Rif. 39/2022 Ci troviamo praticamente all'inizio di via Milano a due passi da Piazza Garibaldi. Il negozio è affittato ad una finanziaria con canone annuo di euro 6.000. L'immobile è tenuto molto bene e l'attività è li da tanti anni con affitti pagati sempre regolarmente. Ha una vetrina su strada. Nell'interrato troviamo il bagno e un sotto negozio comodo come magazzino. Ideale per investitori che vogliono avere tranquillità nell'investire sul mattone che rende.

Rif. 3/2023 Vicinanze supermercato Lidl in strada interna di Via Foro Boario precisamente Via ferri, proponiamo negozio su due livelli così suddiviso: al piano terra troviamo un'ampio vano dov'è possibile ricavarne due, completamenti indipendenti grazie alla doppia vetrina, una stanza separata di circa 10 mq e servizio con relativo antibagno ambiente finestrato. Al piano seminterrato collegato con comoda scala interna troviamo il magazzino di circa 70 mq con doppio ingresso. La soluzione si presente in buone condizioni, impianto elettrico a norma di legge, impianto idraulico da rivedere, infissi in vetro singolo. Spese condominiali circa 30 € al mese.

Rif. 33/2022 Ad.ze via Vittorio Veneto a 8 minuti a piedi dalla linea metropolitana Marconi , in via a senso unico con discreto passaggio pedonale, proponiamo spazio polifunzionale di complessivi mq 150 composto da negozio con 4 vetrine su strada al piano terra di mq 75, e locale collegato internamente al piano interrato tramite una scala a chiocciola ad uso showroom/negozio di mq 75 con servizio e cantina. Le condizioni generali dell’immobile sono discrete con infissi antisfondamento e saracinesche a rombo con visibilità interna , riscaldamento autonomo. Il carico e scarico è agevole e avviene dal fianco del negozio prospiciente il cortile interno. QUESTA SOLUZIONE si presta ad uso ufficio o laboratorio. LIBERO SUBITO.

Rif. 3/2023 A Sirmione, in zona centrale e di forte passaggio, proponiamo attività di ristorante e pizzeria. L'attività è ubicata in un negozio di circa 150 mq commerciali suddivisi come segue: 70 mq adibiti a sala principale e angolo bar, 35 mq destinati a zona cucina, 10 mq riservati ai servizi ed infine circa 50 mq utilizzati come magazzino nella parte interrata con accesso diretto sia dalla cucina che tramite la zona condominiale dei garage. La proprietà è completata dalla possibilità di utilizzo di un plateatico esterno di circa 30 mq e da alcuni parcheggi riservati antistanti l'attività. Il contratto di locazione in essere ha scadenza nei primi 6 anni del 2023. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ____________________________________________________________________________________________________________ In Sirmione, in a central and high traffic area, we offer restaurant and pizzeria business. The business is located in a shop of about 150 square meters of commercial space divided as follows: 70 square meters used as the main room and corner bar, 35 square meters for the kitchen area, 10 square meters reserved for services and finally about 50 square meters used as a warehouse in the basement with access through the condominium area to the garages. The property is completed by the possibility of using an external terrace of about 30 square meters and some reserved parking spaces in front of the business. The existing lease expires in the first 6 years of 2023. For any information and to make an appointment, please contact the authorized sales office. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In Sirmione, in einer zentralen und stark frequentierten Gegend, bieten wir Restaurant- und Pizzeria-Geschäfte an. Das Geschäft befindet sich in einem Geschäft mit etwa 150 Quadratmetern Gewerbefläche, die wie folgt aufgeteilt sind: 70 Quadratmeter als Hauptraum und Eckbar, 35 Quadratmeter für den Küchenbereich, 10 Quadratmeter für Dienstleistungen und schließlich etwa 50 Quadratmeter Meter als Lager im Keller mit Zugang durch den Eigentumswohnungsbereich zu den Garagen genutzt. Das Anwesen wird durch die Möglichkeit vervollständigt, eine Außenterrasse von etwa 30 Quadratmetern und einige reservierte Parkplätze vor dem Geschäft zu nutzen. Der bestehende Mietvertrag läuft in den ersten 6 Jahren des Jahres 2023 aus. Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 96/2022 Nel cuore del centro storico, posto in una strada di grande passaggio e di alta visibilità, proponiamo attività di bar ben avviata comprensiva di tutte le necessarie attrezzature. Il locale è aperto tutto l'anno, già molto conosciuto e ben frequentato. Internamente è così composto: 60 mq distribuiti in una sala unica con ingresso principale direttamente dalla via principale, un servizio per la clientela, piccola cucina/dispensa ; l’area di somministrazione offre la possibilità di far accomodare 20/25 persone all'interno, bancone di servizio spazioso e molto ben organizzato per consentire a 2 persone di lavorare agevolmente, vi è anche un comodo magazzino sul retro sempre utile ideale per carico/scarico merci, il cortile è utilizzabile per aperitivi/feste. Le finiture interne sono ottime, impianto elettrico e idraulico funzionanti. Il canone mensile di locazione è di 574,00 euro + iva. La soluzione è ideale sia come investimento o per chi vuole rilevare un'attività ben avviata con un ottimo pacchetto clienti. Vi è anche la possibilità chiedendo dei permessi al comune di usufruire di uno spazio esterno per eventuali tavoli esterni.

