Rif. 14/2024 RIBASSATO - ZONA BANDINU VIA FROSINONE - TRILOCALE CON CANTINA INCLUSA NEL PREZZO L'agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord dispone di grazioso appartamento trilocale inserito in un condominio di medie dimensioni al secondo piano, non dotato di ascensore. Vicinissimo alle scuole, ai supermercati e a tutti i servizi. Avere tutto a portata di mano non ha davvero prezzo. In questa zona della città, a pochi passi da casa, troverai ogni cosa di cui hai bisogno. Ideale sia per una coppia che per un piccolo nucleo familiare. L'immobile si compone in: luminoso soggiorno con cucina, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno con doccia . La soluzione abitativa include nella vendita anche una cantinetta di pertinenza. PREZZO DI VENDITA € 160.000 RIF. 14/24

Rif. 31/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Un'importante opportunità di investimento nella borgata di Caniga, a Sassari. L'area edificabile, ubicata in S.V Traversa Fontana Di Coibu, gode di una posizione strategica in quanto confinante con il campo sportivo di Caniga. La zona, identificata come C3, è ideale per la realizzazione di un piano di lottizzazione, consentendo la costruzione di tre palazzine di tre piani ciascuna, su di un terreno di circa 6000 mq. Questa offerta è destinata a costruttori o imprenditori, interessati all'acquisizione del terreno, anche attraverso una parziale permuta. Prezzi richiesto € 210.000. Per maggiori informazioni, è possibile contattare il numero 0796768286.

Rif. 264/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: In vendita nel comune di Sorso, nella zona nord della Sardegna e lungo la SP 81, un terreno di 45.361 mq, ospitante il popolare parco acquatico noto come "Water Paradise". La destinazione d'uso turistico-ricettiva del terreno consente la realizzazione di 17.000mc circa di cubatura, che al momento non sono stati ancora sfruttati. L'acquisto del terreno potrebbe garantire la continuità dell'attività del parco acquatico, tradizionalmente molto frequentato nel periodo estivo, con la possibilità di integrare strutture sportive invernali (campi di calcetto, padel, basket) o di completare l'area con strutture ricettive. Attualmente, l'area è suddivisa in un'ampia zona parcheggio, un'area parco e una zona destinabile a nuovi volumi e a un'area verde attrezzata. Prezzo di vendita: € 1.750.000 Maggiori informazioni al numero 0796768286.

Rif. 12/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: La proposta immobiliare di Toscano Immobiliare riguarda un terreno nell'agro di Sassari, precisamente tra Li Punti e Viziliu, situato in strada vicinale Montalè. La superficie del terreno è di poco più di un ettaro, ovvero 10.180 mq, ed è edificabile, nonostante nessun progetto sia stato presentato in passato. La zona circostante è caratterizzata da ville e case indipendenti, offrendo un ambiente tranquillo e sereno. Ideale per chi cerca un terreno nelle vicinanze della città, da impiegare come svago o per costruire una casa a uso residenziale. Il prezzo è di € 49.000 Per maggiori informazioni contattare il numero 079 6768286.

Rif. 235/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Alghero, a pochi minuti dall'aeroporto internazionale di Alghero-Fertilia, esattamente in regione Sa Segada, terreno agricolo parzialmente recintato della superficie di un ettaro. Il terreno si presenta in ottime condizioni, attualmente arato e con fondo morbido utile per avviare diverse colture. Possibilità di acquistare ulteriori terreni attigui della medesima superficie. € 69.000 Info 079 6768286

Rif. 43/2023 Olbia, traversa Viale Aldo Moro. Zona di alto pregio, proponiamo in vendita l’appartamento di circa 90 mq. Immobile al piano 4 con ascensore, composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazza coperta panoramica , posto auto. Appartamento in nuova costruzione di classe A con ottima esposizione, molto luminoso, condominio elegante rifinito con materiali di pregio.

Rif. 38/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nella città di Sorso, in provincia di Sassari, esattamente alla Marina di Sorso, a soli 1200 metri dal mare, terreno edificabile di circa 15405 mq disposti in forma rettangolare e adiacenti alla strada asfaltata che porta al mare. Sono consentiti diversi tipi di intervento con le seguenti destinazioni d'uso: - di tipo ricettivo alberghiero - strutture sportive e/o per la ristorazione - strutture complementari e di servizio - insediamenti residenziali di tipo prevalentemente stagionale nella fascia oltre 1200 m dal mare Sono inoltre ammessi i seguenti interventi: - nuova edificazione - manutenzione ordinaria - manutenzione straordinaria - ristrutturazione - demolizione totale o parziale € 150.000 Info  079 6768286

Rif. 31/2023 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: L'agenzia immobiliare Toscano propone in vendita un terreno in zona Caniga, nell'agro di Sassari. La posizione è esattamente in S.V. Maccia D'Agliastru e confina con la strada principale asfaltata. Il progetto approvato prevede la costruzione di una villetta di circa 120 mq con seminterrato e mansarda. Il prezzo richiesto ammonta a € 40.000. Per maggiori informazioni è possibile contattare il numero 079 6768286.

