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Villa in vendita, VIA MAESTALE, Olbia

€ 1.400.000

260 mq

11 Locali

4 Bagni

Rif. 79/2023 Questa signorile e silenziosa Villa su due piani, con vista mare a meno di 100 metri da due delle più belle spiagge di Olbia, è una proprietà spaziosissima e riservata. L' immobile di oltre 260 mq si sviluppa su due piani, ed è circondata da un ampio giardino di circa 1500 mq. Al piano terra della villa troviamo un grande salone, un elegante salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina con ingresso indipendente, 3 ampie camere matrimoniali e tre bagni, di cui uno en-suite alla master room di dimensioni notevoli. Dalle due terrazze, una fronte salone e l’altra fronte sala da pranzo, si gode di vista mare. Al piano superiore troviamo un soggiorno con cucina a vista, un terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato a 180°sul mare, un bagno, una camera matrimoniale e un terrazzo ulteriore. La proprietà dispone anche di un vano tecnico e una centrale termica, oltre a una volumetria residua che permette di costruire una dependance o ampliare la villa esistente. La proprietà si trova in una posizione comoda rispetto ai principali servizi, usufruibili tutto l'anno, ed alle vie di comunicazione.

Casa in vendita, Viale Pittulongu, Olbia

€ 280.000

78 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 74/2023 A soli 500 metri dalle rinomate spiagge di Mare e Rocce e di Bados, in una zona privilegiata di Pittulongu, sorge un elegante e grazioso appartamento indipendente dotato di un giardino privato di circa 100 mq. L'immobile, inserito in un tranquillo contesto residenziale composto da poche unità abitative, non presenta spese condominiali. Il giardino di circa 100 mq, che garantisce la massima privacy, vanta una zona pranzo/cena con barbecue e una doccia esterna; inoltre, un ripostiglio/lavanderia è situato nel sottoscala. Al piano primo si accede mediante una scala che conduce alla zona living composta da un luminoso soggiorno e una cucina a vista, dove una grande veranda permette di creare un ambiente confortevole. La zona notte, invece, è costituita da 2 camere da letto, di cui una con bagno privato, ed un ulteriore bagno con doccia, 1 comodo ripostiglio. L'appartamento, in ottime condizioni manutentive, si presenta curato nei dettagli e arredato con eleganza e modernità. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzatori. Questo immobile rappresenta una soluzione ottimale per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno o come un ottimo investimento da mettere a reddito.

Casa in vendita, via delle calendule, Olbia

€ 280.000

63 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 25/2024 TRILO VIA DELLE CALENDULE OLBIA - ZONA NORD - VIA VERONESE NUOVO PROGETTO CARATTERIZZATO DA DIECI UNITA' ABITATIVE Due attici panoramici, sei bilocali con veranda coperta e due trilocali con giardino. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di posto auto coperto e cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Elevate prestazioni energetiche, grazie a nuove tecnologie impiantistiche, gli immobili avranno una classe energetica A4. Saranno rifiniti con materiali di prima scelta e innovativi, su misura per le tue esigenze. Elegante Appartamento in Costruzione con Veranda e Design Moderno, questo appartamento in fase di costruzione è una testimonianza di eleganza e comfort, situata nella rinomata zona di Via Veronese alta ad Olbia. Coniugando uno stile moderno e funzionale, offre spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità, rappresentando l'epitome dell'abitare contemporaneo. Un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura rappresenterà il cuore di questa casa in costruzione. Le ampie finestre permettono all'abbondante luce naturale di entrare grazie ad una confortevole veranda perimetrale coperta, creando un'atmosfera invitante e aperta. La disposizione degli spazi è progettata in modo intelligente, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli arredi e delle aree funzionali. La zona notte è composta da una camera da letto padronale e sarà dotata di cabina armadio e da una seconda camera da letto. L'abitazione dispone di due bagni (uno dotato di antibagno). Fine lavori: giugno 2025 Prezzi a partire da € 180.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 25/24

