Rif. 10/2024 IMMOBILE: Vigna Pia, in Via Gaudenzio Fantoli, è la zona dove è ubicato questo spazioso trilocale di 145 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore. La disposizione interna, composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1 studio, doppi servizi, 1 terrazzo e 2 balconi, offre grandi potenzialità abitative. La proprietà si presenta con una buona distribuzione degli spazi, senza vincoli strutturali, che offre la flessibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze individuali e dando la possibilità di creare una terza camera. CARATTERISTICHE: Le caratteristiche dell'immobile sono: La porta d'ingresso blindata, gli infissi in alluminio bianco con vetro singolo, i cancelli di sicurezza in ferro e i pavimenti in parquet nel salone. La presenza degli impianti di climatizzazione nella zona giorno e in una camera matrimoniale, del riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e termovalvole e delle tende da sole sul balcone e sul terrazzo, garantiscono il massimo comfort abitativo. UBICAZIONE: L'immobile si trova in una posizione strategica con la vicinanza a tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, banche, scuole, uffici postali e le principali fermate dei mezzi pubblici, facilitando l'accesso al centro abitato e al parco di Villa Bonelli. La sua comodità e la buona connessione al contesto urbano la rendono una soluzione abitativa ideale.

Rif. 20/2023 In stabile signorile salone 2 camere servizi 2 terrazzi possibilità box. Colli Portuensi, nelle immediate vicinanze di viale Isacco Newton e più precisamente in via Alberese, zona vicina a tutti i servizi ed ottimamente collegata data la vicinanza al G.R.A. e all'autostrada Roma-Fiumicino, proponiamo la vendita di un trilocale. In stabile signorile in cortina immerso nel verde, l'appartamento è composto da salone, due camere, cucina, servizio ed ampio terrazzo angolare con vista panoramica. L' immobile risulta essere molto luminoso grazie alla vista aperta e libera verso viale Isacco Newton. Attualmente si presenta da ristrutturare e per questo è stato predisposto già un progetto per la migliore fruibilità degli spazi. C'è la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stesso stabile.

Rif. 14/2023 Villa Bonelli Via Giannetto Valli in palazzina in cortina proponiamo appartamento così composto: ingresso salone cucina 3 camere 2 servizi balconi terrazzo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali con parte degli infissi in pvc, serrande elettriche e condizionatori. Si trova in una zona centrale, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi, negozi e uffici vicino al complesso ospedaliero San Camillo Forlanini e la stazione di Villa Bonelli. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE !!!!!

Rif. 7/2023 Nel cuore di villa Bonelli in stabile residenziale in cortina con servizio di portineria, proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento posto al secondo piano su sei piani totali. L'immobile di ampia metratura si presenta allo stato originario ma sono già avviati con l'ecobonus al 110% i lavori di ristrutturazione del fabbricato con il cappotto termico. L'immobile si affaccia su via dell'Imbrecciato dal salone e la cucina abitabile nel terrazzo e tramite un disimpegno interno alla zona notte, in cui sono presenti 3 camere da letto, di cui una con balcone e vista sul verde condominiale. L'appartamento ha doppi servizi uno con doccia e l'altro con vasca entrambi finestrati. - Abbiamo ipotizzato tramite il nostro studio di architettura Oasi Home Design, una ridistribuzione degli spazi interni creando un angolo cottura a se stante sul salone doppio e uno studio al posto della cucina, entrambi con accesso diretto sul terrazzo. I pavimenti sono in gress porcellanato in tutta casa. Il riscaldamento è termoautonomo, sono presenti climatizzatori ad inverter. Completa la proprietà una cantina asciutta e ben areata al piano terra. C'è la possibilità di acquistare a parte un box auto di 23 mq in cui è possibile parcheggiare due auto in pilate.

Rif. 28/2023 IMMOBILE: Nel cuore del quartiere Vigna Pia e più precisamente in Via Giuseppe Troiani proponiamo la vendita di un imperdibile ultimo piano ATTICO posto in una palazzina munita di ascensore. L' appartamento è attualmente cosi composto: ingresso, salone, cucina, 1 camera matrimoniale, 1 comoda camera singola, doppi servizi finestrati, uno splendido terrazzo di circa 80 mq , 1 balcone e cantina. CARATTERISTICHE: L' immobile si presenta in ottime condizioni interne, l' altezza del piano e la triplice esposizione rendono la casa particolarmente soleggiata per tutto l'arco della giornata. La pavimentazioe della zona giorno e della zona notte è parquet, porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio simil legno con doppi vetri cancelletti in ferro e zanzariere, impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, climatizzatori in tutti gli ambienti. Un cenno particolare merita lo splendido terrazzo, attrezzato con una seconda cucina, pergotenda ed ulteriori discendenti automatizzati che permettono la chiusura parziale di ulcune zone del terrazzo rendendo vivibile anche l'esterno come fosse un prolungamento della casa con area salotto con tv a muro e divanetto. UBICAZIONE: A pochi passi è possibile trovare tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, banche, scuole, poste e le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico con i quali è possibile raggiungere in poco tempo il centro abitato ed il parco di Villa Bonelli.

