Rif. 36/2023 Vanchiglia-C.so Tortona In stabile signorile AMPIO BILOCALE situato all'8° piano PANORAMICO con TERRAZZINO salone con terrazzino cucina abitabile con ampio balcone 1 camera da letto oltre bagno finestrato TRASFORMABILE in TRILOCALE ( con 2 camere da letto c reando soggiorno con cucina a vista e sostituendo la cucina con la 2° camera da letto Corso Tortona, in prossimità della signorile passeggiata di Lungo Po Antonelli, al confine tra la zona Vanchiglia e Vanchiglietta e nelle vicinanze del centro storico di Torino, proponiamo in contesto signorile edificato nel 2001 panoramico appartamento di circa 80 mq al piano ottavo. Lo stabile, con servizio di portineria, è costituito da più scale con doppio ascensore. Il bene oggetto di vendita è caratterizzato da una splendida vista panoramica, dalla Mole a Superga. Doppia l’esposizione solare con due arie completate da spaziose aree esterne. Composto da ingresso che disimpegna tutti i vani, un’ampia zona adibita a sala con affaccio su Corso Tortona, cucina abitabile, camera matrimoniale con terrazzo e bagno dotato di finestra. Si presenta in eccellente stato di manutenzione con pavimentazione omogenea in gress, serramenti in legno con doppio vetro, portoncino blindato e videocitofono; viene venduto completamente arredato. La gestione termica è autonoma e le spese condominiali ordinarie sono contenute. Completa la proprietà un vano ad uso cantina.

Rif. 33/2023 Pressi Piazza Mattirolo - Via Assisi In stabile signorile TRILOCALE piano alto AMPIO TERRAZZO da personalizzare salone cucina a vista 2 camere possibilità di realizzare 2 bagni oltre balcone e cantina. POSSIBILITA' BOX nello stabile Via Assisi, nell'isolato compreso tra Via Verolengo e Via Luini, proponiamo trilocale panoramico con ampio terrazzo. Lo stabile si sviluppa su sette livelli fuori terra oltre interrato nei quali, fatta eccezione per il piano terreno, sono presenti due unità a piano. L' appartamento oggetto di vendita, pur necessitando di alcuni interventi di risanamento, si presenta in discrete condizioni generali ed è caratterizzato da camere molto ampie dotate fi superfici vetrate di significativa dimensione che consentono un altissimo livello di luminosità. Lo spazioso ingresso disimpegna gli ambienti dell'immobile, oltre a garantire l'accesso a due spazi adibiti a ripostiglio eventualmente trasformabili (per dimensione) in area lavanderia e secondo servizio. Sulla sinistra, oltre al vano servizio, si sviluppa il grande soggiorno con cucinotta, rivolto verso la corte interna e dotato un ampio balcone. Nel lato opposto si sviluppano due ampie camere utilizzabili come sala e camera da letto o, in alternativa, due camere matrimoniali entrambe con accesso alla terrazza che si affaccia sulla Via Assisi. I serramenti sono in legno di vecchia foggia dotati di vetro singolo. Il vano servizio è stato recuperato circa 10 anni orsono. La posizione consente un affaccio decisamente gradevole, grazie alla presenza di un'area verde comunale di fronte alla costruzione. Lastrici solari condominiali totalmente rifatti lo scorso anno, sia nell'isolamento sia nella pavimentazioni. Contenute le spese ordinarie, gestione termina con teleriscaldamento. Completa il bene un vano ad uso cantina.

