Rif. 113/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nella città di Sassari, nel centro storico, in parte esterna, esattamente in via Gavino Pittalis, traversa di corso Vico. Appartamento indipendente al piano terra, completamente ristrutturato a nuovo in ogni sua parte. Tutti gli infissi sono stati sostituiti, il portoncino d’ingresso e il cancelletto di sicurezza, impianti idrici ed elettrici nuovi. È composto da: ingresso, sala con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e piccola cameretta. La casa è pronta da abitare e viene venduta completa di arredi . Ottimo investimento ai fini locativi, o come punto d’appoggio in città. Prezzo richiesto €65.000 Per ulteriori informazioni contattare al 0796768286

Rif. 74/2024 ZONA INDUSTRIALE DI OLBIA - CAPANNONE ARTIGIANALE CON RENDITA GARANTITA - OTTIMO INVESTIMENTO Situato in un complesso industriale condiviso con altri professionisti, questo capannone si estende su una superficie interna di 266 mq, di cui 80 mq sono dedicati ad un pratico soppalco. L'immobile dispone inoltre di un'area esterna di pari misura, non coperta ma ad uso esclusivo, perfetta per operazioni all'aperto o per l'archiviazione supplementare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca un investimento sicuro con ritorni garantiti, grazie ad un contratto di locazione già attivo da oltre tre anni. Il capannone è attualmente offerto a un prezzo di vendita competitivo di 208.000 euro, ideale per chi desidera acquistare un immobile con una rendita sicura e stabile. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 74/24

Rif. 14/2024 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Sassari, nel centro e nella via principale, accanto al tribunale e ai numerosi uffici pubblici e privati, studi e centri di interesse, esattamente nella Via Roma . Attività di somministrazione alimenti e bevande in attività, con ottimo fatturato annuo e basse spese di gestione. Il bar è di circa 60 mq e non necessita di tanto personale, la forza lavoro potrebbe essere di 2 dipendenti più il titolare. Tavolini e sedie esterni nel suolo pubblico con autorizzazione permanente nel largo marciapiede antistante di circa 20 mq. Il locale dotato di tutte le attrezzature è a norma per l’attività svolta e pronto a lavorare, non necessita di alcun tipo di intervento ed è un ottimo investimento o rendita futura. Il locale paga un affitto delle mura irrisorio per la zona e l’attività è ideale per una conduzione familiare o per un giovane del settore che si volesse mettere in proprio. 155.000€ Possibilità di acquisto programmato 35.000€ caparra alla stipula del contratto e 60 rate mensili da 2000€ , questa proposta viene valutata dalla proprietà solo con garanzie concrete ( fideiussione bancaria) Info 079 6768286

Rif. 165/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Sassari, nella parte più esterna del Centro Storico, esattamente in Corso Trinità , appartamento al secondo e ultimo, unico al piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L’appartamento si compone di 2 grandi camere da letto , bagno finestrato, soggiorno e cucina con un comodo ripostiglio. La casa affaccia su corso trinità dalla parte delle camere da letto, mentre la zona giorno ha una bella vista sulla vallata del rosello . Vista la sua posizione centrale ma non all’interno delle mura l’abitazione si presta sia come residenza primaria ma anche come investimento ai fini locativi , infatti l’appartamento può essere affittato a studenti o trasfertisti o come b&b per affitti brevi. € 45.000 Info 0796768286

Rif. 12/2024 L'appartamento su due livelli è caratterizzato da una zona giorno luminosa, dotata di cucina a vista e accesso a una terrazza coperta con affaccio sulla collina. Al primo livello troviamo anche una camera doppia e un servizio. Al secondo livello invece, si trovano due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite. La proprietà comprende una comoda cantina e un posto auto coperto di uso esclusivo all'interno del condominio. La posizione del residence Porto Sole, a soli 50 mt dalla spiaggia de "Li Mucchi Bianchi", a Baja Sardinia, garantisce un'esperienza di vita tranquilla e a contatto con la natura, in una zona curata e riservata. The two-level apartment is characterized by a bright living area, equipped with an open kitchen and access to a covered terrace overlooking the hill. On the first level we also find a double room and a bathroom. On the second level, however, there are two double bedrooms and two bathrooms, one of which is en suite. The property includes a comfortable cellar and a covered parking space for exclusive use inside the condominium. The location of the Porto Sole residence, just 50 meters from the "Li Mucchi Bianchi" beach, in Baja Sardinia, guarantees a peaceful life experience in contact with nature, in a well-kept and private area.

Rif. 85/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Proponiamo un bellissimo monolocale completamente ristrutturato e arredato in Via Moscatello, nel cuore della città di Sassari. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato nel 2021, incluso gli interventi sugli impianti idrico ed elettrico. L'immobile è composto da zona giorno, angolo cottura e bagno finestrato. In aggiunta, è presente una cantina di 50mq in perfette condizioni. L'appartamento viene venduto con arredi e dotazioni presenti in foto, tra cui anche sistema di videosorveglianza con tre telecamere, condizionatori inverter nuovi e smart tv. L'immobile risulta particolarmente interessante dal punto di vista dell'investimento per affitti brevi, grazie alla posizione strategica nel centro città, già presente sui vari portali dedicati. Prezzo di vendita € 59.000 Per maggiori informazioni, contattare il numero 079 6768286.

Rif. 115/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Locale commerciale al piano terra di circa 25 mq, situato in Via Vittorio Emanuele a Sennori. Attualmente il locale necessita di ristrutturazioni e si compone di un unico vano con bagno. La posizione strategica nel cuore della città, rende questa soluzione ideale per una piccola bottega, ufficio, magazzino o deposito, ottimo Investimento ai fini locativi vista la potenziale rendita locativa generabile. Prezzo richiesto € 12.000 Per maggiori informazioni contattare al 0796768286.

