Rif. 23/2023 La Toscano Immobiliare di Via Tiburtina 611 è lieta di proporvi la vendita di un TRILOCALE in zona Largo Beltramelli, precisamente in Via Renato Simoni, nello stabile più "in" della via. L'appartamento è posto al terzo piano di uno stabile in cortina, con graziosa corte condominiale e servizio portineria. La zona è considerata uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici vista la vicinanza alla stazione Tiburtina e inoltre è caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività commerciali quali bar, farmacie, market, banche. L'immobile è ristrutturato e si presenta in ottimo stato. Nella zona ingresso ci si trova in un piccolo disimpegno che porta nella zona giorno : salone con accesso diretto al balcone più grande e cucina con ripostiglio adibito a dispensa con accesso al balcone più piccolo. Nella zona notte invece troviamo la camera, la cameretta ed un servizio con vasca idromassaggio. Arricchisce la proprietà una comoda soffitta, la porta blindata, gli infissi e le porte nuove.

Rif. 17/2023 ben collegato con i più comuni servizi di metro e bus, proponiamo in vendita in una palazzina in cortina, un appartamento al quarto piano di cinque, ampia metratura, composto da salone, due camere, spaziosa cucina abitabile, doppi servizi e due balconi. L'immobile è in buone condizioni, portoncino blindato, parquet in tutta casa tranne nella cucina e bagno dove troviamo un gress porcellanato, impianto elettrico a norma, infissi in PVC doppio vetro, doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia, rifatti circa venti anni fa.

Rif. 14/2023 Nel ricercato complesso residenziale di Villa Fassini a poca distanza dai principali servizi di zona e dall'uscita dell' A24 proponiamo in vendita un quadrilocale composto da ampio salone con angolo cottura tre camere doppi servizi due balconi sito al piano primo di uno stabile di soli 5 piani. La doppia esposizione Est/Ovest rendono l'immobile molto luminoso e ben esposto. L'immobile è completamente ristrutturato con materiale di pregio, impianti elettrici ed idraulici compresi. Dotato di portoncino blindato, pavimentazione in tutta casa gres porcellanato effetto legno, infissi doppio vetro taglio termico in PVC e predisposizione condizionatori in tutte le stanze. Inoltre dotato di cantina e possibilità acquisto Box.

Rif. 6/2023 Situato in posizione strategica, servita da Metro B, servizi Bus, Stazione Tiburtina, e da qualsiasi altro tipo di attività commerciale quali bar, farmacie, supermercati, proponiamo in vendita un bilocale posto al quarto piano con ascensore di uno stabile di sette. Internamente è composta da un ampio ingresso attraverso il quale arriviamo al soggiorno, alla cucina ed alla camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà un grande balcone ed una comoda cantina. Per l'intero edificio è stato accettato il superbonus 110% quindi i lavori di ristrutturazione che ci saranno porteranno maggior pregio all'immobile.

Rif. 20/2023 In condominio ubicato in prossimità di ampi spazi verdi e dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita libero da subito un appartamento trilocale di ampia metratura posto al terzo piano. Internamente si presenta vuoto ed è composto da: grandre ingresso con salone a vista ed accesso al balcone 2 camere cucina abitabile 2 bagni entrambi finestrati, dotati uno di vasca ed uno di piatto doccia, corridoio con armadio a muro e cantina. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto coperto di 12mq con accesso da cancello elettrico. Inoltre il complesso è ottimamente collegato grazie a: Uscita autostradale Roma-L'Aquila nelle immediate vicinanze; Fermate Autobus all'esterno del condominio, per collegamento a varie stazioni metropolitane; Fermata Metro B "Pietralata" raggiungibile a piedi a 1 km circa; Tangenziale Est a 1 km;

Rif. 26/2023 Nel prestigioso comprensorio di Villa Fassini nel quartiere di Tiburtino/Verderocca, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 125 mq in buone condizioni posto al primo piano di uno stabile con servizio di portineria. L'appartamento vanta un ampio ingresso con soggiorno, tre camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, nel corridoio vi è un comodo armadio a muro, ed il balcone è vivibile. Inoltre l'immobile è dotato di porta blindata, pavimentazione in marmo in tutta casa ad eccezione dei servizi e del parquet in una camera da letto, porte in noce e infissi in douglas. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà la pertinenza di una cantina. Il quartiere è caratterizzato da una piacevole atmosfera residenziale, la posizione dell'immobile è strategica trovandosi vicino l'uscita della A24, e godendo quindi di ottimi collegamenti, a poca distanza dai principali servizi di zona.

Rif. 2/2023 adiacente Piazza Zamorani, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano medio/alto di una palazzina di sette piani in cortina. L'immobile in ottime condizioni è dotato di portoncino blindato, marmi nel soggiorno e nella camera da letto, del bagno e della cucina sono stati rifatti gli impianti idraulici e maiolicati, le porte di color noce sono a scrigno e battente, l'impianto elettrico è a norma. Ubicato in posizione strategica a 500 metri dalla metro “Monti Tiburtini, un chilometro circa dalle 2 stazioni metro “Quintiliani” e “Pietralata”, ed un 1,5 chilometro circa dalla Stazione ferroviaria “Tiburtina”. L'appartamento si sviluppa in un totale di 70 metri quadri interni circa e 10 metri quadri circa esterni relativi ai due balconi. L’immobile è particolarmente silenzioso pur essendo nel cuore pulsante del quartiere, con servizi e negozi di ogni genere a portata di mano, il doppio affaccio lo rende estremamente luminoso e arioso.