Rif. 115/2022 San Rocchetto 20 NUOVA COSTRUZIONE situato al 1° piano AMPIO APPARTAMENTO con terrazzo soggiorno cucina a vista due camere e bagno possibilità POSTO AUTO interno stabile. San Rocchetto 20 è un progetto con soluzioni immobiliari adatte sia per uso personale che per investimento. L'obiettivo del progetto è il recupero e la riqualificazione energetica e strutturale di un edificio storico con appartamenti in classe A e posti auto coperti. Abitare in modo sostenibile. Il progetto San Rocchetto 20 ha uno standard accattivante, moderno e perfettamente integrato nel contesto circostante. Questo si riflette negli spazi ampi e luminosi, dotati di balconi o terrazze. Un complesso residenziale concepito e costruito per garantire spese di gestione ordinaria contenute. Le unità abitative sono dotate di cappotto termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con possibilità di comando a distanza tramite App, idro-geo-termia, serramenti basso emissivi con vetri a camera e microventilazione, mini domotica e altre soluzioni tecnologiche avanzate. Una location d’eccezione Borgo Campidoglio è il quartiere che ti fa sentire a casa. Il numero 20 di via San Rocchetto si trova nell’isolato tra via Rivara e via Musiné, in Borgo Campidoglio. Oggi questa è una zona residenziale di Torino composto da piccole case con cortili interni e aree verdi, palazzi bassi, stradine, aree giochi, piazzette, botteghe artigiane e ristorantini che rendono la zona più simile a un piccolo borgo che al quartiere di una grande città come Torino. Data consegna prevista: APRILE 2024 Visita il sito dedicato https://sanrocchetto20.toscano.it/

Rif. 117/2022 San Rocchetto- NUOVA COSTRUZIONE proponiamo AMPIO BILOCALE con TERRAZZO situato al 2° piano salone con cucina a vista camera da letto bagno oltre terrazzo con accesso da camera e salone possibilità acquisto POSTO AUTO interno cortile San Rocchetto 20 è un progetto con soluzioni immobiliari adatte sia per uso personale che per investimento. L'obiettivo del progetto è il recupero e la riqualificazione energetica e strutturale di un edificio storico con appartamenti in classe A e posti auto coperti. Abitare in modo sostenibile. Il progetto San Rocchetto 20 ha uno standard accattivante, moderno e perfettamente integrato nel contesto circostante. Questo si riflette negli spazi ampi e luminosi, dotati di balconi o terrazze. Un complesso residenziale concepito e costruito per garantire spese di gestione ordinaria contenute. Le unità abitative sono dotate di cappotto termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con possibilità di comando a distanza tramite App, idro-geo-termia, serramenti basso emissivi con vetri a camera e microventilazione, mini domotica e altre soluzioni tecnologiche avanzate. Una location d’eccezione Borgo Campidoglio è il quartiere che ti fa sentire a casa. Il numero 20 di via San Rocchetto si trova nell’isolato tra via Rivara e via Musiné, in Borgo Campidoglio. Oggi questa è una zona residenziale di Torino composto da piccole case con cortili interni e aree verdi, palazzi bassi, stradine, aree giochi, piazzette, botteghe artigiane e ristorantini che rendono la zona più simile a un piccolo borgo che al quartiere di una grande città come Torino. Data consegna prevista: APRILE 2024 Visita il sito dedicato https://sanrocchetto20.toscano.it/

Rif. 116/2022 San Rocchetto 20 NUOVA COSTRUZIONE situato al 2° piano AMPIO APPARTAMENTO con balconi ampio salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni possibilità POSTO AUTO interno stabile San Rocchetto 20 è un progetto con soluzioni immobiliari adatte sia per uso personale che per investimento. L'obiettivo del progetto è il recupero e la riqualificazione energetica e strutturale di un edificio storico con appartamenti in classe A e posti auto coperti. Abitare in modo sostenibile. Il progetto San Rocchetto 20 ha uno standard accattivante, moderno e perfettamente integrato nel contesto circostante. Questo si riflette negli spazi ampi e luminosi, dotati di balconi o terrazze. Un complesso residenziale concepito e costruito per garantire spese di gestione ordinaria contenute. Le unità abitative sono dotate di cappotto termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con possibilità di comando a distanza tramite App, idro-geo-termia, serramenti basso emissivi con vetri a camera e microventilazione, mini domotica e altre soluzioni tecnologiche avanzate. Una location d’eccezione Borgo Campidoglio è il quartiere che ti fa sentire a casa. Il numero 20 di via San Rocchetto si trova nell’isolato tra via Rivara e via Musiné, in Borgo Campidoglio. Oggi questa è una zona residenziale di Torino composto da piccole case con cortili interni e aree verdi, palazzi bassi, stradine, aree giochi, piazzette, botteghe artigiane e ristorantini che rendono la zona più simile a un piccolo borgo che al quartiere di una grande città come Torino. Data consegna prevista: APRILE 2024 Visita il sito dedicato https://sanrocchetto20.toscano.it/