Rif. 26/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nella città di Sorso, in provincia di Sassari, sorge un'ampia casa indipendente distribuita su due piani con una superficie di circa 150 mq. La posizione di questa abitazione, situata in via Francia, è strategica in quanto si trova a pochi passi dai principali servizi essenziali. La struttura interna risulta molto spaziosa e ben organizzata: al piano terra si accede dall'ingresso principale, dove ci si immette in una luminosa sala doppia e cucina abitabile. Al piano superiore invece, troviamo tre ampie camere da letto e un bagno ristrutturato qualche anno fa. La confortevole metratura la rende adatta per accogliere una famiglia numerosa, ma anche ideale come investimento per affitti brevi, se se ne avesse la necessità. Gli impianti di riscaldamento e aria condizionata non sono specificati. Il prezzo richiesto è di € 85.000 Per maggiori informazione contattare lo 0796768286

Rif. 82/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Appartamento nella zona centrale, precisamente in Via Usai, una delle vie più belle della città. Situato al secondo piano di un palazzo che gode di ottima manutenzione, la casa è composta da una sala con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con antibagno. Gli ampi infissi, recenti e in vetro camera, sono in ottimo stato, così come l'autonomo sistema di riscaldamento, basato su pompe di calore. Di recente, sono stati eseguiti lavori di manutenzione nel palazzo e sono state installate moderne riserve idriche con autoclave a servizio degli appartamenti. L'alloggio si configura come scelta ideale per studenti, single e giovani coppie in cerca di prima residenza. Grazie alla sua posizione, rappresenta inoltre un ottimo investimento ai fini locativi. La zona, infatti, è particolarmente ricca di B&B e case per studenti. Inoltre, i principali servizi e le principali attività commerciali sono facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza del trasporto pubblico. Il prezzo richiesto per l'acquisto è 65.000€. Per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 0796768286.

Rif. 180/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nella città di Sassari , nel residenziale quartiere di Monte Rosello , esattamente in Via Giuseppe Giusti, grande appartamento unico al piano di circa 150 mq. L’appartamento è composto da ampia sala , cucina abitabile , 2 servizi , 3 letto, 1 studiolo e ripostiglio . Completa la proprietà una comoda cantina di 12 mq e un garage nel cortile condominiale di 14 mq. L’appartamento ha rifiniture del periodo di costruzione ( primi anni ‘80) ma si presenta in buono stato. Impianto idrico del bagno principale è stato rifatto 5 anni fa. L’appartamento è ideale per una famiglia, la zona è residenziale e tranquilla e dotata di tutti i servizi. L’appartamento è dotato di ascensore e riscaldamento condominiale centralizzato. Possibilità di acquisto garage ad € 15.000 € 105.000 Info 079 6768286

Rif. 53/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: In esclusiva posizione a Sassari, nella zona di Monte Bianchinu, troviamo una raffinata villa di circa 150 mq disposta su 3 livelli, edificata nel 2005 e circondata da circa 1200 mq di terreno curato e giardino. Al piano seminterrato si trova un'ampia zona giorno con sala, cucina abitabile e bagno, mentre al piano superiore ci sono 2 camere da letto e un ulteriore bagno. La camera padronale, situata al piano mansardato, è caratterizzata da un bellissimo tetto in legno a vista ed è dotata di bagno privato. L'impianto di riscaldamento, tramite radiatori, è alimentato da chiller elettrico di ultima generazione che garantiscono bassissimi consumi. La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. La posizione è strategica, collocata a soli 350 mt da Via Prunizzedda dove troviamo il rinomato complesso residenziale La "Vallata". Prezzo richiesto € 390.000 Per ulteriori informazioni 0796768286

Rif. 197/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE Abbiamo il piacere di presentare un delizioso appartamento al primo piano, situato nel rinomato villaggio residenziale denominato Villa Marina, meglio conosciuto come “Villaggio Rosso”, nella località balneare di Platamona, nel comune di Sorso. La proprietà è composta da un'accogliente sala, cucinotto, due camere da letto, bagno e una terrazza con vista mare. Al piano terra, invece, troverete un ampio giardino/cortile perfetto per godersi le calde serate estive. La proprietà include un posto auto di proprietà all'interno del villaggio e altri tre posti auto all'interno del cortile. L'appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per l'acquisto come residenza estiva sia come attività ricettiva, grazie alla grande richiesta di vacanzieri nei mesi estivi per il villaggio. Prezzo richiesto € 178.000 Per maggiori informazioni, contattare al numero 079 6768286.

Rif. 133/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nella Città di Porto Torres, in provincia di Sassari , nella centrale Via Ettore Sacchi , accanto all’ufficio postale e per questo zona di passaggio sia pedonale che veicolare , vendiamo locale commerciale Cat C1 di circa 135 mq con annesso box auto . Il locale ha due ampie vetrine fronte strada più una serranda carrabile con accesso da cortile interno . Il locale si presta per qualsiasi tipo di attività , dall’ufficio , all’ambulatorio medico , negozio , attività di somministrazione. Ottimo come investimento ai fini locativi . 138.000€ Info 079 6768286 Possibilità di affitto

Rif. 81/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nella città di Sassari , nella parte ottocentesca della città , esattamente nella centrale via Enrico Costa , appartamento al terzo piano di un palazzo di 4 livelli , composto da grande sala , cucina , 2 letto e bagno . NO ASCENSORE Ideale come b&b o affitti brevi , vista la posizione strategica . Ottimo investimento ai fini locativi . 110.000€ Info  079 6768286