Villa in vendita, Zona Porta Smeralda Olbia, Olbia

€ 795.000

250 mq

7 Locali

3 Bagni

Rif. 1/2024 Questa tenuta sorge in una posizione strategica, alle porte di Olbia, garantendo facile accesso a tutti i servizi che la città offre. La villa principale, contraddistinta da finiture di pregio e di altissima qualità, vanta una classe energetica A, riscaldamento a pavimento ed è circondata da un ettaro di terreno recintato e delimitato, comprendente anche un pozzo sorgivo e impianto idrico. In aggiunta, troviamo una dependance e un garage chiuso con parcheggio coperto nonché due posti auto aggiuntivi coperti. La centrale termica sfrutta pannelli solari e l'accumulo di energia elettrica, garantendo una produzione pari a circa 14,5 kw. La tenuta beneficia inoltre di una posizione strategica, prossima a punti di interesse come trasporti pubblici, negozi e servizi vari.

Casa in vendita, Via Porto Rotondo, Res. Ginepri 2, Olbia

€ 230.000

103 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 43/2022 Porto Rotondo centro. Residence Ginepri 2. Proponiamo in vendita appartamento su due livelli con giardinetto. Immobile di 103 mq catastali, cosi composto: Al piano- terra ampio soggiorno/cucina, bagno, terrazzo, piccolo giardino di circa 15 mq. Al piano interrato abitabile - 1 ampio disimpegno, 2 camere , 1 bagno, ripostiglio. La posizione strategica a pochi passi da tutti servizi.

Casa in vendita, via delle calendule, Olbia

€ 280.000

62 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 24/2024 TRILO VIA DELLE CALENDULE OLBIA - ZONA NORD - VIA VERONESE NUOVO PROGETTO CARATTERIZZATO DA DIECI UNITA' ABITATIVE Due attici panoramici, sei bilocali con veranda coperta e due trilocali con giardino. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di posto auto coperto e cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Elevate prestazioni energetiche, grazie a nuove tecnologie impiantistiche, gli immobili avranno una classe energetica A4. Saranno rifiniti con materiali di prima scelta e innovativi, su misura per le tue esigenze. Elegante Appartamento in Costruzione con Veranda e Design Moderno, questo appartamento in fase di costruzione è una testimonianza di eleganza e comfort, situata nella rinomata zona di Via Veronese alta ad Olbia. Coniugando uno stile moderno e funzionale, offre spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità, rappresentando l'epitome dell'abitare contemporaneo. Un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura rappresenterà il cuore di questa casa in costruzione. Le ampie finestre permettono all'abbondante luce naturale di entrare grazie ad una confortevole veranda perimetrale coperta, creando un'atmosfera invitante e aperta. La disposizione degli spazi è progettata in modo intelligente, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli arredi e delle aree funzionali. La zona notte è composta da una camera da letto padronale e sarà dotata di cabina armadio e da una seconda camera da letto. L'abitazione dispone di due bagni (uno dotato di antibagno). Fine lavori: giugno 2025 Prezzi a partire da € 180.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187

Casa Indipendente in vendita, Via Padrongianus 45, Olbia, Olbia

€ 199.000

600 mq

10 Locali

1 Bagno

Rif. 21/2024 NEI PRESSI DELL' OSPEDALE MATER, DELL' AEROPORTO COSTA SMERALDA E DELLA MERAVIGLIOSA SPIAGGIA DI PORTO ISTANA. L' Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita un'opportunità unica di vivere il sogno di una vita. Questa magnifica villa indipendente, circondata da circa 2600 m di terreno, in rustico, è un paradiso nel cuore della natura, a due passi da un incantevole parco naturale. Con oltre 600 mq di spazio, disposti su tre livelli, questa dimora offre un'esperienza di vita senza paragoni. Al piano seminterrato, una spaziosa taverna offre un'atmosfera accogliente per intrattenere amici e familiari. Al piano terra, una cucina abitabile di circa 15 mq, sala da pranzo di circa 25 mq, ampio soggiorno, una camera, uno studio e un bagno, vi invitano a creare ricordi preziosi. All' esterno un ampio magazzino di circa 51 mq. Completa la soluzione un' ampia veranda di circa 40 mq. Salendo al primo piano, scoprirete tre camere da letto, una dei quali con il suo bagno privato, e il bagno della zona notte con antibagno. Ma ciò che rende davvero questa proprietà speciale è la sua posizione. Immersa nella bellezza naturale, è un'oasi di serenità e possibilità. Potrete realizzare il vostro giardino dei sogni, la vostra piscina, coltivare i vostri orti o sfruttare il terreno in rustico per progetti speciali. La vista panoramica vi regalerà tramonti mozzafiato e risvegli magici. Non lasciate che questa occasione unica sfugga. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 DISPONIBILITA' IMMEDIATA. RICHIESTA ECONOMICA € 199.000. RIF. 21/24