Rif. 6/2023 Corso Re Umberto, In stabile signorile AMPIO APPARTAMENTO PIANO ALTO FINEMENTE RISTRUTTURATO E MAI ABITATO con possibilità di PERNSONALIZZARE a proprio piacimento. Da progetto attuale salone doppio 3 camere da letto 3 bagni cucina abitabile oltre balconi e cantina POSTO AUTO coperto. Corso Re Umberto, nell’isolato compreso tra Largo Re Umberto e Via Vespucci, in stabile edificato negli anni sessanta (licenza del 1964) proponiamo luminoso appartamento di circa 175 mq al terzo piano. Lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, dotato di servizio di portineria, si sviluppa per nove piani fuori terra oltre ad un livello interrato. L’appartamento in oggetto si sviluppa piano terzo (quarto fuori terra), ha doppia esposizione con affaccio verso il Corso e verso la corte interna. Oggetto di un intervento di riqualificazione in corso, rispetto al quale è possibile la cessione delle detrazioni inerenti fino ad un massimo di € 96.000,00, verrà consegnato totalmente ristrutturato. Dotato di infissi in pvc di ultima generazione con vetro a sei camere basso emissivo, avrà pavimentazioni in parquet, in parte recuperate ed in parte nuove oltre monocotture in gress, che possono ancora essere scelte a seconda delle esigenze. Un’area di ingresso padronale disimpegna l’accesso ai vani tra i quali spicca, fiore all’occhiello della proprietà, un ampio salone doppio di oltre 33 mq impreziosito da un ampio balcone con affaccio su Re Umberto, così come la grande cucina abitabile. Doppi servizi e lavanderia distinguano la proprietà dotata di 3 camere da letto, ognuna con balcone verso la corte interna ed ampi spazi tra cui un'ampia cabina armadi. La zona notte è razionalmente distribuita e distinta dall'area giorno. Completa il bene una soffitta ed un posto auto coperto. Riscaldamento centralizzato a pavimento; categoria catastale A/2. Possibilità box auto con trattativa a parte

Rif. 5/2023 C.so Re Umberto In stabile signorile MAI ABITATO QUADRILOCALE con POSTO AUTO appartamento finemente ristrutturato con finiture di pregio in fase di lavori situato ad un PIANO ALTO con possibilità di PERSONALIZZAZIONE a proprio piacimento , da progetto attuale salone 2 camere da letto 3 bagni cucina abitabile oltre balconi e cantina POSTO AUTO coperto possibilità acquisto BOX Corso Re Umberto, nell’isolato compreso tra Largo Re Umberto e Via Vespucci, proponiamo luminoso appartamento al terzo piano di circa 120 mq. Lo stabile, edificato negli anni sessanta (licenza del 1964,) si presenta in ottimo stato manutentivo, è dotato di servizio di portineria e si sviluppa per nove piani fuori terra oltre ad un livello interrato. L’appartamento si trova piano terzo (quarto fuori terra), ha doppia esposizione con affaccio rivolto verso il Corso ed altresì verso la corte interna. Oggetto di un intervento di riqualificazione in corso, rispetto al quale è possibile la cessione delle detrazioni inerenti lo stesso fino ad un massimo di € 96.000,00, verrà consegnato totalmente ristrutturato. Dotato di infissi in pvc di ultima generazione con vetro a sei camere basso emissivo, avrà pavimentazioni in parquet, in parte recuperate ed in parte nuove, oltre a monocotture in gress, che possono ancora essere scelte a seconda delle esigenze. Un’area di ingresso disimpegna l’accesso ai vani; un ampia zona giorno di circa 25 metri rende l’appartamento versatile, ideale per chi cerca un’unica zona giorno con angolo cottura ricavando pertanto una terza camera da letto o studio ed altresì per un ampio quadrilocale, con una cucina totalmente separata e due camere da letto. Doppi servizi completano la proprietà oltre un vano cantina ed un esclusivo posto auto coperto. Riscaldamento centralizzato a pavimento categoria catastale A/2. Vi è la possibilità di acquistare un box auto al piano terra dello stesso stabile con trattativa a parte