Rif. 178/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: All’ingresso del paese di Usini, a pochi minuti di auto dalla città di Sassari, in zona residenziale tranquilla e riservata composta da villini indipendenti, esattamente in via Francesco Cossiga, grande terreno edificabile capo schiera della superficie totale di 533 mq. Il terreno ricade nel piano di lottizzazione C3/12 e possiede le seguenti caratteristiche: - Indice Fondiario 0,72 mc/mq - Superficie Fondiaria Lotto 533,00 mq - Volumetria Totale Consentita 383,40 mc - Volumetria per la Residenza 298,20 mc - Volumetria Attività Connesse alla Residenza 85,20 mc - Rapporto di Copertura consentito 0,43 mq/mq - Superficie Massima Copribile 266,00 mq - Altezza Massima Consentita 7,50 m Vi è un progetto presentato e approvato ma ad oggi scaduto con la possibilità di realizzare un villino indipendente su due livelli composto da 3 letto, 3 bagni, sala, cucina e 300 mq di giardino. Ottimo investimento! € 49.000 Info 079 6768286

Rif. 160/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nella città di Sassari , esattamente nella borgata di Ottava , in Via Palazzi 6 . Terreno di circa 3700 mq , ricadente nella zona C3b . Il terreno presentando un progetto è edificabile , fronte strada asfaltata passano tutte le urbanizzazioni ( acqua di condotta e fognatura) Al momento il terreno è dotato di pozzo e luce . Ottimo anche come terreno per il week end , vista la vicinanza alla città di Sassari , porto Torres e al litorale di Platamona. 59.000€ Info 079 6768286

Rif. 47/2023 Olbia, Loc Berchiddeddu, via Senna. In vendita/permuta terreno in zona C di espansione con previa convenzione e lottizzazione a carico di venditore . Terreno di 8243 mq, volume residenziale da edificare circa 6400 metri cubi. Zona tranquilla e riservata immersa nella macchia mediterranea a lo stesso tempo solo 20 minuti da tutti località turistici.

Rif. 42/2022 Olbia, Sa Marinedda. Via Italo Calvino, distante solo 200 metri dal porticciolo turistico . In vendita terreno edificabile di superfcie 350 mq. 568 metri cubi . Possibilità di costruire una villa di circa 190 mq, oppure una piccola palazzina con 3 appartamenti . Ottima posizione vicino a tutti i servizi.

Rif. 11/2024 Situato a soli 20 metri dal centralissimo Corso Umberto, proponiamo in vendita un rudere dotato di progetto approvato. L'immobile attuale ha una superficie di circa 80 mq, mentre nel progetto previsto si prevede la costruzione di una palazzina di circa 180 mq. La nuova struttura sarà composta da quattro piani, con al piano terra un'ampia superficie di parcheggio di 59 mq, provvisto di spazio per scala interna e ascensore, per un totale di 67 mq. Il primo e il secondo piano saranno composti entrambi da soggiorno con cucina a vista, una camera, un bagno e due balconi per una superficie totale di circa 65 mq ciascuno. Il terzo piano sarà invece composto da una camera, un bagno, una terrazza di 15 mq e un balcone per un totale di circa 38 mq. Infine, l'immobile terminerà con un solarium al quarto piano di 19 mq. L'immobile si presta a diverse opportunità, dal desiderio di avere una casa indipendente nel pieno centro della città alla possibilità di utilizzarlo come B&B a reddito.

Rif. 116/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nella città di Sassari, all’ingresso della città, subito dopo il cavalcavia che porta in in Corso Trinità. Appartamento al primo piano di un palazzo storico, l’abitazione si presenta completamente ristrutturata e pronto da abitare. L'immobile è composto da ingresso, grande sala, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e la seconda al piano soppalcato anch’essa con cabina armadio, al quale ci si arriva tramite una bella scala in marmo, completa l'immobile un servizio con vasca idromassaggio e zona lavanderia. Impianto elettrico rifatto a nuovo, infissi nuovi in vetro camera, portoncino blindato d’ingresso. La casa che ha una superficie di circa 95 mq è rifinita conservando l’architettura storica dell’immobile e si presenta con travi in legno a vista nei solai e ottime rifiniture. L’immobile è ideale per giovani coppie, single, come punto d’appoggio in città, ottima soluzione come investimento ai fini locativi, B&B ecc. Prezzo richiesto € 89.000 Per maggiore informazioni contattare al 0796768286