Rif. 16/2023 Concesio, in zona pieve alta, poco distante dal paese, proponiamo in vendita un capannone di 300 mq in buono stato di conservazione con annessi 2000 mq di piazzale. Oltre al capannone/laboratorio vi si trovano anche altre 2 soluzioni adibiti ad uffici e deposito attrezzi.

Rif. 14/2023 Proponiamo in vendita, nel cuore del Quartiere dei Poeti, un interessante studio/negozio di circa 60mq. Posto al piano terra di un piccolo complesso di abitazioni curato e ben abitato, l'immobile si presenta in ottimo stato interno con doppia esposizione, ritinteggiato, con aria condizionata infissi a doppi vetri ed impianti a norma. Esistono due ingressi di cui uno indipendente lato strada, l'altro affacciato sul piccolo cortile condominiale nel quale trovano inoltre posto il servizio ed un magazzinetto di proprietà dalle ottime altezze. Possibilità box singolo a parte a 15.000€

Rif. 117/2022 Negozio di circa 30 mq dotato di bagno privato, situato in via Martinengo Cesaresco, poco distante dal centro storico, da via Pusterla e da via Crocifissa di Rosa. L'immobile ha due ampie vetrine angolari ed internamente è così composto: locale principale, piccolo locale sul retro e servizio finestrato. Le condizioni generali sono buone con pavimenti in marmo, impianti in ordine, termovalvole sui caloriferi. Ideale come studio o piccola attività. Ottimo anche come investimento. Il negozio negli ultimi 30 anni è sempre stato affittato.

Rif. 67/2022 Interessante locale commerciale ben visibile situato in zona di forte passaggio sia pedonale che di autovetture e ben collegato dalle principali vie di comunicazione facilmente raggiungibili e vicinissimo ad altre attività commerciali. Il locale si presenta in buono stato di manutenzione e si presta a diverse tipologie di attività ed è dotato di una grande doppia vetrata fronte strada con la possibilità di installare l'insegna personalizzata che rimane molto visibile. Internamente si compone di un primo locale interessante anche per esposizioni e vendite, a completare la soluzione vi sono l'antibagno e il comodo servizio finestrato. Il locale è completamente Termoautonomo ed è facilmente divisibile tanto da poter realizzare due negozi adiacenti ed entrambi con ingressi distinti e separati tra loro!

Rif. 44/2022 Ci troviamo in Corso Palestro , negozio totalmente ristrutturato 4 anni fà con doppio ingresso mattoni e travi a vista servizi a noma per disabili riscaldamento con pompa di calore e raffrescamento , attualmente vi è all'interno il proprietario che se chi compra lo fa per investimento lui rimane in affitto oppure se serve libero si trasferisce .

Rif. 31/2022 Ufficio in ottime condizioni di circa 40 mq luminoso con doppio ingresso. La soluzione è così disposta: atrio dalle discrete dimensioni con piccolo angolo cottura, bagno privato e ampio vano di circa 20mq. L'immobile è situato in zona strategica sulla strada principale di Via Cremona a due passi dalla stazione della Metro Volta, ha una vetrina esposta a ovest su forte passaggio pedonale con tende da sole ed internamente è così accessoriato: pavimenti in ceramica, infissi in doppio vetro. Ci sono concrete possibilità di trasformare da uso commerciale ad uso abitativo.

Rif. 48/2022 Nei pressi di Via Vittorio Veneto, in posizione comoda con forte passaggio, vicino all'università Accademia Di Belle Arti Santa Giulia proponiamo Bar ben avviato in vendita. La soluzione è di circa 100 mq con due vetrine su strada: si compone di una sala con bancone, cucinotto e servizio, l’interno è in buone condizioni e munito di tutte le attrezzature disponendo anche di un piccolo magazzino . Ideale per chi cerca un’attività già avviata.

Rif. 3/2022 Quartiere Fiumicello : in ottima posizione, ubicata in zona di forte passaggio ,vendiamo attività storica in affitto . L’immobile è composto da un locale ampio e luminoso con bancone e freezer già posizionati con vetrine su fronte strada. Nell’ interrato troviamo uno spazioso magazzino con servizio annesso.

Rif. 69/2022 Al confine tra Concesio e Stocchetta, proponiamo interessante magazzino totalmente a piano terra, nessuna parte interrata, molto luminoso ed arioso, all'interno di un cortile chiuso con cancello elettrico, ingresso indipendente sia pedonale che carraio, separati tra loro, zona uffici/reception separata, zona servizi con tre bagnetti, più zona magazzino, il tutto in ottimo stato, tetto appena rifatto a nuovo, impianto idraulico con acqua calda e fredda, elettrico con attacchi 220 e 380 volt. La soluzione si presta a diversi tipi di attività o anche come semplice magazzino/deposito, possibilità anche di cambio destinazione d'uso. Completa il posto auto all'interno del cortile comune.