Rif. 37/2023 Largo Francia - Corso Racconigi In stabile d'epoca AMPIO APPARTAMENTO PIANO ALTO PANORAMICO in ottime condizioni salone con cucina a vista 3 camere da letto 2 bagni oltre 3 balconi e una veranda. A completare la proprietà cantina e solaio. Possibilità BOX Corso Racconigi, ad angolo con Largo Francia, in stabile signorile d’epoca proponiamo bellissimo appartamento di circa 130 mq in ottime condizioni, al quinto piano con ascensore. Ottima posizione data dalla presenza della fermata "RACCONIGI" della metropolitana e di attività commerciali di ogni genere. Lo stabile, risalente ai primi anni del '900, si presenta in perfette condizioni sia nelle facciate che nelle parti comuni. L'immobile è composto da un ampio ingresso, il salone con la cucina a vista, 3 camere, doppi servizi, una zona lavanderia e 3 balconi di cui uno, sul lato corte, totalmente verandato. Grazie alla recente ristrutturazione, si presenta in condizioni eccellenti; il piano alto, la doppia esposizione e le ampie finestre lo rendono particolarmente luminoso; la pavimentazione è omogenea in parquet (levigato 2 anni fa) in tutti gli ambienti, fatta eccezione per i servizi; durante la ristrutturazione sono stati sostituiti tutti gli infissi installando serramenti in legno con doppio vetro. E' dotato di impianto di condizionamento d'aria con split nel salone e nella camera matrimoniale. Possibilità di acquisto di un box auto nelle vicinanze al costo di €20.000. Completano la proprietà una cantina ed una soffitta di pertinenza.

Rif. 31/2023 Giardini Ferraro - Via Cigna AMPIO TRILOCALE situato ad un PIANO ALTO in discrete condizioni salone con balcone 2 camere da letto oltre cucina ripostiglio bagno (possibilità 2° bagno) oltre 2 balconi e cantina Via Cigna, di fronte ai giardini Ferraro, nel tratto compreso tra Via Ciriè e Via Robassomero, nel cuore del quartiere Aurora, zona ricca di servizi e ben collegata al centro cittadino, proponiamo un ampio trilocale posto al terzo piano di uno stabile anni '70 molto curato nelle parti comuni e dotato di ascensore. Il bene ha una superficie di circa 90 mq ed è composto da ampio ingresso, 2 camere da letto matrimoniali, tinello con cucinino, servizio e ripostiglio. L'immobile, si presenta allo stato originale, ha pavimenti in graniglia in tutti gli ambienti e infissi in legno con vetro singolo; gode di doppia esposizione (su Via Cigna e sul cortile) con ampi balconi su entrambi i lati ed è dotato di riscaldamento centralizzato con termo-valvole. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al primo piano interrato.

Rif. 38/2023 Centro Storico - Sant'Agostino Epoca TRILOCALE in buone condizioni PIANO ALTO soggiorno con cucina a vista 2 camere da letto 2 bagni oltre cantina appartamento ultimo di ringhiera Via Sant'Agostino, nell'isolato compreso tra via Santa Chiara e Via San Domenico, in stabile d'epoca proponiamo luminoso appartamento al 3' piano con ascensore di circa 100 mq. Nel cuore del centro storico di Torino, inserito nel Quadrilatero Romano, zona caratterizzata dalla presenza di luoghi di importante interesse storico e attività commerciali e ricreative di vario genere, lo stabile, risalente alla metà del '600, è dotato di ascensore e si presenta in buone condizioni generali. Entrando dal cancello in ferro che caratterizza l'immagine storica del contesto, ci troviamo in un piccolo cortile che permette l'accesso alla scala e all'ascensore esterno. L'appartamento si trova al 3 piano, ha ingresso dal ballatoio (non di passaggio perché ultimo del piano) da cui si accede all'ampio soggiorno con cucina a vista. Il disimpegno permette l'accesso alla camera matrimoniale, al sevizio e alla seconda camera dotata di servizio privato. L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di restauro in cui sono stati sapientemente valorizzati alcuni pregevoli particolari d'epoca come, ad esempio, il soffitto a cassettoni; il bene si presenta quindi in buone condizioni generali ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e acustico e riscaldamento autonomo; le spese di gestione ordinaria sono contenute. Completa la proprietà una cantina al primo piano interrato.