Rif. 18/2023 In stabile signorile salone 2 camere servizi 2 terrazzi, possibilità box € 290.000 Colli Portuensi, nelle immediate vicinanze di viale Isacco Newton e più precisamente in via Alberese, zona vicina a tutti i servizi ed ottimamente collegata data la vicinanza al G.R.A. e all'autostrada Roma-Fiumicino, proponiamo la vendita di un trilocale. All'interno di uno stabile signorile in cortina immerso nel verde, l' appartamento è composto da salone, due camere, cucina, servizio e due terrazzi, con esposizione a Sud che lo rende molto luminoso. L'appartamento si presenta da ristrutturare e per questo è stato predisposto già un progetto per la migliore fruibilità degli spazi. C'è la possibilità di acquistare un box all'interno dello stesso stabile.

Rif. 29/2023 Nel cuore di Villa Bonelli e precisamente in via Enrico di San Martino Valperga, in uno stabile signorile in cortina proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento luminoso posto al primo piano, ma con un affaccio da secondo piano. L'immobile ristrutturato parzialmente a metà anni '90, ha un impianto planimetrico interno originale ma ben distribuito. Dall'ingresso si è subito accolti da un ampio salone triplo con accesso sul terrazzo e affaccio sul verde e su Via San Martino di Valperga. A sinistra troviamo la cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo e affaccio su un parco interno condominiale dove i bambini possono giocare tranquillamente e ben distaccato dagli altri stabili. Adiacente c'è un servizio con doccia e una cameretta. Accedendo nuovamente sull'ingresso, si va verso la zona notte padronale con due camere da letto matrimoniali una galleria degli armadi con la possibilità di creare un terzo servizio, oltre a quello esistente con vasca. Completa la proprietà una soffitta di 6 mq e un posto auto coperto di proprietà di 12 mq. In tutta casa c'è del parquet in noce ed è in ottime condizioni, tranne in bagno e in cucina in cui è presente della ceramica. Il riscaldamento è centralizzato con valvole e contabilizzatori, ha climatizzatori in vari angoli della casa e gli infissi sono in legno monovetro originali e ha grate su tutte le finestre. Verranno rifatti i balconi oltre ad esser stata recentemente sostituita la cappa dei fumi della caldaia condominiale. L'immobile è adiacente alla sede del XI Municipio, al complesso scolastico Nino Rota e dalla fermata ferroviaria Villa Bonelli che la collega alla stazione Termini e al Centro di Roma in circa 30 minuti.

Rif. 3/2023 Villa Bonelli nelle vicinanze di Largo Gaetano La Loggia e più precisamente in Via dell'Imbrecciato proponiamo attico in NUDA PROPRIETA' in palazzina in cortina. L'immobile è così composto : ingresso salone doppio cucina abitale 3 camere cameretta 3 servizi ripostiglio terrazzo. La zona è servita da tutti i principali negozi e servizi di pubblica utilità, quali scuole, supermercati, farmacie, palestre, centri sportivi, uffici postali e sanitari, nonché ospedali (San Camillo, Forlanini, Spallanzani). CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE !!!

Rif. 19/2023 In stabile signorile salone 2 camere servizi terrazzo, possibilità box. Colli Portuensi, nelle immediate vicinanze di viale Isacco Newton e più precisamente in via Alberese, zona vicina a tutti i servizi ed ottimamente collegata data la vicinanza al G.R.A. e all'autostrada Roma-Fiumicino, proponiamo la vendita di un trilocale. In stabile signorile in cortina immerso nel verde, l'appartamento è composto da salone, due camere, cucina, servizio ed ampio terrazzo angolare con vista panoramica. L' immobile risulta essere molto luminoso grazie alla vista aperta e libera verso viale Isacco Newton. Attualmente si presenta da ristrutturare e per questo è stato predisposto già un progetto per la migliore fruibilità degli spazi. C'è la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stesso stabile.