Rif. 19/2023 In zona Tiburtina, precisamente nella prestigiosa Via Di San Romano, in una posizione ottimale per raggiungere in breve tempo la Stazione Tiburtina, proponiamo in vendita un appartamento posto al 3° piano di una elegante palazzina in cortina. Al suo interno è composto da ingresso, spazioso e luminoso salone, ampia camera matrimoniale, servizio e balcone con affaccio su Via Di San Romano. La zona circostante, ricca di collegamenti, permette di raggiungere facilmente la zona universitaria così come il centro della città. Tutti i servizi, quali supermercati, farmacie, negozi di abbigliamento, di arredamento e molti altri sono presenti in tutta l'area.

Rif. 21/2023 Proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale nel quartiere Tiburtina, precisamente in Via Giuseppe Marcotti. Nella zona, servita e collegata benissimo dai mezzi di trasporto pubblici, troviamo tutte le comodità che il quartiere ci offre: negozi, banche, ristoranti, bar, supermercati, ecc... Posto al secondo piano all'entrata ci troviamo in uno spaziosissimo ingresso che ci permette di accedere nelle varie parti della casa: grande salone, cucina abitale, 3 camere da letto, due servizi, ripostiglio ed un balcone perimetrale con affaccio sia su Via Marcotti che su Via Simoni. L'immobile è da ristrutturare e si presta facilmente alla realizzazione della casa dei vostri sogni.

Rif. 22/2023 Nel commerciale quartiere della Tiburtina, zona ben servita e collegata, nelle immediate vicinanze di Piazza Balsamo Crivelli e precisamente in via di Casal Bruciato, proponiamo in vendita, all'interno di un complesso con servizio di portierato, un appartamento di 90mq circa posto al piano sesto, con esposizione Sud-Est che conferisce all'immobile un ottima luminosità, e composto da: un ampio ingresso, un salone, una camera matrimoniale, una camera singola, una cucina abitabile, doppi servizi entrambi con finestra, ed un grande balcone. L'appartamento è libero da subito e si presenta attualmente ammobiliato, ma potrà essere venduto vuoto. Soluzione adatta come prima abitazione, o uso investimento. Posizione strategica con supermercati, scuole, poste, capolinea autobus, fermate metro B, stazione Tiburtina e verde pubblico a breve distanza.

Rif. 16/2023 COLLI ANIENE: Via Antonino Bongiorno - In un contesto riservato e molto richiesto, ben collegato con le principali arterie stradali della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale ci circa 120 mq posto al piano 1 di un edificio di 8. Entrando troviamo uno spaziosissimo ingresso attraverso il quale accediamo alla zona notte composta da ben tre camere da letto e due comodi servizi, alla zona giorno dove è presente un confortevole soggiorno con accesso al balcone e alla cucina abitabile anch'essa con porta finestra sul balcone. Il doppio affaccio di cui beneficia l'immobile, rende l'ambiente luminoso e ben areato. Nell'appartamento, che si presenta in buone condizioni ci sono anche due ripostigli, un armadio a muro e grate di sicurezza in tutte le finestre. Completa la proprietà una comoda ed utile cantina, una caldaia nuova e serrande elettrice. Il quartierre gode di ottimi collegamenti attraverso i mezzi di trasporto pubblici e la metro per raggiungere facilmente i servizi circostanti quali supermercati, farmacie, bar e ristoranti, scuole, banche e servizi commerciali di vario genere.

Rif. 15/2023 In via Raffaele Calzini proponiamo la vendita di un monocale al settimo piano che lo rende molto luminoso, in uno stabile in cortina con ascensore. l'immobile è da ristrutturare e composto da un corridoio all'ingresso, una cucina semiabitabile, ampia camera, un bagno e balcone. Nelle immediate vicinanze si trovano le principali attività commerciali, servizi di prima necessità la Stazione Tiburtina e un'ottima rete dei mezzi di trasporto. La posizione strategica in uno dei quartieri più commerciali della capitale è ideale per coloro che desiderano una dimora in posizione centrale e ben servita, inoltre la comodità per arrivare all'Università La Sapienza lo rende interessante anche per tutti coloro che desiderano fare un investimento per ottenere una elevata rendita con la locazione a studenti e lavoratori fuori sede. Chiamaci allo 0646535244 per una valutazione gratuita.

Rif. 19/2023 proponiamo la vendita di un ampio bilocale posto al secondo piano luminoso esposto ad EST, in strada privata chiusa al traffico. stabile in cortina con ascensore. l'immobile si presenta in dicrete condizioni con portoncino blindato marmi in tutta casa ad eccezione del bagno. Nelle vicinanze troviamo la Stazione Tiburtina, la Via Tiburtina fornita di servizi di ogni genere capolinea e fermate autobus, poco distante dallo svincolo delle Autostrade inoltre ben collegata con l'Universtà La Sapienza.

Rif. 6/2023 grazioso stabile in cortina nella ricercatissima zona tra via Cipriano Facchinetti e via dei Crispolti trilocale composto da ingresso soggiorno due camere cucina abitabile bagno e balcone nuda proprietà usufruttuario 88enne. Acquistare la nuda proprietà di un'abitazione rappresenta un'ottima possibilità per chi decide di investire nell'acquisto di un immobile, senza avere la necessità di abitarlo. In genere le spese di manutenzione ordinaria e il pagamento della tassa di proprietà sono a carico dell'usufruttuario, mentre le spese di manutenzione straordinaria sono a carico del proprietario della nuda proprietà.