Rif. 19/2023 B.go Filadelfia - P.zza Galimberti- In stabile signorile AMPIO QUADRILOCALE IN OTTIME CONDIZIONI con doppia esposizione salone 2 camere da letto cucina abitabile oltre bagno balconi e cantina, molto luminoso con bellissimo affaccio sul verde Piazza Galimberti, con gradevole affaccio su nel verde, in contesto nel quale e’ stato appena ultimato il rifacimento della facciata, proponiamo ampio quadrilocale. L'appartamento, composto da ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina abitabile e servizio, è stato oggetto di un intervento di riqualificazione completo, pertanto si presenta in ottime condizioni generali con pavimentazioni in gress e parquet di rovere montato a lisca di pesce; è dotato di portoncino blindato e serramenti con doppio vetro basso emissivi. La doppia esposizione su Piazza Galimberti e sulla corte interna - entrambe con ampi balconi - e le superfici vetrate di generose dimensioni, consentono un livello molto elevato di luminosità ed ariosità. Ideale ad uso personale o uso investimento è attualmente affittato con locazione transitoria (quindi liberabile in tempi molto brevi) e consente un introito economico oltre il 6%. Completa la proprietà un vano ad uso cantina.

Rif. 17/2023 L.go Orbassano-Corso Rosselli AMPIO QUADRILOCALE PANORAMICO in ottime condizioni ben diviso salone 2 camere cucina abitabile 2 bagni ripostiglio oltre 2 balconi e cantina, doppia esposizione molto luminoso. Corso Rosselli, nelle immediate vicinanze di corso Duca degli Abruzzi, proponiamo ampio appartamento panoramico. Lo stabile, di cui è stata rivista totalmente la facciata, si presenta in ottime condizioni generali. L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione pochi anni orsono, compreso per quanto riguarda gli infissi interni ed esterni in pvc con doppio vetro a taglio termico; la pavimentazione è in gress nella zona giorno e parquet nelle camere da letto. Caratterizzato da un taglio giovane e moderno, è diviso in ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile e due camere da letto; si espone su due arie, entrambe con balcone, uno verso corso Rosselli e l'altro verso il cortile interno. L'affaccio panoramico consente una gradevole vista su Superga e l'arco alpino. Completano al proprietà una cantina ed una soffitta.

Rif. 32/2023 Ad.ze Largo Orbassano-C.so Rosselli In stabile signorile AMPIO APPARTAMENTO con 4 BALCONI in ottime condizioni interne recentemente ristrutturato 2 ingressi salone 3 camere da letto cucina abitabile 2 bagni oltre lavanderia e 2 cantine Corso Rosselli, in posizione interna rispetto al corso ed in prossimità di Corso Adriatico, proponiamo appartamento di circa 140 mq al primo piano con ascensore. Inserito in contesto signorile, l'immobile è stato ricavato dell'unione di due unità, occupa l'intero pianerottolo ed è dotato di 2 ingressi. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni generali ed ha portoncini blindati in entrambi gli ingressi; la pavimentazione è in parquet nelle camere e nel salone ed in gress nell'ingresso, in cucina e nei servizi. L'intervento di riqualificazione ha interessato anche le impiantistiche idrauliche ed elettriche, integrate altresì dall'impianto di climatizzazione. I serramenti sono in legno di vecchia foggia così come le porte interne, originarie dell’epoca di costruzione. Il bene, divisibile grazie alla presenza dei doppi ingressi, è adatto come soluzione per la famiglia numerosa o all’uso promiscuo di casa/studio. Le due arie sulla via e sul cortile, entrambe servite da ampi balconi, rendono l'immobile particolarmente arioso. La posizione interna rispetto al Corso Rosselli permette un ottimo livello di silenziosità.

Rif. 40/2023 Santa Rita - Via Caprera BILOCALE con 2 balconi ULTIMO PIANO soggiorno con cucina a vista ripostiglio oltre servizio con finestra. Completa la proprietà una cantina Lo stabile è in corso di RIFACIMENTO con FINE LAVORI previsti al 30 gennaio 2024 in particolare: si sta installando l'ascensore (attualmente non presente); verrà rifatta la facciata con cappotto; verrà rifatto il tetto e verrà realizzato l'impianto fotovoltaico . Internamente l'appartamento si presenta da ristrutturare e da personalizzare a proprio piacimento . Lo stabile è situato in Via Caprera angolo Via Tripoli