Rif. 17/2023 Adiacente Colle del Sole a pochi passi da Via delle Vigne più precisamente in Via Roccalbegna, in contesto silenzioso ristrutturatissimo iniziamo la vendita di uno splendido appartamento in villa con ingresso indipendente caldo e accogliente con rifinuture stile casale. L'immobile ha una comoda veranda che ci accoglie nell'ampio salone con camino rifinito con cotto e mattoncini, ampie cornici illuminate ricavate nelle mura, una cucina realizzata su misura in muratura con dispensa. Il disimpegno ci porta alla zona letto dove trovano spazio 3 camere da letto matrimoniali con splendida pavimentazione in parquet, una cabina armadio e due servizi di cui uno nella camera padronale con comoda vasca idromassaggio angolare. Il salone e le camere da letto sono circondate da un balcone angolare con vista nel verde. L'appartamento ha un ingresso indipendente ed è dotato di un giardino con barbecue e zona relax. Essendo totalmente indipendente non ha spese condominiali. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 329/098 5210 - Previo avviso telefonico al numero 06/65793550, Via e-mail all’ indirizzo [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 329/0985210. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 14/2023 San Pantaleo Campano più precisamente in Via Licciana Nardi, all'interno di un lussuoso e curatissimo condominio adornato da una splendida fontana e aiuole floreali, proponiamo la vendita di un ampio e delizioso piano terra bi-livelli di 115 mq commerciali interni oltre 100 mq circa di terrazzo e 100 mq circa di giardino con ingresso indipendente ed affaccio quasi da 2^ piano. L’immobile offre un elevato comfort abitativo grazie alla buona suddivisione degli ambienti tra zona giorno e zona notte e si compone di: PIANO TERRA = salone doppio, cucina abitabile e bagno; 1^ PIANO = 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Le ampie porte finestre garantiscono un elevata luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si trova in ottime condizioni con marmo arabescato rosso e grigio nel salone, simil-cotto in cucina, bagni in gres porcellanato recentemente ristrutturati, infissi a taglio termico, condizionatori. L'immobile è ideale per chi cerca una posizione privilegiata e silenziosa con ampi spazi esterni vivibili per pranzi e cene all'aperto. oltre ad essere adiacente a tutti i servizi, scuole, parco giochi per bambini, attività commerciali. Facilissimi i collegamenti viari con l’Eur e l’ aeroporto di Fiumicino. Possibilità di acquisto o affitto box auto.

Rif. 4/2023 IMMOBILE: Via Pietro Venturi, all'interno di un comprensorio di 2 palazzine proponiamo la vendita di un interessante piano rialzato di 90 mq interni ed attualmente composto da: ingresso, soggiorno , 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, 1 servizio, 1 ripostiglio, terrazzo di 44 mq e giardino di 50 mq. Completa la proprietà 1 box auto di 44 mq. CARATTERISTICHE: L' immobile si presenta da ristrutturare e l'assenza di vincoli strutturali permette di modificare gli ambianti interni con varie soluzioni, ricavando ad esempio anche un secondo servizio. L' appartamento espone su 2 lati e rende questa interessante unità abitativa particolarmente luminosa e soleggiata, l' impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole, è presente un box auto di 44 mq dal quale si puo accedere sia dalla serranda posta nell' area condominiale sia direttamente dal giardino di proprietà. UBICAZIONE: L'immobile è ubicato in Via Pietro Venturi nel cuore del quartiere ed è estremamente silenzioso e riservato perchè lontano dal traffico della strada principale. A pochi passi è possibile trovare tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, banche, poste, scuole e le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico con i quali è possibile raggiungere in poco tempo il centro abitato e il parco di Villa Bonelli.

Rif. 29/2023 Trullo ALTO più precisamente in Via di Vigna Consorti, all'interno di un signorile e curatissimo condominio in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un ampio e delizioso appartamento di 110 mq posto al 1^piano luminosissimo con splendido affaccio aperto. L’immobile offre un elevato comfort abitativo grazie alla buona suddivisione degli ambienti in zona giorno e zona notte e si compone di: ingresso, ampio salone, 2 camere matrimoniali, bagno, balconata perimetrale e terrazzino abitabile ottimo per pranzi e cene all'aperto. L’appartamento ha un ottima esposizione e le ampie porte finestre garantiscono un elevata luminosità durante tutto l’arco della giornata. Vista l'ampia quadratura vi è la possibilità di ricavare una 3^ camera. L'immobile si presente in discrete condizioni con infissi in alluminio bianco con doppi vetri, inferriate alle finestre, gres porcellanato ai pavimenti, porta blindata. POSSIBILITà DI ACQUISTO BOX AUTO DI 22 MQ SOTTO IL PALAZZO AD € 25.000. Adiacente a tutti i servizi, scuole, attività commerciali, supermercati. Facilissimi i collegamenti viari con l’Eur e l’ aereoporto di Fiumicino.

