte passaggio anche turistico, all'interno di una Piazza rinomata, si cede attività con più di vent'anni di presenza sul territorio, di fruttivendolo, alimentari e alcolici. Oltre all'acquisto delle licenze sopra indicate, viene venduta tutta l'attrezzatura presente.