Villa Bifamiliare in vendita, Via Del Giglio Pittulongu Olbia, Olbia

€ 780.000

217 mq

7 Locali

3 Bagni

Rif. 51/2023 Porzione di Villa Bifamiliare con Splendido Giardino di Generose Dimensioni, doppia veranda, una Vista Mare Spettacolare ed un altra adiacente alla cucina, molto riservata e riparata dal vento, soggiorno comodo e funzionale , cucina separata, due camere matrimoniali, una camera singola due bagni + uno di servizio al piano terra. Al piano seminterrato troviamo, comoda cantina con entrata indipendente, locale guardaroba ed ulteriore bagno. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo. Vera Occasione per chi Ama gli Spazi Ampi ed Eleganti con un Panorama da Cartolina, da Ammirare in Completo Relax dalla Propria Casa.

Villa in vendita, Spiaggia Mare e Rocce Olbia, Olbia

€ 750.000

150 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 17/2023 Pittulongu , Mare rocce. A 100 metri dalla spiaggia. Proponiamo in Vendita le Ville in Costruzione. Immobili su 2 livelli di 220 metri quadri circa a secondo della villa . Ogni Villa sarà dotata di piscina, 2 posti auto e giardino di circa 600 mq. con vista mare. . Le finiture saranno di pregio con risparmio energetico di ultima generazione. La distribuzione interna sarà cosi divisa: Al piano terra abbiamo grande soggiorno con zona cucina e pranzo , doppia veranda coperta, sia anteriormente l'immobile che porta a giardino con possibilità di realizzare la piscina su richiesta , sia nella parte retrostante la zona soggiorno. Sempre al Piano Terra abbiamo una camera matrimoniale un grande bagno di circa 7 metri quadri ed un comodo ripostiglio con una vista mare parziale, giardino di 600 metri quadri e due posti auto coperti. Al Primo Piano abbiamo camera da letto matrimoniale, camera singola o studio, bagno e terrazzo di oltre 40 metri quadri, il tutto con una vista Mare Spiaggia e Tavolara Incredibile. La consegna delle Ville è prevista ad un anno dalla firma della proposta di Acquisto. Dato che le Ville sono in costruzione si possono personalizzare ed apportare modifiche interne, nel caso sia richiesto dall'acquirente. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo, Eccellente Posizione, Immobile con Caratteristiche di Completa Indipendenza, rara da Trovare sul mercato Attualmente.. Occasione da non Perdere anche come investimento immobiliare . La descrizione di base per una villa . La disposizione e prezzo varia a secondo le planimetrie. Villa 1: superfice commerciale 250 mq , giardino 830 mq - prezzo 864.115,00 euro Villa 2: superfice commerciale 220 mq , giardino 660 mq - prezzo 771.120,00 euro Villa 3: superfice commerciale 211,57 mq , giardino 600 mq - prezzo 740.495,00 euro

Villa in vendita, Via Barcellona, Olbia

Trattativa riservata

305 mq

6 Locali

3 Bagni

Rif. 1/2023 Olbia, traversa di Via Barcellona. Proponiamo in vendita villa in costruzione di 300mq. Immobile su 2 livelli, cosi composto: Piano terra: Grande soggiorno di 45 mq , cucina abitabile, studio/camera, 1 ampio bagno di servizio , 2 ripostigli, locale tecnico, grande veranda di 43 mq , giardino di 250 mq. Piano primo: 1 camera padronale con bagno e cabina armadio con uscita con veranda privata, altri 2 camere da letto che condividono un altra veranda, 1 ampio bagno . Immobile si inizia costruire su richiesta del cliente, per tanto si possono personalizzare i spazi e le finiture a vostro gusto e piacimento. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo.