Rif. 14/2023 Villa Bonelli Via Giannetto Valli NUDA PROPRIETA' in palazzina in cortina proponiamo appartamento così composto: ingresso salone cucina 3 camere 2 servizi balconi terrazzo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali con parte degli infissi in pvc, serrande elettriche e condizionatori. Si trova in una zona centrale, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi, negozi e uffici vicino al complesso ospedaliero San Camillo Forlanini e la stazione di Villa Bonelli. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE !!!!!

Rif. 19/2022 Villa Bonelli Via Leopoldo Ruspoli in palazzina in tinta restaurata di recente proponiamo appartamento cosi composto: salone cucina a vista camera cameretta servizio ripostiglio balcone terrazzo. L' immobile è ristrutturato con impianto elettrico a norma e dotato di infissi in doppio vetro pvc con serrande elettriche e zanzariere , condizionatori in tutte le stanze con filo diffusione lan e audio, impianto a led doppio con cielo stellato in camera da letto. Inoltre l'immobile ha predisposizione del gas in terrazzo. La zona è ben servita da servizi di ogni genere. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE!!!!

Rif. 7/2023 Nel cuore di villa Bonelli in stabile residenziale in cortina con servizio di portineria, proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento posto al secondo piano su sei piani totali. L'immobile di ampia metratura si presenta allo stato originario ma sono già avviati con l'ecobonus al 110% i lavori di ristrutturazione del fabbricato con il cappotto termico. L'immobile si affaccia su via dell'Imbrecciato dal salone e la cucina abitabile nel terrazzo e tramite un disimpegno interno alla zona notte, in cui sono presenti 3 camere da letto, di cui una con balcone e vista sul verde condominiale. L'appartamento ha doppi servizi uno con doccia e l'altro con vasca entrambi finestrati. - Abbiamo ipotizzato tramite il nostro studio di architettura Oasi Home Design, una ridistribuzione degli spazi interni creando un angolo cottura a se stante sul salone doppio e uno studio al posto della cucina, entrambi con accesso diretto sul terrazzo. I pavimenti sono in gress porcellanato in tutta casa. Il riscaldamento è termoautonomo, sono presenti climatizzatori ad inverter. Completa la proprietà una cantina asciutta e ben areata al piano terra e un box auto in cui è possibile parcheggiare due auto in pilate.

Rif. 28/2023 Attico di grande fascino ed eleganza in uno dei quartieri residenziali più belli di Roma a pochi passi da Via del Casaletto e Colli Portuensi. La proprietà si trova al piano Attico di un bel palazzo in cortina anni 70 e con ascensore. Si sviluppa su circa 80 metri quadrati commerciali interni oltre ad una splendida terrazza panoramica fronte valle dei casali di 30 mq con vista aperta. La terrazza beneficia di una esposizione a sud - ovest e ampio spazio per barbecue e cene all'aperto. Di recente sono stati sostituiti: la caldaia autonoma e la porta blindata, inoltre dispone di un soppalco. L’immobile si trova in una posizione strategica e ben servita, sono presenti in zona e facilmente raggiungibili ogni genere di servizi commerciali, scuole e mezzi pubblici. Facilissimi i collegamenti viari con l’Eur, il centro città e con l’aeroporto di Fiumicino. Ampio parcheggio sottostante la via. Possibilità mutuo fino al 100% del prezzo tramite la mediazione creditizia di Toscano Mutui. Eventuali preventivi di mutuo direttamente presso i nostri uffici in Via Portuense 720/F oppure chiamando il numero 06/65793550.