Rif. 13/2024 Nella zona di Vigna Pia, precisamente in Via Ercole Bombelli, proponiamo un locale commerciale che può costituire un eccellente investimento per gli appassionati del settore. L'immobile si presenta ristrutturato e offre la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale. La particolarità dell'ampia metratura consente di organizzare gli spazi in modo efficace ed accogliente, creando, ad esempio, un confortevole trilocale su due livelli. L'ingresso indipendente, che sfocia direttamente sul grande open space, valorizza la privacy dell'abitazione. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo, con caldaia nuova della marca Baxi. Il tutto è completato da un elegante pavimentazione con scala in marmo, un impianto elettrico nuovo ed utili soffitti alti 4 metri, che offrono la possibilità di creare un soppalco. La caratteristica posizione dell'immobile, inoltre, offre la comodità di avere i principali servizi ed attività commerciali nelle vicinanze.

Rif. 29/2023 IMMOBILE Magliana Nuova all'interno di una palazzina in cortina e munita di ascensore proponiamo la vendita di un interessante appartamento di circa 80 mq. attualmente composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, servizio finestrato, armadio a muro, ampio balcone. DESCRIZIONE L' immobile si presenta in medie condizioni, porta d ingresso blindata, impianto di riscaldamento termoautonomo, climatizzato nella zona giorno, l'esposizione verso sud rende la casa particolarmente luminosa. UBICAZIONE A pochi passi è possibile trovare tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, banche, poste, scuole, la fermata del treno Villa Bonelli e le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico con i quali è possibile raggiungere in poco tempo il centro storico della città.

Rif. 5/2024 IMMOBILE: Proponiamo la vendita di un trilocale di 71 mq da ristrutturare situato in Via Francesco Pallavicini, nel quartiere Vigna Pia. L'appartamento, al quinto ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, si compone di ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno e balcone. Completano la proprietà una cantina e un POSTO AUTO CONDOMINIALE che è un vantaggio aggiuntivo, soprattutto in una zona dove il parcheggio può essere difficile da trovare. CARATTERISTICHE: Gli ambienti, caratterizzati dal pavimento in parquet nella zona giorno e dalla presenza di infissi in alluminio bianco con doppio vetro, offrono notevole luminosità grazie alla tripla esposizione dell'appartamento, esposizione che assicura un'ottima luce durante tutto il giorno, migliorando la qualità dell'ambiente interno. La struttura dell'appartamento offre la possibilità di rimodulare gli ambienti secondo le esigenze personali, offrendo così una certa libertà nella progettazione degli interni. UBICAZIONE: L'immobile si trova in una posizione vantaggiosa, vicino a tutti i servizi essenziali come supermercati, banche, scuole e mezzi pubblici, rendendolo conveniente per la vita quotidiana. Inoltre, è possibile raggiungere agevolmente il centro abitato e il parco di Villa Bonelli, conferendo alla proprietà una posizione ancora più comoda e ben collegata.

Rif. 5/2024 NUDA PROPRIETA' -L'immobile in oggetto, un appartamento bilocale, è situato nella rinomata Via Ambrogio Fusinieri in zona residenziale, particolarmente tranquilla. Nelle vicinanze dell'abitazione, sono presenti i principali servizi e le aree di interesse della città. Internamente, l'appartamento si presenta in ottime condizioni, dotato di un ampio salone, cucinotto, camera da letto e servizio. Diversi elementi di comfort, quali inferiate, zanzariere, soppalco, cabina armadio, aria condizionata e porta blindata, ne garantiscono la vivibilità. Un balcone con vista su verde arricchisce la soluzione immobiliare. L'immobile, in sintesi, rappresenta la scelta ideale per tutti coloro che ricercano la comodità della vita residenziale a due passi dai principali servizi della città.

Rif. 6/2024 IMMOBILE: In Via Camillo Guidi, nel quartiere di Portuense, si propone la vendita di un ampio trilocale di 106 mq, collocato al quarto ed ultimo piano di una palazzina in cortina provvista di ascensore. L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno luminoso, una spaziosa cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Completano l'immobile un ripostiglio e due balconi, uno dei quali è vivibile. CARATTERISTICHE: Gli infissi in alluminio con doppio vetro contribuiscono alla silenziosità dell'appartamento, rendendolo piacevolmente luminoso grazie alla sua esposizione su due lati. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, mentre sono presenti anche due climatizzatori, uno per la zona giorno ed uno per la zona notte. Non sono presenti vincoli strutturali, che consentono eventuali ristrutturazioni interne a proprio piacimento, come ad esempio l'abbattimento delle pareti per ottenere un secondo bagno. UBICAZIONE: La posizione dell'immobile è molto comoda per la vicinanza ai servizi di vario genere, come supermercati, banche, scuole e poste. Allo stesso tempo, le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico permettono di raggiungere rapidamente il centro della città ed il parco di Villa Bonelli.