Villa Bifamiliare in vendita, Olbia , zona Sa Minda Noa ., Olbia

Trattativa riservata

184 mq

8 Locali

3 Bagni

Rif. 9/2023 Olbia , Zona Aldo Moro alta, nella via privata riservata solo ai proprietari . Proponiamo in vendita Villa bifamiliare su 3 livelli così suddivisa. Piano Seminterrato: grande cantina di oltre 80 mq suddivisa in 1 ampia taverna con camino, 1studio, 1sgabuzzino, 1lavanderia e 1 locale tecnico. Piano Terra Rialzato: 1ingresso, veranda coperta,1 soggiorno, 1 sala da pranzo con affaccio alla 2° veranda coperta, disimpegno, 1 cucina abitabile con accesso alla 3° veranda coperta, 1bagno, camera matrimoniale con bagno en suite. Piano Primo: camera da letto matrimoniale, disimpegno, guardaroba, bagno, e terrazzo dotato di vasca idromassaggio con vista sulla città e su Tavolara. Completano la proprietà un giardino di 350 mq e un posto auto scoperto. Ottime finiture. Possibilità di realizzare un garage e/o una piscina nel giardino. Contesto esclusivo di sole villette con strada di accesso ai soli residenti. Tranquillità, Privacy, Riservatezza.

Palazzo in vendita, Centro storico Olbia, Olbia

€ 325.000

260 mq

8 Locali

1 Bagno

Rif. 14/2023 Palazzina Da ristrutturare Completamente nel Cuore del Cento Storico di Olbia. L'immobile si vende con Progetto già approvato per ricostruire 3 piani(Terra-Primo-Secondo). Cosi concepito: Al piano terra troviamo Garage con basculante e ingresso indipendente pedonale per vano scala e disimpegno, locale lavanderia, Monolocale con bagno, veranda e giardino. Al Primo piano Troviamo grande Andito dove è possibile costruire un vano ascensore, nel caso si voglia installare, grande soggiorno di oltre 33 mq. cucina bagno veranda e balcone. Al secondo ed ultimo piano abbiamo 2 camere doppie 1 singola 3 bagni terrazzo. L'immobile dato che deve essere completamente ristrutturato internamente si possono apportare modifiche e interne in base alle esigenze della nuova proprietà, la posizione è Irripetibile, centralissima ma riservata con possibilità di arrivare con la macchina. Occasione da non perdere come investimento immobiliare.

Villa in vendita, VIA VERONESE TRAVERSA OLBIA, Olbia

€ 630.000

240 mq

8 Locali

3 Bagni

Rif. 59/2023 Olbia in zona pregiata, traversa Viale Aldo Moro. Villa di 240 mq, riservata ma vicinissima a tutti i servizi. Composta su unico livello, con 3 camere, 3 bagni , doppio salone con camino , sala da pranzo, cucina separata , veranda coperta, giardino su quattro lati, ampio garage , magazzino/ sottotetto. Immobile fornito di allarme, pannelli solari per la produzione di acqua calda. La proprietà ha anche un importante volumetria residua da sfruttare.

Villa in vendita, Portisco San Pantaleo, Olbia

€ 1.500.000

250 mq

12 Locali

4 Bagni

Rif. 12/2022 Costa Smeralda loc. Portisco , a soli 2 km dal mare. Proponiamo in vendita villa con piscina e vista mare. La villa composta in 3 parti, la zona padronale e la zona di servizio oltre all'area tecnica e lavanderia. La prima parte di circa 100 mq. ha 3 camere matrimoniali, salone, cucina, 2 bagni e veranda coperta. La seconda parte, confinante alla prima è di circa 60 mq. ed è suddivisa da un salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, veranda coperta , comoda lavanderia. Depandance al piano seminterrato di circa 45 mq. Grande giardino di circa 1500 mq , comoda piscina di 35 mq con prendi sole e vista mare. Completano proprietà 2 posti auto coperti e 2 scoperti . Progetto approvato per Ampliare Terrazza Vista Mare Aperto. La villa protetta da occhi indiscreti è completamente recintata e servita da cancello automatico.

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