Rif. 22/2023 OTTIMO USO INVESTIMENTO IMMOBILE: Vigna Pia, più precisamente in Via Riccardo Bianchi, traversa di Via Giuseppe Belluzzo, proponiamo la vendita di un delizioso monolocale ristrutturato di 30 mq posto al piano terra in una palazzina in cortina e con ascensore. L'appartamento in questione è composto da: zona giorno/notte, cucinotto con porta scorrevole, bagno finestrato con box doccia e infine abbiamo uno splendido terrazzo vivibile di circa 40 mq. CARATTERISTICHE: Le caratteristiche di questa interessante soluzione abitativa sono : Porta d'ingresso blindata, infissi in alluminio laccato bianco con doppio vetro, pavimenti in parquet, climatizzatore nella zona giorno/notte e riscaldamento autonomo. L'appartamento in questione risulta ottimo per un USO INVESTIMENTO, locazioni turistiche, locazioni brevi, airb&b, Booking. UBICAZIONE: A pochi passi è possibile trovare tutti i servizi di maggior utilizzo come supermercati, banche, poste, scuole e le maggiori fermate dei mezzi di trasporto pubblico con i quali è possibile raggiungere in poco tempo il centro abitato e il parco di Villa Bonelli.

Rif. 3/2023 Villa Bonelli nelle vicinanze di Largo Gaetano La Loggia e più precisamente in Via dell'Imbrecciato proponiamo attico in NUDA PROPRIETA' in palazzina in cortina. L'immobile è così composto : ingresso salone doppio cucina abitale 3 camere cameretta 3 servizi ripostiglio terrazzo. La zona è servita da tutti i principali negozi e servizi di pubblica utilità, quali scuole, supermercati, farmacie, palestre, centri sportivi, uffici postali e sanitari, nonché ospedali (San Camillo, Forlanini, Spallanzani). CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE !!!

Rif. 32/2021 Magliana Vecchia Via Aristide Faccioli proponiamo appartamento così composto: salone angolo cottura camera servizio giardino pavimentato posto auto scoperto. Nell' appartamento troviamo condizionatore e soppalco. La zona dove è ubicato è silenziosa e circondata dal verde, nelle vicinanze del GRA e stazione Muratella, Roma Fiumicino, parco de Medici. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE!!!

Rif. 28/2022 Villa Bonelli in Via Enrico Albanese in palazzina restaurata di recente in contesto signorile ed immerso nel verde proponiamo appartamento di ampia metratura cosi composto: salone doppio cucina abitabile 2 camere studio 2 servizi giardino pavimentato posto auto coperto cantina. L'immobile possiede condizionatori, infissi in doppio vetro e inferriate alle finestre, tende da sole, porta blindata e corazzata, controsoffitti con faretti e condizionatori. Inoltre è dotato di impianto di allarme (interno e perimetrale) con vigilanza 24h. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE !!!!

Rif. 17/2023 NUOVA COSTRUZIONE-MAI ABITATO Magliana Via Avenza adiacente alla caserma militare del Trullo in palazzina di tre piani proponiamo bilocale così composto: salone cucina a vista camera servizio balcone. Grate in tutte le finestre e infissi con doppio vetro camera. L'immobile si trova in zona tranquilla a pochi passi da mezzi pubblici e locali commerciali. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE!!!

Rif. 1/2023 In palazzina in tinta senza ascensore a pochi passi da Via Portuense in strada tranquilla e silenziosa proponiamo un 2^ piano (catastalmente 3^ piano) di 55 metri quadrati con affaccio panoramico. L'immobile beneficia di una esposizione a sud - ovest pertanto molto luminoso mentre la strada essendo a senso unico è molto silenziosa. Dall'ingresso si accede al soggiorno con cucinotto a seguire camera matrimoniale, stanza studio con possibilità di uso come cameretta, bagno e balcone. L'immobile si trova in ottime condizioni e di recente sono stati sostituiti gli infissi che sono in PVC con doppi vetri, la porta è blindata, pavimenti in gres porcellanato, impianti a norma, il riscaldamento autonomo. L’immobile si trova in una posizione ben servita dagli autobus, sono presenti in zona e facilmente raggiungibili ogni genere di servizi commerciali, scuole e mezzi pubblici. Facilissimi i collegamenti viari con l’Eur, il centro città e con l’aeroporto di Fiumicino. Ampio parcheggio a pagamento a soli € 39,00 a due passi dall'immobile. Possibilità mutuo fino al 100% del prezzo tramite la mediazione creditizia di Toscano Mutui. Eventuali preventivi di mutuo direttamente presso i nostri uffici in Via Portuense 720/F oppure chiamando il numero 06/65793550.