Rif. 12/2023 Via Giacosa, in prossimità di Corso Marconi ed a pochi passi dal Parco del Valentino e dalla stazione metropolitana Marconi, proponiamo ampio trilocale in ottime condizioni con terrazzo. La zona, ricca di servizi e attività commerciali, è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico grazie alla vicina stazione della metropolitana che consente il facile raggiungimento del centro cittadino. Lo stabile, risalente al 2019, in classe energetica A, si presenta in perfette condizioni generali e si sviluppa per 5 piani fuori terra. L'appartamento, affittato sino al 2025, si estende per una superficie di circa 85 mq ed è così composto: ingresso living su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi ed un ripostiglio adibito a lavanderia. Dal soggiorno e dalle due camere vi l'accesso al luminoso terrazzo di circa 20 mq rivolto a Sud, con affaccio sulla corte interna. Il riscaldamento è centralizzato con impianto di tipo ibrido, costituito da una pompa di calore acqua\aria elettrica ed una caldaia a condensazione a gas metano. La peculiarità del sistema è quella di utilizzare, per riscaldare e produrre acqua calda sanitaria, gas metano (caldaia) o energia elettrica (pompa di calore) nel modo più conveniente, in funzione delle condizioni climatiche esterne. Nei bagni il riscaldamento a pavimento è abbinato ad un termoarredo. La pavimentazione è uniforme in gres porcellanato effetto legno, fatta eccezione per i servizi dove si trova un gres con effetto pietra. I serramenti esterni sono in legno ad alto isolamento termoacustico e protetti da persiane pieghevoli in alluminio. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Rif. 101/2022 Via Ormea, tra Via Claudio Luigi Berthollet e Via B. Galliari, a 200 metri circa dal Parco del Valentino e comodo alla stazione ferroviaria e metropolitana "Porta Nuova" proponiamo in vendita, in stabile del 1949, appartamento al piano terra. L'immobile è uno splendido esempio di ristrutturazione e trasformazione di un locale commerciale in un grazioso appartamento che risulta molto ricercato nell'arredo e decorazione. Affascinante sotto ogni punto di vista, nella disposizione degli arredi e dei locali, intuitivo, pratico, comodo. L'appartamento si trova in un quartiere di Torino contraddistinto dalla presenza di una comunità giovane. L'alloggio è composto da: ingresso, zona living con affaccio su strada, camera da letto soppalcata e bagno con affaccio sulle parti comuni. Il soppalco arredo sul quale è posto il materasso stile tatami lo rende intimo e confortevole. La sua posizione e la sua composizione è stata studiata per locazioni brevi (booking, airbnb) creando un introito economico di circa il 15% del valore di acquisto attuale. Completa la proprietà una cantina di pertinenza.